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沣东拆迁规划(2026最新):82村征迁+重点片区+补偿标准 沣东2026拆迁大动作落地,核心围绕新轴线、科创走廊、基建互联互通推进,82个村纳入征迁,重点覆盖三桥、王寺、斗门等片区。 一、核心征迁范围 • 三桥街道:阿房宫村、赵家堡、车张村、蔺高村等,配合阿房一路基建改造。 • 王寺街道:大古城、小古城、狮寨村、黄堆潭村等,联动科创走廊产业用地。 • 斗门/镐京片区:新庄村、马营村、下泉村等,服务昆明池生态与高新融合发展。 • 核心逻辑:优先拆主干道沿线、产业核心区、地铁规划带,老旧厂房+城中村连片改造。 二、补偿标准(2026官方) • 集体土地:耕地6.995万元/亩,未利用地4.197万元/亩,青苗/附着物另算。 • 房屋安置:货币补偿(市场评估+装修+搬迁费)或产权调换,先补偿后搬迁。 • 安置房进度:七里镇、东里、水岸铭居等项目加速交付,2026-2027年集中回迁。 三、重点项目与节奏 1. 新轴线建设:复兴大道沿线拆迁,打通与高新、主城路网。 2. 科创走廊:王寺-斗门连片征迁,承接高新产业外溢。 3. 地铁/基建:5/16号线延伸、阿房一路改造,2026年底前完成征迁。 4. 风险提示:三桥老街、皂河两岸城中村10年内无大规模拆迁计划。 四、安置保障 • 重点推进七里镇三期、东里三期、车张佳园等项目,提供约1.2万套安置房。 • 配套同步落地:科创一小2026年9月开学,高新一中沣东中学(科创)校区2027年投用。 沣东拆迁不是简单拆建,是为西咸一体化、高新产业外溢腾空间。短期阵痛,长期利好西安西部核心崛起! 点赞关注转发,持续更新沣东回迁进度与片区发展! #沣东拆迁 #西咸一体化 #西安城市更新 #沣东新城规划
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