美团民宿怎么设置30分钟可取消

今天给大家分享一个很多外卖大师都不知道的操作啊，完全颠覆你对企业保护这个功能的认知，用好了没准还能爆单这条视频的内容啊，超级干货，非常有效，建议大家点赞收藏，反复观看。 众所周知啊，平台赠送我商家每年三十天的企业保护，是为了保护商家临时有事关门或者放假期间的数据不掉的。除了这种常规的用法呢，其实还有一种特殊的操作，就是在正常营业期间呀，也可以开启企业保护，只要开启的时候把这个按钮关掉即可。 重点来了啊，我们什么时候这么使用些保护呢？一共三种情况，第一种啊，当天的单量和营业额特别的差， 第二种，当天出现特别多的卡餐情况。第三种，当天出现特别多的差评，而且处理不了。遇到这三种情况啊，我们都可以边营业边开启些保护，那么这一天内所有的负面数据都不会统计在内了，学会了就快去试一下吧！关注我，给大家分享更多的外卖实战经验。

很多公寓民宿老板都以为美团民宿平台没什么流量，甚至都没有上线该平台真的是认知误区，你在美团上搜一下民宿公寓就知道了，有不少优质房型也是卖的很好的，我们从他的开业时间以及销量就能看出了， 所以好好经营民宿平台也能给你无限的可能。话不多说，这就来给大家分享一下公寓民宿上线美团民宿平台的流程，喜欢的话记得点赞、收藏加关注哦！一、 首先我们需要下载美团民宿 app， 点击右下角我进去后点击我要做房东，没有账号的话需要注册后登录，登录后我们可以看到三步成为美团民宿房东的提醒，一、 一、发布房源二、实名认证三、审核上线可以看到接下来需要填写的信息， 包括房源地址、房源信息照片、便利设施、房源介绍、价格及优惠。预定规则一、房源信息要填你的房源所在位置、小区名称、门牌号以及在地图上的具体位置。 另外需要完善房源信息，具体包括出租形式、房源类型、整套户型、整套面积等。电上图二、便利设施包括热水、淋浴、无线网络、拖鞋、 纸巾、牙具等件上图三、房源介绍包括房源标题、亮点介绍，这边介绍。 四、预定规则及入住规则包括，最少预定的天数、最晚预定的时间、退兵政策、最早晚入住的时间、最晚退房时间。五、照片上传房源封面、卧室位于建筑、娱乐及其他照片。完成上 上面的这些信息填报后，我们就可以去实名认证，认证完就可以提交审核，等平台审核完就可以售卖了，过程中有任何问题都可以联系平台客服，联系电话，四零零零六六零幺九零。还有更多酒店运营知识带分享，喜欢的话一定要点赞、收藏加关注哦！

我们用美团外卖订酒店啊，同样的看到了吗？时间也是二十五号到十月二十六号，也是二十五号到十月二十六号，但是两个手机我们显示的价格就不一样，我这个二百一十六，这个是二百八十八，看到了吗？ 这是什么情况？请官方回复一下啊。同样的价格完全不一样了。

如果你的民宿上了很多平台，什么携程、美团、图家、飞猪、牧鸟，包括现在的抖音、小红书，客人在其中一个平台预定你的房间啊，你就需要到其他的所有平台把客人预定过的这个房间都关掉， 不然的话你的房间就不够用，别人定了你的房间，你又不能提供入住，然后就被迫取消，还会影响到你民宿的排名， 特别是在旺季和节假日的时候啊，经常会同时收到很多订单。为了避免这种情况呢，有很多第三方的防肽管理软件啊， 当你的房间在 a 平台被预定以后，这个第三方房贷管理软件呢，就会自动的关闭其他平台的相应房间。这个我其实在几年前的视频里面和 vip 学员的视频里面早就讲到过了， 现在还有小伙伴问我这个问题，如果还有想要这些第三方平台的小伙伴，可以私信我，我把它分享给你们，没有问题的。

咱把今天晚上咱再说说关于这个美团订单这个事呢，也是发生到俺宾馆的一个事， 嗯，就是有一个小伙子，他在俺家就是定了一个大床房，就是上午的九点半他下的单，晚上是十一点半他打上打电话就说那个来不了了，全额退款，你想想这个点了咱怎么能给你退啊？ 嗯，咱这个房是整天整晚的，已经给你保留到这个点了是吧？嗯，这个没给他退， 你如果说这个你下了单以后，你来到咱店里，咱没有房间，没给你留，你做何感想啊？所以说做人做事吧，咱得换位思考，不能太自私了是吧？他就说难听的就不愿意了，不愿意了，这个这个 这个这个么？哎，到最后的他也来住了，哎，他也来住了，到了第二天退了房以后，他回收一个差评， 你想想你的这个恶意的这个差评给咱这个商家带来很大的一个负面的影响。再说你这个差评，你和咱这个宾馆的这个服务态度，这个设施设备方方面面他没有半毛钱的关系， 只能说和你这个没达到你预期的这个目的，是吧？和你这个小脾气有关系。但是呢，咱也不管着你，我就搜集了所有的证据，就是上平台提起了申诉，平台的也受理了，受理了以后就是说就是给他沟通， 哎，让他把这个差评撤销，他不愿撤，不撤就是说那个平台说你不撤以后就是把你打入黑名， 以后的这所有的酒店宾馆你都别住了，你想他出差的，他也不能住宾馆酒店了是吧？他也是知道这个这个这个后果，所以说他也撤了，撤了以后给前台打个电话，那意思表示了一下歉意。 人也就是说这个得饶人处且饶人，咱也不会说就着这个事不放是吧？这个事就说过去，就告一个段落了，人家做事通过这个事说做事吧，不要太过分了，是吧？ 但是哩，这个咱不惹事，咱是也不怕事，哎，你爹你妈可以惯着你，但是这些人呀，绝对不会惯着你。

美团民宿玩法升级了你知道吗？赶快点赞收藏多看几遍，之前的版本呢？美团民宿更像是在模仿爱比赢和独家的逻辑，有三项基础分，满分呢都是一百分，如果你三项都达标的话，基础流量就没有太大的问题。 现在不一样了，取消了基础的设置，变成了精英指导，官方通过提供的带优化的事项以及相关的数据，让你去做相应的调整。 比如现在后台的数据有展示各个房间每天的曝光量、浏览量、转化率，我一直强调这三项数据是平台运营的根本，我们所做的一切工作都是围绕这三个数据去展开。所以美团民宿后台更新之后，认为是更合理， 更科学了。新账号测试后，目前的版本比之前更直观了，作用也立竿见影。现在美团民宿最重要的还是两点，第一获得超赞房东，第二是金牌房源。 超赞房东是针对整个账号的，金牌房源是针对各个房源的链接，也就是说每个房间都要尽量做到金牌房源，才能保证基础的流量的合格。具体怎么获得金牌房源，后台都有明确的指出 你的房源需要优化的项目都有明细的标注，为这次的调整给每套民宿点赞！

啊老师，我是外卖新手，外卖平台哪些功能是不要开的呢？其实呢，在某个外卖上有很多的这种大坑，坑坑要命，都是好商家羊毛的。今天的安然老师独家给大家推出三个小功能，这三个小功能是绝对不能开，如果你已经开了，马上关掉第一个到店咨询， 到店自己每天的订单占比非常低，而且到店自己容易被封扣，如果你想要有到店自己去补单， 建议不要。我们的竞对还会用到点自取去扰乱我们的出餐的流程，因为一分钟之内顾客可以免费取消，但是呢，单子已经打出来了，餐已经出来了， 所以倒点词语，他的扣点只有百分之五，非常低，会扰乱我们的出单流程，对我们的高峰出单简直就是毁灭性的打击。第二，极速退款，你觉得啊，每天有加权，极速退款。首先给大家声明，他的加权权重 非常小，几乎为零，所以不要被骗了，他不仅会影响我们店铺的数据，还会影响我们的店铺的流量权重，因为你有退单率吗？第三，上架拼好饭，如果你上架了三块三，五块五，六块九的拼好饭，一定给他下架， 如果你拼好，他的订单现在还没有超过一天五十单，我建议你赶紧给他下架，如果你拼好，他的订单已经高于一百单了啊，我建议你阶梯性的给他下架， 否则的话，就像我们那个学员，干了四年外卖，都是商圈第一，但是就是二零二二年二月份把店关了，为什么拼好办？他说了一句话叫拼好办，成就了我也杀死了他， 都是薅羊毛的顾客，羊毛档没啥实质性的作用大家在除此之外还有今天联盟智能满减一站式推广等等啊，很多呢，都是好商家羊毛的功能啊，下节课再继续给大家讲， 如果你对这几个功能有疑问的，或者你也知道一些，绝对是某团的大坑的一些功能，在评论区留言，我们共同交流。我是安神，不仅长得帅，还会做外卖。

美团的骚操作又来了啊，我第一次发抖音，没想到就贡献给美团了。昨天晚上八点钟左右，我在美团 app 上面订购了一个月天下酒店的一个房，是 b 区别三房的别墅，当 时购买的价格是两千二百三十六，然后当时我是点了催单的，我看五分钟过去了，没有出单成功。然后后来呢，九点多的时候，美团给我打电话 说你好，女士那个，呃，现在非工作时间，那没办法给你出单，他说您着急出单的话，看一下怎么处理啊？我说那，那行吧，我也不是很着急。然后在今天十点半的时候，然后美我突然收到美团的一条 短信，说我的预定不成功，退款了，然后打开美团的 app， 上面看是那个房源不足被退单了。 然后呢，我就打开美团的 app， 上面是还在销售的，我的同一个房型，同一个日期还在销售，并且我打电话给酒店了，酒店也是确认六月五号到六月六号是有房的， 有房为什么要退我单呢？美团不想做生意了吗？原因就在于我昨天购买的价格跟今天再去看的价格相差了六百块钱。 当时我咨询美团的时候为什么要退我单？有房为什么要退我单？他们说是因为代理商的问题。后来我咨询了酒店前台的姐姐，姐姐说他们有跟飞猪，有跟鞋 城，有跟美团合作，他们三家都是直接跟平台挂钩的，没有什么任何代理商的说法。现在麻烦请美团出来给我个解释好吗？给消费者一个解释，为什么同 同一天同一个房型，价格低的被退票了，价格高的却成功了预定？

这个功能赶紧关了，否则降权没单子。餐饮老铁，如果你的外卖店开通这个功能，一定马上关掉，否则不仅不会给你的店铺加钱，反而会限制流量掉订单。这个功能就是某团的极速退款，之前都给大家说了哈，凡是某团要求的、鼓励的这个动作你都要考虑，否则容易踩坑。 极速退款啊，简单点来讲就是美团说只要你开通了就会有加权。咱们揭秘一下他背后的真相啊，开通之后，顾客在你家点上餐，不管你餐出来没出来，哎，他有事把还给你一退，咱们说餐损这一块谁负责呢？关键他影响你当天的单量营养，出去过多会搞个店铺降权， 慢慢你就没单子了呀。所以某团外卖给商家试着一个大坑，就是赶紧把这个视频转发给你的电脑和运营，检查一下这个功能有没有开，如果有，开了马上关了，不是安神不仅长得帅，还会做外卖。

开民宿上哪个平台啊？要根据那个城市，有的城市呢，可能是某城这个程序在当地的影响力比较大，有的这个城市呢，可能是说某团他的影响力比较大，你要看他那个小平台，不要去理会 有那些民宿老板，去民宿那些讲师啊，讲的那些什么那些小平台，什么木鸟啊什么的，这个好接的，什么什么图家这种小平台不要去听， 浪费时间。那小平台你问问你，问问你周围的人，你问问你身边那些朋友，你把那些小平台的名字你告诉给他们，什么小猪、短猪啊，各种啊，还有还有什么来的缤纷呢？什么好多这种小平台，你问问他们听说过没有？你问 身边年轻人，他们都一问不知，那你想他能来客人吗？对不？他来不了客人，你要根据这个城市情况，我去一趟重庆，我发现重庆的这个携程比较牛逼， 为什么他牛逼呢？他在这个城市布局，布局了大大小小多个这种小店，然后在那个长江索道那个位置，他还是说这个电商平台，指定的电商平台 不跟某团合作，明白不？所以这个地区呢，就是某城牛逼， 对不？他城市跟城市不一样，但是对于一些这个四五线的小城市来说，你就是踏踏实实的做什么呀？做某团，某团 在那个小城市是特别灵的，因为在这种他们的这个领域呢，当地的年轻人呢，他肯定是吃外卖的，点外卖他离不开，点外卖 他就离不开这个某团。那你踏实做美某团就行了，别做，别乱七八糟的。

前面讲了民宿房源怎么上架，美团民宿和土家民宿平台，下面说一说接单流程。第一步，确定订单在平台接到新订单，第一时间联系客人，真的对方允许要来微信号，一般微信号跟手机号是绑定的， 这时是客人疑问最多的时候，我一般将这些问题提前准备好，帮客人节省不少咨询时间。 如给客人发预定成功的信息，让客人知晓便安心，内容包含客人信息、订单信息、地址、联系方式等。第二步，入住。入住当天，我一般上午会再给客人发个欢迎信息， 同时发房间号和密码以及入住指南，提前录个小视频，方便房客找到进口和注意事项。智能门锁全程无接触入住正常最早两点入住，最晚十二点前退房。如果客人提前一或 入住，也是可以提前商量的。当然，如果提前太多，就需要额外多收一点费用，比如识货二十元，因为可能需要保洁加快打扫。第三步，退房一般在退房当天上午九点多发信息问客人大约几点退房，提前问啥时退房，主要确认好时间，好第一时间安排保洁打扫， 这样也能节省电费和及时接单。因为有的客人退完房，空调和灯不关，还有可能有客人了定钟点房。第四步，获取好评。 退房当天，我一般也会问问客人入住体验感怎么样，有没有哪些方面需要提升的，如果住的很满意，这时要立马跟客人说需要给打好评，以后预定可以微信联系并给优惠价。 对于新房源来说，好评至关重要，因为好评率、参加平台活动量和预定房间量等等都会影响到在平台的曝光率。如果客 客人提了好的建议，我也会及时采纳，付出行动。比如当客人到房间忘带充电器了，没法充电，我立马给所有房间配备插头和三合一数据线。有的客人感觉用浴巾不干净，我给所有房间都配备了一次性马桶垫、 一次性浴巾、一次性毛巾。通过客人的建议，不断完善房间设施，最终目的是提升客户的满意度，提高房子的入住率。我是民宿主理人 m， 日常分享民宿经验，欢迎同行朋友们交流讨论。

大家好，今天演示一下民宿酒店自助入住系统的一个操作流程，我们扫码 选择一间房，我们这里有钟点房也可以，棋牌室也可以。我们选择入住房，输入姓名，手机号码， 请确认金额后，点击支付 微信收款零点零二元，或者开门密码，手机打开蓝牙，点击开锁 可以分享钥匙顶部有续房退房功能键，然后同时也获得。如果是装有门禁或者门禁密码，我们点击门禁同时也开，可以开门禁，打开退款二维码， 可以续房，可以退房，我们一键退房。退房成功，押金会在保洁查房后严入返还，我们返回到管理，这里会显示退押赃房，然后点击处理退押金， 然后退完押金就确认一下，打赏完成之后，这条网就可以正常售卖，我们可以看一下服务态， 正常全部是蓝色空闲状态，这个退款已经回家了，原路退回。 这里有一个功能呢，有一个短信配置功能，入住短信，退房续房、保洁这些短信呢？你可以啊，编辑给到所需接受短信的管理员，或者给到保洁阿姨退房呢，他马上会收到一个退款通知， 然后美团订单来客呢，我们这里右下角左下角有个新增订单，收到美团订单之后或者第三方平台订单， 在这里输入客人姓名啊，输入 他的预定天数，选择一个房间，你房会可以，因为在美团已经支付过了。我们这里可以输入零，或者也可以输入其他金额作为记账。这里可以输入一个金押金或者不收押金，可以选，我们选择五十块钱押金 提交，把电脑扫码办理入住，输入他的名字，获取订单。嗯，这间房就出来了，押金五十，房费不用交了，在美团已经交过，然后这里支付 微信收款五十元，支付押金完成就会交出一个密码，开门密码，或者直接点开锁键，手机蓝牙打开啊，同名定位介绍到这里。

如何在美团上订民宿？上回说了携程如何订酒店不踩坑，今天讲讲美团 app 上订民宿如何又简单又省钱。还是以我后天要去成都的青阳宫游玩距离。 打开美团 app， 选择酒店民宿，在位置栏输入成都，再选择日期，前一个是入住时间，后一个是离店时间，选择确认已晚，在这里输入金阳宫， 选择查找，系统会跳转到这个界面，关键来了，选择智能排序，点击步行驾车距离由近到远， 再选择筛选，点击民宿和四点八分以上选择查看，这样系统会重新排列出来民宿的顺序，你根据自己口袋预定就行了，保证不踩坑。关注老黄，让你的钱花在刀刃上！