广联达6.0预拌砂浆转现拌操作方法

大家好，对于砂浆来讲呢，实际中采用线半时，在定额说明里边要求调整像的这些人才， 那在技甲软件里边该如何具体进行操作呢？以 a 一杠十一、空心砖墙翼砖墙为例，在功料机中显示 为生姜 bmm 十，那如何调整成线半砂浆呢？需要点到其他中有一个，其他点到其他中，其他里边有一个玉瓣点转线半砂浆， 点击玉瓣砂浆转线瓣，再弹出来 表格中就有空心砖墙，一，砖墙干混去除砂浆 dmm。 十、想要转成实际限办砂浆哪一种的话，点击到三角找到对应的，比如想要转成水泥混合砂浆， m 十的，双击之后 点击执行换算，回到计价中找到对应的子木空心砖墙壁砖墙，在供料机中会发现，对于这个材料来讲就变成了线半的 水泥混合砂浆，里边就有相应的这些材料。另外对于增加的这些水人工材料，机械也进行了相应的调整，红颜色的代表已经调整过。

以前零九清单及定额规则是现办砂浆向预办砂浆的转换，现在陕西的二次清单及定额规则是预办砂浆如果采用现办砂浆，怎么进行换算？首先， 使用现办砂浆的，除将定额中的干混预办砂浆调化为现办砂浆外，按每平方米的砂浆增加综合共用工零点三四二个工日， 将原定格中的干混砂浆罐式搅拌机调换为二百升的灰浆搅拌机，台班含量不变。从这条可以看出，砂浆拌合不管是灰浆搅拌机还是罐式搅拌机，它们的台班消耗量是一样的。第二点，现拌砂浆搅拌之前的准备工作， 比方说准备砂、水泥等等，这些材料在倒入搅拌机之前所消耗的人工是零点三四二个人工。所以我们在看定额说明时，一定要进一步的去理解它，才能把规则吃透。其次，使用是预拌砂浆的，除了将定额中的干混预拌砂浆调换成湿拌预拌砂浆外， 另按相应定额中每平方米砂浆扣减综合用工零点二个功率，并扣除干混预拌砂浆，它不需要搅拌机比台班的消耗量要扣除。 从而我们通过查看定额子模板的台班消耗量，可以得知石板砂浆搅拌他的台班用量以及石板砂浆在搅拌过程中人工配合的功率，他就是零点二个功率，这个是陕西省房屋建筑与装饰工程工程计算标准 g b 五零八五四二零二四市政定额也是一样的。

大家好，对于混凝土子木来讲呢，在定额考虑时是按商品混凝土进行编制的，这也是在实际施工中经常所采用的，就是商品。那假设说在实际中采用的为现拌的混凝土 怎么办呢？那需要如何进行调整呢？这块需要通过混凝土及钢筋混凝土章节中项的定额说明来进行了解。在第一条中，本章混凝土按预办混凝土编制， 若采用现场搅拌时，执行项的预办混凝土项目后，再执行现场搅拌混凝土的调整 费用。怎样来操作呢？比如说这一块为现场搅拌的套完玉制的混凝土之后，需要在定额中继续找到 a 二到五十九现半现场搅拌混凝土调整费 插入，这样呢，就实现了预办转成现场搅拌的一个混凝土的操作了，大家学会了吗？

大家好，对于混凝土子木来讲呢，在定额考虑时是按商品混凝土进行编制的，这也是在实际施工中经常所采用的，就是商品。那假设说在实际中采用的为线半的混凝土 怎么办呢？那需要如何进行调整呢？这块需要通过混凝土及钢筋混凝土章节中项的定额说明来进行了解。在第一条中，本章混凝土按预办混凝土 编制，若采用现场搅拌时，执行项的预办和凝土项目后，再执行现场搅拌和凝土的调整费用。怎样来操作呢？ 比如说这一块为现场搅拌的套完玉制的凝土之后，需要在定额中继续找到 a 二到五十九限半 现场搅拌混凝土调整费，点击插入，这样呢就实现了预办转成现场搅拌的一个混凝土的操作了。

大家好，在定额编制中，对于气柱工程来讲，现在所用的为商将，比如干混气柱砂浆 dm m 十，那对于实际中如果采用的玉斑砂浆来讲，他们之间是如何 进行对应的呢？这块需要找到像的定额说明，在定额说明里边给出有玉瓣砂浆与传统线瓣砂浆对应关系表， 也就是与半的对应砂浆和线半的之间一对应的一个关系，大家可以通过这样的一个表格实现对应。

实际采用的是玉板砂浆，各张定额项目按照以下规定进行调整，那也就是说玉板砂浆是什么呢？它是分成干拌和湿拌， 湿拌的话呢，他就跟我们买的混凝土一样，里边已经有水了，来到现场是不是直接用就行？干拌的话呢，他是指的我们买来的时候呢，是水泥和沙子，根据一定配比是不已经拌到一起了，但是没有水， 没有水，所以干拌的话呢，他是需要增加一个浴拌砂浆灌式搅拌机的。那把定额中呢，原来的这种旧的灰浆搅拌机是不给他扣掉， 那对于失败来说的话呢，他是不是也不需要这种罐式搅拌机，也不需要原来旧的这种呃，老式的灰浆搅拌机，所以直接扣除掉定额中的灰浆搅拌机的数量，因为他不需要再去扒， 或者说呢，他拌的时候呢，更变异了，人工消耗没有那么大了。所以如果用的是干拌砂浆的话呢，那每立方里边是不是要扣除人工零点三八个公日？ 那如果是失败呢，他是不是用人工更少了？他半核的话，所以他是直接扣除人工呢？是零点五八个公日，就是把砂浆半核的人工的消耗是不直接给他扣掉了。

大家好，我是一山一瓦的郭耀威。关于亿万砂浆，我们工程中经常会碰到，那么碰到亿万砂浆的时候，一般的本身是按现半砂浆来编制的，如果碰到是亿万砂浆的时候呢，是需要换算的，那我们今天来看一下定额中针对亿万砂浆换算是怎么规定的，应该怎么操作。 对于一般杀强的换算，在定额中是给了相关说明的，在我们定额的建筑定额 这里面的总说明里面，针对一般商家的换算给了相关的说明，那么在这个说明中，第六条材料消耗量及价格的确定如下等等。第六项的第五条里面， 那么第二项说了，当使用肝火与白砂浆的，将定额中的下半砂浆调换为干混与一般砂浆等等，以此类推，使用失败砂浆的，那么下一条将定额中的一般砂浆调和为 失败一半砂浆等等。那么基本套路是这样的，无论是干混一半砂浆还是失败一半砂浆，他们的人工都需要扣件，材料都需要替换，那么如果是干混一半砂浆的机械需要调换为干混砂浆的挂式搅拌机，如果是失败砂浆的，直接扣除机械就可以了。 基本的换算方法在这都有了说明了，那么软件中就是按这个换算方法去制作的。一般砂浆的换算软件中其实是提供了商业的功能的，我们在软件中针对一般砂浆换算专门提供的一个叫砂浆换算的功能。 那么如果我们输入完所有的带砂浆的定额之后，执行工具栏里面的砂浆换算的命令。砂浆换算命令，当然我是因为这个窗口缩放的原因，我这是要展开折叠一下，正常应该是在面上就有这个 砂浆换算的命令，那么点开之后这样就会弹出窗口来，那么在这个窗口里面选择对应的我们要选择的意外砂浆，然后点击执行换算就可以， 所以他这个操作是比较简单直观的，那么所有的换算过程都是由软件自动完成的，换算完成之后，那么相应的人工啊、材料啊以及机械啊都按照定额的方法进行了换算。关注我跟着老郭学造价。

大家好，在汽筑工程中，如果实际采用的为线半砂浆，而在定额编制时采用的是商浆，那该如何进行转换呢？这需要考虑 在说明中给出的相声说明。实际使用线半砂浆时相应的一个调整方法。在需要对起相应的人工水 砂浆，另外需要增加这样的台湾数量进行不同的调整，以满足玉瓣砂浆和线瓣砂浆之间的一个调整。

好冷呀，这天怎么这么冷？那定额默认的砂浆是线板砂浆，如果把它换算成玉板砂浆呢？ 首先点中整个项目，点左上角的这个框，全部选中，右击选择玉瓣砂浆换算，目前是现版砂浆。 那要换算的项目，我们点选择这俩字，把它全部挑勾，选择预半干混砂浆，双击两下预半干混砂浆，保证他全选中，点击执行换算，这样的话用到砂浆的定额就已经都进行了换算。

咱们今天要聊的呢是在工程招投标的过程当中，因为这个清单的描述跟实际施工不符，或者说因为不平衡报价导致了一些关于造价上面的争议， 那这种争议到底该怎么去划分责任以及怎么去结算的问题？是啊，这确实是在实际操作当中非常容易出现纠纷的点。对，那我们就直接进入今天的讨论吧。咱们先来看第一个大问题啊，就是这个工程变更了之后引发的纠纷，嗯，比如说这个县办沙江变成了玉办沙江， 这个责任到底在谁？这个其实在我们实际的施工过程当中还是挺常见的，就比如说有一个项目在招标的时候呢，他的清单项目特征写的是县办沙江，然后呢 投标人在答疑的时候就提出来说是不是应该改成预办砂浆，但是招标人呢，就是说我就要用现办砂浆，那最后呢，这个投标人就按照现办砂浆来报价了，但是他套的是预办砂浆的定额，然后呢材料价他用的是一百二十元每吨， 那到了实际施工的时候呢，招标人就说，哎，我要改成预办砂浆，那这个时候呢，承包人就提出来了，说你要补我差不多两百万元的价差， 那就是说这个造价争议的这个关键焦点就在于双方对于这个合同条款调整的理解是不一样的，对不对？没错，那承包人他就是说 他的投标报价是完全按照你这个清单的项目特征来报的，你清单写的是现办，我就按照现办来报了，那我实际用的是预办，那你就应该给我补价差， 而且我这个综合单价合同我是可以自己来套定额的。我这个合同价的调整就是看你这个清单的综合单价，我不管你定额怎么套的，那发包人呢？他就是说 你虽然套的是玉瓣纱浆的定额，但是你的这个价格和你实际施工是一致的，那我就认为你这个一百二十元每吨的材料价就是你给我的一个优惠， 那我就不能再给你调整了。哦哦，那在这个现办砂浆变成预办砂浆这个争议当中，这个清单的项目特征描述到底有多重要？可以说非常重要。这个项目特征他是投标人报价的最根本的依据。对，他直接决定了你的综合单价。对，那如果说你这个项目特征和实际施工不一样了， 那你就应该按照实际施工的这个内容，然后有变更文件的话，按照变更文件来重新组价。 那就说这个责任主要是在谁呢？是在编制清单的一方吗？呃，根据我们的清单计价规范的四点一点二条， 这个清单的准确性和完整性是要由招标人来负责的。对，那这个案子里面就是因为招标人他坚持要写现办沙浆，才导致了后面的这个争议，所以说这个差价应该是要由发包人来承担的。对， 然后这个综合单价要按照实际施工的内容和你原来的这个报价水平来进行一个合理的调整。那我还有一个问题啊，就是这个合同里面如果说约定了采用清单计价的话， 那这个时候如果遇到了项目特征和实际施工不一样的情况，这个时候应该怎么去调价呢？就是根据我们的这个建设工程工程量清单计价规范 g b 五零五零零二零一三的四点一条的第三款，还有九点四点二条的规定。 如果说你这个项目特征描述和图纸不符的话，那你是应该按照实际施工的项目特征，然后由承包人来提出一个新的综合单价， 经发包人确认之后作为结算的依据。那如果说你这个合同里面有约定的各种取费和这个报价的浮动率啊，那你在调整的时候还是要保持一致的。明白了，那我们再来讨论一下，这个承包人如果在投标的时候用了不平衡报价， 那这个时候在结算的时候会遇到什么样的问题呢？就比如说有一个学校的工程，那这个合同里面的第七十六条第一款第一项就明确的写了，在结算的时候，合同中已有适用于变更工程单价的， 按合同已有的单价计算和变更合同价款，那这个时候呢就会产生一些争议，所以说这个争议的核心其实就是双方对于这个单价调整的理解是不一样的，对吗？对的，承包人他就是坚持认为我这个综合单价我是可以自主组价的，那我就可以用不平衡报价， 而且合同条款里面也写的很清楚，就是这个单价除非是合同另有约定，不然的话是不能变动的。那发包人就说，如果说你这个单价明显的高于或者低于市场价的话， 那我是有权利对这个单价进行审核，并且可以按照一个合理的价格来进行结算，那我们最后来总结一下啊，就是说 这个不平衡报价到底在我们的法律法规里面是怎么认定的？然后在结算的时候到底是怎么处理的？其实不平衡报价这个东西， 它本身是没有被法律法规所禁止的。对，但是它的前提是你必须要在不提高总价的基础上，然后保持你的投标总价是不变的情况下，对某些分项的单价进行调整。那这样做的目的就是为了谋求一个更高的结算效益。 但这个时候合同的单价一般是不能随便变动的，除非说合同里面有明确的约定，或者说你这个单价明显的不合理，是通过一些违法的手段， 比如说串通投标啊，或者说烘台标价等等这些方式来形成的，那这个时候是可以进行调整。是的，今天我们把这个清单描述不符，还有这个不平衡报价这两个在工程结算当中比较常见的争议点给大家拆解了一下，然后也聊了聊这个责任怎么分。

今天咱们和大家分享关于玉板砂浆和线板砂浆的区别，在定额组架时咱们应该如何考虑？今天咱们为什么讲玉板砂浆和线板砂浆的区别呢？是因为很多学生在定额组架时不知道如何考虑，也不知道这两者的区别。 咱们今天呢从定义开始讲起。现拌砂浆是农民工在现场搅拌生产的砂浆，玉瓣砂浆是专业生产厂家生产的砂浆，玉瓣砂浆又分为两种，干混砂浆、失瓣砂浆、 干混砂浆、幼窖干拌砂浆是在厂家按照功能和性能的要求，把储水以外的材料按配合笔混合在一起 运送至工地。现场，现场使用时按要求加入定量的水，搅拌均匀后即可使用。一般工人呢就是按照使用说明加点水就可以直接和灰了。 诗半沙浆是在厂家将包括水在内的所有材料按配合笔混合在一起，拌至均匀后，由搅拌运输车运送之功的。现场咱们看一下我整理的图片， 嗯，像这种呢就是失败的玉瓣砂浆，这种搅拌运输车直接运送到工地，然后这种呢袋装的就是干混玉瓣砂浆，嗯，工地上呢袋装的多一些，也有散装的。然后咱们再看线板砂浆，线板砂浆呢就 都是农民工根据实验室配合比自己扳指而成的。然后在在这呢我提示大家的是定额主驾驶，咱们多数地区按玉斑砂浆考虑，禁止使用线斑砂浆。