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美联物业孙影3天前
⚠️来了！自然资发〔2026〕38号《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》大白话拆解，禁房令的背后是什么？#北京楼市#新政落地#
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小李总聊泾河2天前
自然资源部38号文，严控房地产开发用地，（2026-03-05发布） 一、最核心一句话 新增建设用地，优先保障重大项目、民生事业，原则上不用于，经营性房地产开发（商品房/商业） 二、关键规则 一是增存挂钩，年度新增城乡建设用地，不得超过盘活存量土地面积；二是城中村边角地等（不超项目10%），只能用于保障房、公用设施和民生商业，不得建普通商品房；三是并非禁止，存量用地仍可正常开发商品房 三、对房价/楼市的直接影响 - 核心区/成熟区：新房供应收紧→稀缺性提升→价格更稳、抗跌、甚至稳中有升 - 远郊/新区/弱市：新增供地受限+库存高→去化难→价格承压、难涨 - 二手房：核心区次新更保值、流动性更好 - 房企：告别远郊高周转，转向城市更新、存量盘活、保障房 四、购房/租房决策 - 买房：优先核心区、城市更新、存量盘活项目；远离远郊纯新增大盘 - 租房：核心区租赁供给更稳、租金更可控 #经济发展 #好消息 #上热门🔥 #老百姓关心的话题
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西安地产学长-叁恒壹数3天前
神秘的的38号文件#西安 #西安房产
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亭台楼市「济南瑞马老刘」3天前
#地产人 #济南 #创作者伙伴计划申请入口 #38号文 自然资源部38号文严控房地产开发用地政策解读
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小韩总地产圈3天前
【38号文解读】楼市大调整，严控新增土地供应#房地产政策最新解读 #房地产政策 #38号文#禁地令
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犇獒宫2天前
2026楼市第一瓜！38号文掐断新地供应，房价要上天？醒醒，别被带偏了… #自然资发〔2026〕38号文#新增建设用地#存量土地#增存挂钩#房价
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老莫看好房3天前
解读38号文，从源头上严控增量，建设好房子#干货分享 #抖音房产#严控增量 #好房子#38号文件
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文浩2天前
铺天盖地的“38号文” 38号文关于新增土地，盘活存量，对未来房地产影响，房价，土地市场出让等详细分析#房地产 #房价 #土地出让 #自然资源
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小欧-宏观湾区南沙3天前
2026楼市必看#十五五重磅文件｜自然资发〔2026〕38号文，#大湾区#广州#南沙#楼市
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犇獒宫2天前
2026楼市第一瓜！38号文掐断新地供应，房价要上天？醒醒，别被带偏了… #自然资发〔2026〕38号文#新增建设用地#存量土地#增存挂钩#房价
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许哥聊京𝒇άиg2天前
#上热门 38号文解读#北京买房 #二手房 #买房避坑 #房产知识
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地产经营观2天前
38号文重磅解读 面粉断供，面包价格会涨吗？史诗级救市政策来了，自然资源局38号文重磅落地，严控增量，激活存量，2026楼市迎来 V型反转，一二线核心地段房价迎大幅上涨。#楼市上涨 #救市政策 #楼市新政 #38号文件 #地产经营观
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陈森(海涛）2天前
#关于38号文。
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南阳苏醒房地产2天前
@DOU+小助手 #说真话独立思考 38号文 天没塌
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Bruce 波志(招聘中)2天前
38号文刷屏，有人说以后没新房了，你先别信！ 刷屏的38号，最近有很多自媒体人在解读，感觉都不在点上，我通过DeepSeek将文件进行了关键词抓取，结合豆包进行分析，发现好像AI更懂一些，所以出一期视频。#38 #乌鲁木齐房产 #存量房贷 #城市更新 #核心资产
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地产老兵3天前
3月13日 最近自然资源部出了个38号文，全网都在讨论。很多温州朋友问我：是不是要跌了？是不是没房可买了？
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淑途房产（东哥）2天前
楼市巨变！房地产历史性转折点。38号文件主义说明房地产历史性的转折点！可惜没有多少人真的理解这个文件背后的真相！#房地产 #自然资源部38号文 #楼市头条 #去库存
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跳跳虎@肥版2天前
解读楼市核弹级政策--38号文
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许鹏超|房主说助理2天前
#邯郸房产 #邯郸同城 #自然资源部38号文 #邯郸楼市#房主说
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嘉少探房3天前
#干货分享 #就想说点大实话 #讨论 #每天跟我涨知识 #房产 “38号文”重点内容解读
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一铭Hao宅观2天前
38号文件解读 #自然资源部重磅文件 #房地产 #2026经济风向标 #深圳豪宅 #看房找Hao有经纪 @Hao有经纪(一铭)
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基督山小猎人4天前
土地红利彻底终结，购房者必须知道的房产价值新趋势 #分享我的旅行回忆 #抖音年味争霸赛 #这也能开播 我们要拆解的这份**《自然资发〔2026〕38号》文件，不仅是今年两会后自然资源部的“第一把火”，更是对中国房地产市场进行的一次“外科手术式”**的逻辑重塑。 如果你还抱着“等反弹、抄底郊区大盘”的旧思维，你可能会掉进未来十年最大的财富陷阱。
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沈阳小志选房3天前
38号文来袭 时好时坏
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保利白云新城谢志成3天前
2026.38号文#粤语#粤韵风华#广州旧改#销售#保利白云新城
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璧山杨广聊房（居满义公司）2天前
38号文将如何重塑楼市 颠覆你的想向#重庆房产 #璧山 #璧山买房 #璧山二手房 #璧山杨广聊房
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济南青哥聊房产3天前
#第一次买房必看 #38号文件 #楼市头条 #房产 #每天分享房产知识 ，38号文件控增量去库存优供给@抖音新地产
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长安小百姓2天前
38 号文真相，房产有啥新动向？ 全网疯传的 38 号文，真会让新房断供、房价大涨？别被带偏！这期给你一次性讲透。从文件背景到详细解读，让你看清房产新逻辑。供地、房企、产品等逻辑全变，房地产步入存量精耕时代。 #楼市趋势分析 #38号文件 #建设用地指标
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临泉房产杨龙3天前
买过房的，还没买的，2026年38号文你一定得仔细阅读了#临泉#观点分享实话实说 #这是个真实的事情 #38号文件
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西安宋哥看房2天前
一分钟帮您解析自然资源部「38号」文。#政策解读#房地产政策#38号文#西安房产
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张东｜解锁渭南好房密码3天前
重磅消息 38号文件落地#渭南市#渭南房产#同城房产#好房推荐#房产
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黄佬邪4天前
38号文！稳房价终极大招登场，新房供应断崖式下跌 #房价 #房地产 #楼市 #房产知识分享
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栋哥探房3天前
政策解读 5分钟·读懂 【自然资源38号文】 #福州房产 #自然资源38号文 #土拍政策 #楼市 #城市更新
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信德评估估价玉杰2天前
自然资源要素保障新政发布，评估行业将迎三大变革 自然资源部与国家林草局联合发布2026年38号文，明确自然资源要素保障新方向。从评估师视角看，文件强化产权明晰、生态价值转化和市场化配置，将直接推动评估对象拓展、方法创新与业务升级。未来自然资源评估不再局限于传统价值，更需涵盖生态补偿、碳汇核算等维度，行业迎来专业迭代新机遇！ #自然资源评估 #政策解读 #生态价值 #评估师 #行业前瞻
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华润置地望雲 常宇航（甲方)2天前
炸锅！2026楼市王炸政策📣38号文定调！ #2026楼市政策 #自然资源部38号文 #楼市干货 #刚需买房 #房产政策
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明明在选房4天前
釜底抽薪！自然资源38号文，正在重写楼市房价逻辑#楼市新政策 #创作者中心 #创作灵感 #房产知识分享 #资产配置
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帮卖房科技2天前
2026楼市重磅政策，自然资源部38号文定调！ #帮卖房科技 #售前美化 #西安二手房 #单边代理 #西安房产
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小罗论房3天前
谈谈自然资源部2026（38）号文件的一些个人看法。#38号文件 #断奶 #商业思维
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大连房产套袖妹2天前
房市有新变化？#大连#房地产#知识分享 #新房 #二手房
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保定坤哥房产2天前
保定人注意！2026年38号文落地，房价逻辑彻底变了#保定房产 #保定买房#一个敢说真话的房产人 #保定二手房
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《思恒财新圈》3天前
38号文刷屏了楼市真要变天了吗#38号文 #楼市解读 #房地产 #财经干货 #房产知识
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春哥懂地产（招人)2天前
38号文，能从根上扭转楼市吗？ #楼市 #房产 #房价 #止跌回暖 #38号文件
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菜楼楼（买房陪跑）3天前
38号文，能让北京楼市起飞吗？
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段哥聊房2天前
自然资源部38号文件落地，楼市真的要变天啦？ #38号文 #西安买房 #西安楼市 #房地产 #房价
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苏州丫丫4天前
#自然资源部 38号文，控增量，优供给，源头上解决供求关系，实现核心区域核心资产率先企稳
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易俗河强哥说房2天前
38号文刷屏，湘潭人别乱买！强哥用真实案例讲透： ✅ 核心区怎么稳 ✅ 远郊盘怎么难 ✅ 烂尾盘怎么收 刚需盯死核心，改善等2026窗口，投资别碰。 你家算不算核心？评论区打出来！#自然资源部38号文 #湘潭楼市 #湘潭新房 #强哥说房
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周周网购攻略1周前
2026年38节消费券大合集来啦 各平台消费券如何领，如何用？一条视频快速汇总！纯干货无废话~#消费券 #买买买 #38节 #干货
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奶香柠檬4天前
全文20分钟，一口气看完 #末世#完结文#小说#一口气看完系列#宝藏小说
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同袍荟☞贵州地产营销代理陈迅3天前
自然资源局2026年38号文件，地产人必看#
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绿地水云川生活美学馆4天前
还在等降价？买房逻辑已经被颠覆！ #38号文件 #新政策出来了 #楼市头条 #2026房地产 #房价走势
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新津威哥说房3天前
38号文件给楼市重新定调，看懂政策在买房少走冤枉路 #新津房产 #38号文件 #房产咨询 #同城房产 #新津
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陈森(海涛）2天前
#关于38号文。
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鸿鑫佳誉2天前
读懂“禁地令”，38号文后楼市怎么看，别被“暴涨”吓倒，小心被带偏。#成都楼市#楼市#38号#禁地#禁地令
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雄安晓宇2天前
38号文重构楼市底层逻辑 雄安才是最大赢家！#雄安新区未来之城#38号文深度解读
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符江江山大境马小玲2天前
#职场通勤 2026年3月，自然资源部38号文重磅发布!明确划定红线：新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，未来新房供应将持续收紧，核心地段房源愈发稀缺! 土地供给收缩存量好房价值攀升 政策导向明确现在入手是黄金窗口期中驰好房抢占稀缺资产，坐享长期红利 买房黄金机遇，下手正当时!额外享受政府补贴最高6万元
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杭州大剑说2天前
新规38号文，关注度最高的一句话是？ #房价上涨了吗 #杭州楼市 #杭州买房#富阳楼市 #杭州大剑说
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萦姐财经3天前
38号文，稳房价终极大招来了 房地产终于有救了#房价 #房地产#楼市#经济
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周总买房观|保定2天前
自然资源局“ 38号文件”落地！稳房价终极大招！楼市要变天了？#房地产政策解读 #38号文件 #房地产干货分享 #楼市动态 #上热门🔥
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天生我财2天前
38号文 讨论！ #财经 #金融 #房地产 #两会声音
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老张说房房产4天前
38号文件朋友们一定要抽空看一看#楼市#干货分享#一般人不知道是什么#房产经纪人日常#南京房产
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李小雅地产圈♥3天前
自然资源部38号文重磅发布，核心还是去库存，稳房价，开发企业未来也会两级分化 #房地产 #38号文 #dou上热门 #真实生活分享计划 #抖加小助手
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勇哥SHOW房2天前
38号文：新盘变少 二手房稳了，楼市更稳了#北京楼市 #上海楼市 #广州楼市 #深圳楼市 #楼市新政
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