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统一回复(问答说明)问 1:你是不是因为没交物业费,所以才用不了电梯? 答:不是。 我用不了电梯,是因为没有办理电梯门禁钥匙扣。物业从未表示过必须交物业费才能办钥匙扣,钥匙扣所有业主都可以办理。 ⸻ 问 2:那你为什么不去办钥匙扣? 答:原因之前已经在相关截图里说明过,这里不再重复。重点是: 物业并没有把“交物业费”作为办钥匙扣的前提条件。 ⸻ 问 3:那你为什么没交物业费?是不是没钱? 答:不是。 我没交物业费,是因为物业非法入驻等一系列问题长期存在,这些问题至今没有给业主明确说法。在问题没有理顺之前,我选择依法处理,而不是先交钱。 至于“没钱交物业费”的说法,事实是: 仅法院判决地产方一年向我支付约3万元,已经远远覆盖正常物业费支出。 所以这从来不是钱的问题。 ⸻ 问 4:听说你你没时间、也没钱去起诉物业。 答:不属实。 我是本小区第一个起诉地产并已经胜诉的业主。 根据同案同判原则,其他业主后续维权也会更清晰、更便捷。 物业问题如果协商无果,我同样会依法解决。 ⸻ 问 5:物业说装电梯门禁是为了安全,这个理由站得住吗? 答:站不住。 小区本来就有人脸识别、应答机、监控等系统,但长期未启用; 大门、单元门常年敞开,门岗形同虚设。 在这种情况下,只在电梯上加门禁,并不能真正提高安全性,因为步梯依然可以自由通行。 ⸻ 问 6:你到底想要什么? 答:很简单。 我只要求解除我所在楼层的电梯权限限制, 并且已经征得本层邻居同意,不影响任何人。 ⸻ 问 7:有人乱按电梯怎么办? 答:这是偶发情况。 电梯里有监控,查清楚、上门提醒即可解决, 没必要用一刀切的方式限制正常业主。 ⸻ 最后说明: 这件事的核心, 不是物业费,也不是钱的问题, 而是物业的做法是否合理、是否合规、是否对业主公平。 我一直理性沟通,也会依法维护自己的正当权益。
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