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我不是辞职不上班,全款四万在东北买了一套小房子嘛。 最近很多人问我,在阜新买房到底要准备哪些证件、大概要花多少钱,今天一次性给大家讲清楚。   一、阜新买房一共花多少钱? 1. 房款我这套是全款4万拿下的,其他杂七杂八的费用大概2000块。房子除了地面,之前房东都装修过,我只改了地面:把原来的木地板换掉、做了木门窗、加开了一扇窗,再改了部分水电,一共花了大概9000。整套房子算下来,总花费5万1左右。 2. 过户税费大概 200~500 元。契税1%,按税务系统评估价算,不同位置、楼层价格不一样。 3. 房本工本费:80 元 4. 中介费:1000 ~2000元   几种特殊情况说明 ① 以上费用,只针对能本人到场、实地买房过户的朋友。 ② 能来阜新,但没带户口本原件:需要做户口本公证,公证费150元。 提醒一下:公证可以直接添加公证处的联系方式,把户口本户主页、本人页照片发过去就行,不用本人跑到哪个,也不用找中介代办,公证书还能送货上门。 ③ 不能亲自过来,想“云买房”:需要再办一份委托买房公证: • 阜新本地:500 元 • 外地:700 元 • 国外:1500 元注意:办委托公证要准备身份证、户口本(户主页+本人页照片),已婚的还要夫妻双方证件+结婚证照片。   二、阜新买房需要哪些证件? • 未婚:身份证、户口本原件 • 已婚:夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件 • 离异:身份证、户口本、离婚证原件 重点提醒:户口本上的婚姻状况,一定要和你实际情况一致。已婚、离异的朋友,来之前先核对好,不一致要先去辖区派出所改过来。 我自己当时买房,只用了:身份证 + 户口本(户主页+本人页)的公证书,流程很简单。   最后给大家一个真心建议 房款转账、过户都是在政务大厅当场完成,钱直接打给房主,公开透明,不存在中介吃巨额差价的情况。我还是不建议大家纯云买房,最好亲自来阜新实地看房,找靠谱中介,不容易被坑,也能买到自己真正喜欢的房子。#阜新买房 #几万块的房子 #女性独立 #女生买房 #买房
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飞羽说4天前
“来上海的第四天,依旧是打工人的一天,早上困到睁不开眼,先把生活里的头等大事安排上。” “一早就让老婆查了嘉定的幼儿园,我们120积分的居住证,这边幼儿园还有嘉定小积分细则,算下来勉强20分。 好的公立基本没指望,可选的学校很少,只能挑些普通的。不过也早有心理准备,实在不行就上民办普惠,现在每月也就700块,完全能接受。 唯一担心就是离家太远,要是统筹到三四公里外,每天接送太折腾。但也没办法,客观条件就这样,尽力申请就好。” “也不用太焦虑,我们打算今年年底就在上海买房,明年底就能落户。到时候有房有户口,就算达不到人户一致年限,上小学也肯定比现在有优势。 毕竟来上海是临时决定,没提前铺垫,随遇而安就好。” 这几天开朋友的纯电车上下班,下班时候快没有电了,就在家附近找了个充电站。晚上7点高峰时段,会员价才一块多一度,比北京之前1块8的便宜太多,这价格太香了。 不得不说同事这车是真豪华,充电速度还快,刚好趁这功夫,把今天的视频录了。” 这个抖音是最近开始做的,刚开始做口播,现在逐渐觉得可能vlog方式更适合自己记录我。北漂10年以后定居上海的经历,以及中间经历的挑战。慢慢输出,慢慢经营。,希望我的自媒体越做越好,也希望我在上海的日子也越来越好。一切都会越来越好。 #上海生活的真实感受 #上海居住证积分 #上海幼儿园报名 #一线城市的生活 #上海牛马
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