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磊哥在路上8月前
农村建房施工合同要怎么去签？帮大家总结了施工合同里面最重要的几点！#磊哥自建房 #自建别墅 #现场施工 #施工合同 #盖房子
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十一律师7月前
合同和清单标准哪个更大？ 约定缺陷责任由承包人承担合法吗？#工程律师十一 #成都工程律师十一 #施工合同 #工程量清单 #清单漏项
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云深处乡墅-阿勇11月前
建房怎么与施工队签订合同，一个视频全告诉你 #自建房 #乡墅 #农村建房合同 #施工合同 #乡村振兴
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筑言堂4天前
第5集｜水电班组创新版施工合同 升级管理模式 发展创新技术 #热点 直播时间：晚上20∶30#直播时间晚上8点半
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自建房自建别墅小财2月前
农村自建房合同，这几项是底线！明确施工标准与验收节点，约定增项计价规则，落实保修范围与期限，把口头承诺全写进纸里，才能建出省心房、放心房！#农村自建房 #自建别墅 #别墅设计 #盛邦宏建
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梁五军律师7月前
建设工程施工合同 实际施工人的认定
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工程人1年前
25年监理合同管理：通关必背300问
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江苏正德建设管理1年前
建厂房如何和施工单位签合同（一） 在建设厂房时，建设单位通常需要施工单位提供施工合同文本，但由于缺乏工程专业知识，往往难以全面审查合同内容，容易在后续施工过程中因合同条款对施工单位有利而产生纠纷。讨论了在签订施工合同时，建设单位可能面临的挑战和风险，以及是否应借助公司法务进行合同审查。#厂房建设 #厂房全过程管理 #合同签订 #施工合同起草 #生产企业
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忠2周前
建设工程施工合同司法解释一：第二条，施工合同实质性内容的范围的解释认定。 建设工程施工合同：实质性内容认定与黑白合同规则 一、判断是否属于“背离合同实质性内容”的核心标准 1. 是否影响其他投标人中标。变更是否足以导致：其他竞标人本可中标、却因该变更无法中标；或中标条件被实质性改变。2. 是否较大影响招标人与中标人的权利义务 二、必须澄清的三个误区 合同实质性内容不等于1. 合同的全部主要条款；2. 民法典中建设工程施工合同列举的全部内容（工程范围、工期、质量、价款、结算、保修等不能一概认定为实质性内容）；3. 构成新要约的内容。 三、司法解释明确的四类“实质性内容” 1. 工程范围。增减工程范围，通常构成实质性变更。例外：因设计变更、规划指标调整等客观原因，以补充协议、会议纪要、签证等变更的，不认定为背离。 2. 建设工期。工期的重大调整，属于对合同实质性内容的变更。 3. 工程价款（最核心、最常见）。直接降低工程价款；变相降低：高价买房、无偿配套、捐赠财物等最终导致价款实质下降；支付方式/期限重大变更：以房抵债、债权转移、大幅延长付款期限等，实质影响承包人权利义务，均属实质性变更。 4. 工程质量。质量标准的重大改变，属于实质性内容。 四、司法实践：“黑白合同”的认定规则 1. 白合同有效，是认定黑合同无效的前提。白合同：招投标程序合法、中标有效。若白合同本身无效，不能直接以白合同结算，应按真实意思+实际履行+鉴定据实结算。 2. 黑合同必须是对中标合同的“实质性背离”。因客观、招投标时难以预见的变化所作的补充、变更，不属于黑合同；这类变更不能与中标合同同时签订，也不能在未发生招投标时难以预见的变化之时签订。
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斯斯装修砍价1月前
第一次去装修公司，装修王者怎么谈合同？ #装修避坑 #装修公司 #装修干货 #装修知识 #装修 @抖音小助手
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美墅匠造【波哥】专注盖好房5天前
在沁阳，经我手盖过的房子有几百座，再如何把房子盖好这件事上，我用自身经历来制定高标准。#诚信经营 #自建房 #沁阳盖房
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装好帮别墅第三方监理&验房4天前
自建房施工合同！施工队打死不说的3个要点，少一条都别签！ 第一，合同里未具体标明施工质量验收标准。 第二、关于质量不合格的违约责任。 第三，关于工期延误的违约责任。 #农村自建房 #自建房合同 #自建房避坑指南 #自建房监理 #自建房合同注意事项
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驻马店市建筑装饰协会8月前
驻马店市住宅室内装修装饰施工合同标准文本,自2025年7月1日起，全市试行。#装修那点事 #室内装修装饰 #装修合同 #同城装修的朋友看过来 #驻马店建筑装饰协会
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建工大姐大3天前
120套工程合同范本#建筑工程#建筑施工#施工现场#工程人#工程必备
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张国栋栋梁绿色建筑·体育器材2月前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准新版标准如何优化工程计量的准确性？#工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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汽车书香阁—文文（涨粉3000目标中）4天前
建设工程合同纠纷咋处理？近千案例+法律适用全梳理！#法律实务
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工程英语小姐姐1月前
带你认识FIDIC 彩虹系列合同 FIDIC 因其为建筑和工程行业制定标准合同的业务而闻名。1957 年，FIDIC 出版了第一份合同，名为《土木工程施工合同范本》。因其封面颜色为红色，被命名为红皮书。 从此，FIDIC 合同以封面颜色命名已成为一种传统。最新版的是 2017 年的《红皮书》、《黄皮 书》、《银皮书》第二版发布，在第一版的基础上进行了合同格式的更新。 想要 FIDIC系列中英书籍的轻私信小姐姐哦！ 红皮书适用于大部分设计工作都由雇主完成的合同。 黄皮书适用于承包商承担大部分设计责任的合同。 银皮书适用于交钥匙项目，这种合同模式承包商承担的风险最大。 绿皮书适用于简写形式分包合同。 2008 年，《金皮书》发布，这是首部用于设计、建造和运营的合同范本。 跟着小姐姐的节奏，带你认识 FIDIC 彩虹系列书籍的主要内容，来，走起! #FIDIC #海外工程 #国际工程
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阿肉丝儿4天前
建设工程施工合同纠纷处理司法观点总梳理 #工程人 #工程建设 #合同 #合同纠纷 #律师
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老李说自建3天前
第83家签单成功 先签合同后施工 合同详细不忽悠 #农村自建房 #农村自建别墅 #模块建房冬暖夏凉 #农村生活
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张国栋栋梁建筑装配式设计·养生保健6天前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准施工合同的价格形式有哪三种？#工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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我的心是冰冰的5213天前
别信口头承诺！工程分包这几点不写进合同，吃亏的是你！ #合同起草 #工程人 #商务经理 #风险防范 #法律常识 #工地干货 #分包管理 #合同审核看，
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建工小紫3天前
干工程的不会写合同，可是会吃大亏的#建筑工程#建筑施工#施工现场#工程人#工程必备
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北京奇恩律师事务所4天前
建设工程施工合同工程造价的司法认定规则
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马建萍律师(大成高级合伙人)1周前
施工合同写 “不可抗力”，到底包含哪些情况？ #新疆乌鲁木齐律师法律咨询 #新疆乌鲁木齐律师 #新疆乌鲁木齐律师在线 #新疆乌鲁木齐律师电话 #新疆乌鲁木齐律师咨询
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二强别墅设计4天前
农村自建房签合同，千万记住这几点#建房 #农村自建房 #同城装修的朋友看过来
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厦门吕晓华律师4天前
施工合同这两个坑，90%人中招 施工合同这两个坑，90% 人中招！一是阴阳合同，备案与实际履行不一致，结算索赔无依据；二是签证变更未书面确认，口头约定等于白说，工程做完血本无归！#厦门法律顾问 #厦门律师推荐 #房产纠纷 #建设工程纠纷 #工程纠纷
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墨斗建设南召--山哥5天前
建房合同一定要写这几句话#宅基地建房 #农村自建房 #别墅设计#南召墨斗#山哥建别墅
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在路上11月前
25年监理 合同 核心1000题第26讲
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恒信法务2周前
农村自建房必备！包工包料协议书省心又安心 农村盖房子一定要签好合同！不然后期容易产生矛盾纠纷！#好物推荐🔥 #合同 #农村生活 #单据
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建房小助手1周前
自建房小课堂第三期 大包合同三大陷阱：质量标准篇 1. 别只写“合格”，要写具体规范 2. 国标要有编号，不能空口说 3. 验收标准要写清楚，谁签字谁负责 你家合同这几条写了吗？评论区聊聊 #定州 #农村自建房 #自建房合同 #避坑指南#定州自建房
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张国栋栋梁中医大全·养生零食2月前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准2024版与2013版相比，对“合同价款约定”是否仍单列章节？#工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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华宜教育2周前
2024清单计较标准是推荐性标准，总包方能在合同中约定用13清单吗？为什么24清单是推荐性而不是强制性标准？#2024清单计价标准 #13清单 #24清单
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新疆乔律师1月前
2017 版建设工程合同示范文本合同文件解释顺序要根据实际情 在我多年处理工程纠纷案件的过程中，发现一个特别普遍、却又极易被忽视的问题：绝大多数施工企业、项目负责人，签订建设工程合同时，直接照搬 2017 版建设工程合同示范文本，连核心的合同文件解释顺序都不做任何修改，最终引发巨额结算纠纷，维权时吃尽苦头。 “我们先看2017版合同默认的解释顺序：第一是协议书，第二是中标通知书，第三是投标函……一直到第七才是图纸，第八是工程量清单。看着没毛病，对吧？” “但是！这里有个矛盾。在法律层面，《招标投标法》和最高院的司法解释明确规定：合同不能背离招投标文件的实质性内容！” “什么意思？就是说，如果合同协议书里写的造价是1个亿，但中标通知书和投标函里写的是8000万。一旦打官司，法院不认你后面签的协议书，只认前面的招投标文件！这就是法律冲突。” 招投标文件和合同打架：法律规定，招投标文件才是亲儿子，合同协议书只是干儿子。结果示范文本把干儿子排第一，亲儿子排第二。这不乱套了吗？ “第二个大坑，是关于‘清单’和‘图纸’的顺序。 ● 如果你做的是单价合同（清单计价），图纸应该听清单的！因为清单是报价的依据。如果图纸变了，清单没变，你就要调价。 ● 但2017版合同默认图纸优先于清单，这在单价合同里就是个‘定时炸弹’！ ● 只有在总价合同里，按图施工，图纸优先才是对的。” “怎么改？听好了，两招优化： 1. 强制招投标项目：把‘投标函’提到最前面，法定优先，确保招投标文件具有最高法律效力，杜绝‘黑白合同’风险。 2. 清单计价项目：把‘已标价工程量清单’的顺序提到‘图纸’前面。明确告诉对方，我是按清单报价的，别拿图纸来卡我！” ：清单与图纸的地位：做单价合同，清单是爹；做总价合同，图纸是爹。 “合同不是拿来抄的，是拿来灵活应用的。赶紧检查一下你手里的合同，我给你三个‘保命’顺序： ● 搞招投标的：把‘投标函’置顶！法律大于天，别给甲方留把柄。 ● 做单价的：把‘工程量清单’提到‘图纸’前面！我是按清单干活的，别拿图纸压我。 ● 做总价的：可以偷个懒，维持原样，图纸优先，按图包干。” 最后，我想再跟各位工程人强调一句，2017 版建设工程合同示范文本，只是通用的参考模板，绝不是不能修改的圣经。 我是新疆乌鲁木齐市建设工程律师乔永庆
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数图智创百货素材3天前
标准美观设计装修合同与预算表，太喜欢了！ 我们以为你准备好了设计与装修中遇到的各种合同模版， 纯设计、全案、软装、采购、施工、工装等等。让你一站式解决所以合同问题。 预算表都以调整好，你只以填入工程量即可自动生成总价。 后面的施工标准都以给你写好。大大的省去你的时间。 小红书推给你了，就收藏下来吧。因为总会用的着。 需要的点击左下角领取！
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诚谨和4天前
在挂靠情况下，如何认定建设工程施工合同效力？（二） #建工 #法律科普 #法律
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建筑设计师-周工3天前
盖房合同，要怎么签呢？ #自建房#设计#建房#乡村别墅#周工
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大徐律师说建工1年前
施工合同标范文本“签约合同价与合同价格形式”深入解析 #工程造价核心条款#签约合同价构成要素#合同价格形式选择#暂估价管理#安全文明施工费
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在农村做自建房的刘工—设计施工内装修4天前
农村盖房签合同，少写一句，多花几万！#刘工说建房#大包建房#大包建房包工包料包设计 #自建房别墅#农村别墅
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国达陶瓷-武老板（夏邑运营中心）3天前
外墙施工标准一定要参考内墙大于内墙标准，不要拿着外墙不在乎细节这种心里去验收，安全来于细心，#装修工艺 #外墙 #国达陶瓷 #瓦工铺贴瓷砖 #自建房
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绵阳佳姐聊花园1月前
花园施工合同你真的签明白了吗 #绵阳花园#花园施工#施工合同
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老马建别墅1月前
建房签合同别踩坑！这7个条款必须写死 #框架结构多少钱一平方 #建房图纸 #房屋设计 #自建房设计 #农村自建房
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老马建别墅1周前
农村建房合同，必须锁死这11处细节 #避免踩坑#农村自建房#乡村生活#宅基地建房#别墅设计
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造价师瑶瑶2月前
装修里的标准模板，为何成了加钱的通道…… 签合同前，务必警惕这3句话，看似保障，很可能是隐蔽的黑洞…… #装修避坑 #装修小白 #装修干货 #装修报价 #装修合同
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张国栋栋梁建筑装配式设计·养生保健2周前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准单价合同的合同总价包含的内容有哪些？#工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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烟台小杨哥装修研选官1月前
#热门 装修施工合同应该怎么签，注意那些事项。@DOU+小助手 #烟台装修 #上热门 #装修
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农村自建房（会风水版）1周前
大包建房签合同，一定要注意这6点#施工现场实拍 #施工现场 #农村自建房 #乡村别墅自建房 #建筑行业
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贵州建别墅的老张(招施工班组)6天前
正安小雅叶府别墅施工合同签订，合同不止一份文书，更是一份信任与责任。用心做事，用心做好事。#美宅乡墅 #农村自建房 #别墅设计施工 #贵州建别墅老张 #建别墅多少钱
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张国栋栋梁图书著作权网·生物发酵2周前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准合同约定调整的特定费用（人工费、材料费、施工机具使用费中的燃料动力 #工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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恒信咨询6天前
施工合同价格形式有哪三种？ #造价 #工程造价
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装修找张师傅3天前
装修合同少了这4份协议，出了问题只能自己扛！ #装修 #装修避坑 #装修攻略 #装修流程 #装修签合同
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一纸合同本册～恒聚4天前
装修合同一定要严谨，减少不必要的纠纷#装修公司#装修合同 #装修预算
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张国栋栋梁建筑装配式设计·养生保健1周前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准市场价格波动影响合同价格的，合同价格如何调整？#工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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张国栋栋梁数字人·银发旅游2周前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准合同工程实施期间，因法律法规及政策性变化引发合同价款和工期问题时，发承包双方应如何应对的问题 #工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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造价法律余大状3天前
合同条款违反清单规范定额就一定无效吗 #合同 #施工合同纠纷#结算审计 #建设工程律师 #造价审计
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南通-施工同路人2月前
#工程#居间#业务承接#南通
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工程律师潘伟1周前
施工合同无效，合同关于工程价款的约定，可以不参照？ #施工合同无效 #结算
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家装-小顾1周前
装修合同怎么签，看完这10条，装修时肯定用的上#装修#装修合同#装修避坑#装修知识#装修施工
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张国栋栋梁建筑装配式设计.健康养老2周前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准采用单价合同的工程变更中，如何确定增减变更项目及其工程量的问题#工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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亮哥带你学造价1周前
工程标准施工招标文件是强制规范吗 《公路工程标准施工招标文件》（2018版）是不是强制规范？是不是必须执行呢？其他行业的招标文件呢？#工程造价 #招标文件 #技术规范 #每天学习一点点
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【蔚蓝】钢结构工程预算报价4天前
钢结构工程施工现场劳务用工合同签订不规范问题 #钢结构 #钢结构厂房 #工业厂房 #钢结构厂家 #钢结构工程有限公司
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招标采购宣传中心2周前
🚨工程人注意！新清单计价标准和施工合同司法解释（二）来了！ 结算审计越来越严，不懂新规怎么行？ 这场培训带你吃透政策、搞定合同风险、轻松应对审计财评。 立即报名、抢占席位！工程人速来充电！📚 #清单计价#施工合同#结算审计#工程招标#建筑工程
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张国栋栋梁建筑装配式设计·养生保健2周前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准总价合同包含的费用有哪些？#工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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张国栋栋梁建筑装配式设计.健康养老1周前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准返工工程导致合同工期实质性变化时，措施项目费用计算依据的问题#工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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张国栋栋梁造价设计·中医方剂学3周前
张国栋栋梁企业定额：2024版工程量清单计价标准承包人完成合同约定工程范围外新增工程时，在计量与计价方面面临的问题 #工程造价 #建筑工程 #张国栋栋梁 #企业定额编制
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