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🏝️🏝️ *Sierra Sea* 🏝️🏝️ 項目座數:4座 項目地址:海映路8號 單位伙數:781伙 單位樓層:Aqua Avenue Tower 1 -14層 Tower 2 -22層 Tower 3-28層 16樓防火層 Tower 5-32層 16樓防火層 ↕️樓高: 分層3.325米 🚪單位間隔:1房 至3房 📐單位呎數: 1️⃣1️⃣0️⃣間 301-314’ (1房) 3️⃣8️⃣0️⃣間 381-464’ (2房開廚) 4️⃣2️⃣間 516-540’ (2房開廚+儲物室) 5️⃣1️⃣間 523-574’ (3房開廚) 8️⃣1️⃣間 523-550’ (3房開廚連玻璃門) 3️⃣0️⃣間 591‘ (3房開廚+洗手間) 2️⃣8️⃣間 700’ (3房套+儲物室) 1️⃣2️⃣間 702’ (3房套+工人套) 3️⃣2️⃣間 279 - 659’(特色平台/花園) 1️⃣5️⃣間 701 - 1021’ (特色天台) 👜生活:30萬呎Go Park I期商場➕5.6萬呎Go Park II期商場 🏟️運動:100萬呎Go Park Sport 多元化水陸運動公園➕14.7公頃白石體育園 📚校網:區內設有眾多知名學府 👦🏻小學 `89區校網` 🚇大學 `🧑🏻‍🎓中文大學,科技大學` 🏫國際學校: `英基啟新書院幼稚園,啟新書院,李寶椿聯合世界書院,香港墨爾文國際學校,沙田學院,香港學堂國際學校` 🤹🏻‍♂️會所:約1️⃣4️⃣8️⃣萬呎住客會所🤹🏻‍♂️公用花園🌸遊樂地方🎪1️⃣6️⃣8️⃣ 項消閒設施 `☕咖啡廳 🏊‍♀️室內外泳池 🏀室內運動場🏋🏻‍♀️24小時GYM House🥬有機耕種環保農莊` 🚎專線小巴🚌巴士🔁往返港鐵 `🚇烏溪沙站🚇大學🚇沙田站` 🔜入伙加設路線直達 `尖沙咀✅九龍灣✅荃灣✅灣仔✅機場` 📆關鍵日期:2025年12月01日 #新鴻基[话题]# #示範單位[话题]# #Gopark[话题]# #烏溪沙[话题]# #西貢[话题]#
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五哥帶你睇 新鴻基即將推出的Sierra Sea 2A期 五哥帶你睇 Sierra Sea 2A期 新鴻基即將推出 免責聲明 本頻道所有短片、帖文及內容均為主持人個人之觀點分享與市場分析,旨在提供資訊及教育目的。並不含有任何房地產銷售廣告、要約、邀請或投資建議。所有內容僅代表主持人作為房地產愛好者的個人意見,並不構成任何形式的專業建議。 1. 內容性質與意圖 本平台內容純屬主持人個人分享,並不涉及任何商業銷售意圖或佣金收益。內容中提及的任何樓盤、發展項目或物業資訊,均不應被視為推銷要約。觀眾如對任何物業有興趣,應自行透過各下自身的渠道(如發展商的銷售處或任何持牌地產代理公司)查詢最新、最準確的資料。 2. 資訊準確性與依賴性 市場數據及項目資訊源自公開資料,主持人雖力求準確,但不保證所有資訊均為即時、完整或無誤。市場情況瞬息萬變,資訊可能隨時過時。觀眾不應依賴此內容作出任何投資或購房決定。 3. 風險與專業建議提示 房地產投資涉及重大風險。在作出任何決定前,您必須: · 自行進行獨立調查及核實所有資訊。 · 諮詢獨立的專業人士意見,包括但不限於持牌地產代理、律師、測量師及財務顧問。 · 所有購房決定應以實際的正式合約及法律文件為準。 @2025 五味自媒体工作室(广州) 版权所有 #粵语 #买房避坑指南 #房产知识 #买房建议 #香港买房
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全新盘销情连环报捷 销情稳2日沽约290伙 🔥12轮销售开卖当日沽清 西沙【SIERRA SEA 】2B期,过去周六展开新一轮销售,即日沽清推出的218伙价单单位,而整个系列项目开售至今约9个月,累积售出逾3000伙,套现逾170亿。由于市场仍有海量向隅客,将加紧部署推出2C期,最快有机会年内登场。 🔥【启德海湾】录7宗成交 合共套现约5283万 项目过去两日售出2伙2房及5伙1房单位,成交价介乎606.8万至1098.8万,昨日最新售出单位包括2C座9楼A室,面积508方呎,2房间隔,成交价1067.8万,呎价21020元。 🔥【栢蔚森】系列销情亦不俗,过去两日累沽7伙,合共套现6613.4万,平均呎价近2.2万。其中,【栢蔚森III】的1座21楼C室,面积579方呎,属3房套设计,以1555.8万成交,呎价26870元,呎价创项目新高。据了解,买家为内地专才客,购入单位自住。发展商昨更新价单,调高18伙1房单位售价,幅度约2.8%至5.7%,另加推招标20伙2房单位,同于周四(12日)生效。 🔥黄竹坑站上盖港岛南岸【滶晨】于刚过去的周末录2宗成交,同属2房琉璃晶厨设计,套现逾2600万,其中2座42楼G室,面积496方呎,成交价1319.1万,呎价26595元;2座40楼H室,面积494方呎,以1282.8万成交,呎价25968元。 项目早前更新价单,涉及24伙2房及2伙1房,加幅最高约6.4%,今日正式生效。项目开售至今累售762伙,占全盘逾92%,合共套现近132亿。 🔥将军澳日出康城【PARK SEASONS】过去两日录4宗成交,套现2979万。昨日新售出单位为2A座57楼A室,属2房开放式厨房户型,面积437方呎,成交价745.8万,呎价约17066元。整个SEASONS系列至今累售1916伙,套现近120亿。#香港新房 #香港房价 #香港楼市 #香港房产
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西沙SIERRA SEA又双叒卖爆!凭啥这么火? 【西沙SIERRA SEA又双叒卖爆!新鸿基1B期火速接档,凭啥这么火?】🏡 即日清盘神话延续! 新鸿基西沙SIERRA SEA第三轮128套再次秒光!前两轮318伙、128伙全数沽清,套现超16.6亿,不愧是“新界票王”! 眼见热度爆表,开发商火速加推1B期,据说楼书已备好,手慢无的节奏啊~ 交通短板?定位来补! 虽然曾被吐槽“无地铁直达”,但新鸿基硬是靠「双站x双线」逆袭!实测5分钟到乌溪沙站、8分钟到大学站,巴士线接驳港铁超方便~ 加上斥资数十亿升级西沙路、建天桥、扩车道,交通不便已成过去式! 投资客狂扫70%!租金回报4厘香爆 首轮买家70%是投资客,有人一次壕购7套收租! 项目毗邻科学园、中文大学,企业专才+学生租客源源不断,4厘回报率吊打银行存款~ 自带GO PARK商场、高尔夫球场、攀岩场,住客爽歪歪,租金还能不涨? 山海景观+顶配设施=年轻人天堂 背山面海的低密度社区,精装房配国际大牌家电,部分户型坐拥无敌海景! 楼下就是130万呎运动商业综合体,超市、幼儿园、医务中心全配齐,周末根本不用出远门~ 新鸿基金字招牌+政策利好 港版TOP3开发商背书,物业口碑稳如泰山! 加上央行降息、美联储放水,楼市信心炸裂,5月成交直奔3000宗! 现在不上车,难道等涨价? #粵语 #买房避坑指南 #房产知识 #买房建议 #香港买房
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