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2月13日,沈阳自然资源局公布了浑南区运行中心、商务中心详细规划修编方案批前公示,本次修编调整的区域就在新市府板块,是板块内最核心的区域! 浑南区运行中心、商务中心整体东至沈中大街,南至创新路,西至智慧大街,北至三环高速,总面积9.95平方公里。此次规划修编涉及住宅用地、商住用地、文体用地等大量调整,对于提升板块价值具有极为重要的意义。 1、商业、商务用地比例降低 改为商住用地新市府核心区最早规划了大量商业、商务用地,吸引企业总部、金融机构、商务办公入驻,打造高端商务集群。不过从这些年新市府发展来看,商业办公项目存在一定高库存压力,此次调整能够优化土地供应结构,提高土地利用效率,并为居民提供更多的居住选择。 2、新增多宗文化设施和教育科研用地在此次公布的规划区域东南侧,新增了文化设施和教育科研用地。新增文化设施和教育科研用地对提升板块文化软实力、教育水平和创新能力具有重要意义,有助于构建宜居、宜业、宜学的区域环境。 3、区域定调高端居住属性新市府板块运行中心和商务中心所在的核心区域拥有优质的地段位置,是沈阳的行政、文化、商务核心区,区域内集中了市政府、各大文化场馆、国际会议中心等高端公共设施,这些都让该区域具备都高端居住属性条件。 #新市府板块 #新市府核心区#新市府核心区规划#新市府核心区规划调整#新市府未来发展
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