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史上最贵盲盒 1、1.76亿的盲盒,开出了一地鸡毛 在这个充满不确定性的年代,我们常说投资就像开盲盒。但辛中置业怎么也没想到,他们花1.76个亿,加上后续税费成本共计2.2亿,开出的竟然是连云港郊区的一片麦田。 按照常理,法拍房、法拍地,背书的是国家司法机关,代表着一种终局性的信用。虽然法拍通常会有瑕疵风险,但“瑕疵”和“欺诈”中间,隔着一整个太平洋的距离。 辛中置业遇到的不是瑕疵,是降维打击。 当他们拿着鲜红的不动产权证,带着施工队浩浩荡荡开进现场时,迎接他们的不是平整的待开发沃土,而是愤怒的村民、挖断的道路,以及长势喜人的小麦。村民们很朴实,也很直接:“地还没征呢,给我们的树木赔偿还没给呢。” 这就好比你去米其林餐厅点了份惠灵顿牛排,付了昂贵的账单,后厨给你牵出来一头活牛,告诉你:“牛在这是没错,但还没杀,而且这牛还是隔壁老王家的,钱你得再付一遍。” 更魔幻的是,这块地不仅有“原住民”,还有“硬伤”。连云港市自然资源和规划局(下称资规局)后来两手一摊:不好意思,这块地在2017年就被划出城镇开发边界了,而且面积太小,不符合省里的规划指南。 也就是说,即便企业真的有通天纹,再花个几千万把村民搞定了,这地依然不能盖房子。 这就很有意思了。既然不能开发,当初是怎么变成“住宅用地”拿出来卖的?既然没有征收完成,那是谁给了它“净地”的身份证明?#土地 #净地出让 #土地征收
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