工程老板都遇到过,业主让你做增项,你辛辛苦苦做完了,结果竣工后人家翻脸不认账,增项的工程款是不是就要不回来了呢?增项维权核心就两个字:证据! 咱们身边就常有这种情况:有人听了业主的口头要求,做了水电改造的增项,当时没签任何书面确认。等工程竣工,业主直接说“这增项我没同意”,死活不付这部分钱。手里就只有施工队的证言,微信聊天记录、工程签证这些关键证据全没有。最后虽说能通过司法鉴定确认增项是真的,但前前后后费时费钱又费力。 所以这里给大家明确,增项维权的核心证据清单就这四类,记好:第一类是书面确认文件,比如增项补充协议、业主签过字的工程变更单,这些是最直接的证据;第二类是沟通记录,像微信、邮件、短信里跟业主聊增项的内容,得能看出来是业主要求做的;第三类是施工和验收的资料,比如施工日志、增项部分的验收记录,还有业主已经在用这个增项成果的视频、照片;第四类是计价依据,比如增项的预算单、买材料的发票,用来确定该要多少工程款。 这里特别提醒下,要是做的是隐蔽工程增项,比如墙里的管线改造,一定要注意:施工前必须用书面形式,或者能留痕的方式,跟业主说清楚为啥要做这个增项,让业主同意才行;施工的时候多拍点影像记录,完工后赶紧让业主验收确认。这种隐蔽工程看不见摸不着,证据留得不严实,后面很容易扯皮。 #律师 #合肥律师 #金寨律师 #工程款 #工程律师
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