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朱古力说2周前
3月1日租房租金退税开始啦！退税全流程，手把手教你在手机上申请与操作！ #租房#住房租金专项扣除 #退税 #个人所得税 有什么问题可以在打在评论区，我看到就会解答！
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西米露没有西米呀5天前
个税申报 | 住房租金专项扣除全攻略（答疑版） 本期视频主要解答一些之前被问的比较多的问题： 00:05 时间段怎么填写？ 按照自然年月份填写，如果搬家了就分段填写 01:30扣除金额怎么计算？ 扣除金额只和城市有关，和租金无关。相当于你的收入里有多少可以不用交税。 01:59 填报后为什么没退税？ 可能是选择了扣缴义务人申报，平时每个月工资交税时已完成扣除。 *还有一种特殊情况是：如果你本身的应纳税额就是0元，那不管填不填专项附加扣除都不会有额外的退税。 最后，包含住房租金在内的专项附加扣除是国家给我们的优惠政策，只是为了能让我们少交一些个人所得税，不是退租金！不是退租金！不是退租金！ #个人所得税 #个人所得税退税 #退税 #退税申报 #住房租金专项扣除
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赤鸢2周前
在一个出租屋里住了一年，并且成功续租。住房租金的专项附加扣除里面的租房时间，应该如何填写？ 自己在哪一年租房，扣除年度就选择那一年。确保信息正确真实。#学习 #知识 #生活 #分享
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Cuberrrr（打工版）3月前
三年内没退的还能申报专项扣除 #干货分享 #退税 #租金退税 #退税申报 #退税流程
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是笑笑呀3月前
租房竟然也能退钱！2026年退税申报开始啦～#记录真实生活 #打工人 #退税 #退税申报 #租房退税
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财税夏小姐2周前
税住房租金填报！90%的人都填错了#个人所得税住房租金。 #个人所得税专项附加扣除。
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Joy1年前
房租个税附加扣除，名下有房也能！夫妻双方都能！（附填报步骤） #个税退税 #个税专项扣除 #住房租金专项扣除 #个税汇算清缴 #个税年度汇算退税攻略
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Connie考妮10月前
💰个税扣除必看！房贷和租金怎么选？手把手教你省税！ 📢 打工人注意！个税专项附加扣除的「房贷利息」和「住房租金」到底怎么报？ 👉 **房贷利息**：首套房贷款每月能扣1000元，最长20年！ 👉 **住房租金**：北上广深每月1500元，其他城市最高1100元！ ⚠️ **注意**：房贷和租金只能二选一！别填错！ 🔍 视频分步演示填报流程，附赠避坑指南！ 📱 收藏备用，明年退税不迷糊！ ❓ 你是选房贷还是租金？评论区聊聊！ 🔔 关注我，解锁更多省钱攻略！ #个税退税 #汇算清缴 #个人所得税年度汇算 #住房贷款利息退税 #租房退税
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阿社日常1周前
这里是给大家提供一个低价租房途径，每个地区公租房细则有所不同，请大家以当地公租房政策细则为准哟#公租房 #租房攻略 #打工人省钱
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柠檬🍋在学AI8月前
手把手教你0费用申请租赁备案，每月白拿2500租房补贴💰。 #e类人才 #软考 #租赁备案 #人才补贴 #租房补贴
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新闻频道-鲁中网1周前
租房租金退税开始啦！退税全流程，手把手教你在手机上申请与操作！ #租房#住房租金专项扣除 #退税 #个人所得税
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张掌柜2周前
每日分享个税知识！ 今日分享个税租房篇！ #个税#退税#个人所得税#个人所得税退税
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甜欣儿说1年前
租房退税那些事儿，超全攻略速看！ 宝子们，又到了可以申请退税的日子啦，很多人都在关心租房退税怎么操作，今天就来给大家快问快答，讲讲这些关键问题！ 问：租房换地方了怎么填报？ 答：宝子们，如果在年度中间换租，需要在个人所得税APP中分别填写前后两段的租赁信息哦。一定要注意租赁时间不能交叉。举个例子，第一段租房时间是2024年1月到2024年5月，那第二段就从2024年6月开始填写，这样就妥妥的啦。 问：租房合同到期了，没有续签怎么办？ 答：要是合同到期后不续租了，那租房退税扣除截止日期就是合同到期的当月。但要是还继续居住，只是没续签合同，那可以和房东协商补签一下，或者准备好能证明租赁关系的其他材料，比如租金支付记录、水电费缴费记录等，然后按实际情况在APP上填写租赁信息就行啦。 问：夫妻双方无住房，两人主要工作城市不同，各自租房，可以分别填报住房租金专项附加扣除吗？ 答：当然可以！夫妻双方主要工作城市不同，而且都没有住房，这种情况是可以分别扣除的哦。 问：合租住房可以分别扣除住房租金支出吗？ 答：住房租金支出是由签订租赁合同的承租人扣除的。所以呀，合租租房的个人（非夫妻关系），要是都与出租方签署了规范的租房合同，那就可以根据租金定额标准各自扣除。 问：上半年享受了住房贷款利息扣除政策，因年中把房子卖了名下没有住房而产生的租金，是否可以在下半年按照住房租金扣除？ 答：不可以哦。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，可别搞错啦。 希望今天的快问快答能帮到大家顺利退税，有不明白的地方可以在评论区留言。 宝子们，你们在申请租房退税的时候还遇到过哪些让你困惑的问题呢？快在评论区聊聊，咱们一起探讨探讨，争取都能顺利拿到退税！ #个税 #个税申报操作流程 #个税申报 #个税汇算清缴 #房租
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沪漂小赵3月前
Vlog | 第十二集| 打工人记得申请房租退税 操作的详细流程来了#房租退税 #沪漂打工人 #内容太过真实 #房租减免 #信息差有多重要
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蒲蒲话保11月前
个税申报住房租金专项附加扣除#退税 #个税申报 #住房租金 #专项附加扣除 #省钱
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Cuberrrr（打工版）3月前
好险，差点又丢2000块 #干货分享 #退税 #租金退税 #杭漂女孩 #退税申报
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扁♥福♥虾3年前
个人所得税专项附加扣除 【住房租金】
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李姐财税笔记3天前
 租房也能退税！住房租金专项扣除，一步都别错！#个税退税 #住房租金扣除 #租房省钱 #创作灵感
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阿星呀3月前
打工人千万记得申请房租退税！详细教程来了！#房租退税 #杭漂 #打工人 #信息差
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账房姑娘(会计实操)1周前
#会计干货 #金融常识 #每天跟我涨知识 #财经知识
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周周（深漂版）3月前
租房退税差点又丢2千… 超详细租房退税流程及自查租房漏退税方法，希望能帮助到大家#冷知识科普 #租房退税 #00后 #干货分享 #退税申报
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平安北京1周前
出租房做好登记！把租来的小家，也过成诗！教您在手机上操作
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李姐财税笔记1周前
手把手教你填住房租金专项扣除！ 在外租房也能领退税，每月最高扣1500！ 一步一步跟着填，简单不踩坑～ #个税汇算 #住房租金扣除 #专项附加扣除 #李姐财税#创作灵感
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小福很幸福🌱2月前
深圳租房的朋友们一定要记得去申请租房退税#干货分享 #退税#深漂女孩 #租金退税#退税申报
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顺义警方1周前
指尖政务—出租房怎么登记？小郭教您在手机上操作！ #指尖政务 #出租房屋登记 @平安北京
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上海金恒1周前
#住房租金 #个人所得税 #汇算清缴 #退税 #财税知识
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飒飒的君儿10月前
个税汇算专题2️⃣ 住房租金专项附加扣除填报指南！ #退税#住房租金#干货分享#干货#个人所得税
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小徽带你报个税8月前
在租房的，一定要看这个视频，住房租金专项附加扣除不要填错了#个税退税#二次退税 #房租#补税 #财经
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凯锐妈谈留学8月前
美国有房要出租，租金报税，怎样报税省钱？#美国房屋出租#出租房#租金报税#怎样报税省钱
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青岛房产丨春强KK3月前
租房的兄弟姐妹们注意了‼️2026年度租房退税已经开始，12月31号就截止！只要你今年有租房，就能申请。操作很简单：打开个税APP，找到“住房租金”专项附加扣除，按提示填写信息提交就行。记住，夫妻只能报一方，工作地有房的报不了。这笔钱可别错过了，赶紧去操作！ #热点 #vlog日常 #房产 #成都 #青岛
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税务师汪玖佰（跨境电商税务合规）10月前
住房租金专项附加扣除，也就是房租专项附加扣除汇总版 7个要点，能解决90%的房租专项附加扣除的问题#个税 #个税退税 #房租 #个税安全 #上海
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重庆金融浩子1周前
注意⚠️租房租金退税可以申请了，不会的一定要看完整条视频，#退税 #福利 #个人所得税 #重庆
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赵丽11月前
名下有房也申报房租专项扣除！夫妻双方都能虽然有房，但是不在同一个工作城市；或者夫妻不在同一个城市工工作；都可以申报房租抵税哦，根据城市规模抵扣金额不一样~可以选择房租or房贷，哪个省钱选哪个~#住房租金退税 #个税退税 #专项附加扣除 #个税专项附加扣除 #个税汇算
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云姐财税1周前
#专项扣除 #退税#住房租金 #汇算清缴#个人所得税
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玥玥在深漂2月前
打工人记得申请房租退税!详细流程它来了#房租退税#深圳打工人#内容太过真实#信息差有多重要#深漂打工人
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沐兮财税2月前
个税专项附加扣除填报指南（五）住房租金 上期讲了房贷利息申报，本期重点说住房租金申报步骤！先记标准：大城市1500元/月、百万人口城市1100元、小城市800元，按城市选即可。#会计实操 #会计干货 #会计 #涨知识 #财税知识
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潘丽在北漂1周前
租房的打工人记得申请房租退税！详细流程它来了 #房租退税 #北漂打工人 #内容过于真实 #退税申报 #退税
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浙漂的阿涛2月前
在外打工的你们都申请租房退税了吗？截止时间到12月31号，赶紧去申请哦，虽然我在宁波的房租只有260，但申请一样是按照1500抵扣的#vlog十亿流量扶持计划 #租房退税#每日分享不同故事 #晚饭吃什么 #记录真实生活
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财姐-金财税方案解决商1月前
出租房报税新规 出租房报税新规，别再开错票了 #不动产租赁 #出租房 #住房租赁 #税务新规解读 #不动产税务
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欢乐财税人丽姐1周前
房产自用改出租房产税怎么申报？ #房产税从价改从租 #房产税从价计征 #房产税从租计征
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深漂阿茶2月前
#房租 #创作者中心 #创作灵感 #退税申报 城中村也能报哦，不只深圳，很多地方都可以报
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Elly在多伦多🍁4天前
⚠️又到了一年一度申报空置税的时候了‼️今天4月30日截止了，还没弄明白怎么申报的赶紧看这篇‼️#多伦多#多伦多空置税#空置税#多伦多租房#视频的地产
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法治贵阳4年前
出租屋自主申报流程，你知道吗？
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AIA红霞1周前
#租房个税抵扣申报#个人汇算清缴#退税#填报服务
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方怡-苏州好账本财务咨询有限公司3月前
闲置房出租如何合法申报租金收入税款？ #苏州好账本 #税务 #租房 #房产税 #房税
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徐州财税梅姐-掌众6月前
个人房屋租赁如何缴税#税务合规计划#涉税体检#掌众财税#徐州财税梅姐#梅姐涉税合规
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简阳秀姐探房7月前
租房备案不会的、不想违规让税务局找你喝茶，赶紧来学学#租房新规#租房备案#简阳房产 #9月15#简阳秀姐探房
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广州入户冰冰老师1月前
不求房东！手把手教你自办租赁备案 #租赁备案 #租房 #广州 #广州落户 #入户广州
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奉发未来·青春公寓11月前
上海打工人必看！保障性租赁住房申请全攻略来啦🔥 🎯【谁能申请？】 ✔️ 在上海合法就业（有劳动合同就行！） ✔️ 家庭人均住房面积＜15㎡（算上父母/配偶/孩子哦） ❗️重点：不查上海户籍！应届生毕业6个月没工作也能申请 🚇【房源亮点】 ✅ 全市60万套+供应！61%在中心城区，近地铁/产业园 ✅ 租金=市场价9折！年涨幅≤5%（比房东随意涨价香太多） ✅ 民用水电气！带家具家电！部分还有共享厨房/自习室 📱【3步轻松申请】 1. 打开「随申办」APP→搜索「我要租房」 2. 选「保障性租赁住房」→刷心仪房源（可筛区域/价格） 3. 上传材料→5个工作日出结果（住房情况自动核验） “安居才能乐业！点击评论区，马上解锁你的沪上温馨小窝👇” #上海保租房 #租房攻略 #沪漂生活 #上海保障性租赁住房 #无中介费押一付一
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Jolin2年前
个税申报攻略-住房贷款&住房租金 #个税退税 #个税 #个税汇算清缴 #个税专项扣除 个税申报解读，住房贷款和住房租金申报TIPS： 第一，夫妻双方建议选择收入高的一方扣除； 第二，在主要工作城市有房，不可以申报租房； 第三，家庭有自有住房的，房贷和租房两项只能选择其一，不能分别同时申请； 第四，购买的第N套房有可能是符合申报条件的。也就是说无论您之前买过几套房，只要您当前的这套房属于2023新政的首套房贷款，并且之前的贷款从未申报过，那么您是可以申报这套房的住房贷款利息扣除的； 第五，合租房的，住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除，所以为了分别扣除租房租金，建议承租人都与出租方签署规范的租房合同。
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YCL美国财税3周前
避坑指南 |美国出租房报税：保姆级材料清单。对于很多在美配置房产的房东来说，每年的报税季就像一场“期末考试”。资料准备不全、分类模糊，不仅会导致多缴冤枉税，更可能触发 IRS 的审计雷达。 作为税务师，我们将多年执业经验浓缩为这份**《美国出租房报税合规全清单》**。建议收藏，按图索骥。 一、 收入核算：分清“应税”与“调整” 准确记录现金流是报税的基石。 租金收入账簿 (Rent Log)： 无论自行管理还是委托中介，需清晰列明租金、押金及没收的违约金。 1099-MISC 专项检查： 若由管理公司代收租金，需仔细核对金额。 ⚠️ 专家提醒： 购房时的 Rebate（返佣） 属于“购买价格调整”，而非应税收入。若 1099 表格中包含此项，务必联系会计师进行手动调减。 二、 支出抵扣：把“每一分成本”都用在刀刃上 出租房的支出可以抵减租金收入，甚至可能产生亏损抵税。 房贷利息 (Mortgage Interest)： 留意 Form 1098。出租房贷款利息可全额抵扣，不受自住房 75 万美元的限制。 房产税 (Property Tax)： 属于 Schedule E 业务支出，不受 1 万美元的 SALT 扣除上限限制。 维修费 (Repair) vs. 资本化翻新 (Capital Improvement)： * 维修： 补墙、修漏水。当年全额抵扣。 翻新： 换屋顶、装新空调、厨房重修。需按 27.5 年折旧。 专业/运营费用： 包含 HOA、物业管理费、律师费、会计师费、广告费、交通费及合规的 Home Office 支出。 三、 折旧：被忽视的“税务大礼包” 折旧是税务账面上“不花钱的开支”，是房东减税的最强武器。 初始购房文件 (HUD-1/CD)： 核心是确定 Cost Basis，并科学剥离不可折旧的土地价值。 历史折旧记录 (Form 4562)： 保持折旧的一致性。 ⚠️ 风险提示： 即使你忘了计提折旧，IRS 在你卖房时仍会按照“已计提”来计算增值税（Depreciation Recapture）。不报折旧，就是白白损失。 结语： 报税不是简单的数字填空，而是长期的财务合规管理。一份清晰的材料清单，不仅能节省会计师的沟通成本，更是保护资产安全的首道防线。   #房产投资 #美国房东免费课程 #美国房产远程房产
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老涛有办法7月前
#出租房屋 #租房 #纳税申报 包租公包租婆看过来，税局喊你去缴税了！
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徐州财税梅姐-掌众财税7月前
个人房屋租赁如何缴税 #租房 #徐州租房 #徐州注册公司 #掌众财税 #徐州注册公司找掌众财税
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静姐讲财税2周前
今日静姐为您分享： 房租发票实操指南！手机APP+大厅办理，步骤超简单！#成都 #八佰财税 #静姐讲财税 #房租发票实操 #财税干货
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乐妈谈入户1月前
1000块解决出租屋备案难问题 #幼升小 #集体户入学
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茶话财税7月前
包教包会！住房租赁税 #财税知识 #住房租赁税 #个人住房出租 #税收筹划 #财税合规
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大欧说税2月前
跨境租金收入CRS申报与税务优化全攻略 #大欧说税 #老板 #高净值人士 #CRS#境外收入
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大勤财税7月前
租房个税抵扣：房东纳税申报 #税务合规 #红叶优财
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阜阳杨君说房2周前
租房的个税专项附加扣除可以申报#退税 #租房 #阜阳 @抖音小助手 @DOU+小助手
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小雪日记2月前
租房也是可以退钱的，2025年截止到12月31日，填对又可以多领几百#租房退税#退税申报#退税流程#退税#老百姓关心的话题
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