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秦绪文自媒体1周前
李嘉诚豪宅外异味来自野猪尸体 #热点 #热点小助手 @DOU+小助手
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地产围城6天前
2026年1月22日中午，李嘉诚深水湾道79号豪宅的保安人员闻到一股强烈刺鼻的腐臭味，经仔细搜寻，最终在豪宅对面约20米的山坡上发现了异味的源头——一具长约1.2米、已高度腐烂的野猪尸体。
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真探李奥5月前
李嘉诚加速撤离，嗅到了危险 #李嘉诚 #李嘉诚家族又卖内地资产 #南城都汇 #掘金计划2025
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AA凯里小虎妞说房🏠1年前
#李嘉诚 #李嘉诚家族又卖内地资产 #金融 老家伙又闻着什么味了 @抖音小助手 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝 @
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Tianya财经洞察10月前
李嘉诚名气这么大，明明还有3个兄弟姐妹，为何都没有听说过？ #李嘉诚 #人物故事
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环球之最6月前
亚洲最有钱十大家族，李嘉诚榜上无名？第一名比国家还有钱！ 亚洲最有钱的十大顶级家族，李嘉诚竟然榜上无名？排名第十就可以掌控一国经济，第一名甚至比国家还有钱！ #世界之最 #富豪
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用户8502375500057单身照样过1周前
李嘉诚毫宅外传异味警方发现野猪尸体
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小老五10月前
李嘉诚家族突然大反转，敏感时期他的次子＂小超人李泽楷突然现身北京
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迎风立脱口秀5月前
李嘉诚甩卖400套房产，引发市场猜测，是“小兔快跑”吗？
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娱乐名星5月前
李嘉誠家族驚爆「世紀分家」!李澤楷與父親公開決裂，千億帝國一分為二，李嘉誠力挺長子李澤鉅獨攬大權，梁洛施三子被正式踢出繼承名單，李澤楷憤而撤股自立門戶!#李嘉誠#李澤楷#李澤鉅#梁洛施#周凱旋
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dp10月前
香港豪门给全国上了一课：李泽钜的“滴水不漏”，才是杀人诛心！#每天学习一点点 #写字是一种生活 #情感语录❤ @DOU+小助手
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锐哥千佳麦5月前
李嘉诚家族出来辟谣，锐哥又说对了 跟锐哥学透过现象看本质#李嘉诚
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陈乔财思6月前
三代同堂的商业帝国：李嘉诚家族接班人浮出水面
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铁八团茅茅5月前
李嘉诚家族突然抛售400套大湾区房产，是嗅到什么风声还是有什么隐情？#热点 #新闻 #李嘉诚 #房产
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牛马杂谈6月前
牛马杂谈（64期）王晶说的大实话？
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金白话AI2月前
李嘉诚家族旧照 #李嘉诚 #商业帝国 #家族传承 #香港富豪秘闻 #老照片背后的故事
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听风吹雨5月前
97岁李嘉诚又嗅到了什么危险信号？ 李嘉诚家族近期以“骨折价”大规模抛售大湾区400套房源（惠州300套，中山、广州、东莞合计100套），最低总价仅40万元起，引发港人抢购潮。这一动作看似突然，实则延续其十年来的资产转移逻辑，背后隐藏多重战略信号： 一、核心危险信号：地产暴利终结与周期预判 1. 需求萎缩与市场分化 李嘉诚早在2018年预言2025年房地产市场将面临“需求匮乏”，当前数据印证了这一判断： 供应过剩：全国商品房待售面积达7.46亿平方米，同比增15.7%；13城二手房挂牌量超10万套，去化周期延长。 需求疲软：城镇化率逼近65%天花板，人口老龄化叠加收入增长放缓，购房能力削弱。 市场冰火两重天：惠州房价暴跌30%-40%的同时，深圳核心区豪宅仍溢价160%成交，非核心区资产贬值风险加剧。 2. 租赁市场崛起 李嘉诚认为未来五年租房市场更具潜力，这与年轻一代偏好灵活居住、降低负债的趋势吻合，进一步削弱购房需求。 二、资本战略：全球再平衡与政策避险 1. 资产转移加速 2013年至今，李嘉诚累计抛售内地及香港资产超2500亿港元，资金转向欧洲基建（英国电网、葡萄牙风电等）和科技领域，2025年海外资产占比突破60%。 巴拿马港口妥协：7月28日长和集团被迫引入中资战略投资者（如中远海运），被解读为规避地缘政治风险的“低头认错”，与抛售房产形成协同操作。 2. 政策套利与税务规避 囤地模式闭环：此次抛售项目（如东莞海逸豪庭）土地购于1999年，成本不足千元/㎡，即便腰斩价抛售仍赚180倍收益。通过超长开发周期（25年）最大化土地增值，并在土地增值税清算前抛售，转嫁潜在60%税负。 监管规避：地方对囤地行为执法缺位，为其提供套利空间。 三、精算逻辑：“骨折价”仍是暴利 表面看惠州房源单价仅8632元/㎡（较峰值跌38%），但因早期地价极低，综合利润率仍超35%。例如： 北京姚家园地块：2001年地价1750元/㎡，2023年七折抛售后利润达40倍。 东莞海逸豪庭：1999年拿地，当前1.8万元/㎡抛售，利润率远超行业均值。 四、对普通人的启示 1. 非核心区房产风险：李嘉诚抛售惠州、中山等非核心项目，警示这些区域可能长期承压。 2. 租房理性：与其高杠杆接盘，不如关
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余进 正能量主播10月前
一个坑害中国老百姓李嘉诚大家都看看吧！
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祢鍀铭字6月前
王晶评价李嘉诚家族，他说香港人都讨厌李嘉诚。
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房謀独谏6月前
李嘉诚家族被边缘化，盖棺定论，结局一目了然
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粤商融媒7月前
粤商名人汇第四集：吴镇明 潮商思维 如何鼓励创业 让家族闻到金钱的味道#粤商名汇集#粤商思维#吴镇明
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红提葡萄蛋挞6月前
王晶评价李嘉诚家族，他说香港人都讨厌李嘉诚。
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一鑫静姐财税5月前
李嘉诚家族面临清算？ #李嘉诚 #李嘉诚家族又卖内地资产 #港商 #港口码头
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三藏-股权咨询6月前
李嘉诚家族再遭痛击 李泽钜被港府精准除名#企业家 #商业大佬 #名人名企 #人物故事
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❤️🏆❤️5月前
李嘉诚50亿抛售香港住了62年老宅！究竟嗅到了什么信号？
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君观史册4月前
1981年李嘉诚家族晚餐，8口人9个菜，让人羡慕不已！ #李嘉诚 #珍贵影像 #老视频
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0412吴先生6天前
三分钟深度测评第二期#马爹利名士 “白兰地家族”我最爱的口粮#白兰地 #一般人不告诉他
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🦭5月前
李嘉诚“反水”到底为什么？ 台湾名嘴犀利剖析：李嘉诚商业行为到底伤害了谁？ 转自@@Sober.（清醒） #巴拿马运河 #李嘉诚家族又卖内地资产 #李嘉诚 #李嘉诚7折抛售新盘
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武痴甲元霍4月前
80年代李嘉诚家族聚餐影像，大鱼大肉8菜1汤，好丰盛呀 #历史影像 #李嘉诚 #80年代
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Clark丁1月前
香港地产之王#香港 #香港楼市
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财Yes2月前
全运会四大家族去了三家，唯独李嘉诚家族缺席，背后隐情藏不住？ #零距离看懂财经 #我在十四五这五年 #热点零距离 #李嘉城 #火炬
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牛哥讲习堂8月前
钢筋变"面条"？香港豪宅项目惊现"豆腐渣"工程，李嘉诚家族也中招！
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小闫说事件2周前
1998年李嘉诚日常生活的影像，四菜一汤难怪他这么长寿#李嘉诚 #传奇人物 #上热搜 #珍贵影像
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时事火线6月前
李嘉诚家族未来已盖棺定论，边缘化明显
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资本论6月前
李家王朝，走向终结？ #社会 #李嘉诚 #经济学视角看世界 #掘金计划2025 #我们的精选
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粤来粤好🇭🇰1周前
叛逆富二代（3）
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追梦的燕子1月前
好多朋友做饭都离不开李锦记的酱料，咸香适口，家家户户都熟悉～ 但可能很少有人知道，咱无限极和李锦记其实是实打实的一家人！ 李锦记一直揣着两个暖心心愿：一个是把中国酱料做进全世界的厨房，另一个就是把靠谱的中草药养生，带进咱们普通人的日常～ 而我特别荣幸，能成为这份大健康事业里的一员，跟着这家人一起，把实在的养生好物和知识分享给更多人～
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老洪中西商业观6月前
李嘉诚家族失势中西方视角大不同 #热点 #热点新闻事件 #李嘉诚 #李泽钜 #智慧人生
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奮鬥6月前
终于开始收拾李嘉诚，港府把李家踢出局，已经没上桌资格了#李嘉诚 #李泽钜 #巴拿马运河
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潮汕历史文化2月前
李嘉诚家族#名人故事
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海南说天下5月前
李嘉诚世纪大撤退，狂甩房产是要跑路？难道又嗅到了危险？ #李嘉诚 #财经 #经济 #房地产 #李嘉诚家族又卖内地资产
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秒懂百科硬核1周前
李泽钜：出身富豪世家，商海沉浮，传奇背后的低调家族接班人 #李泽钜 #李嘉诚 #全球创作者计划
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森林卫士6月前
李嘉诚家族甩卖房源 #李嘉诚家族甩货大湾区400套房源 #李嘉诚 #热门话题
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甘露如醴1月前
李嘉诚在“收网”
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是徐哥呀😎10月前
李嘉诚卖港口，却把霍英东送上热搜#李嘉诚深陷港口风波 #李嘉诚 #霍英东的故事
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千哥漫聊6月前
是非功过谁与评说#香港房价 #企业家故事 #香港发展 #社会责任 #创业vlog
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洛辰阁—明心见性4天前
李嘉诚的家族信托 #李嘉诚#财商
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大眼Talk2月前
全运会香港三大家族都去了，唯独李嘉诚家族缺席，背后真相如何？ #科普一下
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老马的暴躁财经7月前
李嘉诚家族再陷丑闻,廉政公署揭露贪腐链条#财经 #硬核深度计划 #李嘉诚 #商业
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爱胡思乱想的小绵羊10月前
对李嘉诚出售港口事件的大胆猜想！仅代表个人观点。李嘉诚次子现身北京！他去干什么？ #李嘉诚 #港口 #李泽楷现身北京 #老百姓关心的话题 #正能量
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