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外地人购买宅基地拆迁了可以拿多少? 好,现在是这个问题,一个外村人买了别的村,也就是外村人买了本村人宅基地,现在遇到拆迁了,不管是外村人还是这个本村人,肯定都想问同一个问题,征收相对应的补偿该谁拿,我能拿多少。牛哥来回答一下这个问题。从我们以往遇到的实际结果上来看,这个外村人也就是买宅基地,房屋的这个人,他能得到大部分,甚至他能得到全部。 那相对应来说,你这个卖掉房子的本村人,你能得到很小一部分,甚至你什么都得不到。第一点是当时你已经签了合同了,那你说反悔就反悔,现在想在这个征收补偿中,你去分一杯羹,法律也不会支持你。第二就是可能这个本村人会问我通过学习了解,不是说当时这个购买合同无效吗?因为外村人不可以买我们村的宅基地,那合同就无效了,凭什么征收拆迁那么多利益都给这个外村人呢?都给他呢? 我现在告诉您是您是本村人,当时这个外村人他不敢买这个宅子没问题,您基于本村村民的身份,在这次拆迁补偿中相对应的能换来的那一点点利益是会给你,但是不多。所以这也就是为什么在最终的案件处理结果中,您能拿到小一部分甚至拿不到,那为什么会拿不到呢?假设在这次的拆迁补偿款中无法剥离或者分开,那您这个身份相对应的补偿利益就分不清,那分不清,就算不明白算不明白。 不明白也就自然而然不会给您,这也就是这个本村人,你现在想反悔,我可以明确的告诉你,您能拿到小头,甚至您什么都拿不到。至于合同无效,它确实无效,合同无效是一回事,具体的征收补偿的利益分配是另外一回事。"
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