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西政资本3天前
“38号文”对城市更新、城中村改造的巨大影响 #城市更新 #城中村改造 #房地产
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黄佬邪4天前
38号文！稳房价终极大招登场，新房供应断崖式下跌 #房价 #房地产 #楼市 #房产知识分享
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长安小百姓2天前
38 号文真相，房产有啥新动向？ 全网疯传的 38 号文，真会让新房断供、房价大涨？别被带偏！这期给你一次性讲透。从文件背景到详细解读，让你看清房产新逻辑。供地、房企、产品等逻辑全变，房地产步入存量精耕时代。 #楼市趋势分析 #38号文件 #建设用地指标
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谈房2天前
自然资源部38号文停供房地产用地? 错！这是误读！ #停止供地 #自然资源部 #房地产 #房价 #地价
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楼市晶姐2天前
90%的人误读了38号文——不是禁止供地，不会普涨，但有些房子真的完了！#政策解读 #房地产 #房价 #38号文件 #楼市
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雄安晓宇2天前
38号文重构楼市底层逻辑 雄安才是最大赢家！#雄安新区未来之城#38号文深度解读
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小韩总地产圈3天前
【38号文解读】楼市大调整，严控新增土地供应#房地产政策最新解读 #房地产政策 #38号文#禁地令
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地产老兵3天前
3月13日 最近自然资源部出了个38号文，全网都在讨论。很多温州朋友问我：是不是要跌了？是不是没房可买了？
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一帆说房（得贝店）3天前
38号文一出，可能影响你未来10年的房价 #天津楼市#天津买房#买房攻略
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勇哥SHOW房2天前
38号文：新盘变少 二手房稳了，楼市更稳了#北京楼市 #上海楼市 #广州楼市 #深圳楼市 #楼市新政
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成都钧爷聊房3天前
自然资源38号文对成都楼市的影响，扩张结束，土地供给量变少。 #天府新区 #成都楼市 #成都房产 #成都买房 #成都购房
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京房小雨3天前
自然资源部38号文到底说了啥，我知道你很急，但你先别急！#京房小雨 #北京买房 #楼市回暖 #副中心置业
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乐清杨羊 说房3天前
解读一下这个文件。期待一下楼市方向。#乐清二手房#乐清房产#买房#高性价比好房
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涛哥爱看房@安家严选2天前
淄博会有新的变化吗 #淄博#房产 三十八号文解读#房产知识 干货解读。
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栋哥探房3天前
政策解读 5分钟·读懂 【自然资源38号文】 #福州房产 #自然资源38号文 #土拍政策 #楼市 #城市更新
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保利星宸天奕 ✨刘文佳2天前
38号文一出，长沙买房逻辑彻底变了！ 以后新增土地不再批商品房，城市不再向外摊大饼。 市中心新房只会越来越稀缺、越来越贵。 能买主城核心，千万别等。 现在不抓住，以后真的没机会！ #长沙买房 #保利星宸天奕 #开福区买房#芙蓉中路 #38号文件
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李小雅地产圈♥2天前
地产圈最高热话题“38号文”，你真的解读清楚了吗？各位老板不要被带偏，影响并没有你想象中的那么大 #房地产 #开发商 #38号文 #真实生活分享计划 #dou上热门 @抖加小助手
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楼市钢炮田2天前
房地产38号文的分析 #房地产 #38号文#房价 #楼市新政 #广州买房
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宝渝地产（求贤若渴）3天前
“38号文”你可能理解错了 “38号文”是怎么回事，对房地产市场有什么影响，以后还会供应土地吗？#38号文 #重庆买房攻略 #楼市新政解读 #宝渝地产
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暴走的3妹儿🐱4天前
38号文对楼市的深远影响… 这个文件一出，大家觉得楼市到底了吗，😎#3妹儿带你看成都 #成都房产 #买房那些事 #抖音房产
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保定房产小梁说房3天前
别再盯着远郊盘了！38号文已定调，未来楼市逻辑变了#保定房产 #保定新房 #保定二手房 #38号文件 #刚需买房
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南阳苏醒房地产2天前
@DOU+小助手 #说真话独立思考 38号文 天没塌
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三金老舅讲楼市4天前
自然资发38号文落地，地产“断粮”竟是利好？核心条款解读+银川直接影响，下期用真实成交数据讲透各板块机会！#城市更新房 #银川房产 #银川买房 #一个敢说真话的房产人 #房地产
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老涂的房产日记3天前
38号文件对房地产有什么影响，最关键的是我没看到官方发文 #房地产 #房价 #成都买房 #宏观经济
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《思恒财新圈》3天前
38号文刷屏了楼市真要变天了吗#38号文 #楼市解读 #房地产 #财经干货 #房产知识
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李小雅地产圈♥3天前
自然资源部38号文重磅发布，核心还是去库存，稳房价，开发企业未来也会两级分化 #房地产 #38号文 #dou上热门 #真实生活分享计划 #抖加小助手
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温江张小妹说房3天前
控增量去存量稳房价放大招 38号文对楼市有何影响#温江 #38号文对楼市有何影响 #温江张小妹说房 #甘孜 #温江买房
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珏兰说房3天前
重磅国家38号文发声！国家定调，楼市如何？#海南买房#海南房产#澄迈老城房产#澄迈老城买房#精装现房。
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淑途房产（东哥）2天前
楼市巨变！房地产历史性转折点。38号文件主义说明房地产历史性的转折点！可惜没有多少人真的理解这个文件背后的真相！#房地产 #自然资源部38号文 #楼市头条 #去库存
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小蒋大叔&蒋董豪宅2天前
自然资源部38号文，让合肥主城的烟火越来越好！#合肥老城区 #合肥主城区 #蒋董豪宅 #小蒋大叔 #豪宅私人顾问小蒋大叔
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沈阳房知灼见3天前
专业解读38号文对楼市影响#沈阳楼市 #沈阳房产 #38号文
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徐同學｜合肥楼市4天前
#38号文 合肥楼市变天 核心稳｜远郊慎｜旧改火
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鸿鑫佳誉2天前
读懂“禁地令”，38号文后楼市怎么看，别被“暴涨”吓倒，小心被带偏。#成都楼市#楼市#38号#禁地#禁地令
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地产经营观2天前
38号文重磅解读 面粉断供，面包价格会涨吗？史诗级救市政策来了，自然资源局38号文重磅落地，严控增量，激活存量，2026楼市迎来 V型反转，一二线核心地段房价迎大幅上涨。#楼市上涨 #救市政策 #楼市新政 #38号文件 #地产经营观
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苏州丫丫4天前
#自然资源部 38号文，控增量，优供给，源头上解决供求关系，实现核心区域核心资产率先企稳
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管德官2天前
38号文件解析#38号文
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阿智聊财经2天前
告别“摊大饼”时代：自然资源部38号文如何重塑楼市底层逻辑
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Bruce 波志(招聘中)2天前
38号文刷屏，有人说以后没新房了，你先别信！ 刷屏的38号，最近有很多自媒体人在解读，感觉都不在点上，我通过DeepSeek将文件进行了关键词抓取，结合豆包进行分析，发现好像AI更懂一些，所以出一期视频。#38 #乌鲁木齐房产 #存量房贷 #城市更新 #核心资产
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房半仙(漳州)2天前
38号文，对漳州房地产市场，有什么影响？#房产#38号文件 #爱说实话的地产人 #创作者中心 #创作灵感
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段哥聊房2天前
自然资源部38号文件落地，楼市真的要变天啦？ #38号文 #西安买房 #西安楼市 #房地产 #房价
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朱国勇生意经（一路听天下）3天前
38号文重磅解读，未来的楼市会怎么走？ #思维 #认知 #资产 #格局 #财富
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富阳房产啊飞3天前
38号文到底约束了谁?又对富阳楼市有那些影响？#富阳房产啊飞 #富阳新房二手房
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菜楼楼（买房陪跑）3天前
38号文，能让北京楼市起飞吗？
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东升侃房4天前
小阳春风正劲 38号文会催化行情吗？好房子的拐点可能真的来了！#房地产市场分析 #楼市热点话题 #38号文
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成都 迪丽热六3天前
自然资源部38号文对楼市有什么影响，一条视频给大家讲清楚！#买房那些事 #38号文件 #成都楼市 #成都二手房 #成都买房
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南通大圣哔哔叨房产3天前
自然资源部38号文件解读 不是供地，是高质量供地😳#南通买房攻略 #南通买房
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安居有家3天前
楼市止跌回稳政策信号出现？初步解读38号文 #安庆 #安庆买房 #健哥说房
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春哥懂地产（招人)2天前
38号文，能从根上扭转楼市吗？ #楼市 #房产 #房价 #止跌回暖 #38号文件
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小强财经2天前
38号文能拉升房价吗？ 把发达地区已经跑通的现实，变成了全国的硬约束 #财经 #宏观经济 #楼市 #房价 #38号文件
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葫芦岛房产大璐2天前
自然资源局插手葫芦岛房产了，有用就买吧！#38号文件 #自然资源局 #葫芦岛房产大璐
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青岛老董地产观|威易昌营销咨询3天前
房地产的天要变了？库存减少，房价怎么走？#房价 #青岛 #青岛房产 #房产知识分享
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✧杏任小饼干✧2天前
38号文两大核心解读
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济南梅姐中优房房地产2天前
济南买房逻辑变了？38号文对二线城市买房影响？#济南楼市 #济南买房 #济南 #抖音房产 #济南房价 @抖音小助手 @抖音创作小助手 @@抖音创作灵感 @抖音媒体内容优推官 @抖音知识
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老熏聊央国企3天前
惊天的38号文件#住建部 #38号文件 #限制供地#经验分享
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西安虫二3天前
浅谈38号 #楼市#房价 #西安楼市
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璧山杨广聊房（居满义公司）2天前
38号文将如何重塑楼市 颠覆你的想向#重庆房产 #璧山 #璧山买房 #璧山二手房 #璧山杨广聊房
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岛城理想家薛哥3天前
#38号文对楼市的影响主要体现在以下方面： 土地供应逻辑转变：新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，但房地产开发用地超70%来自存量建设用地（如旧城改造、低效用地再开发等），政策旨在终结“摊大饼”式扩张，引导转向存量盘活，并非“断供”。 市场结构分化加剧：一二线城市核心区优质地块供应或“少而精”，利好二手房市场；三四线城市因库存高企（部分去化周期超40个月），房价上涨动力不足，市场分化更明显。 房企转型与行业洗牌：房企需从“增量拿地”转向“存量深耕”，参与城市更新、闲置土地清理，中小房企或面临退场压力，行业向“小而美、精而美”转型。 民生与保障房支持：新增用地优先保障重大项目和民生事业，城中村改造中零星土地可用于保障性住房，保障房供地占比提升（2025年全国达27%），助力刚需群体。 房价影响理性看待：核心城市优质房产或企稳，但库存高、人口流出城市难上涨，政策核心是优化供给结构，非直接刺激房价。 总体而言，38号文通过“严控增量、盘活存量”推动房地产从规模扩张转向质量提升，长期利好市场健康发展，短期需关注不同城市供需差异。
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临泉房产杨龙3天前
买过房的，还没买的，2026年38号文你一定得仔细阅读了#临泉#观点分享实话实说 #这是个真实的事情 #38号文件
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