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台柱子2天前
万象里开业了,“三足鼎立”的西市场商圈还能不能和谐共存? 作者|台柱子 如果把“万象里”在西市场对面开业的日期,定格在2026年5月1日,那么在西市场周边一公里商圈内,就形成了由万象里、济南华联、西市场小商品批发市场组成的“三足鼎立”商业竞争的局面。 “三足鼎立”能不能共同繁荣发展?媒体圈里至少有三种议论和猜测: 一,“万象里”只能红火一时,长期好不到哪里去; 二,济南华联很难与万象里抗衡; 三,西市场小商品批发市场继续冷冷清清。 但是以笔者之见。这三家“枭雄”应该是能够“业态互补、错位经营,提升服务、和谐共存”。 先说刚开业的万象里。据报道,万象里开业时的品牌入驻商家达到145家,其中25家城市首店,17家区域首店和16家升级店,当天开业的客流量达到10万人次之多。如果看着它匆匆开业、立刻倒下的可能性几乎为零。由此可见,在西市场商圈里,它属于高中端日常消费。 再说济南华联,在西市场这块地盘上,济南华联既是土生土长的本地“虎”,又是将商场、超市、酒店盘踞在一起的地头“蛇”。它的营业总面积不少于万象里。因为改革超前、商品齐全、服务周到、交通方便而远近闻名,“养熟”了一批长期的固定的消费群体。退一步说,即便远处的或周边的华联商超关门,它的大本营也不会轻易倒下。 然后说西市场小商品批发市场。它是老济南百年商埠区最老最大最有名的批发市场,因为这里的小商品物美价廉、交通方便,从解放初期的发展到改革期间的火爆再到近几年的经营萧条,从未缺少一代又一代老济南人的持续青睐和光顾。如果没有西市场的雏形和发展,就没有今天中恒商城和新世界商城的组局和壮大。 总之,在商超营运的一定范畴内,在西市场周边一公里商圈里,万象里属于高端消费,济南华联属于中端经营,西市场小商品批发市场属于低端买卖,像这样的“麻雀虽小五脏俱全”的高中低档联合体,是不会轻易被再来者或外部势力攻破的。 正像万象城、万象汇和万象里三兄弟在营销定位和营运范围明确分工一样: 万象城定位于城市级高端旗舰,服务于高净值的全城客户群,做城市高端风尚标杆; 万象汇定位于一二线城市副中心和三线城市核心区,属于区域活力级中心; 万象里则定位于社区级邻里生活中心,服务于周边一至三公里内居民的日常消费。 一句话就是——万象城服务于城市高端,万象汇服务于区域广度,万象里服务于社区亲民。 只要万象城三兄弟不倒,西市场“三足鼎立”就会长期共存。
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