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小欧-宏观湾区南沙3天前
2026楼市必看#十五五重磅文件｜自然资发〔2026〕38号文，#大湾区#广州#南沙#楼市
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孟晓苏3天前
自然资源部38号文件落地，楼市真的要变天啦！#房地产 #房价 #孟晓苏
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李小雅地产圈♥3天前
自然资源部38号文重磅发布，核心还是去库存，稳房价，开发企业未来也会两级分化 #房地产 #38号文 #dou上热门 #真实生活分享计划 #抖加小助手
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地产老兵3天前
3月13日 最近自然资源部出了个38号文，全网都在讨论。很多温州朋友问我：是不是要跌了？是不是没房可买了？
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美联物业孙影3天前
⚠️来了！自然资发〔2026〕38号《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》大白话拆解，禁房令的背后是什么？#北京楼市#新政落地#
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楼市晶姐2天前
90%的人误读了38号文——不是禁止供地，不会普涨，但有些房子真的完了！#政策解读 #房地产 #房价 #38号文件 #楼市
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老莫看好房3天前
解读38号文，从源头上严控增量，建设好房子#干货分享 #抖音房产#严控增量 #好房子#38号文件
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在宁波修打印机4天前
#社会#经济#生活
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苏州丫丫4天前
#自然资源部 38号文，控增量，优供给，源头上解决供求关系，实现核心区域核心资产率先企稳
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老张说房房产4天前
38号文件朋友们一定要抽空看一看#楼市#干货分享#一般人不知道是什么#房产经纪人日常#南京房产
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七星湾TOD·游宗建2天前
自然资源部38号文件落地，地产要变天了
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成都啊勋2天前
38号文件解读#38号文件
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周口老杨探房2天前
38号文件对周口人有什么影响
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文浩2天前
铺天盖地的“38号文” 38号文关于新增土地，盘活存量，对未来房地产影响，房价，土地市场出让等详细分析#房地产 #房价 #土地出让 #自然资源
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陈森(海涛）2天前
#关于38号文。
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陈森(海涛）2天前
#关于38号文。
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惠先生曲江看房3天前
关于38号文件 大家什么看法 #38号文件 #自然资源部
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小罗论房3天前
谈谈自然资源部2026（38）号文件的一些个人看法。#38号文件 #断奶 #商业思维
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腾辉臻悦2天前
自然资源部最近出台了38号文件，房地产是不是又要变了？其实不用慌。核心的变化其实就两点。#邹平同城#政策#腾辉臻悦
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小李总聊泾河2天前
自然资源部38号文，严控房地产开发用地，（2026-03-05发布） 一、最核心一句话 新增建设用地，优先保障重大项目、民生事业，原则上不用于，经营性房地产开发（商品房/商业） 二、关键规则 一是增存挂钩，年度新增城乡建设用地，不得超过盘活存量土地面积；二是城中村边角地等（不超项目10%），只能用于保障房、公用设施和民生商业，不得建普通商品房；三是并非禁止，存量用地仍可正常开发商品房 三、对房价/楼市的直接影响 - 核心区/成熟区：新房供应收紧→稀缺性提升→价格更稳、抗跌、甚至稳中有升 - 远郊/新区/弱市：新增供地受限+库存高→去化难→价格承压、难涨 - 二手房：核心区次新更保值、流动性更好 - 房企：告别远郊高周转，转向城市更新、存量盘活、保障房 四、购房/租房决策 - 买房：优先核心区、城市更新、存量盘活项目；远离远郊纯新增大盘 - 租房：核心区租赁供给更稳、租金更可控 #经济发展 #好消息 #上热门🔥 #老百姓关心的话题
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京房小雨3天前
自然资源部38号文到底说了啥，我知道你很急，但你先别急！#京房小雨 #北京买房 #楼市回暖 #副中心置业
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亭台楼市「济南瑞马老刘」3天前
#地产人 #济南 #创作者伙伴计划申请入口 #38号文 自然资源部38号文严控房地产开发用地政策解读
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@林子说房2天前
38号文件解读，控增量，去库存，优供给#就想说点实话。内容太过真实。 #38号文件 #小阳春
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三原小陌房产3天前
关于38号文，确有其事！未来的土地供应减少应该会为调控带来质的飞跃！理性看待
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宝渝地产（求贤若渴）3天前
“38号文”你可能理解错了 “38号文”是怎么回事，对房地产市场有什么影响，以后还会供应土地吗？#38号文 #重庆买房攻略 #楼市新政解读 #宝渝地产
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江山大观，老李3天前
关于房地产，深度解读《自然资源部》#两会
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栋哥探房3天前
政策解读 5分钟·读懂 【自然资源38号文】 #福州房产 #自然资源38号文 #土拍政策 #楼市 #城市更新
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爱心房超老登2天前
《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（自然资发〔2026〕38号） ，引发了社会广泛关注。，我将其核心内容梳理为以下四个方面： 一、核心变革：严控新增，转向存量 二、挂钩机制：想拿增量，先盘存量 三、例外通道：为城市更新和民生“开口子” 四、市场影响：土地进入“缩量提质”时代： 1、总量收缩，质量提升 2、 存量盘活成主战场： 3、 利好核心城市。 大家觉得这个文件会对2026年房地产有何影响，评论区讨论下
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西安宋哥看房2天前
一分钟帮您解析自然资源部「38号」文。#政策解读#房地产政策#38号文#西安房产
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周总买房观|保定2天前
自然资源局“ 38号文件”落地！稳房价终极大招！楼市要变天了？#房地产政策解读 #38号文件 #房地产干货分享 #楼市动态 #上热门🔥
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邱添·文澜府（海口江东小洋房）2天前
自然资源部38号文落地，供地将收紧楼市进入稀缺时代？#海口房产 #38号文
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十三叔看楼市3天前
自然资源部发38号文，严控增量开发用地 #房地产 #买房 #38号文件
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老苗说楼事3天前
38号文件，会停止土地供给吗？市场影响如何？ #38号 #限制土地供给？#楼市 #房价
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淮北选房-张启文（新房二手/房源都有）2天前
无论是买房还是买房这个文件一定要看！##土地政策解读 #房地产未来走向 #自然资发【2026】38号#买房#淮北
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新都买房找圆圆（📍成都）4天前
#经纪人的日常 #创作灵感 #自然资源部 38号文件对楼市有什么影响？#新都买房 #祝你早日寻得佳居
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淑途房产（东哥）2天前
楼市巨变！房地产历史性转折点。38号文件主义说明房地产历史性的转折点！可惜没有多少人真的理解这个文件背后的真相！#房地产 #自然资源部38号文 #楼市头条 #去库存
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学无止境2天前
自然资源部38号文件落地，楼市真的要变天啦！#房地产 #房价
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小蒋大叔&蒋董豪宅2天前
自然资源部38号文，让合肥主城的烟火越来越好！#合肥老城区 #合肥主城区 #蒋董豪宅 #小蒋大叔 #豪宅私人顾问小蒋大叔
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段哥聊房2天前
自然资源部38号文件落地，楼市真的要变天啦？ #38号文 #西安买房 #西安楼市 #房地产 #房价
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黑龙探房4天前
自然资源部38号文件 控制土地供应物以稀为贵 #自然资源部 #晋江#房产#土地供应 #黑龙探房
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嘉少探房3天前
#干货分享 #就想说点大实话 #讨论 #每天跟我涨知识 #房产 “38号文”重点内容解读
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商水春风十里 小吴2天前
自然资源部38号文件政策简单解读，看看对你有没有帮助？#知识分享 #脱口秀 #创作人计划 #商水 #原创视频
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三金老舅讲楼市4天前
自然资发38号文落地，地产“断粮”竟是利好？核心条款解读+银川直接影响，下期用真实成交数据讲透各板块机会！#城市更新房 #银川房产 #银川买房 #一个敢说真话的房产人 #房地产
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沪上房产Lin姐3天前
朋友问我38号文影响，我是这么说的… 最近总有人问“文件出台是不是不能买房了？”其实政策本意是优化土地结构，促进楼市健康发展。分享我的解读，愿大家都能理性决策。 #买房避坑指南 #房产干货 #理性购房 #政策真相#上海
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成都 迪丽热六3天前
自然资源部38号文对楼市有什么影响，一条视频给大家讲清楚！#买房那些事 #38号文件 #成都楼市 #成都二手房 #成都买房
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南通大圣哔哔叨房产3天前
自然资源部38号文件解读 不是供地，是高质量供地😳#南通买房攻略 #南通买房
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CC看房Vlog（宝瑞店）2天前
我来用大白话解读下最近新政策 各位粉丝们关心的房地产新政策！我用大白话给你们解读下通熟易懂#房产知识
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阿莉看房2天前
自然资源局38号文件，你读懂了吗？#房地产#楼市#老百姓关心的话题 #一个敢说真话的房产人 @DOU+上热门 @DOU+小助手
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松哥🔥楼市俗讲3天前
38号文件，不是所谓的禁地令#38号文件 #楼市#房地产#政策 #就想说点大实话
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小林带你看好房4天前
#口播知识分享 #买房那些事 #买房建议 #广州楼市#祈福新村
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花果园老王直播号2天前
自然资源部38号文件个人看法，纯个人解读！#房产#贵阳新房
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谈房2天前
自然资源部38号文停供房地产用地? 错！这是误读！ #停止供地 #自然资源部 #房地产 #房价 #地价
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南阳苏醒房地产2天前
@DOU+小助手 #说真话独立思考 38号文 天没塌
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宁德房产Very顾3天前
自然资源部，发布的38号文件，明确提及到，降新增，推动市场去库存，城市更新、城中村改造、保障房项目审批提速，民生类用地更易落地。#重要通知 #二手房#房产知识#自然资源部
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金堂陈老师说房2天前
38号文炸锅了，未来的新房逻辑变了#金堂 #金堂房产
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房不胜房（沈阳房产）3天前
38号文对房地产市场有什么影响 #沈阳房产 #沈阳新房 #沈阳房价 #沈阳买房 #房产知识分享
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穗居-彬少豪宅2天前
房地产38号文件，会给房产地产带来新未来？ 房地产38号文件，会给房产地产带来新未来？#房地产38号文件#自然资发2026#珠江新城 #广州买房
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小郑哥的地产笔记3天前
38号文土地锁紧，房价要涨了？！ 我们普通人该怎么抓住机会#一个敢说真话的房产人 #干货分享 #土地 #买房知识 #房产知识分享
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昆明房产｜四哥好房3天前
自然资源部38号文件，直接定调未来房价走向。#昆明房产 #昆明二手房#昆明楼市#昆明四哥好房@DOU+上热门 @创作灵感小助手
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澜沧翡翠·玉玺营销中心2天前
自然资源部38号文件落地，楼市变化有哪些 #财经知识 #经济 #讨论 #涨知识 #热点
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西安地产学长-叁恒壹数3天前
神秘的的38号文件#西安 #西安房产
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济南石头先生2天前
紧急提醒！自然资源部38号文彻底颠覆楼市！不是不供地，而是未来房子要从老城区里“长”出来！济南人千万别理解错了！ 今天一条视频，给你讲透最新土地新政，不夸大、不误导，100%准确解读。 国家最新出台的自然资发38号文件，核心只有一个：严控新增建设用地，原则上不再新增商品房用地，全面转向盘活存量土地、改造老城区、推进城中村更新。 很多人被带节奏，说停供土地房子会变少，完全是错的！未来的住宅供应量，不仅不会减少，反而会非常充足。 原因很简单：过去的城中村、老旧厂区容积率只有1.0左右，占地大、房子少；改造更新后，容积率提升至2.5—2.8，同等土地面积上，建筑面积直接大幅增加，这才是未来新房的核心来源。 重点看济南，槐荫区、天桥区将迎来最大变化！这两个片区拥有大量城中村、老旧厂房、低效仓库，未来都会逐步纳入城市更新，合规转化为居住用地。 不是靠向外圈占新地，而是向内挖潜，城市从“摊大饼”正式进入“旧城深耕”时代。 政策的本质，是让土地利用更集约、城市面貌更更新，同时稳定住房供应。未来济南的新房，会大量出现在老城区改造、城中村新建项目里，房源充足、地段更核心、配套更成熟。 最后总结一句：38号文不是收紧盖房，是换一种更科学的方式盖房；不是没地开发，是开发重心彻底转回主城。 济南的楼市格局，真的要变天了！ #济南楼市 #土地新政 #38号文解读 #城中村改造 #济南买房
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简介:

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