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现在房地产要大变天了,红头文件都下发了,未来住宅国家标准《住宅项目规范》出台了,这个标准会在今年5月1日正式实施,新建的房子必须符合住宅新国标。 新国标呢,主要讲了以下四个大改动: 第一, 新建住宅层高必须不低于3米,而原先的国标是2.8米,在咱们郓城之前的层高大多是2.9米,层高的提升,其实是要给房屋中央空调布置,智能化设施的安装 预留出了足够的空间。所以,未来,你可以更好的把家装成你想要的样子。 第二, 四层楼就必须要装电梯了,以前的标准是7层及以加装电梯,这也是为应对老龄化社会到来,进行的适老化设计。如果你手上还有6层不带电梯的房子,那你就赶紧考虑出手了。 第三, 要求提高‘墙体’和‘楼板’的隔音性能,隔间的标准从原先的75分贝,严格要求为65分贝以下。小孩子蹦蹦跳跳、隔壁睡觉打呼噜,都会得到有效的控制。再也不用担心因为噪音问题导致邻里不和睦。 第四, 卫生间的门宽要求必须75公分起,入户门要求净宽不小于90公分,你的豪华家具家电再也不会被卡在门外了。小门口的时代一去不返了。 当然,还有其他的一些更详细的标准,比如新的日照标准,栏杆高度、电梯通行降噪、室外空调机位设置等,都做了更详细的要求,总之,就是一切会变的更好。未来,新房子一定会更好,也会成本更高更贵。
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