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上虞孝孝说房9月前
上虞老旧小区自主更新项目相关政策法规解读。 #上虞 #楼市 #政策解读 #大钊说上虞 #上虞孝孝说房
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上海市金山区合理合法维权第一人3天前
今天专门录这条视频，给咱们全体业主做一个小区物业、业委会、居委会三方现状的阶段性总结，同时也郑重提醒每一位家人：咱们自己的公共收益、小区养老钱、维修资金，都是大家的血汗钱，一定要主动参与、抱团监督，牢牢守住咱们的钱袋子！ 首先，咱们就结合最新刚公示的小区物业收入账目，跟大家直白说清楚，这份公示里五大疑点，每一条都值得我们所有人警惕。 第一大疑点：公示日期严重滞后。 正常小区公共收益、财务收支，都应该按时、按月、按季度及时公示，接受全体业主监督。但咱们现在这份公示，时间严重拖后，滞后才拿出来公示，本身就不合规。账目不及时公开，中间有没有暗箱操作、有没有收支模糊、有没有拖延掩盖问题，谁都说不清楚，这是最基础的程序违规。 第二大疑点：会议经费每次都要小一万。 我想问所有邻居一句：咱们小区到底开什么会议，一次会议经费就要花将近一万块？普通业主大会、日常工作沟通，根本用不到这么高的费用。这笔钱花在哪了、花给了谁、有没有正规票据、有没有合理依据，完全没有明细解释。一笔笔近万元的会议经费累积下来，都是咱们全体业主的公共收益，不能稀里糊涂就被随便开销掉。 第三大疑点：2025年四季度和2026年一季度停车费收入差异大得离谱。 停车费是咱们小区最大的固定公共收入之一，车位数量是固定的，入住率也没有突然大变动，按理来说每个季度停车费收入应该相对平稳。但现在两个季度数据差异极大，没有任何合理说明。是统计出错了？还是账目做模糊了？还是有部分停车费没有入账？这里面的漏洞和疑点，必须给全体业主一个清清楚楚的交代。 第四大疑点：小区广告收入时有时无，完全不透明。 小区电梯广告、楼道广告、外围商铺广告，常年都有商家入驻投放，这本是稳定的公共收入。但公示里广告收入一会有、一会没有，金额忽高忽低，没有投放明细、没有合同备案、没有收款凭证。广告去哪里了、钱收了多少、进了谁的口袋，全程不公开、不透明，业主完全没有知情权。 第五大疑点：小区维修资金没有任何具体明细支撑。 维修资金是咱们小区的“养老钱”，是以后修电梯、修路面、修公共设施的救命钱，一分一厘都不能糊涂。但现在公示里，只给一个笼统数字，没有开支明细、没有维修项目、没有施工清单、没有费用去向。钱花在哪、该不该花、花得合不合理，完全查不到依据，这是对全体业主资产极不负责的行为。
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律懂一二董律师10月前
#盈科律师事务所 #刘辉律师团队 #刑事辩护 #缓刑适用条件 #社区矫正 当事人如何配合适用缓刑的社区调查工作？两个案例经验分享。
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北京智博睿项目管理有限公司3天前
城市完整社区建设项目可行性研究报告#政府立项用可行性研究报告 #银行贷款用可行性研究报告 #申请资金用可行性研究报告 #地方政府专项债券可行性研究报告 #超长期国债可行性研究报告
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爱猫的社长3天前
社区行动派议事协商会一一从小想法到真行动 #社区#议事协商#微心愿#微项目#创享
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砺行匠4天前
#志愿者服务 #社区居委会
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中梯集团4月前
有人反对加装电梯，如何才能安装？#加装电梯#加装电梯最新政策#老旧小区加装电梯#旧楼加装电梯最新政策#加装电梯费用明细表#老楼加装电梯新政策#老旧小区改造
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卡夫卡的熊1月前
00后勇闯社区，说一下社区真实情况 #社区招聘 #闫静社工 #社区工作者考试 #社区 #社区工作者
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标哥说标3天前
刷题学政采。未提供《关于符合本国产品标准声明函》是否一定按无效标处理#本国产品
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Rex的头脑屋10月前
几乎零成本的创业项目#日常分享 #创业 #社区 #种草
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新博项目@静9月前
新博科技社会社区解决方案
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文刀哥讲商业文案1周前
投资汇报可研，这样写最详细... #工程建设 #工程立项 #可行性研究报告 #创业者 #文刀哥
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平顶山消防4天前
社区安全关于我们每一个人，别让小风险酿成大事故！#消防安全人人有责
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胡说八道的颜老师9月前
社区工作者常见5个问题#兰陵颜老师 #兰陵同城 #临沂社区工作者 #兰陵社工 #兰陵社区工作者
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公考培训@萨老师1月前
解答 #公考常识 #内蒙古三支一扶考试 #三支一扶转编 #三支一扶社区民生西部计划 #关于项目生岗位
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龙岩蓝图3天前
龙岩这地启动征地！ 禁止新增项目！禁止迁入人口！ #龙岩 #征地拆迁#热点 #排涝工程
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郭老师讲社区治理9月前
社区运营别搞“两张皮”！社区洗车店、咖啡店得扎根社区：残障人士就业、全职妈妈合伙创业，盈利反哺邻里，把私人生意做成带着公共温度的社区事，这才是真·社区项目～#社区运营 #社区工作 #社区商业 #基层治理 #社区工作者
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小北逛陕西6天前
事关渭南两大社区！ 万科城 雅居乐·翰林雅郡 非机动车棚建设方案及审查意见的公布
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地产视界2月前
架空层产品打造的三大陷阱！千万不要“盲目跟风”，别让架空层成为“花架子”！#抬板住宅#架空层#抬板设计#超级底盘#全架空车库
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社区治理大家说2年前
90%业主没见过的社区真相！#物业与业主 #物业服务 #社区矛盾 #物业 #老百姓关心的话题
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铭琥社区治理咨询7月前
业主群最关心的几个问题，第三方服务靠不靠谱？孙老师详细解答#业委会 #业委会陪跑 #专业的事情交给专业人去做
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南丰县融媒体中心6年前
社区不再开具无犯罪记录等20项证明！具体是哪20项？建议收藏！
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中墅安庆城市公司4天前
安庆这个康养社区项目方案公示#中墅地产安庆城市公司
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上热门施工方案3天前
【中天三建】杨浦区平凉社区02B1-06地块工程技术策划 该文档内容为一份关于某工程技术策划的详细介绍，涵盖了工程的基本信息、施工部署、技术应用、质量目标、安全文明目标、进度目标、重难点及解决对策、施工工艺、绿色建造、BIM技术应用等多个方面。 工程包括多层办公和高层办公楼，采用装配式建筑技术，具有明确的建筑面积和结构特点。文档详细列出了各楼栋的高度、层数和建筑面积，并说明了基坑开挖深度、土方量、基坑安全和环保等级等信息。 施工部署方面，文档提出了“两提两减”高效工法、“集、流、插”施工等创新方法，并强调了绿色建造和BIM技术的应用。同时，还详细介绍了项目的质量、安全文明、进度和展示区创建等目标。 在重难点及解决对策部分，文档详细讨论了深基坑施工、施工场地狭窄、材料进场及施工时间限制、穿插施工难度、PC施工、幕墙施工和钢结构施工等方面的挑战，并提出了相应的解决策略。 施工工艺方面，文档介绍了多种实用技术，如PC与现浇交接处支模施工技术、高精度砌块施工技术、建筑垃圾竖向清运通道施工技术等，并阐述了“两提两减”高效工法的实施。 绿色建造部分，文档提出了能耗、水资源消耗、材料节约和环境保护等方面的管理目标，并介绍了相关的强制性措施。 BIM技术应用方面，文档描述了BIM技术在项目中的应用，包括建模、三维场布、进度模拟、管线综合排布、PC深化、三维砌体排砖、精装修深化、幕墙深化、工程量统计和VR模型展示等。 文档还强调了深化设计的重要性，包括结构、建筑、机电、装饰等方面的深化设计点，并提出了深化设计实施流程。 最后，文档提出了工程创优计划和展示区创建的策划，包括施工围墙、广告围板、车行参观动线、人行参观动线等，并强调了技术策划落地管理措施的重要性。#案例 #措施有哪些 #资料员 #怎么做 #基础资料全套
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华英分享(社工证)4天前
社会工作综合能力(初级)第八章必考点和常考点。 #社工证冲刺串讲 # 社工证网课#王小兰社工 #真实生活分享计划
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洛阳❤️故事汇_报站哥3天前
《涧西啊!涧西~这两条断头路传来最新消息…》 主播告知：木棉路已进入“招标公示”环节，白杨路已进入“合同信息”环节；另外，主播辟谣“涧西，从未说过不修木棉路和白杨路”。 希望涧西，攻坚克难再接再厉❤️ #生活随拍 #断头路 #民生关注 #群众反映的诉求问题值得每一名干部认真分析 #洛阳故事汇 @DOU+上热门
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永心生活3周前
不能促进销售的社区实景，就是没有生命力的摆设； 不能持续维护的实景，连摆设都不如。 《邻距离·服务实战派》第5期 敢拍，敢留，敢维护——才算真现房。 卖房不是一锤子买卖，实景才是最大的诚意。 看完你就知道：什么样的社区，才值得客户掏钱👊 @永心生活（江山悦府） #实景现房 #社区 #物业服务 #永心生活 #访谈
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清风明月潇湘客8月前
别忽视！这件事处理不当，可能要坐牢 这个事情说大了就可以坐牢的事情，就是个子虚乌有的事情， 这个事情一旦产生之后，所以当时社区街道这边就来了，要我赶快出去解释。#社区工作者 #物业管理 #小区 #居民
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螺蛳豆腐花6月前
社区工作者已离职，说点社区真实内务慕#社区工作者 #社区工作者考试 #社区工作者招聘 #社工 #闫静社工
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砺行匠3周前
#社区居委会工作日常
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遴选佳途1周前
佳途喻言老师实战教学 实战教学题本｜社区微治理的工作建议#遴选备考 #遴选佳途 #遴选考试 #遴选 #遴选佳途喻言
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悦新研同学15113月前
#一周一个科创小项目 零碳社区项目设计，该社区包括能源发电、生态和建筑两部分。生态建筑区域通过多种植物组成绿化，改造建筑增加绿化，多建造阳台减少能源使用。新能源发电装置采用风能和太阳能，风力发电模组可点亮LED小灯，通过亮灯状态判断风力强弱。#真实生活分享计划 #科学小实验 #科学小制作 #日常分享
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建筑资质ISO体系认证2周前
没有施工资质，能不能接工程项目？#许可证#建筑资质
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火锅店私域运营｜大术3天前
社区火锅店为啥突然终止了合作？ #火锅店私域怎么做 #火锅店私域
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JCY4天前
2000块底薪，贴钱上班：社工JCY的2024始末 #贴钱上班 #职场 #社会工作者 #社区工作
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考公搭子小郑3周前
在推进老旧小区改造、提升人居环境的民生工程中，不少老旧小区虽然已完成路面硬化、墙面翻新、电梯加装等基础改造项目，但改造后仍存在地面破损积水、墙面再次脱落、电梯故障频发、垃圾随意丢弃堆积等诸多问题。居民对此意见较大，多次向社区反映。作为街道办工作人员，面对这些情况，你会如何妥善处理？2025年5月16日吉林省考面试题#吉林省考 #吉林省考面试真题 #面试 #结构化面试 #2026省考
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社小智AI3天前
关于社区办件的省心工具推荐！ 社区职场工具来啦！帮你解决更多事务型工作，腾出时间做更多有意义的事~ #社区居委会 #社区工作者 #社工证 #基层工作 #12345市民热线
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河东纪实1月前
河津南原村：煤矸石倾倒之患（二）荒沟治理，固体废物填沟造 2026年4月初，许多网媒披露和曝光了“山西河津小梁乡南原村沟内填满煤矸石及固体废料”一事。 针对此事，4月10日，南原村村民委员会公示了一份“关于村荒沟治理，固体废物填沟造地建设项目说明”，这份公示一经公布，立刻引起该村村民极大不满和满腔的愤慨，村民表示，此份公告是村委会私自起草的，并没有经过村民的同意。并且，该公示书内标明的“两家企业给村集体所交的30万元，账目从未公开。”接着，该村1200名村民联名签字摁手印，起草了一份《山西省河津市小梁乡南原村村民联名表》开始向有关部门进行了投诉和举报。 在《山西省河津市小梁乡南原村村民联名表》中，村名的联名事项内容为，坚决反对任何单位和个人以任何名义向本村沟内倾倒煤矸石，煤灰粉，建筑垃圾等一切污染物。村委会私自出卖村集体沟域，允许外来人员倾倒污染物，严重污染地下水源。危害村民身体健康，损害集体利益。全体村民坚决不同意，坚决反对。日期：2026年4月10日 #社会舆论督查 #村民举报 #向巡视组反映问题方法 #地名背后是家乡
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徐老师的暖风角落1周前
突发！汉南一小区物业官宣退场，社区全力保障业主居住权益。#物业服务#官宣退场#业主权益#守护家园#小区治理
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南京在职社工小王(已上岸)1周前
#南京社工 #编外 #南京就业 #找工作 #南京校招 如果你关注的社区有新人加入 不要以为那个是人脉关系安排 可能是项目社工！ 看我一条视频给你分解！
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编程实战派2周前
我没有跑路，我在调研新项目 #程序员 #实战项目 #编程学习 #智慧农业 #java编程
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生活帮3周前
4月17日，济南汇波理想社区业主反映，房屋采光不达标。业主表示，连续拍摄早9点、午间11-12点、下午3-4点三个时段的室内光照情况。业主认为光照不符合相关要求，提出退房诉求。街道办事处工作人员表示项目前期已通过官方日照分析测算，符合安置住房光照标准。#媒体精选计划
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科华小旋风3周前
#业委会 #物业 #物业人
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多肉2月前
关于社区工作者，说点抖上搜不到的 #社工 #闫静社工 #社区工作者 #基层工作者 #社区工作者考试
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张向平1月前
海南居民是有素质，但不是好欺负的#博鳌亚洲论坛2026 #海南封关运作 #三亚美景#海南自贸港 #纯属澄清事实#无不良影响@DOU+上热门 @抖音热点
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卡夫卡的熊7月前
00后社区工作者在职，说说社区真实现状#社区工作者 #社区工作者考试 #社区工作者招聘 #社工 #闫静社工
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洋泾小蜜蜂7月前
洋泾街道办事处发函说明尚海俪景邻里中心延期交付原因 📣尚海俪景邻里中心进展的消息发布后，评论区有很多街坊留言项目进展慢！ 关于大家一直关心的邻里中心（浦东大道1550号1-07-01地块）延期交付情况，洋泾街道办事处说明函最新发布！ 📄根据浦洋办〔2025〕27号文件，项目延期主要受以下因素影响： 1️⃣ 上海海事大学搬迁延迟（2016年才完成交地） 2️⃣ 地块内卫生项目功能调整，与区卫健委多次协调 3️⃣ 疫情期间施工停滞+高温台风天气影响 ✅好消息是：项目已于2025年5月15日完成竣工综合验收！现已进入内装及运营准备环节，将于不久后与街坊们见面！ #话洋泾 #尚海俪景 #邻里中心 #上海地产 #社区更新
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谭叔聊楼市6天前
征地补偿安置方案行口村 征地补偿安置方案行口村
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夏天-搬不动8月前
云创未来社区 阳台封窗技术交底 #阳台改造 #阳台封窗 #原地焕新家 #封窗封阳台 #温州云创未来社区  #温州豪宅看云创 #云创未来社区 #系统窗   #温州云创未来社区
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黄欣伟3月前
社区商业适合做什么？这个问题没有标准答案，倒是有N多方法论：静态根据社区地段、项目定位、周边配套因地制宜；动态则是按房龄迭代业态的角度，因人而异。#抖音创作者大会 #创作者扶持计划 #社区商业 #房龄 #阶段性陪伴 @抖音小助手
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李安|社区大健康洞察员1月前
扎心！8个社区7个空壳？国家出手了！ 30万老旧小区改造、8.6万助餐点…政策温暖背后，社区服务的最后一米为何总卡壳？🌇从业者视角带你看透机遇与挑战。 #社区养老现状 #托育难真相 #便民生活圈 #社区创业机会 #政策落地差距
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一粒麦子落在地里1月前
同一栋楼：860万 vs 200万，这个项目引发了很多讨论 这是一段关于一个社区建设项目的信息整理。 同一项目，在不同资料中出现了不同金额，也引发了一些讨论。 我把目前能够整理到的情况，做了一个客观梳理，供参考交流。 欢迎理性讨论。#ACBC #亚凯迪亚华人浸信会
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东莞光伏方方3天前
一分钟吃透东莞光伏最新政策，全是干货 #东莞光伏政策#东莞光伏#光伏#工商业光伏#户用光伏
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艾菲花园小区监事会2周前
咱们小区交房将近十年，最近发生了一件让监事会特别无奈又委屈的事。 业委会计划动用6到8万元小区公共收益，对小区柏油路面进行整体翻修，理由是收到部分业主反映路面有起沙情况。 按照小区议事规则，十万元以下的工程项目，业委会通过后，只需监事会审核同意，就可以公示施工。 我们监事会全员实地现场核查后发现： 小区路面使用近十年，没有明显坑洼破损，仅仅是轻微起沙，完全达不到整体翻修的标准，根本没必要大动干戈花几万块大修。 再说，业委会成立一年多，整个小区累计公共收益也才28万。小区后续还有很多刚需开支，公共收益每一分都是全体业主的血汗钱，不能因为个别业主的呼声，就随意挥霍。 本着对全体业主负责的原则，监事会提议：该项目需经相关楼栋业主同意，或报经业主大会同意后方可实施，也因此和业委会产生了不小的分歧。 后续业委会发布公告也明确： 此项路面翻修工程，需要征得相关楼栋三分之二业主同意，或是报经业主大会表决通过后方可实施。 这本是依规办事、尊重全体业主意愿的处理方式，结果发到五百人的业主大群里瞬间炸开了锅。 少数不明前因的业主，把所有矛头都指向监事会，抹黑我们手握一点权力就故意刁难、不作为。 为了顺应大家的诉求，我们监事会专门建了一个维修意向群： 真心想要翻修路面的业主可以进群集结，只要达到规定同意比例，我们全力配合，绝不阻拦。 可现实情况很打脸： 到现在为止，五百人的业主群里，仅仅只有10位业主加入了维修意向群。 当初在大群里吵得最凶、抨击最厉害的那几个人，反而不愿意接受业主公投的规则，在群里情绪激动、大肆吵闹。 除此之外，还有一件事更让我们有苦难言： 小区非机动车路面硬化项目，根据咱们小区《管理规约》，本身就属于必须上报业主大会表决的重大事项。 从权责上来说： 这类需要业主大会表决的事项，监事会既没有审批同意权，也没有否决决定权。 决定权本来就不在监事会手上。 但即便如此，依然有不少业主不分规则、不分权责，一股脑把所有问题全都甩锅到监事会身上，无端指责我们。 我们监事会自始至终，只是依规监督、守住全体业主的公共收益底线，不滥用、不浪费集体资金。 我就想问问全网的朋友们： 全体业主的公共收益，该不该精打细算？ 没到大修的程度，要不要白白浪费几万公款？ 明明不属于监事会的权责，为什么还要强行把锅扣在监事会头上？ 到底是真的为小区着想，还是少数人裹挟民意
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李安|社区大健康洞察员5月前
社区项目主理人+健康大使是如何激活社区社群活力的？全新的创新模式完整版介绍！#社区项目主理人#健康大使#社区社群活力#认知#趋势
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萍姐在乡村3月前
派出所新规，不再办这5项证明，办事别走错路#三农 #农民 #农村
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新野文案（代写标书）5天前
智慧园区智能化建设项目标书写作思路 #智慧园区 #智能化 #建设项目
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蛇口市场龙璐萍3天前
社区经济和社区服务如何做？其实可以多看看商场的招商逻辑。太古城是真正做“社区经济”的商业体，5年前我就开始盯着它怎么变 #深圳 #蛇口 #市场改造 #市场升级 #市场托管 #海鲜 #蛇口市场 #城市更新 #123改造模型 #菜篮子工程 #菜篮子工程解读 #社区经济 #社区服务 #太古城
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磊哥旧改日记2月前
闸弄口社区原拆原建未果真相几何#城市更新#杭州#闸弄口新村
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莘莘标书，方案代写5天前
智慧园区智能化建设项目标书写作思路 #智慧园区 #智能化 #建设项目
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潮汕李杰谈体疮1月前
在这个板块百分之九十都栽在这句没事上！如果是你你是否也这样欢迎来评论区聊聊你的看法！#同城好物分享 #潮州 #踩坑 #真实生活分享计划
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星途径倩如老师3天前
内蒙古三支一扶报考常见问题答疑#内蒙古三支一扶#内蒙古社区民生#内蒙古三支一扶社区民生 #新途径
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