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2026西咸新区大规模拆迁!涉及多村补偿标准安置政策一次说透 (第一部) 咱陕西乡党注意了!由于内容太长分为两部分尽数看完,2026年西咸新区新一轮拆迁征地正式启动,这次主要集中在沣东、沣西、泾河三大新城,全部围绕重大基建落地、产业升级、民生回迁安置推进,都是官方实锤公告,没有任何小道消息!今天咱用大白话,把各村拆迁范围、最新进度、补偿标准、安置福利一次性给大家讲清楚! 首先来看最新官方征地动态(2026年4-5月最新) 沣西新城5月13日正式发布公告,钓台街道和兴堡村、西屯村启动征地,共计6.07公顷,约91亩土地,规划用途为公用设施配套,服务片区民生发展。 4月16日沣西新城马王街道新旺村同步征地1.77公顷,约26.5亩,涵盖耕地、园地等土地类型,补偿标准全部按照新区统一政策执行,公平透明、有据可依。 再给乡党们梳理五大新城2026年拆迁核心重点 第一,沣东新城(本次拆迁规模最大) 作为西咸开发核心片区,今年重点推进王寺、斗门、三桥等82个村落征迁工作,主要为西咸新轴线、科创走廊、地铁12号线重大工程铺路。征地补偿标准清晰明确,耕地统一6.995万元/亩,未利用地4.197万元/亩。村民房屋支持两种安置方式,货币补偿或者1:1产权调换,按需选择。目前东里三期等多个安置房项目加速建设,2026至2027年将陆续交付,保障拆迁群众安居。 第二,沣西新城(今年拆迁热度最高) 覆盖长安、鄠邑、秦都三大片区,整体征地占地14507亩,核心服务片区产业落地和民生住宅建设。钓台、马王、高桥多个街道村落持续征地推进,江渡新苑等安置小区已经完成回迁选房,配套越来越完善,片区发展肉眼可见。 第三,泾河新城 2026年4月已启动片区征地拆迁、围墙圈建前期工作,重点为崇文、永乐片区后续整体开发打好基础。片区崇文佳苑多期安置房早已交付入住,今年会持续推进剩余楼栋选房工作,让拆迁群众早日安家。 第四,秦汉新城 今年没有大规模新增拆迁任务,主要聚焦兰池三路西段改造、环保整改项目,以存量拆迁收尾、垃圾清运、片区提质升级为主。 第五,空港新城 目前整体开发节奏平稳,太平镇权杨村、北杜西村等区域,2026年暂无任何大规模拆迁计划,大家不用盲目听信传言。
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最近刷视频,是不是所有人都在喊!房价涨了!楼市回暖了!我实话实说,纯属胡闹,全是噱头!为了流量毫无底线! 根本没有什么普涨行情! 现在西安、西咸楼市,只有四个字:极度分化! 今天一次性讲透,西咸新区真实的现状! 首先记住,现在的西咸,早就不是以前,摊大饼的时代了。 官方最新规划,化五为二,五大新城重新整合,只分两大组团。 南边的沣东、沣西,主打科创、总部、高新外溢,是西咸的核心门面。 北边的泾河、秦汉、空港,主打产业制造、临空经济,是刚需兜底板块。 行情彻底两极分化! 真正涨价、抗跌的,只有能源金贸、沣东核心、沣西创新港。 有地铁、有学校、有产业落地,配套实打实兑现,小幅补涨,非常稳。 但是!泾河、秦汉、空港这些北部片区,根本没涨!持续阴跌! 二手房大量房源,相比高点直接腰斩,库存压顶、没人接盘、流通性极差。 很多人被营销洗脑,以为楼市全面回暖,闭眼买房,最后高位站岗。 再看官方最新大招,彻底断绝了远郊暴涨的可能。 2026年西咸明确官宣:不再摊大饼!不画饼! 集中所有资金、资源、配套,只做18个重点片区。 坚持配套先行、熟地交付,先修路、建学校、落地配套,再卖地。 资源全部扎堆核心片区,强者恒强、弱者更弱,分化只会越来越大。 最后专门说大家最关心的泾河新城! 定位没问题,西安北跨桥头堡,主打先进制造、新能源产业,长期有发展潜力。 价格也是绝对的洼地,新房八千到九千五,二手房更是冰点价格。 但缺点也很直白: 人口导入慢、配套兑现慢、新房库存太大。 适合刚需自住、长期扎根,绝对不适合短期投资、赌暴涨!最后总结一句大实话: 外面吹的普涨,全是卖房的营销套路。 西咸楼市的真相,核心微涨、远郊阴跌。 买房记住逻辑: 投资,只盯配套兑现的核心片区。刚需,量力而行、择优入手,绝不追涨、不盲目跟风!#为我的城市打call #聆听这座城市的声音 #我为家乡代言#致敬每一座城市 #上热门🔥
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西咸一体化再次提速! 一、最新节点:2026再提速(5月26日官宣) 西安市发改委印发2026年西咸一体化重点工作任务,锚定七个一体化:规划引领、产业协同、创新驱动、民生服务、基建互联、开放合作、生态共治 。 二、核心变化:从“硬联通”到“软联通” 1)民生政务(最直观): - 跨域通办:380项→508项(新增128项) 。 - 不动产同城办证、三甲医院检验结果互认、公积金异地互通 。 - 联合招聘:全年提供5000+岗位。 2)产业协同: - 聚焦:新型显示、输变电、氢能、智能网联汽车。 - 全年落地10+跨区域项目、组建产业链联盟、协同招商。 - 西咸新区做缝合纽带,联动咸阳高新区/经开区 。 3)交通基建: - 加密跨区市政路、环线/高速改扩建、地铁延伸。 - 供水、供热管网共建共享,同城通勤圈成型 。 4)创新与生态: - 秦创原总窗口联动咸阳先行区、科研设备共享、成果转化 - 大气/水环境联防联治、生态共治, 三、咸阳打法:“131”布局: - 1个战略:以西咸一体化为牵引 - 3个抓手:开发区(产业)、城区(人口)、景区(文旅) - 1个短板:空气质量攻坚 四、一句话总结 不再只修路,而是制度同城、服务共享、产业互补;西安强科创/枢纽、咸阳强制造/空间,西咸新区做纽带,进入实质性同城化阶段!#为我的城市打call #为家乡城市打call #西咸一体化 #抖出你的家乡 #上热门🔥
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