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李白的总结了四大缺点: 第1点,小区周边要么是空地,要么是在建设中,发展成熟的话没有个10年8年很难。 第2点,可以看到小区规模比较大,但是容积率达到6,算是偏高了,容积率越大说明密度越高,小区分不同地块最小的地块只有2栋,而且不能互通,可以说没有花园,不同地块之间相隔比较近隐私性不是很好也存在视野的遮挡,在购买的时候也是需要注意。 第3点,距离6号线光明地铁站步行实际距离700米左右,走快一点10分钟,走慢一点要15分钟,这个距离还是得骑个共享单车或开个小电驴。 第4点,虽然身在科学公园旁,本应享受科学公园的美景,但是因为是在科学公园的南面,房子都是坐北朝南的建,不然日照采光通风都相对来说没那么好。所以就造就了满金华90%的房子以上都是看不到科学公园的景观。只有在卖的部分户型房间能看到一点点。还有后期加推的大面积的金硕臻府能看得到,因为朝北向才能看科学公园,所以说朝向就没那么好了,可以说是鱼和熊掌,二者不可兼得。 说完缺点,我们来说一下优点。 优点,李白也总结了4点。 第1点,作为光明的中心区板块潜力还是非常的不错。。 第2点,光明以科创创新跟成果转化为主,也就是说以研发型人才高精尖人才为主,人员的圈层会比较好。 第3点, 周边配套规划相对比较完善,居住环境也比较舒服,一路之隔就是科学公园,这个公园也是最大的亮点之一,这个公园占地208万平方,这里面包含的有科技馆,美术馆艺术馆,儿童乐园,追光桥,科学岛等等,平时带小孩开拓眼界,增长知识、跟家人朋友逛逛露营都非常好。 第4点,学区范围的学校有10所左右,可以说被学校包围着,有深外,南科大、深圳小学等等。 #满京华金硕华府#满京华金硕和府#振业天境云庭#中海时光境#润宏城
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