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方脸姐妹说楼市1年前
兰州开始收购存量商品房用作保障性住房 #兰州买房 #楼市 #保障性住房
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榆中发布1年前
榆中县面向社会征集已建成存量商品房用作保障性住房项目
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秀爷4天前
国企下场收购房子 #楼市#金融#秀爷
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娜姐3天前
国企下场收购房子 #楼市信号#国家队收房#房子#老百姓关心的话题
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@小太阳若清6天前
国企下场收购房子#楼市#国家队收房#房子
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财经观察室4天前
中国房地产：收购二手房工作在各地加速推进 #房地产 #楼市 #买房 #房产 #房价
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解校长2天前
房价大局已定后面要看第三季度和第四季度的状态 #房地产#二手房#第四代住宅#新房#租房
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婷姐文化传媒3天前
楼市信号#认知#商业思维#婷姐说金融
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跑盘老司机6月前
杭州收购存量商品房转保障性住房！#杭州 #杭州买房 #杭州保障性住房 #杭州租房 #存量商品房
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是荣融吖6天前
国家队进场收存量房，普通人买房避坑三步法，别踩亏。#国家队入场楼市 #国企收存量房#普通人买房攻略 #购房避坑 #刚需买房建议
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春利4天前
国家下场收购房子#楼市信号#国家队收房#房子#老百姓关心的话题 #分享
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银川房懂丨超哥懂房2天前
银地出库了，大家知道哪个开发商拿了吗？
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李百万3天前
国企下场收购房子#楼市信号 #国家队收房 #金融#房子
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楼市新观5天前
国资收购老房子，难啊！
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喜乐屋-家宅无忧2天前
你家的老破小还值钱吗 #房地产 #新盘 #住房 #土地
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林博士谈房3天前
用收购新房二手房库存替代建设保障房是良策！ #房产新政解读
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褚说4周前
国家队出手收购存量房 楼市最强底牌来了 #掘金计划2026 #燃起来了大国重器 #楼市 #存量房
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娜姐3天前
国企下场收购房子 #楼市信号#国家队收房#房子#老百姓关心的话题#分享
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阿玲聊财情1周前
国企下场收购房子#楼市信号 #房产 #金融 #政策
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一默如雷1周前
中央财政支持城市更新 快来看看有没有你所在的城市#快来看看有没有你的家乡 #中央财政资金 #老城改造
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地产人老罗6月前
国企持续收购房产，对房价止跌回稳有积极作用#热门 #房价 #国企收购存量房
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知言叔4天前
企稳之年 政府进场收购老破小，再帮新房去库存，楼市企稳之年。
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新乡好房陈同学2月前
2026新乡市收购存量商品房开始了 #新乡房产 #一个敢说真话的房产人 #政策解读
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娜姐的优雅日记2天前
2026楼市重磅信号： 国家收老破小，券商抛房产！ #2026楼市信号 #房产重构 #老破小退出 #资产优化 #房住不炒
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珠海贺哥说房3天前
国家队收房，你的房子会被收吗？ 国家队下场收房子了，对你的影响你知道吗？别急着划走，听我说完。 2026年政府工作报告首次把“收购存量商品房”上升为全国性战略，央行拿出3000亿保障房再贷款，利率只有1.75%。总资金超过万亿。 为什么收？因为房子卖不动了。收了干嘛？改造成保障房、人才公寓、安置房。目的不是抬房价，是托底。 对你有什么影响？三点： 不是所有房子都能被收——三无产品（无地段、无配套、无流动性）跟你没关系。 核心区好房子更稀缺，远郊还得磨底。 未来市场只会越来越分化。 所以别一听到“国家队收房”就觉得房价要起飞。你手上的房子该留还是该卖？评论区聊聊你的情况，我帮你看看。 #国家队收房 #楼市 #买房避坑 #甲方营销总 #珠海买房
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四哥设计3天前
又有一个城市开始大面积收购老破小了#老破小
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阿双1周前
楼市收储了 #楼市 #房产 #认知
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婷姐聊银行4天前
国企下场收购房子#楼市信号#国家队收房#房子#老百姓关心的话题 #分享
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永定发布2周前
“新湘十条”出台，事关存量商品房收购、住房“以旧换新”……#存量商品房收购#政策
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华哥看看房地产1天前
政府收了几百套二手房做保障房，就说是托市信号真的太早了！这点量动不了整体格局，本质是给达标小户型定向开了流动性口子，你手里的房子符合收储条件吗？#买房 #房产政策 #房产避坑
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海大厨5天前
截至2026年5月21日，上海在浦东、徐汇、静安三区累计完成523套存量二手房收购，用于保障性租赁住房试点；目前政策已明确扩围至黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦等全部中心城区
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前瞻焕新家3天前
📢国企下场收二手房了！70平以下小户型成香饽饽？这信号你看懂没🤔
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南宁工程咨询，小月1天前
2026全国楼市 变天了 2026楼市变天了，三大政策稳楼市，#全国楼市 #全国楼市逐渐回暖 #烂尾楼 #稳楼市#2026买房
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雁滩房产King1周前
雁滩现在的新房，已经开始卷“超四代”了 #工地实地拍摄 #兰州买房 #兰州房产 #兰州新房 #雁滩
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天津伞经理实实在在6天前
每日分享河西一片二手房成交数据 每日分享河西一片最新二手房成交数据，昨日河西一片成交11套二手房，第一套 珠波里恩德里小学，私产过二年，面积42.57平米，登记99万，成交87.5万，第二套 珠波里恩德里小学，五楼，私产满五唯一，面积62.57平米，登记价格138万，成交价格122.3万，第三套 景兴里东楼小学 8楼顶楼，私产过二年，面积42.11平米，登记价格89万，成交价格80.5万，第四套，南华里湘江道小学，五楼，私产满五唯一，面积30.29平米，登记价格98万，成交价格93.8万，第五套 东莱里闽侯路小学 一楼，私产过二年，面积38.5平米，登记价格119万，成交价格107万，第六套 健强里四号路小学，五楼，企业产，套内面积39.83平米，登记价格100万，成交价格87万，第七套 珠海里恩德里小学，7楼顶楼，私产过二年，面积40.41平米，登记价格99万，成交价格84.2万，第八套 珠海里恩德里小学，四楼，私产过二年，面积60.07平米，登记价格148万，成交价格131万，第九套 新闻西里上海道小学，二楼，私产过二年，面积83.45平米，登记价格249万，成交价格231.8万，第十套 绮云里四号路小学，二楼，私产满五唯一，面积51.79平米，登记价格132万，成交价格119万，第十一套 安德公寓恩德里小学，九楼带电梯，私产过二年，面积49.2平米，登记价格129万，成交价格121.1万，昨日成交充分体现片区内二手房核心特质：书包刚需小户型、流通性强，成交量多，我是天津房产伞经理，有想了解和平，河西优质房源的粉丝，点击上方头像。#天津房产 #天津买房 #河西一片 #二手房成交数据 #买房攻略
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狗头军师Jay1周前
官方出手收二手房做保租房，试点范围越扩越大，现在已经覆盖8个中心城区，九成收的都是总价不超400万的房源，二手房成交热度也跟着稳在了高位。你觉得这个政策能带动楼市持续回暖吗?#买房 #房产政策 #楼市
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金贵聊生活6天前
国家队进场收房，楼市大变局：普通人真正的机会在这里 最近楼市一个重磅信号已经出现：国家队正式下场批量收购商品房，改造成保障性住房。很多人以为房价会马上暴涨，又到了赶紧买房上车的时候，其实完全理解错了。这次政策的本质，是房地产时代彻底转向，看懂背后逻辑，普通人才不会踩坑，甚至能抓住属于自己的红利窗口。 国家队大规模收购存量商品房，根本不是传统意义上的救市，而是一次彻底的市场出清。各地国企以极低价格接手开发商手里的滞销楼盘，一方面缓解房企资金链压力，解决烂尾风险；另一方面把商品房转为保租房、人才房、保障性住房，完成楼市双轨制布局。 关键在于，国家队收购价格极低，开发商必须大幅折价才能成交。这就意味着，未来大量低价房源会涌入租赁市场，直接冲击二手房和普通出租房的价格。过去靠买房收租赚钱的时代，已经彻底宣告结束。 房地产正式进入双轨运行时代：一条是保障轨道，一条是商品轨道。 在保障轨道上，国家队收来的房源会以低廉租金面向年轻人和刚需人群。年轻人再也不需要掏空六个钱包背上几十年房贷，用很低的成本就能住进原本的商品房小区。这会极大释放年轻人的消费力，降低整个社会的住房焦虑。 而商品轨道，只有核心地段、品质优越、配套稀缺的楼盘才具备保值能力。普通远郊楼盘、老旧小区，未来流动性会越来越差，转手困难，租金收益持续走低，很容易变成负资产。 对于手里有多套房产的普通人来说，现在正是调整资产结构的关键节点。如果你持有的是郊区房源、老破小、配套不完善的房产，一定要提高警惕。未来大量保障性住房入市后，这类房子会彻底失去竞争力，租金会被挤压，想出手都找不到接盘者。与其死守等待贬值，不如趁早优化置换，保留核心优质资产，把非优质房产果断变现。 对于刚需买房的年轻人，现在绝对不是盲目上车的时机。不必急于背上沉重的房贷，更不要轻信房价即将大涨的传言。可以重点关注当地公布的保障性住房名录，国家队收购的楼盘后续会推出低价租住、定向销售政策，刚需完全可以等到性价比更高的时机再出手。如果一定要买房，只盯核心地段的品质次新房，其余房源尽量避开。 手握存款的普通人，现在最好的策略就是握紧现金，保持耐心。未来一段时间，市场会持续去库存，还会出现更多价格合理的优质资产。只要手里有充足的现金流，等到市场真正见底，普通人才能从容布局，抓住真正的周期红利。 过去闭眼买房就能躺赢的时代已经一去不复返，国家队
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敏姐讲故事4天前
#只讲干货不讲废话 #政策
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嘉业星吴更新踩盘记4天前
收购二手房包括哪些小区？看图～ 收购二手房包括哪些小区？看图～#广州楼市 #广州买房 #广州房产 #广州买房攻略 #一个敢说真话的房产人
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房产张飞5天前
5月25日房产资讯
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兰州喇叭妹5天前
8.5亿砸向甘肃！ 三大重磅项目落地兰州、张掖、庆阳 #甘肃 #张掖 #庆阳 #兰州新区 #兰州喇叭妹
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清咖一杯3天前
楼市大变局！国企收购二手房全面铺开，大连会跟上吗？ 楼市大变局！国企收购二手房全面铺开，大连会跟上吗？
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腾鸿建筑设计优化（李俊青）1周前
国家队下场收房！2026楼市“去库存”真相大揭秘🔥 姐妹们，今年地产圈最大的关键词就是三个字：去库存！🏠 政府工作报告明确喊话：“因城施策控增量、去库存、优供给”——国家队直接下场“收房”啦！💰 很多人问：房价能稳住吗？今天不聊情绪，只看数据和事实👇 📉供给端：源头“拧紧水龙头” 自然资源部发话：新增建设用地原则上不用于经营性商品房开发！ 👉 土地从“增量扩张”转向“存量盘活”，只给重大基建和民生项目。 👉 意思就是：政府从源头上收紧新房供应，避免越积越多～ 🏢需求端：超60城“花式收储” 各地已经行动起来了！数据说话👇 ✅ 安徽：收购10279套，用作保障房+人才租赁房 ✅ 广西：收2万套，直接拉动销售面积增速超9% ✅ 辽宁：2025年收储4.5万套，三年累计12万套 ✅ 广东：广深佛珠四城收购1377套，金额14.43亿元 🗺️一城一策，玩法不同 📍 广州：首个“商品房转配售型保障房”项目 原价6万/㎡ → 收购后基准价仅2.28万/㎡，真·打骨折！ 📍 上海/杭州：国资直接下场收二手房，打通“卖一买一”链条，给市场注入流动性～ 🤔房价会稳吗？ 答案是：收储的本质不是拉涨房价，而是👉 🔹 消化冗余库存 🔹 收紧增量供应 🔹 提供价格托底+流动性支撑 当库存去化周期缩短，市场预期才能真正企稳。 存量时代，盘活即是破局之道！ ✨ 你觉得国家队收房能稳住楼市吗？评论区聊聊～👇 #房地产 #干货分享 #政策解读 #楼市房产 #买房建议
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认知觉醒社4天前
棚改政策和保障房规划的推进，可能会加快楼市库存消化。当库存周期缩短到一定程度，供需关系变化或许会带动房价波动，有购房计划的可以多留意市场动向#楼市分析 #去库存 #买房时机 #房产趋势
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老韩在海口5天前
最近楼市出了个大动作——国家队正式下场收购存量房，改造成保障房、保租房投放市场。很多人一听，觉得房价要大涨，急着冲进去接盘。别急，老韩跟你聊点实在的。 这次不是大水漫灌，而是楼市走向“保障归保障，市场归市场”的双轨制信号。 先说核心逻辑：地方国企市场化运作，不可能高价接盘。国企有资金成本，要运营不亏，收购价必然远低于市场价。房企库存压力大，低价出让能去库存、保交付，国家队低成本拿好房，最终变成保障性住房。 这意味着什么？刚需不用再硬扛高房价了。大量保障房源入市，解决年轻人、新市民的居住难题，大家手头也能宽裕些，消费活力自然释放。 但对个人房东来说，挑战来了。位置好、租金稳的保障房批量入市，会直接分流租客。尤其是地段一般、房龄老、配套差的老旧二手房，出租难度加大，租金收益也会受影响。 结合海口江东新区的现状，老韩给大家三条实在建议： 第一，手里有老旧二手房、远郊配套差的房子，尽早优化资产。这类房产在新房冲击下，流动性越来越低，早做置换更稳妥。 第二，刚需朋友别盲目跟风抢房。市场以稳为主，不用焦虑。多关注官方发布的存量改造房源信息，性价比更高，拒绝高位接盘。 第三，手里有闲钱的家庭，守住现金流。眼下市场结构调整，别盲目加杠杆买房。手握现金，等市场企稳，才能抓住优质机会。 闭眼买房就赚钱的时代早就过去了。国家队收房，本质是在重塑房产价值逻辑，让楼市回归居住属性。不管是卖房、租房还是买房，都要看清大势，理性决策。 我是老韩，在海口江东新区加盟了一家贝壳德佑店，主做开维生态城。关注我，带你读懂本地楼市，走稳每一步。 #房地产 #国家队收房 #海口楼市 #江东新区
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笑笑1周前
国企下场收购房子#楼市信号 #国家队收房 #金融 #房产
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城发投-理想水岸-刘阳3天前
#楼市动态 #存量房收储 #房产政策解读
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小小唐讲房1周前
5月21号成交#成交数据 #河西南 #河西中 #河西北 #小小唐讲房
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杰出地产观察2天前
15万亿城市更新，房价要涨？ 新一轮15万亿城市更新启动，规模超2016棚改两倍，清库存稳楼市信号明确，别低价卖房，耐心等。 #房价 #城市更新 #楼市
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骡马检测（全国连锁）3天前
房屋收储原拆原建宣告房地产新时代的到来！ 房屋收储原拆原建宣告房地产新时代的到来！由房地产开发时代转向房地产运营时代！#房地产开发时代转向房地产运营时代 #房屋收储 #房屋原拆原建 #房地产由开发转向运营
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卖房子的王1周前
运城市2026年4月22日至2026年5月21日新房去化数据（前十），其中金鑫地产的项目有六席。数据来源:运城市住房和城乡建设局官网。#运城新房#新房数据#去库存#房产#房产市场
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华建企服1周前
中央发钱！2026年城市更新15城名单揭晓#城市更新#中央发钱#建企转型#业绩来源
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齐河小崔找房（金融中心房管家招人中…）4天前
城改+收储拉动房价上涨！ 楼市四张王牌已打出3张，目前房价是稳定了，但离上涨还有空间！#楼市上涨 #房价走势 #房价上涨 #城市更新 #齐河小崔找房 @DOU+小助手 @抖音生活服务房产官号 @内容过于真实 @抖音房产知识局 @抖音知识 @孟晓苏
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不知名老实人（低至三折）3天前
屁大点事，都要各种官宣，无语，你能接受市场成交价7-8折给别人收购，你给我也行呀，我也可以收购的，多多益善#收购 #老破小
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惠民哥（听我说1年前
开始收购存量商品房
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银川林哥说房2天前
银川二手房 多地启动老旧二手房收购工作#银川房产#西夏区二手房#二手房收购#老破小
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李先生讲不良资产3天前
“国家队”出手收购二手房 #国家队收房 #二手房收购 #卖旧买新
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