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云飞WIMO1月前
墨尔本开店:爱马仕隔壁 vs JB Hi-Fi隔壁,怎么选?🤯 在墨尔本CBD看了4套铺子,最后陷入了极度两难的抉择。想听听大家的意见!👇 📍 Option 1 & 2:果断PASS 一个是Elizabeth北段,房东非要切成两半租,租金虚高;一个是Bourke St东端的小店,做餐饮还行,做科技体验店格局太小。直接过。❌ 🔥 现在的决赛圈选手: 3️⃣ 选手A Bourke St (原 Hill of Content 书店) 身份:103年历史的文化地标,墨尔本人的集体回忆。 邻居:Grossi Florentino、爱马仕、劳力士。 优势:自带“老钱风”滤镜,在此开店,SilkGear 的品牌调性直接拉满。Old World meets Future Tech 的反差感极强。 硬伤:Heritage保护极严(招牌难做)、装修挑战巨大、自然人流不如Elizabeth。 4️⃣ 选手B:Elizabeth St 身份:繁忙的交通枢纽,年轻人聚集地。 邻居:JB Hi-Fi, DigiDirect,整条街就是数码圈。 优势:流量!流量!还是流量!不需要教育市场,路人就是来买电子产品的。 硬伤:周边环境杂乱,安保是隐患,缺少那种“旗舰店”的独家格调。 🤔 我的纠结: 选A,是为了品牌高度,但这可能意味着更高的获客成本。 选B,是为了生存流量,但这可能意味着要忍受杂乱的环境。 如果是你,作为一家高端科技买手店的老板,你会选“面子”还是“里子”? 评论区打出你的选择:【3】还是【4】? #澳大利亚 #墨尔本 #创业日记 #商业地产 #silkgear
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