00:00 / 00:30
连播
清屏
智能
倍速
点赞18
抖爸爸28亿落子海淀 北京2026首场土拍核心商地迎新布局 北京2026年首场土拍刚落幕,海淀核心区就迎来重磅布局,抖爸爸旗下公司以28亿底价拿下蓝景丽家收储项目地块,这也是今年海淀首个成交的重点商业金融服务业地块,背后是科技企业对北京核心区的持续深耕。 2月3日的土拍中,抖爸爸全资子公司北京云月长石科技有限公司,竞得海淀区中关村街道两宗商业金融服务业地块。两宗地块总土地面积约3.95万平方米,规划地上建筑面积不超过9.68万平方米,地块有明确开发要求:地上地下建筑需全部自持20年,签订出让合同后12个月内开工,开工之日起3年内竣工,其中商业用地使用权年限40年,办公用地50年。 该地块地处中关村科技园区辐射范围,与抖爸爸现有的方恒广场办公区相邻,未来计划打造高端办公与酒店空间,同时纳入抖爸爸“数字经济产业园”整体规划,贴合企业自身办公与产业布局需求。此次拿地的子公司成立于2025年7月,注册资本超19亿元,经营范围涵盖软件开发、非居住房地产租赁等,与地块开发使用需求高度匹配。 2026年北京首场土拍共推出四宗地块,均以底价成交,总成交额85.62亿元。除海淀这宗商业地块外,石景山、通州、顺义的三宗地块,分别由首钢地产、北投置业联合体、中国铁工投资竞得,其中三宗为住宅用地,一宗为商业用地。这一成交结果也契合当下北京土地市场趋势:商品住宅用地供应已连续四年缩减,核心区域的优质商业地块,正愈发受到科技企业的关注与青睐。 其实这并非抖爸爸首次在核心城市拿地布局,近六年其在全国购置不动产的资金已超312亿元,不仅在北京布局多个办公区域,还在上海、深圳拿下总部基地地块,甚至布局了医院项目。从行业趋势来看,不止抖爸爸,百度、腾讯、京东等科技大厂近年也纷纷在核心城市出手拿地,企业发展模式从传统轻资产运营,逐步向“产城融合”的重资产模式转型,通过自持物业打造专属办公、产业空间,既#金融常识 匹配自身业务扩张需求,也能与城市产业发展形成协同。 #北京土拍 #海淀发展 #科技企业布局 #城市规划
00:00 / 01:21
连播
清屏
智能
倍速
点赞9
00:00 / 02:04
连播
清屏
智能
倍速
点赞83
00:00 / 02:50
连播
清屏
智能
倍速
点赞405
00:00 / 02:42
连播
清屏
智能
倍速
点赞1045
00:00 / 00:30
连播
清屏
智能
倍速
点赞220
00:00 / 01:23
连播
清屏
智能
倍速
点赞31
00:00 / 05:09
连播
清屏
智能
倍速
点赞4
00:00 / 06:38
连播
清屏
智能
倍速
点赞5
00:00 / 02:04
连播
清屏
智能
倍速
点赞19
00:00 / 03:34
连播
清屏
智能
倍速
点赞7
00:00 / 01:01
连播
清屏
智能
倍速
点赞53
00:00 / 02:46
连播
清屏
智能
倍速
点赞31
00:00 / 06:10
连播
清屏
智能
倍速
点赞1054