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底层逻辑说3月前
商业不动产REITs：50万亿存量资产大拆弹，房价泡沫有救了？2026年房地产市场新格局！难道中国房地产的“雷”只能硬着陆？50万亿沉睡的商业楼宇和商场，如何变成流动的活水？REITs试点仅仅是推出一个新理财产品吗？不，它正悄然进行一场“精准拆弹”，将沉淀资产转化为稳定现金流，倒逼行业从“开发销售”转向“持有运营”。这背后，更是一场告别土地财政、重构经济底层逻辑的深层变革。#REITs #房地产危机 #存量资产 #商业地产 #化债
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董老师说房产1月前
历史性开闸！2026年首批商业不动产REITs获受理，近400亿活水涌入。上海黄浦滨江、前滩，广州珠江新城等顶级“现金牛”资产成为首批标杆。这不仅是融资，更是游戏规则的彻底颠覆：商业地产价值将从“土地位置”转向由“运营现金流”重新定价，标志着行业正式进入“金融资管”新纪元。 #商业地产 #REITs #资产管理 #写字楼出售 #房地产大宗交易
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404K3月前
摩根士丹利解读：C-REITs如何开启中国万亿级房地产投资 这份摩根士丹利的报告深入分析了 C-REITs（中国房地产投资信托基金） 的加速发展及其作为 未来十年重要投资主题 的潜力。报告指出，随着中国房地产行业从大规模新建转向租赁资产运营，C-REITs市场正迎来新篇章，预计其市场规模可能从当前水平增长数十倍，达到约 1万亿美元。报告强调了支持C-REITs发行的政策利好不断增加，并认为拥有大量租赁资产的 上市房地产开发商 将是这一趋势的主要受益者，尤其是华润置地、新城控股和龙湖集团等，他们可以通过资产剥离来释放价值并优化财务结构。此外，报告还详细比较了C-REITs与国际成熟市场的监管框架和市场特征，以证明中国REIT市场巨大的 长期增长潜力。
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徐琳琳企业风控2月前
地产金融化系统性退出，万亿 REITs 开闸背后，财富如何重新分配？ #房地产 #楼市 #金融 #reits #财经
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深圳房产凌庆1月前
上海这步棋，改写房地产未来！#reits概念#房地产#选址帮#商业思维#商业资产运营
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荣叔资产圈3周前
普通人的“收租时代”正式开启 商业不动产REITs不是热点，是信号。未来值钱的不是房子，而是持续产生现金流的能力。#商业不动产reits#时尚湾流 #资产运营 #投资思维 #荣叔资产圈
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知识旅行家7月前
7.30【高盛脉动中国】从Reits崛起看中国房地产市场转型：数据解析与趋势研判#房地产
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新加坡国立大学EMBA10月前
为什么东南亚的房地产投资信托基金（REITs）越来越受关注？面对利率波动、绿色转型等大趋势，REITs市场正在发生怎样的变化？#新加坡国立大学EMBA #商学院 #教授观点 #程天富 #REITs
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草民一绿色智慧住区1月前
#房地产金融模式#ASTUS+NICU#REITS/RWA#
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宥知说3月前
大摩闭门会！中美停火 + REITs 万亿机会 大摩最新信号：中美停火，全球东稳西荡，房地产转型租赁，REITs 潜力 1 万亿美元，AI 2026 年启动。拆透 2026 投资方向，纯分享无推荐，觉得有用点赞，关注 “宥知说”～
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诚事达2周前
ASTUS+NICU纳入宏观资产负债表框架，通过创造住宅内生现金流、RWA与能源REITs提升资产流动性，推动房企转向运营与证券化，并将住房重塑为稳定收益资产，从资产端与收益端夯实金融安全与居民财富增长机制。#居民资产负债表 #金融安全 #抵押物价值#REITS/RWA#宏观杠杆率#
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文哥说资产1月前
#dou上热门 #商业地产 #商业地产Reits #房地产 如何化解房地产困局与债务 #禁止废话冷知识
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叔不易3月前
商业REITs来了 房地产 商业REITs来了#上热门#上热门话题🔥🔥🔥#房地产#房地产扎心文案#暴雷
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投融鹏视野5月前
资金与运营，城市更新如何破？ #城市更新 #REITS #房地产 #德泓咨询
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天使投资人海总1月前
一分钟讲明白什么是房地产Reits#投资 #并购 #房产 #并购重组 #财富
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华哥聊创业转型3周前
AI + 物流地产：高标仓 + REITs 才是稳赚密码 高标仓需求爆、租金涨，物流地产风口却赚不到钱？ 拿地难、资金压、运营低效，只靠高标仓根本行不通！ 高标仓抓风口、公募 REITs 松资金、AI 提效率，三者结合才是破局关键。 你是物流地产开发 / 运营 / 招商？评论区聊资金盘活难题！ 【本文仅为知识分享，不构成任何投资建议，并购有风险，决策需谨慎。】 #AI +#物流地产 #一人公司 #OPC #老板思维
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西源礼～5月前
聊聊REITs #REITs #公募基金 #宏观经济 #经济发展 #县域经济
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奉鹏3月前
12月26日，贝增控股、博研哲学商学院联合中国50人REITs论坛举办一场2025中国不动产资产管理峰会！#峰会 #不动产 #财经 #REITs #资产管理
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老鹰财经3月前
证监会推商业不动产REITs试点：盘活万亿资产，经济影响几何？#证监会 #reits试点 #房地产 #掘金计划2025 #零距离看懂财经
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银行螺丝钉10月前
REITs，房地产投资的主流模式 提到房地产投资，一般想到的是住宅。 不过在基金里，投资房地产的主流方式，是房地产信托基金，也就是REITS。 这类基金投资的不是住宅，而是商业地产项目。 例如写字楼、公寓、产业园区，乃至高速公路、管道、环保项目等等。 其主要收入来自收租，会将收到租金的90%，以基金分红的形式分给投资者。 直接投资单个REIT项目难度也比较大。 对普通投资者，通常是等REITS数量增多后，投资REITS指数基金的方式。#基金 #投资 #房地产
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成长书吧2周前
今日话题REITs，全称是房地产投资信托基金。简单来说，就是金融机构把一堆能产生稳定租金的不动产（比如写字楼、产业园）打包成金融产品，在证券交易所上市交易。你买入它的份额，就相当于持有了这部分资产的权益，并且法律规定，它必须把赚来的钱的绝大部分（不低于90%）以分红的形式分给投资者。#基金投资 #房地产基金 #reits基金 #投资
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醉碧澜3月前
11月30日 (2) #热点话题 商业不动产REITs启动试点，关注商#在拍一种很新的年终回顾 #终末地三测 #万物皆可毛茸茸 业资源丰富的企业及优质商管运营
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禾略财讯3月前
万科危机：我们共同的困局 万科陷入债务危机反映房地产行业系统性风险，需政策强力干预以防止经济连锁反应，推动行业向高质量发展转型。 #房地产下行风险 #万科债务危机 #保交楼政策 #REITs改革 #居民财富缩水
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俊哥财经侃侃谈3年前
房地产转型之路-轻资产运营-《俊哥财经侃侃谈》 #房地产 #轻资产运营 #reits #万达广场 #龙湖天街
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资产配置～周周3周前
首批商业不动产REITs获受理！盘活存量资产迎新机遇#泛财经
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张志坚先生3月前
房地产的REITs 和RWA机会 #张志坚先生
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大象资管8月前
REITS运营期间税务考最及思出阶段各方税务影响详解 深度剖析REITs（房地产投资信托基金）在运营期间的税务筹划要点，及退出阶段各参与方税务影响。从运营策略到退出路径，全方位解读税务考量，助您把握REITs税务精髓，优化投资回报！#REITs #资产证卷化 #投资 #不动产 #税收政策
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海南仟谷科技有限公司1年前
《全球房地产》解读17： 美国模式与REITs的奇迹之路#房地产 #楼市 #经济 #投资 #图文伙伴计划2024
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黄小蕉哇偶1月前
基础设施reits扩围至城市更新 #资产配置 #商业故事 #城市更新 #财经知识 #上热门话题🔥🔥🔥
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价值投资日记啊5月前
2025-9-14房地产Reits 新模式。 #干货分享 #股票#股民#理财#韭菜 投资有风险，入市需谨慎。 仅做学习分享，不构成任何投资建议！
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经济日报1月前
房地产业转型，路在何方？ #专栏记者开讲了 #展望2026 #房地产周评
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西席不动产3月前
“城市更新+租赁住房”开启行业新机遇！ #城市更新 #RWA #不动产投资 #不动产#REITs
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小白学金融5月前
小白学金融-30秒学会什么是REITS #金融 #金融常识 #证券 #证券投资
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产业园知识库-赵露3周前
REITs项目申报与市场报告\产业园REITs REITs项目申报与市场报告\产业园REITs，发行基础设施 REITs 可盘活存量资产、 拓宽融资渠道， 引进权益资金、 优化财务结构， 助力从“重资产”向“轻资产”的转型， 通过市场化定价和交易实现资产价值管理~ 本篇包括REITs 试点申报辅导手册、商业地产REITs报告、基础设施领域REITs报告等内容~ #reits #REITs申报  #REITs  #REITs项目投融资  #reits基金
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地产人张健看世界3月前
从房企跳槽到券商！你需要做哪些事？#房地产#不动产#基础设施#REITs#资产管理
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地产大眼睛（招人）2年前
REITS不是大米饭 投资需谨慎#如何看待未来房价走向 #爱笑的人运气不会差 #女性力量 #认知
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万军1月前
房地产两大消息，开启运营和服务时代#上海收购二手房 #商业Reits #成都豪宅 #天府新区租房 #软装搭配
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Nia持家财商3年前
房地产风险该如何化解？在众多的方法中，REITs对于参与存量市场运营的政府资金，形成退出闭环是条可探索的路子#REITs#投资理财 #家庭理财 #宏观 #财经
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贝增云学8月前
REITS运营期间税务考最及思出阶段各方税务能响详解 深度剖析REITs（房地产投资信托基金）在运营期间的税务筹划要点，及退出阶段各参与方税务影响。从运营策略到退出路径，全方位解读税务考量，助您把握REITs税务精髓，优化投资回报！#REITs #资产证卷化 #投资 #不动产 #税收政策
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满姐的财女养成计划1月前
2026公积金改革将迎来什么变化，将如何影响房地产未来趋势？新政策下市场分化加剧，个人机会在于核心城市自主甄选与REITs基金操作。#买房建议 #房地产转型 #公积金贷款#公积金#公积金改革都有哪些变化
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菁麒咨询2月前
商业不动产REITs指引新增了哪些商业不动产的审核要求#reits#商业不动产
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hello 杰哥7月前
聊聊转型 个人感受 仅供娱乐。#vlog日常
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草民一绿色智慧住区5天前
#ASTUS+NICU#土地财政#城市更新#房地产转型#政府协同#
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跨域Discovery3天前
房地产时代结束 宝万之争十年后，王石和姚振华都输了！（二）#房地产转型 #商业的底层逻辑 #世界格局正在转变 #这就是时代的变化
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红姐说售电1周前
房地产转型指南 #房地产 #转型 #售电 #售电公司 #售电居间人
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思维光谱纪1周前
0209 (1) (2) (2) 中国的经济转型仍需努力啊……#经济转型 #工业转型 #中美博弈 #经济转型历程 @抖音小助手 @DOU+上热门 @生活服务热点中心
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清哥的破局笔记1周前
到底能干点啥？ 47岁前地产高管失业，我用20年经验，陪35+的你一起破局。如果你也是35+，正在探索转型，或者想创业、找方向，欢迎关注我。 我主要做两件事： 一是聊聊行业、聊聊职场、聊聊趋势，聊聊20多年的行业经验、看法，聊聊职场上踩过的坑； 二是找方向，通过我新的学习、探索，用十多年的投资经验，帮想创业又怕踩坑的朋友们。 评论区说说：你，想干点啥？清哥陪你们一起找路、一起破局。#35岁的职场困境真的存在吗 #中年失业 #待业 #创业 #清哥的破局笔记
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昭宁说1周前
“以购代建”新模式：房地产的救市与转型 #房地产 #租房 #买房攻略 #经济趋势 #民生
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也覌5天前
#ai落地案例 #房地产数字化 #传统行业数字化转型
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霍庆功1周前
车智新局：从地产到智车，经济换挡升级 #认知 #智能化转型 #汽车出口
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德龙财经7月前
实体企业主，房地产投资者，往资本市场转型，也是一个好通道。 #杨德龙#老板#投资#股市#为老百姓发声#房地产
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老九聊天2月前
在这个时代，房地产行业如何转型?
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Soju子晴-亚马逊实战干货5天前
精铺转型做精品该如何搭建团队架构? #亚马逊跨境电商 #亚马逊运营 #亚马逊广告 #跨境电商运营
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哈佛季老师设计升学&艺术爬藤6天前
建筑/景观/规划转型：大厂缺这两种人🤖 传统行业下行，建筑/规划/景观生如何寻求“物理外挂”般的转型？ UCL Bartlett 的 DFPI UCL DFPI 、技术美术 (TA)、空间交互技术、建筑景观转型、高薪就业跳板 #哈佛季老师 #UCL #DFPI #表演与交互设计 #交互设计留学作品集
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铺管家perfect3月前
REITS商业不动产试点开始#抖音房产 #商业不动产 #reits试点
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福源找铺·大阳（招合伙人）1周前
房产转型新出路，来就对了! #实体店 #商业 #福源找铺
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乔一瞧（职场预言家）1月前
地产人怎么转型？ #地产人 #职场 #职场干货 #工作 #转型
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跨域Discovery4天前
房地产时代结束 宝万之争十年后，王石和姚振华都输了！（一）#房地产转型 #商业的底层逻辑 #世界格局正在转变 #这就是时代的变化
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吉林省房地产业协会1月前
在我国老龄化加速与政策红利持续释放的双重背景下，如何盘活存量闲置房产、切入康养赛道，正成为房地产行业转型的重要命题。吉林省作为老龄化程度较高的地区，大量闲置房产亟待通过功能转换焕发新生。省房协《房协访谈录》特邀瑞悦集团常务副总、吉林佐佑颐养服务公司总经理林长和，深度解读房企如何利用闲置用房布局康养产业，剖析长护险试点扩容下的机遇与挑战，并针对专业人才缺口、盈利模式探索等核心痛点，分享从“建房”到“管房”再到“服务”的转型实践。本期视频，带您探寻存量时代下，康养地产的破局之道。#房地产转型#康养产业
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笨鸟怎么飞7月前
房地产和大基建的时代的已经过去，最高规格会议定调 #中央城市工作会议 #房地产 #基建 #股票 #掘金计划2025
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凡人财经2月前
大A消息面汇总，热点要闻速递，，商业不动产REITs试点 #股 #热点 #干货分享 #财经 #我要上热门 @DOU+小助手 @抖音小助手@DOU+上热门
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无锡80城市生活说房（首席价值顾问）1周前
2026房地产转型之际无锡楼市别瞎买，进可攻、退可守资产穿越周期才是赢家#金融常识普及 #买房攻略#无锡楼市 #无锡房产 #首席价值顾问 #一个敢说真话的房产人
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