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速审合同,提高成交和回款概率 #南宁律师 #法律咨询 #合同审查 #合同纠纷 合同签的越快 被骗的概率越大 很多人很多老板和甲方谈成大单 甲方说立马签合同 你就高兴的不得了 热血上头 结果合同签了项目做完了甲方跑路了 钱也打水漂了 在大部分人眼里 合同并不重要 甚至看都不看一眼就签 又或者是挺重要的 但你根本没资格去提哪里要修改 怎么样修改 要是改的多了 改的时间长了 这笔单子可能都跑了 黄了 我们又如何在快速签订和避免风险之间做抉择 那就先做一个动作 快速审查合同 审查合同其实每个人都能做 并不是只有律师能做 绝大部分的合同甚至还用不到律师审查的地步 只是你们自己还不了解合同审查的重点和核心步骤 但是关键在于怎么快速审查 学会这几步 避免踩坑 第一,判断对方的付款能力:先对另外一方进行背景调查,别慌,我说的背景调查不是找私人侦探那种,而是从网络公开的途径先收集一轮信息,如果对手方是公司,去天眼查、企查查这些网站输入信息,了解公司是否有涉及诉讼或执行的案件、公司的注册时间、股东对注册资本的实缴情况,这一些信息都有利于你判断对手方公司的支付和履行能力,如果案件多、注册时间新、股东未注资,那你就小心了。如果对手方是个人,在能拿到身份证号的情况下,去中国执行信息网和信用中国搜索案件信息,如果名下有案件会显示未执行的具体金额和限制高消费、失信被执行的情况。 第二,特别关注担保金问题,绝大部分的合同为了促成交易,涉及钱的部分会写在第一页,比如你是承包工程的,那第一页肯定是项目名字地点、工程款金额。如果你是供应商,那第一页肯定是卖什么东西,单价总价是多少。但是有甲方会要求你先支付一笔钱作为担保,这笔钱可能会叫保证金、押金、定金、订金、诚意金。注意了,除了定金,其他担保金的确认没有比例上限,也没有违约后双倍罚没的规则。但是定金有,定金最高只能是合同金额的20%,而且后续如果不愿意履行 ,定金没办法要回或者收定金的一方要双倍退回。 第三,核对一下合同约定的收款账户是不是对方个人或者公司的,尽量保持一致。 第四,一般在倒数第二页,有个争议解决条款,无论你能不能修改,你看一眼,心里有个底,一般分为两种,一种是仲裁条款,仲裁费用高但是一裁终局效率快,一种是法院管辖,这是正常的管辖条款,没有优劣,但我个人还是觉得法院管辖会好一些,因为诉讼至少有一二审,可以稍微保证错判后的挽救。
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