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物业“吸血”新高度:电梯广告这点钱,都要拆骨刮油! 上海御湖上园物业的“神操作”,简直把克扣公共收益玩成“精细化工”!小区电梯广告位租赁合同曝光,直接让业主集体看呆——就电梯里巴掌大的广告位,一年2000元的收益,物业都能拆出“花”:硬生生割成“物业服务费800元 + 场地租赁费1200元” 。这操作有多绝?相当于在“蚊子腿”上剃毛,把业主公共收益的每一分钱,都精准“扒皮”,恨不得拿显微镜筛一遍,就怕漏刮半毛钱! 掰开揉碎算账:电梯是全体业主掏钱买的公共区域,广告商投广告,收益本就该进业主口袋。结果物业横插一杠,硬从2000元里拆出800元“物业服务费” 。可业主交的物业费里,明明白白包含“物业运营成本”,这800元不是“重复收费”是啥?等于业主交着物业费,还要为同一项“服务”再买次单,物业把业主当“冤大头”,薅完第一遍薅第二遍! 以前总听说物业克扣公共收益,没想到能抠成这样:电梯广告这点“蚊子肉”,都要拆骨刮油、雁过拔毛。物业把公共收益当“提款机”,卯足劲要吸干最后一滴血!更讽刺的是,合同里装模作样写“为方便业主,增加信息媒介”,实际呢?物业想尽办法将业主公共收益变成自己“私房钱”! 奉劝物业:公共收益姓“公”不姓“私”,业主不是待宰羔羊。现在合同曝光,全体业主盯着这笔钱呢——想继续“吸血”?门都没有!再敢搞猫腻,小心业主团结起来,让你们吃不了兜着走,毕竟,谁也别想在业主权益里当“寄生虫”! (附合同实锤:瞅瞅这“服务费+场地费”的拆分,物业的“吸血”套路,简直明明白白!)
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