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警惕新加坡"零团费"旅游陷阱 这些套路一定要知道 最近又有不少中国游客在新加坡旅游时被坑了!那种号称'零团费'、'超低价'的旅行团又开始活跃,专门坑不懂行情的外地游客。今天就给大家扒一扒这些黑心旅行社的套路,看完能省不少冤枉钱。 这些旅行团打着超低价的幌子吸引游客,等到了新加坡就把人带到隐蔽的珠宝店。一进去就被关在小黑屋里,店员开始各种洗脑式推销。有游客爆料说,不买东西的话还要交50块钱'出门费'才能离开,简直跟绑架没区别! 更过分的是,有些导游会故意拖延时间,让你在店里耗上两小时。结果正经景点没时间玩,全浪费在这些购物点上了。有游客花8888元买了块翡翠,回头发现根本不值这个价。 新加坡旅游局最近都看不下去了,专门发文警告这些旅行社。但道高一尺魔高一丈,他们现在换着花样继续骗人。所以大家报名时一定要擦亮眼睛: 1.天上不会掉馅饼,明显低于市场价的团肯定有问题 2.仔细看行程单,购物点超过2个的就要小心 3.提前查查旅行社资质,找正规大公司 4.遇到强制消费直接报警,或联系新加坡旅游局投诉。 其实新加坡自由行特别方便,地铁公交都能到各大景点。与其报这种坑人旅行团,不如自己做攻略玩得更尽兴。需要旅游建议的可以关注我,看我往期视频,或者留下你的评论,告诉你哪些地方值得去、怎么玩最划算! #新加坡旅游 #新加坡旅游攻略 #新加坡旅行社 #新加坡旅游陷阱 #低价游陷阱
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工程合同无效,怎样打掉管理费? 工程合同无效,如何避免支付管理费?对于已经支付的管理费,施工方能否追回来? 对于未支付的管理费,施工方能否赖掉? 总包方只出借资质不参与管理,却要收取高额管理费,施工方可在合同无效时依法维权。 工程合同因挂靠、转包等行为被认定无效时,合同中约定的管理费条款亦随之无效。实践中,对于无效合同中的管理费处理,核心在于判断总包方是否实际参与了施工管理。根据最高人民法院法官会议纪要,如果转包方未实际参与施工组织管理协调,仅通过转包牟利,其主张管理费将不被支持。 一、管理费支持的司法标准 法院对管理费的处理主要遵循“实际参与管理”原则。当总包方实际参与了施工管理,可参照合同约定取得“管理费”。若总包方未实际参与工程管理,仅通过出借资质收取管理费,这种行为属于违法套利,不受法律保护。实际管理行为的证据包括:派驻管理人员、参与工程质量监督、安全管理、进度控制等。 二、施工方的应对策略 收集证据证明总包方未实际管理。施工方应重点收集:施工日志有无总包方人员签字、工资发放记录、材料采购合同、设备租赁合同等,证明自身是真正的施工组织者,总包方未参与任何人材机的统筹安排。 谨慎签署结算协议。切忌在项目后期随意签订结算协议或补充协议重新约定管理费。这类协议具有独立性,很可能导致原本无效的管理费条款被激活,丧失抗辩机会。 利用证据规则进行质证。庭审中,可对总包方提交的管理证据进行质证:质疑真实性,如会议纪要并非在项目现场召开、参会人员均为总包内部员工;质疑关联性,如总包方提供的管理人员工资和社保由其子公司发放,与本案无关。 把握工程款支付节奏。在挂靠合同中,尽量避免约定“按业主付款进度同步支付管理费”,而应约定“业主支付最后一笔工程款时一次性支付管理费”,为后续维权留下空间。 建设工程合同无效后,总包方要想收取管理费,必须提供充分证据证明其实际参与了施工管理。如果你正面临总包方“只挂靠、不管理”却索要高额管理费的情况,重点应收集并固定总包方未实际参与管理的证据,避免签署可能使管理费合法化的后续协议。 #抖来普法2025 #工程人 #工程款 #深圳建工律师 #法律咨询
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