投资超9000万元!通州八里桥棚改项目将修路 通州区八里桥片区棚户区改造项目要修配套路了! 近日官方发布了该项目五条道路的监理和施工招标计划公告,要点如下: 一、规划一路、规划二路、永顺西路道路和配套管线工程 1.规划一路(芦庄西路-通惠北路)城市支路,道路总长约594米,红线宽度20米,各类管线(四水、燃气等)总长度约3147米; 2.规划二路(通惠河滨河路-市场北街)城市支路、道路总长约465米;红线宽度20米,各类管线(四水、燃气等)总长度约2451米; 3.永顺西路(通惠河滨河路-金龙街)城市支路,道路总长约532米,红线宽度20米,各类管线(四水、燃气等)总长度约2115米。 投资估算: 6643 万元 招标范围: 包括图纸范围内的道路、照明、交通、绿化、相关专业管线和附属设施施工的全过程服务。 建设规模: 道路总长约1591米,各类管线总长度约7713米。 预计招标公告发布时间: 2026年02月25日 二、金龙街、金海南街道路和配套管线工程 1.新建金龙街(市场北街-通惠北路)城市支路,道路总长约320米,红线宽度25米,各类管线(四水)总长度约710米; 2.金海南街(规划二路-通惠北路)城市支路,道路总长约310米,红线宽度20米,各类管线(四水、燃气等)总长度约1643米。 投资估算: 2572 万元 招标范围: 包括图纸范围内的道路、照明、交通、绿化、相关专业管线和附属设施施工的全过程服务。 建设规模: 道路总长约630米,各类管线总长度约2353米。 预计招标公告发布时间: 2026年02月25日 根据此前市规自委发布的该地块规划综合实施方案规划图则的公示 地块位于北京市通州区永顺镇,用地四至:东至通惠北路,南至规划一路,西至规划二路,北至金龙街。 用地面积:约13.93公顷,建筑规模:地上建筑规模约18.96万平方米。 2025年9月,通州区住建委发布消息,八里桥地块住宅项目(二期)正式开工建设。 该项目为通州区第二批集中供地项目,工程规模约5.2万平方米,合同价款约2.1亿元。共计14栋住宅楼,户型从69平米至125平米不等,建成后能提供高品质商品住房约907套。
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通州八里桥4宗临铁宅地公示! 通州八里桥又要上新宅地了,而且,一次性规划4宗,全部临近在建地铁! 根据1月10日,通州规自分局发布的规划图则公示: 用地位于通州区永顺镇,毗邻在建的地铁22号线永顺站,四至为:东至通惠北路,南至规划一路,西至规划二路,北至金龙街。用地面积约13.93公顷,地上建筑规模约18.96万平方米。 5幅地块,包括4幅二类居住用地和1幅商业用地。 其中6023地块为R2二类居住用地,用地面积3.03公顷,地上建筑规模7.57万平方米,容积率2.5,建筑限高60米。该地块含新建开关站1处,建筑面积600平方米。应沿通惠北路预留线性绿色空间,满足竖向及海绵城市相关要求,建议结合通惠北路道路设计对接,在海绵设计统筹考虑。 6034地块为R2二类居住用地,用地面积1.36公顷,地上建筑规模3.12万平方米,容积率2.3,建筑限高80米。 6035地块为R2二类居住用地,用地面积1.37公顷,地上建筑规模3.15万平方米,容积率2.3,建筑限高80米。 6038地块为R2二类居住用地,用地面积1.12公顷,地上建筑规模2.58万平方米,容积率2.3,建筑限高80米。 6037地块为B1商业用地,用地面积1.02公顷,地上建筑规模2.54万平方米,容积率2.5,建筑限高80米。 该地块需落实文化、体育等轨道微中心功能,提供家园中心服务,建筑规模不小于2000平方米。含城市公共停车场1处,可结合各地块方案统筹考虑,同时应将城市公共停车位及配建机动车停车位24小时对外开放,并提供独立室外人行出入口。含新建开关站1处,建筑面积600平方米。含公共厕所1处。 6034、6035、6037、6038这四个地块将共同组成轨道微中心,在空间上与车站及周边地块形成一体化开发。 非机动车停车泊位不少于1200个,鼓励建设空中连廊等。 在生活配套方面,地块东侧临近运河商务区、中国人民解放军第二六三医院;南侧毗邻万达商圈,北侧紧邻北京胸科医院,西北侧有永顺公园。 本次公示的地块曾是通州“顶流”——八里桥市场的所在地,2024年,八里桥市场闭市,新八里桥区域将打造成为集居住、商务服务及综合服务功能于一体的综合性片区,配备市政、公服、文化、交通、教育、康养及住宅等全方位设施,总占地面积约94.22公顷,总建筑规模预计将达到约67.86万㎡。
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