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2025年10月31日，《经济观察报》刊发了一篇题为《贷款贴钱也要把房卖掉！》的深度报道，首次系统性地揭示了中国房地产市场正在经历的一场前所未有的结构性危机——"房贷倒挂"现象 。这一现象的核心特征是：部分业主在出售房产时，所得款项甚至无法覆盖银行剩余房贷，不得不通过申请新的贷款或四处借债来补齐差额，完成房产过户 。 "房贷倒挂"现象的出现，标志着中国房地产市场正从过去20多年的单边上涨周期，进入到一个深度调整的新阶段。根据中指研究院的数据，2025年10月全国100个城市二手住宅平均价格为13268元/平方米，环比下跌0.84%，同比下跌7.60%，创近五年单月最大同比降幅 。在这一宏观背景下，全国约有5000万家庭在房价高点时购房，如今资产严重缩水 。2025年上半年，全国断供案例达65万起，涉及贷款金额5200亿元，法拍房挂拍量17万套。 这一现象的出现并非偶然，而是多重因素叠加的必然结果。从宏观经济环境看，中国经济增速放缓、就业市场波动、居民收入增长乏力；从房地产市场看，供需关系严重失衡、库存高企、价格持续下跌；从金融政策看，前期的高杠杆购房模式在市场下行期暴露出巨大风险；从人口流动看，城市化进程放缓、人口向核心城市集中的趋势加剧了区域分化。 #房贷 #买房 #房地产 #房价 #楼市
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2025年10月31日，《经济观察报》刊发了一篇题为《贷款贴钱也要把房卖掉！》的深度报道，首次系统性地揭示了中国房地产市场正在经历的一场前所未有的结构性危机——"房贷倒挂"现象 。这一现象的核心特征是：部分业主在出售房产时，所得款项甚至无法覆盖银行剩余房贷，不得不通过申请新的贷款或四处借债来补齐差额，完成房产过户 #房地产 #买房 #房价 #房贷 #楼市
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珠海李行
欠650万、卖仅350万，房贷倒挂，标志着一个时代的终结，断供是最错的一步#金融 #房产
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十个小太阳
房贷倒挂咋办？#财经
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遇见大元
房贷倒挂，经济观察报：卖不起了#房贷 #房产 #遇见大元 #日子
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乔木说
时代的一粒沙，又是多少人的一座山#日照 #房价 #内容太过真实 #房产 #乔木说
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高晴 聊现金流规划
房贷倒挂，你会怎么选？ #房贷倒挂 #房产 #高晴
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臻哥租车飞全国
房贷倒挂，资产倒挂，不要紧张。保住信誉，熬过周期 #房贷 #生意 #资产负债 #臻哥租车
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深圳陈小美
房贷倒挂了，普通人应该如何应对 #房贷#房价#正能量#老百姓关心的话题#企业老板
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章蕾
房贷倒挂，开始卖不起房了... #房贷
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谢晖说房
房贷倒挂650万变360万，揭开断供背后的真相
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郑州丽姐
房贷倒挂的苦，只有背贷人懂 住着 360 万的房，欠着 650万的债，专家却说 不影响居住 你们怎么看？#房贷 #郑州 #日常唠嗑 #情感共鸣 #热点
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败家财经（瓜姐）
房贷倒挂？开始卖不起房了… #买房
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四川誉信联合信息科技有限公司
#“房贷倒挂”引关注 ，大家选择破罐子破摔还是勇敢面对呢？#成都的十年房产销售
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吴薇
房贷倒挂、银行卖房，房地产的“下行闭环” ？#薇观察 #抖音热评 #房子
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财路避坑东师兄
房贷倒挂会有什么影响 #房贷 #月供 #房地产 #房价 #避坑指南
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和平里上座郭旭亮
“房贷倒挂”“断供” 引关注 #2025房地产走势 #长治 #和平里上座 #快马矩阵
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王纪
房贷倒挂，如果你的第一反应是"断供"，那你就大错特错了！#房贷 #利率 #信用知识 #贷款知识 #苏州纪晓岚
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三建和平里上座·杜鑫涛
各家银行纷纷出台纾困措施 #2025房地产走势 #长治 #和平里上座 #快马矩阵
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东莞融资@唐
房贷倒挂银行措施 直接断供是绝路，这样破局才明智#东莞#贷款#老百姓关心的话题 #商品房#房贷
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早日上岸
2025年断供潮来袭，月供破万缺卖不掉房，百万家庭一夜返贫，你的房贷还能撑多久？#老百姓关心的话题 #断供 #买房那些事 #债务规划 #负债人 @抖音小助手
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大威哥
房贷倒挂火了 高评高贷引发热议#房贷 #贷款 #大威哥
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广州小杨哥看房
2025年我断供了，躺平了#房贷断供 #断供 #房产 #广州买房 #内容太过真实
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段成点金
房贷倒挂银行措施 断供，是用一个永久性的错误，去应对一个周期性的问题。如何解决，银行早有措施。＃房贷 ＃房贷倒挂 #银行 #段成
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@芳姐有财道【北京】
房贷倒挂现象，银行吓坏了#芳姐有财道 @抖音创作小助手
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三建和平里上座·王璐
“房贷超650万,房子只值360万”! #2025房地产走势 #长治 #和平里上座 #快马矩阵
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张湧说财经
房贷、存款利率又降了！ #LPR #房贷利率下调 #存款利率下调意味着什么 #重定价日 #财经
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张宝明资产盘活
烂尾房不用还贷了！最高法新规
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许玉道
房贷利率还会再降吗？还有多大下降空间？ #3分钟get一个财经热点
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说实话的保险君
2025年有没有必要提前还房贷？ #提前还房贷 最实用干货！一条视频给你讲清楚：什么时候提前还款最省钱？怎么#提前还贷 最划算！#房产知识 #房贷利率下调 #房产
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骁哥说地产IP
2025年房产中介行业即将面临的4大困境！#贝壳 #房产经纪人 #IP #保障房 #IP孵化
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老高在上海
上海有多少人断供 #上海 #上海房产 #房贷 #银行 #上海买房
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张湧说财经
2025年没必要提前还房贷 ? #提前还房贷 #房贷利率下调 #要不要提前还房贷 #理财 #财经
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桑行长
随着房贷利率的下降 我们普通人需要提前还款吗，如果需要，应该怎么还，比较划算？#房贷 #房贷利率 #提前还款 #掘金计划2025 #财经
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苏涵Susuhan
房贷要提前还吗？房价跌成这样，现在该卖还是扛？ #Dou来守护钱袋子 #100种求稳人生 #苏涵Susuhan #掘金计划2025
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干老师说債
2025年6月起负债无力偿还牢记8件事不吃亏#负债 #负债前行 #法律咨询 #关注负债者
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张九译
2025年以后，买房子可能更容易
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深圳法拍在线-小米椒
断供房激增，普通人如何自救#法拍房#深圳买房#断供 #深圳同城
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南平法拍房-老冯
房贷断供怎么办？#法拍房#南平法拍房#捡漏
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三书说房
扎心窝了，济南房产阴爹三年半！#房产干货 #济南买房 #涨知识 #济南楼市 #保障房
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教受说房
2025正月都要过完了，你的房贷利率不会还没降吧？ #房贷利率下调 #重庆买房 #房贷利率 #重定价周期 #降利率
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小财女艾米粒
李蓓减仓银行，房贷断供潮要来了？ #银行 #财经 #投资 #掘金计划2025 #基金
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楼市热干面
2025年中国楼市最大悬念，保房子还是保孩子？ #楼市 #买房 #生娃 #楼市政策详解
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韩秀云讲经济
第1367期：央行宣布:降准降息 降房贷 #降准降息 #经济学知识看世界 #掘金计划2025 #韩秀云
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当铺财经
5分钟彻底搞清楚降息如何影响你的房贷和存款？#财经 #金融 #掘金计划2025 #一口气看懂经济学
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大湾区老姚
低利率下债务困局与待机枷锁 #央行降准 #房贷利率下调 #掘金计划2025 #经济学知识看世界 #穿越周期
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钊财猫
房贷利率全面进入2时代！进入全球最低水平意味着什么？ #掘金计划2025 #房贷利率 #房贷 #楼市 #买房
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乐总资产
烂尾楼不用还贷了，2025法院新规：开发商替你背房贷；#房产 #深圳房产 #房产知识 #烂尾楼自救
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大连普兰店莉姐探房
#房贷利率周期调整指南 #央行取消房贷利率下限影响 #房贷族必知的省钱操作#2025房贷政策新变化#银行不会告诉你的房贷秘密
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锐哥爆炸财经
黑中介同伙造谣锐哥怒揭真面目！#财经 #楼市#资产配置 #经济 #投资 #干货 #房贷#房地产
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刘校长学业规划（直播）
2025中招大会，解释二中指标倒挂！和平皇姑严重！一定保住大三校！#初中#高中#中招会@刘校长学业规划
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临沂晓斌说房产
好消息，2025年房贷利率要下调了#临沂 #临沂房产 #临沂买房
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地产老鸭
楼市再传大招。 #房价 #房地产 #楼市 #一个敢说真话的房产人 #热点
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艾羽西
如果你也买在了高位，房贷倒挂别断供 #房贷 #银行贷款 #金融 #万万没想到 #认知
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