二次供水泵站的电费现状和相关政策 现状 1.收费模式和标准:二次加压电费通常是由于自来水压力无法满足高层用户需求,需要通过二次加压设备提高水压而产生的额外费用。这些设备的价格、安装费用以及日常的清洁和维护费用都相对较高,从而可能影响用户需要支付的水费。一般来说,从六楼或七楼开始计算二次加压费,每方水收取0.3-1.0元不等的费用,具体费用根据地方政府价格主管部门的规定确定,并得到住户认可后方能收取。 2.收费方式: 目前国内主要的费用分摊方式 ① 二次加压供水电费可以按用水量向最终受益用户进行分摊,物业公司需据实收取并实行收费公示,确保透明度。目前多二次供水电费包括在物业费里,由物业公司支付电力公司。 ② 物业公司委托水务公司进行二次供水设备管理,签署协议后水务公司一次性收取运营管理费用,双方协商电费承担方,目前市场上既有水务公司承担,也有物业公司承担的情况。 ③ 国内部分城市采用统建统管,由政府投资对已有泵房进行改造符合国家相关标准后,统一由水务公司管理运维并承担费用费用,这部分费用通过调整水价后计入水费中,由用户承担 相关政策规定 1.统建统管要求:(如石家庄市、郑州市、武汉市、上海市等) "新建住宅项目的二次供水设施由供水企业统一建设、验收和管理(后期由物业公司管理或水务企业管理),建设费用纳入房地产开发成本,不得向用户单独收取。" 2.已建设施改造移交: "既有住宅二次供水设施经改造合格后移交供水企业统一管理,改造费用由财政、供水企业和产权单位(或业主)共同分担,具体比例由各区制定。" 3.运维费用来源: "移交后的二次供水设施运行维护费用纳入供水企业成本,通过水价调整补偿,不得另行向用户收费。" 4.物业收费限制: "物业服务人不得以二次供水为由擅自增加收费项目。如需分摊费用,须经业主大会或业主委员会同意,并定期公开收支情况。"
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