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希音3月前
一个万能话术，库库下单 #社区团购 #社群运营
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@重庆丫头？4天前
群里笑发财了#尬笑 #搞笑
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🌈咚咚8月前
教你三个办法，直接联系房东租房#涨知识
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启微谈物业4月前
个体业主维权难，怎么投诉物业才有用#物业 #老百姓关心的话题
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临平余哥说房2月前
一个敢说真话的人。 山和院能买吗？ 有什么缺点和优点！ 想知道哪个小区楼盘的缺点，把小区名打在评论区，我下期久点评这个小区。 #买房#楼盘缺点#讲真话#买错房#普及知识
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张晓娟物业研究院1周前
业主在群里@你，第一句话怎么回？3步高情商灭火公式。 #物业管理 #物业服务 #物业纠纷 #物业客服 #物业费
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张晓娟物业研究院8月前
业主群群诉怎么办？三招应对：第一步：我们要有一个收口动作，表示已经接收到了大家的意见……#关注我每日分享知识 #关注我每天坚持分享知识 #物业知识 #物业管理 #物业服务
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物业人曹经理9月前
我个人认为建设业主群就是有一个人投诉问题，众多人来围观的现象，导致问题发酵扩大。要做好物业宣传与服务工作根本不需要通过业主群来开展，可以用企业公众号发、APP、管家一对一服务等； 业主诉求也可以通过物业服务电话或者400直接报事报修，甚至管家一对一与业主的交流更有温度，更能拉进与业主的距离。 业主群的建立就是坏情绪的传染基地，小的问题会无限放大，产生蝴蝶效应，导致物业工作人员要花费很多心思来应对群里无聊的诉求和忍受难听的语言。有人说，我们物业不建群，业主自己会建群，这是不一样的概念。业主建群，只要物业人不在群里，业主情绪与矛盾就不会升级，最多也只是业主之间相互抱怨，而我们物业建了群，就成了“垃圾回收站”！#上热门🔥 #物业与业主 #物业人曹经理 @DOU+小助手
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肉一聊教培（全年陪跑）8月前
我第一批生源就是靠在小区群里发出来的#独立老师 #独立英语老师 #招生
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云上滑州3年前
4月6日，上海某小区群内聊天记录引发热议，网友笑称：在广东人与福建人之后，上海人对黑人下手了。据悉两位业主已互加好友
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物业费清欠合作(物业可联系)1月前
#物业 #物业服务 #物业人 #物业公司 #物业客服
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天天健7月前
如果你的膝盖问题很多年时间了，而且一年比一年恼火，这个视频你一定要认真看完，如果你在群里动不动就问我问题，或者你刚跟播一天两天，你就在群里给我问问题，问我，让我给你回答这个视频你也要认真看完，记住一句话，所有的问题他必有原因，但是如果你的问题是反反复复，没有越来越好。而且越来越越来越恼火，只说明一个问题，你连根本的原因都没找到，如果你如何能找到根本原因呢？记住我们所讲的那九步，那九步你11去排除它，并且先把手法做好手法是让我们膝盖越来越好的基础方法，因为手法的作用就是预热放松，为膝盖的回正位打基础，为什么要为回正位打基础了？因为膝盖的问题就是角度不正，偏移摩擦太厉害，然后出现的各种难受，不舒服，油水鼓的很大，等等等蹲不下去还要去找原因，从根本上来让他越来越好，所以问题多年的下午2:10赶快来跟直播。
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博然夜读1月前
被物业起诉？恭喜！你的“赚钱”机会来了！（附方法）
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陈坤干物业4月前
法官两个问题藏着陷进，按照视频的回答就能赢#被物业起诉怎么办 #被物业起诉 #物业费 #vlog十亿流量扶持计划
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地产老邓｜论观点1年前
你的业主群也这样吗？#房产销售 #房产人 #销售部日常 #房产中介的日常 #买房建议
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壹九八张大发看房5月前
江阴敔山湾业主群炸锅了#江阴 #江阴房产 #江阴张大发看房 #敔山湾 #二手房
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九州国际业主日记1周前
小区的事儿就得明明白白，不管是物业还是业主，都得按规矩来！评论区聊聊你遇到过的离谱社区事儿~#社区治理 #业主权益 #物业服务 #业委会主任说事儿 #正能量
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平安钟祥1周前
微信群出现这4句话，别问别说话，立刻退群！#平安钟祥 #反诈
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秀山装修-刘靠谱2天前
在锦华府帮粉丝业主量房，解决层高问题#秀山装修#重庆秀山#秀山#装修避坑#秀山装修公司
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物业曝光3周前
不交物业费被起诉，这样取证就能减免物业费，全免也不是不可能#被物业起诉怎么办 #物业费 #物业纠纷 #业主心里苦 #物业起诉业主
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大美最美的啦2天前
破罐子破摔了 🥴🥴🥴🥴🥴
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娱圈钱多多1周前
在这个情商重于智商的年代，行走江湖，居之必备《诡辩话术》#情商 #说话技巧 #高手接话 #回话有招
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沭城街道西园社区3周前
#创作灵感 #当社区遇上古诗 #社区工作者 当社区遇上古诗，看看我的伙伴们怎么回答
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Gary姐3天前
追女生一定要问得几个问题 #怎么和女生聊天找话题 #撩妹高手 #脱单小技巧 #泡妞攻略 #追女生技巧
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杨姐再努力1周前
刚看到小区群里的安全提示#科普冷知识 #人生领悟道理 #用抖音记录人生 @生活服务热点中心 @多多哥
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秋风1周前
《我们之间的鸿沟》 小区业主群因为物业问题争论不休。 有人@我老婆： 【顾小姐，您见识多，给大家拿个主意呗？】 老婆在群里回了条语音：「大家别急，我正陪孩子上课呢。」 #小区业主群因为物业问题争论不休后续 #小区业主群因为物业问题争论不休大结局 #我们之间的鸿沟大结局 #顾妍溪 #文荒推文
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荆州万里教育~叶子学姐1周前
湖北省考面试全场高分模拟示范作答某小区物业管理不到位。有群众跟你反映，有的路灯损坏，有的下水道堵塞，还有垃圾清理不到位等问题，假如你是社区负责人，你会怎么办？ 各位考官，解决物业问题的核心是快速响应、压实责任、长效治理，我会分四步推进：快速核实，建立台账：第一时间联合网格员、楼栋长现场核查路灯损坏、下水道堵塞、垃圾清理不到位等问题，拍照取证并登记具体位置、影响范围；通过业主群、公告栏收集其他诉求，建立“问题清单+责任主体+整改时限”的工作台账。约谈物业，限期整改：立即约谈物业公司负责人，通报问题并明确整改要求，如损坏路灯3天内更换、堵塞下水道24小时内疏通、垃圾每日清运2次并建立消杀记录；协调住建部门介入监督，对逾期未改的记入物业信用档案，影响其后续招投标资格。多方协同，保障落实：若物业存在人手、资金困难，协调社区提供闲置场地存放工具，发动党员志愿者协助清理公共区域；对无业委会的小区，牵头筹备成立业委会，建立“社区+业委会+物业”三方联动机制，定期召开议事会，监督物业履职。长效监管，巩固成效：制定物业常态化考核机制，每月开展业主满意度测评，考核结果与物业费收缴、续约挂钩；开通24小时投诉热线和线上反馈渠道，及时处理居民诉求；每季度组织一次设施安全排查，将问题解决在萌芽状态，形成良性循环。#公考干货 #公考常识 #面试 #湖北省考 #面试技巧
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💕会飞的🐠💕正在输入．．4天前
哈哈哈🤣我迟早要笑死在群里！😂#搞笑
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物业人曹经理5月前
业主群管理规定（仅供参考） 一、总则 1️⃣建群目的：本群为小区业主与物业沟通的官方平台，用于发布通知、反馈问题及邻里交流，需遵守国家法律法规及小区管理规范。 2️⃣适用范围：群成员包括小区产权业主、物业工作人员，其他人员不得入群。 二、入群条件 以家庭为单位，仅限产权人申请入群，一户限1人（需提供房产证、身份证等材料核验），新成员入群需修改群昵称为“楼栋号+房号+姓名”，未完成实名制认证者，群主有权拒绝通过或移除。参考依据《网络安全法》第24条“网络服务提供者应当要求用户提供真实身份信息”。 三、群内行为规范 1️⃣禁止发布谣言、虚假信息（如谎报险情、疫情、警情等），违者按《治安管理处罚法》第25条、《网络安全法》第47条追究责任； 2️⃣禁止侮辱、诽谤他人（含物业人员）的言论，侵害名誉权行为参照《民法典》第1024条、第1025条处理； 3️⃣禁止广告、推销、商业信息及与小区管理无关的链接；色情、暴力、政治敏感内容或违反公序良俗的信息。 4️⃣鼓励发布物业通知、邻里互助、社区活动等正能量信息，发言需文明礼貌，理性沟通。 四、沟通原则 1️⃣涉及个人诉求可私信物业工作人员，避免群内刷屏或恶意投诉； 2️⃣对物业工作有建议时，需提供具体事实依据，禁止恶意抹黑或煽动对立。 五、群主与管理员职责 依据《互联网群组信息服务管理规定》第9条，群主需履行群组管理责任，规范信息发布及成员行为；管理员会制定违规处理机制：首次违规警告并删除信息，二次违规禁言72小时，三次违规永久移出群聊，涉及违法犯罪行为的报送公安机关。 六、重要提示 根据相关法律法规，物业有权对违规言论及行为进行管理。若群内管理难度超出合理范围，物业可依据《互联网群组信息服务管理规定》解散群组。请全体成员共同维护文明、有序的沟通环境，避免因违规行为承担法律责任。#上热门🔥#物业与业主 #物业 #抖音流量扶持 @DOU+小助手 #上热门话题6000亿流量
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别动我兔牙3周前
一句话平息了好几天吵闹不休的群。#物业 #高人 #话题是没有话题
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白夜不怂2周前
暴雨夜，小区群里突然有人问不吃的猪骨怎么处理…… #悬疑 #白天刷不到晚上逃不掉系列 #细思极恐 #原创动画 #惊悚
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恰到好处的灵魂2周前
行动篇：遇到问题该怎么处理？4，物业要涨物业费？先过了这5道关再说#物业服务 #物业费 #物业费怎么交 #物业管理 #智慧社区
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老丁|晨哥房产实战课运营1周前
房产直播的万能话术#房产直播 #房产人#短视频运营 #短视频拍摄 #房产运营陪跑
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玉小如.3周前
学会问问题，学会正确的措辞和表达。#dou上热门 @DOU+小助手 #知识分享 #风君子清风 @风君子清风直播回放（悟空🔥🔥） #道源
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东东 Vlog1月前
解决问题方法@卢诗翰 #问题 #直男 #方法 @东东 Fly
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梅小姐1月前
我教过大家怎么投诉更有力度，我也批评过物业，也吐槽过，但是目前我看到的物业与业主的矛盾纠纷越来越激烈了。大家都是出来上班的，能和和气气解决问题，那是最好了。不能和气生财的话，哪里有问题解决哪里。大家理性处理，都可可爱爱。真正的能耐不是骂哭小姑娘，也不是咒天骂地撒酒疯，有大本事的人不会遇到这些问题，有小本事的人物业费会给你打折，没本事的想办法长本事。家和万事兴，共同营造良好的社区环境和业主群环境。#物业 #业主 #一个敢说真话的房产人 #解决问题 #成年人
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💫小林～3周前
最近我在某鱼遇到一件很奇怪的事情，遇到两个人问我，都是不问产品，上来就跟你套近乎，然后说在同小区，他要我拉他进业主群，这是什么新骗局，新套路吗
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阿榜聊房4月前
#创作灵感 第33集:你的业主群每天都在聊什么？#热点话题🔥🔥 #原创上热门 #涨知识 #知识分享
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八方立哥1周前
回答一下 粉丝朋友们的问题 #vlog十亿流量扶持计划 #一个敢说真话的房产人 #八方小区 #钰龙天下 #长郡双语实验中学 关于八方钰龙的几个问题 跟大家线上回答一下
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于恒数学5天前
答疑群合理利用，努力必有回响。这就是贯通班录取同学的宝贵经验分享#学习方法 #贯通班 #答疑群使用指南
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新沂小高选房3周前
欢迎进群#小高选房 #新沂房产#捡漏群
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关汤包2天前
小区群消息 #楼上楼下 #八卦 #音乐种草计划 #炸裂故事
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卡布叻—小媛2天前
#群聊 #当你来到一个非常吵的群 甜甜蜜蜜小白粥~尝我一口~喵喵喵
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食品批发JIA2周前
小区群里刚看到的信息，住进新家的第三任管家，最靠谱的小区管家调岗，满心不舍✨ 是做事积极、执行力超强的年轻人，凡事亲力亲为的样子，真的特别打动人。愿前程似锦，未来一切顺意，所有努力都不被辜负！
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临沂二手房3000中介费（叁仟找房）1天前
买房怎么问？ #临沂买房 #临沂房产#临沂二手房#临沂3000中介费找房
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枫桥宣讲团2周前
警惕微信群里诈骗！#反诈骗宣传 #安全知识 #防范意识 #吴警官
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建中九樾云筑刘丹茹1天前
下次还问这个问题，看谁能答出来🫢#销售人员的日常 #抖音小助手 #售楼部日常搞笑
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合肥陶陶看房1天前
今天直接上干货，学会这招，中介都不敢忽悠你。
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我叫荣弟1周前
买房问这10个问题就够了，#青岛买房 #城阳买房 #就想说点大实话 #很真实的一句话 #科普冷知识
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性学大师5天前
亲密需求对于男女来说有什么不同？ 诚邀30以上组建一个相亲交友会，加入粉丝群，我们来帮你寻找那个她/他~#性#内容过于真实 #相亲
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小鱼儿的成长日记2天前
加群别盲目，筛选才是关键，两个步骤帮你快速筛选优质读书群。#经验分享 #读书群 #读书方法分享 #学习方法 #读书氛围
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天地人3天前
监督热线真的能管用吗？#监督热线#老百姓关心的话题 @监督热线 @运城广播电视台 @中国交通广播 @运城市住房和城乡建设局@注持人安宁交通广播运城交通文艺广播
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新京创-商家收银服务商1年前
群收款对账问题怎么解决？ 富掌柜缴费通，解决学校、教培行业、小区物业、批发商供应商收款对账难的问题。#收款码 #学校 #物业 #群收款 #教程来了
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冰流点墨Lorene1月前
「视频较长建议倍速观看」OC小区穹谣谷淘汰赛团结#OC小区#群宣传视频 #禁止盗视频盗图 #朋友一生一起走 #补一切没有打的标签
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应邻声｜社区治理看千问3周前
何为社区治理？深度对话第二期！#社区治理 #社区自治 #物业 #业委会 #小区管理
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物业人曹经理3周前
取消物业？先问问自己敢住没物业的小区吗？灵魂拷问：买房时开发商说这个小区没物业、不用交物业费，你敢买吗？别扯什么自治！没物业，垃圾自己清？电梯坏了自己凑钱修？消防瘫痪自己扛吗？指望业主自觉？今天你浇水，明天他偷懒，最后小区荒草丛生、蚊虫乱飞，业主因为分工出钱吵翻天！叫嚣着取消物业的，要么低估了人性的自私，要么就是想白嫖耍赖不掏钱！物业凭劳动能力赚钱，不是业主的仆人，业主也不是大爷！小区矛盾的根源，从来不是物业不作为，是自私自利的业主占着公共资源、侵害缴费业主的利益。以后物业真应该两级分化，把不缴费、爱找茬的业主全部集中在没有物业的小区，自己打扫卫生，倒垃圾，清掏化粪池，维修设施设备。支持物业两级分化的大家评论区扣起来，我们物业人只服务有素质主动交费的业主，不伺候“大爷”。#上热门🔥 #物业 #物业人 #物业与业主 #物业纠纷 @DOU+小助手
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柠檬映像🍋1天前
#汝州说口 #情感 #同城 #抖音二创激励计划 #内容过于真实
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郑孃孃摆龙门阵2天前
群收款咋发起？一步一步教你弄#小妙招大作用 #手机技巧 #微信使用小功能
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史蒂夫工具2天前
工作群抢红包 我是这样回答的 #豆包 #语音通话 #抢到红包怎么回复 #春节活动 #BJ
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太仓房产-汪百万5月前
所有买房子的，最烦的就是这种人#干货分享 #太仓房产 #太仓房产-汪百万 #买房那些事
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