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财税大飞3天前
增值税实施后，转售水电发票如何开具？#水电费 #发票#增值税法
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涉税问题找刘磊1周前
#祝你马上成功马上发 #刘磊安心税务观 房电力公司开具给房东的电费发票当中，有应税的增值税专用发票跟免税的普通发票各一张，房东收租客的电费不加价，平价转让，也能开免税项目不？
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高欣讲财税1月前
电费发票新变化 转售电怎么开票 #增值税 #电费发票 #不征税 #政府性基金 #转售电 #开票
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财税本源3天前
2026电费开票新规！转售电再乱开分割单，小心被罚！#税务新规 #企业老板 #转售电 #电费发票
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涉税问题找刘磊2年前
转售水电能否开具发票？
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小桃七2周前
怎么开电费电子发票电子发票摇奖 #电费贵 #电费 #电费发票 #发票摇奖 #水电费
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魏禾（税务）3天前
电费开票规则巨变，转售电用分割单可以不？ #电费 #分割单 #发票 #魏禾 #魏禾税务
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大兔✨1周前
物业公司电费发票怎么开#物业公司 #电费 #发票 #会计实操
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大曼曼3周前
物业公司的水电费发票变了 怎么办 物业公司的水电费发票变了 怎么办#物业 #水电 #电费发票 #发票
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魏禾（税务）4天前
听说现在都不会开电费发票了？ #电费 #发票 #增值税法 #魏禾 #魏禾税务
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Bata187335662月前
租厂房转售电费怎么开发票 #工业成本核算课 #财务经理课程 #鼎捷和金蝶Erp实操课 #出厂房转售电费发票怎么开？
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二叔学财税3周前
#新政后转售电怎样开发票
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华税论谈9月前
物业公司转售电费如何账务处理#物业公司#水电费#账务处理
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郑玮讲财税｜中京税通创始人2周前
物业转售电费发票价怎么开？#中京税通 #财税 #物业公司 #电费 #不征税发票
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669220746936天前
#网上国网微信公众号 电费发票不用跑，“网上国网”线上开#过年 #朔州 #朔州同城 #国家电网
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辉常靠谱2天前
转售电 转售电不想开发票，想用分割单凑数？别瞎操作！ 很多人因为电费发票里有不征税部分，开不了对应发票，又不想全额开13%征税票吃亏，就打分割单的主意。 记住：分割单能⽤，但只适用于「租赁场景+平价转售」，加价不行、非租赁场景也不行！ 另外提醒：分割单只能扣企业所得税，不能抵扣增值税进项，抵扣过的部分一定要做进项转出！ 收藏起来，转售电不踩财税坑👇 #财务干货 #会计实操
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售电侦探阿萌1周前
2026年1月起，电费发票分为两张，一张是13个点的增值税专票，可作为进项抵扣；另一张是不征税的政府性基金普票，不可抵扣。一条视频给你讲清楚怎么回事？ #售电 #电费 #工商业用电 #售电公司
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果冻财税课堂10月前
房屋出租，水电费发票怎么开？#财税知识 #干货分享 #涨知识 #财务 #会计
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能源Q师傅6天前
根据新的增值税法统一规范，对电费及相关费用进行拆分开具发票，并非电价上涨。具体拆分逻辑：电费部分：属于应税项目，需开具13%税率的增值税专用发票，便于企业进行正常的进项税额抵扣。代收政府性基金：属于非税收入，公共事业性质不再征税，因此开具不征税的普通发票。核心目的：实现电费与代收费用的分开核算，使账目更清晰、更规范。(一) 抵扣规则可抵扣项：仅电费对应的增值税专用发票可用于进项税额抵扣。不可抵扣项：代收政府性基金对应的不征税普通发票不可抵扣。执行标准：全国统一按此标准执行。总费用不变：拆分后用电成本总金额与拆分前完全一致，未发生上涨。财务调整：仅需在财务做账时调整核算口径，不影响实际支出。📝 核心结论一句话总结：发票拆分后，总费用不变，企业需按新规进行抵扣（仅专票可抵）和报销（一般纳税人需两票齐全）。 #电费发票
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深电能集团6天前
电费发票新规：一单一费变一专一普 #电费 #深电能集团 #售电 #广东售电 #广东电力交易
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拾光旅行者6年前
开电费发票再也不用跑东跑西了🤗
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颖姐说财税1周前
物业公司电费开票变了！ 上期视频说物业公司转售自来水大变化，转售电费也要关注变化别踩坑！#会计实操 #发票 #增值税 #新手会计 #零基础学会计
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广东售电敏少4天前
今年电费发票有新变化！个人、企业都要留意#售电 #电费新规 #电费发票
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知微-财务进阶3天前
电费发票变了，转售电能不能不开发票，直接用分割单？#财务人 #实操做账 #财务知识
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学会儿3周前
学会儿第61集:政策未完全明朗，先跟主管机关沟通！ 物业转售电力2026新政 三项“不征税基金”开票终极答案! --- 一、电力公司2026年起怎么开给你？ 电费部分 · 13%增值税专用发票 · 可以抵扣进项税 (也可开普票不抵扣) 三项基金部分 · 可再生能源发展基金 · 国家重大水利工程建设基金 · 水库移民后期扶持基金 · 税率栏：不征税 · 增值税普通发票 · 不可抵扣进项税 以上总金额不变。 --- 二、物业转售给租户：三种处理方式 --- 方式一：全额开13% 电费和基金合并，全额开具13%增值税发票。 税务风险：无。全国统一合规。 税负成本：高。基金部分你多负担13%税额。 --- 方式二：备注栏注明 电费开13%发票，基金不并入销售额，仅在备注栏写明基金金额。 税务风险：视地区而定。部分税务局认可，部分不认可。 税负成本：低。 是否需要沟通：必须事先请示主管税务机关。 --- 方式三：分割单+电力发票复印件 电费开13%发票，基金不开票，向租户提供电力公司的不征税发票复印件及费用分割单。 税务风险：视地区而定。企业所得税口径有依据，增值税口径存瑕疵。 税负成本：低。 是否需要沟通：必须事先请示主管税务机关。 --- 三、绝对不能做的事 ❌ 物业公司自行开具“不征税”发票 ❌ 只写备注栏、电费部分不开13%票 --- 四、唯一行动建议 不要听说，不要猜测。 直接向您的专管员咨询！#物业 #开票 #会计实操 #财税知识 #真实生活分享计划
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晓莹她与电的那些事儿1周前
2026 年起，电费发票大变样。快来看看！ #深电能集团#售电#电费#增值税发票 #普通发票
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赵星︱中韬华益新疆7月前
第51集 房地产企业向施工单位转售水电增值税如何处理#信宏泽#财税合规#房产#水电#增值税@信宏泽税务师事务所
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匠才中宏财税-财税合规·VIP代理记账4月前
租用办公场地产生的水电费没有发票如何处理 是不是有这样的困扰，租用了第三方的场地用于办公，经营过程中产生了水电费，但出租方又不给开转售水电费发票，那企业该如何处理了。是不是没有取得对方开具的转售水电费发票就不能税前扣除呢，我们来看看这个文件“国家税务总局公告2018年第28号第十九条：企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。”根据这个规定我们可以让出租方开具水电费的发票分割单，同时让对方复印该水电费发票，我们将分割单、发票复印件、支付凭证、租赁合同作为附件就可以在税前列支扣除了。 #办公产地 #水电费 #发票 #租赁合同 #税前扣除
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临沂财税姚霞3月前
出租场地转售水电，要不到发票怎么办 #临沂财税 #佳策财税 #企业管理 #热点 #老板思维
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财税便利贴1周前
水电费分割单能否税前扣除？ 合规水电费分割单可税前扣除，依据为2018年28号公告。适用合租共用表或房东代收情形；转售必须开发票。凭证需附发票、合同及付款记录。#财税干货#所得税 #财税 #分割单#水电费
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李娜财税实操带徒3周前
2026年物业公司水电费转售，一文搞定#真实生活分享计划#物业会计账务处理 #会计实操 #税务合规
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辉哥财税审2年前
出租方能开转售水电发票给对方吗 #每天学习一点点 #税法#发票
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群姐会计1周前
2026年之后，电费发票发生了变化，转售电怎样开票？#佛山 #增值税 #电费发票 #转售电#开发票
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慕有枝商学院10月前
一般纳税人，物业公司，开水费发票，能按3%吗？
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广东万联3天前
电费开票大变样 【电费开票重要提醒】从 2026 年 1 月 1 日起，电费会分成两张发票：✅ 电费部分：13% 增值税发票✅ 政府性基金部分：无税点普通发票💰 总金额不变，只是分开开具！ 财务、企业老板记得收藏转发～ #电费发票新规 #2026增值税法 #财务干货#售电 #电费
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不二财税10月前
转售水电能否向承租方开增值税发票？ #房屋出租房屋出租 #增值税 #增值税专用发票 #财税 #财税咨询
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Jackguu Yeong8月前
🇲🇾 电子发票要这样做✅ 最近很多人因为 e-invoice 不知道怎么处理【水电费 & 多个业主收租金】的情况。 📌例如： 1️⃣ 水电费户口是房东名，但租客帮忙缴费？ 2️⃣ 房产有3个owner，租金全收在其中一个人名下？ 这些在系统上到底算谁的收入？怎样处理才不会出问题？ 处理方式参考： ✅ 电费水费可以视为 reimbursement（代付款），或者 owner 先付款、tenant 再报销 ✅ 如果 tenant 直接缴费，也可以视为 pay on behalf（代付）处理——owner只收纯租金 ✅ 房产是多人持有？可以 self-bill 分开发3个人，即使钱打给其中一人，只要有书面证明就可以。 💡 建议有一封简单授权信或协议，注明付款分配，留底安心。 如果你还不确定 e-invoice 应该怎么操作，欢迎留言给 Jackguu，带你一步步搞懂 e-invoice，避开 LHDN 的坑！ 📚 学Account 找Jackguu💡 #Bispoint #Jackguu #电子发票 #会计小知识 #EInvoice避坑
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华建综合能源技术有限公司7月前
签约售电公司，供电局会找企业麻烦吗？ #售电 #售电公司 #市场化购电 #电力市场化交易
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非凡财税-飞哥4天前
电费发票的坑 90% 老板都踩过！开对这 1 点，今年少交 10 万税！ #增值税 #电费发票 #增值税专用发票 #干货分享 #经济
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宿迁友联税务 小唐会计8月前
#水电费 :物业行业水费开票难题有解了！明确转售自来水可按3%简易计税。#物业 #自来水 #发票 #财税政策
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媛姐讲财税1年前
转售电费，如何税务处理？ #媛姐讲财税 #电费 #工程 #地产 #财税
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彭会计财税1年前
水电费如何开票纳税 货都发出去了，发票还没有来，财务难道就不做账吗？ 当然要做账，发票只是设计出来，用于控制企业交税的，那是收税的依据 企业做账是为企业管理服务的，当然要根据企业的实际情况来做， 这也是会计准则的要求， 货物进来了你不做账，库存就不对，如果卖出去了不做账，那收入成本都不对 至于财务按照业务情况做账，跟税务凭票抵扣，以票控税的征税方式， 两者之间，因为票据取得不及时必然会存在差异 这种差异我们财务上就叫税会差异，税务也是认可的 不然为什么会在第二年5月份搞出来一个汇算清缴， 什么叫企业所得税的汇算清缴 汇算清缴是相对于，我们每个季度都要申报的企业所得税预缴而言的 我们每个季度的所得税都是预缴的，预缴的时候你没有发票，就按照财务做账的数据去报税是没有问题的 这个是有文件支持的，国税总局【2011】第34号，不要看这个公告成文时间比较久远，现在还是全文有效的状态 其中第6条就是关于取得发票时间的问题， 企业在当年实际发生的成本费用，各种原因没有取得发票的，季度预缴的时候可以按照账面先让你扣 但是在第二年汇算的时候，要把发票补充回来 总结一下： 企业年中没有取得发票没有关系，你该怎么做账就怎么做账，按照预估报税 税务局给你5个月的时间去搜集发票，最迟在次年的5月31号之前，只要你能把发票开进来都可以让你抵 那有人要问了，我要是5月份就是没有开回来，6月份开回来难道就不能用了吗？ 费用都是实实在在发生的啊，不能抵那我不是要多交税吗 这个事税务局也说了，就在11年34号公告之后，12年税总又发了一个15号公告 你不是在汇算清缴之后，又取得了以前年度的发票嘛，不要闹，给你扣 再给你5年行不行 但是汇算清缴结束，企业自行申报的通道已经关闭了，你得做专项的申报及说明， 允许你追补确认， 不过退税是不存在，多交的税款让你在追补确认的当年， 也就是你做专项申报的当年去抵扣，或者往后延用抵扣 所以企业取得发票最晚的时间是什么时候？ 不是自然年度的12月底，而是次年5月份之前都可以 实在要不到的，5年收到的发票都能抵扣， 注意：我们这里说的是企业所得税，增值税就是凭票抵扣的，没有啥预缴汇算的说法 我是彭会计，有企业财税问题，可以联系我 #彭会计财税 #财税顾问 #企业财务外包服务 #南京注册公司代账
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金中鹏财税1年前
物业公司转售水电如何纳税？#会计#会计实操 #物业公司 #物业公司转售水电
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广东21世纪小凤姐/企业用电顾问3天前
电费发票一张变两张#增值税法 #电费发票#工商业 #企业
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上海黄哥聊财税5年前
物业公司代收代缴的水电费，怎么开票？
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辽宁利企财税集团1周前
物业代收电费. 发要怎么开#诚实守信 #女老板的日常
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好又快财务管理1年前
物业公司代收代付与转售电费下的专票开具问题解析#专业团队#财税知识
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鸿腾财务仙游注册公司8月前
仙游厂房出租必看！水电费开票没经营范围能开吗？#仙游厂房出租 #水电费开票 #仙游财税指南#仙游公司注册#仙游代理记账
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春平财税1年前
【财税知识分享】物业公司代收电费怎么做账？#会计 #财税 #每天学点财务知识 #分享#做账报税
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餐小财餐饮及服务业合规3天前
电费发票大变样，企业转售吃大亏！#临清注册公司#临清合规账#临清代理记账
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双盈会计1年前
有变压器的老板要知道，电力局把发票给咱们公司开了发票，认证发票时要懂得和几家用电的老板分割电费，要不然会提示风险#情况说明怎么写 #税务风险防范 #电费发票 #用电多 #财税咨询
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大乐聊财税1年前
房东加价收的电费，公司怎么税前扣除？#财税 #财税知识 #税务 #企业管理
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S姐.护航企业5年前
#会计 房东开具的水电费发票应该如何处理 #老板 #财税#创业
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梅姐玩售电5天前
2026 年 1 月起，电费开票大变样！速来看看是怎么回事！#售电 #工商业用电 #省电费 #电价 #电费发票
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财税大师姐6月前
租来的办公室电费发票开给房东了，咱怎么用？ 租赁的办公室，不仅需要支付房租还得支付物业费和水电费，这房租房东都给开发票了，但是电费发票一直没给开#企业 #财税 #会计 #财税干货
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学会儿3周前
学会儿第58集:2026年，物业公司转售水费计税规则大变！ 自来水费、水资源税、污水处理费，都要并入销售额一并计税！ 👉 水资源税不能开不征税发票 👉 污水处理费不能开免税发票 👉 自来水可按简易计税计征 👉 差额计税政策已取消，改为全额计税 #会计小知识每日分享 #税务筹划 #财税干货 #会计实操 #真实生活分享计划
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金中鹏财税6月前
企业租赁房产，取得水电费发票抬头是房东，如何合理的入账并税前扣除呢？#知识分享 #会计 #会计实操 #分割单#转售水电
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🐰Fan6天前
2026电费发票新规：一单一费变一专一普。#电费发票 #售电 #工商业用电 #节约电费
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李小叨4天前
发票抽奖#邯郸发票#电费 #燃气费发票
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阿静3天前
电费发票抽奖 不是适用于每个地区，某些地方可以哦～#发票摇奖 #发票 #电费发票 #有奖发票 #云闪付抽奖 @DOU+小助手
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花姐是个会计3月前
物业公司有自己的变压器售电可以开电费发票吗？#财务 #会计 #财税 #财税知识
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售电焦掌门2周前
你电费发票变了吗？ #售电 #电费 #中凯电力科技 #创业
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神州开元培训6月前
物业公司电费发票怎么开？#知识分享 #知识科普 #干货 #每天跟我涨知识 #原创视频
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