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T王T哥3周前
张江高科:从“房东”到硬科技的“股东” 提起张江高科,很多人第一反应是“张江的房东”。这家成立于1996年的老牌园区开发公司,早已悄然转型,逐渐形成了“空间载体+产业投资+创新孵化”三位一体的商业模式。同时,通过布局全产业链的投资基金,发挥国企创投功能,以直投+基金的方式,带动市场资源助推企业发展。 截至2024年末,张江高科累计投资规模已超95亿元。其中,直投项目56个,投资金额40.77亿元;参与投资基金30个,认缴出资54.64亿元,撬动了588.96亿元的资金规模。 2025年12月31日,张江高科股价报收43.90元,单日大涨6.63%,总市值接近680亿元 。市场给予其高达82倍的市盈率(PE)和5倍的市净率(PB),这显然不是一家传统房地产公司能享有的估值。市场看重的,正是其背后庞大的高科技投资组合所带来的巨大想象空间。 🚀 从“房东”到“股东”的华丽转身 这才是张江高科故事最精彩的部分。它早已不满足于只当“包租公”,而是通过“直投+基金+孵化”的模式,深度布局半导体、人工智能、生物医药、新能源汽车、航空航天等前沿赛道,真正实现了从“空间提供商”到“产业赋能者”和“价值投资者”的跨越。 它的投资逻辑非常清晰:围绕张江科学城的主导产业,投早、投小、投硬科技。财报显示,其投资收益增长迅猛,2025年前三季度,公司实现投资收益高达6.96亿元,而去年同期仅为0.71亿元,增幅惊人。 🎯 核心投资组合一览 上海微电子(SMEE):国内高端光刻机研发的“独苗”。张江高科通过全资子公司持有其约10.78%的股份,是重要股东之一。这笔2016年的投资,初始金额2.23亿元。 蓝箭航天:国内民营火箭的头部企业,首家实现液氧甲烷火箭入轨的民营企业。张江高科通过旗下的张江燧锋基金投资了1.5亿元,持股比例约为0.95%。就在2025年底,蓝箭航天已正式递交科创板IPO申请。 智己汽车:上汽集团与阿里巴巴等巨头联手打造的高端智能电动车品牌。张江高科通过元界基金间接投资额高达18亿元。 除此之外,其在半导体产业链的投资更是密密麻麻:5G射频芯片公司芯朴科技、半导体设备企业精积微、以及南芯半导体、灿芯半导体、灵动微电子等一批芯片设计公司,均已进入上市流程。AI领域的登临科技(GPU)、酷芯微电子、云从科技。 #张江高科 #上海微电子 #蓝箭航天
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