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郑州拟出台8条楼市新政 3月21日,2026郑州春季房展会 暨青年人才购房节启动仪式 郑州市住房保障和房地产管理局 相关负责人介绍,郑州将出台 8条房地产市场调控政策, 适时向社会发布施行。 一、支持青年群体安居置业。 鼓励金融机构面向35周岁以下 来郑就业创业青年群体,推出 特色金融产品和服务,更好满足 青年群体多元化住房信贷需求。 二、强化多子女家庭购房支持。 在当地已有一套住房的多子女家庭, 再次购买商品住房时, 申请公积金贷款的,可按家庭首套 住房贷款最高额度上浮20%。 三、落实商业用房贷款首付比例。 引导金融机构落实好商业用房 (含“商住两用房”) 购房贷款 最低首付款比例不低于30%的政策。 四、明确购房套数认定标准。 在本市范围内新购买住房, 只核查购房人在拟购住房 所在行政区范围内住房情况, 无住房的,认定为首套房。 五、优化公积金贷款申请条件。 2026年12月31日前,申请人符合 现行其他贷款条件时, 家庭无公积金贷款余额的, 购买改善型住房时,可按照 首套贷款政策申请住房公积金贷款。 六、加大保障性租赁住房 (人才公寓)供给。 通过收购、新建、转化等多种渠道, 有效增加供给, 2026年分配1万套(间); 优化申请分配流程,提升配给效率 与公平性,发挥住房在引才、 留才方面的保障作用。 七、完善配套公共服务。 已购买商品住房并实际入住的家庭 凭已网签备案的商品房买卖合同, 可享受适龄子女划片入学等 基本公共服务。 八、推行二手房“一房一码”制度。 加强二手房市场信息公开, 强化房源核验赋码,利用“郑好房” 和“郑房交易网”等交易平台完成 权属核验,生成唯一房源核验码, 实现二手房“一房一码”。
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