保利香槟小姐姐怎么联系

一百二十多万行不行，还要车位？我说你告我。洗洗睡吧，梦里啥都有。那客户都得拿着合同单来看。反正就是在研究吧，不想一口价说死。那你是当时一手买的吗？是啊，我家孩子一岁时候就买了。啊，那你买的早，你装修是哪年装的？ 装修买完交完房就装修，但入住应该是一四年头，应该是一三年末一四年头，主要是这个小区比较有烟火气那种，周边方便就去学校。是那边开个菜市场有 你这个车位是？呃，有车位，然后还有储物间。那现在为啥？不就是闲置了呗。对，就现在用不上了啊。嗯，一梯两户 对他这门挺好，这两边分的挺好，开门也对，不影响，不会有隐私暴露。走吧，走走走，六楼十一楼，现在这个小高少了。 嗯，那你们孩子没在这上学啊。对，那就学费没占用。没占用，反正我觉得就不是好时候，要好时候的话这房子哎呀，别提那事了，可好卖了是不是。先别提那事，现在就他妈想好时候了， 现在不在这住了啊。对，怎么这么想呢。哎呀妈，这十多年的装修保持的确实是不是新的了。 是你家干净，你家这住的时候来过，太干净了，我们搬走之后我找整个找人做的那个全屋的大保洁，所有的全收拾了。你这个产权面积多少大？ 一百三十九点五七，就是房产证上正好不超一百四对，那契税省零点五对，要不然超过一百四算豪宅。对呀，多合适啊。对，你这个就好，要是零一对面他家是一百四一百四十二应该是不是。对对对啊，整体是做动静分离， 然后这这个餐厅也挺独立的。那你这个装修保持挺好的，虽然说是可能。对，所以有的时候别人问我说你家装修咋样，我说我觉得挺好的，这玩意反正每个人可能要求也不太一样吧，床都拿走了。对，因为那个有朋友家就是二手房，往外租完就都给他了。啊啊 啊，这个这里边是做了个小柜？对，是那个隐藏式的衣帽间，就是做了个小衣柜在这。对， 我这做了个小衣柜啊，也能挂点衣服。对对对，因为那个时候交房他那个这个墙不是这个门特别窄吗？就往出抻了一块，然后那块就做了个朵，然后就正好还挺好挺好看的。这个啊，那个马赛克是吧？嗯呢， 北卧室当时做厨房了。对，俩孩子吗？你家啊，俩孩子吗？你家一个孩子坐俩桌啊？ 那是，那时候想的是我跟我老公一起玩游戏，哈哈哈，这也是个柜？对对，这也是个柜，这屋大，你看这个次卧，这个次卧跟主卧其实是一样大小的，而且打开他是两面的那个啊，你是两面的柜？对对对，两面的衣帽间，然后他还不影响，他后边是有背板的，有墙完他也有背板，这样挺好，这外边还能做点东西。对对对， 服务空间过日子就属风险多。是，然后这个卫生间做干湿分离了。嗯，对，因为那时候我们买房看样板间就这么做，我们觉得挺合理，也就这么做，整体的格局挺好的， 然后楼层也好，十一层小高，前面还不挡光。对，而且我家是那种，因为我自己爸是搞工程的，我买房时候他就说他说你就买这栋吧，虽然这栋不直通地下，但是你不管是将来盖二期还是三期，都不会影响你家采光。事实确实是，那个年代还有新风啊。 对，有，但是没用，反正装修的话基础可以用，你看前面视野也好。而且我家这个地热，我是重新刨了重新做的。啊，没看你进来的时候感觉那个地下去一块吗？原装的，他那个地特别厚，然后， 呃，他影响层高。对，然后我们害怕将来就说有孩子了，他不好，我们就刨了重新做，做了十个管。对，做了十路，楼下有幼儿园，公立的， 然后也挺方便，送孩子就都不用出去了。对，而且那个幼儿园招生也是先可着保利的这些业主招，然后如果他招不满，他可能再考虑二期三期，然后就。对，很便宜，六七百块钱，就连吃饭也就八九百块钱，好像连吃饭也就六七百块钱，因为他是华悦附属的那个公立幼儿园。嗯， 送孩子不用出院了。你坐这，咱俩聊聊价格。哎，现在过几过五了，有贷款吗？没有，我这个房子买时候就是全款买的，一方一价买的啊。你房价上有没有啥想法？ 房价可以研究能，就是咱们视频可以两种方式，一个是直接就定死一口价，谁来也不研究了啊。这个视频可能对我是这个价，对任何的经济都这个价。嗯，然后也可以说你说我就不想一口价，我想说有一个，这个 有点空间，想想想试着多卖点，但是那样可能就是慢一点。我知道，那就还是研究一下吧，研究一下不？嗯呢，别想那口价，你要啥，有啥预期吗？想了解多少？那我就是最便宜也不想低于一百 一百三十七八吧。一百三十就一万一平呗。对对对，其实都低于一万一平了，你看我一百四十平房子，我要一百三十八万都低于一万了，对，是吧？但是说实话，姐， 你现在是你要是一百四十万的话，嗯，就是一百三十七八万，一万一平也不一定太好住。嗯，因为你这个装修咱有啥说啥，得得动，那是。对对对，那肯定，那肯定要收拾收拾，我给你出价，你听听啊，反正没事，你愿意愿意卖我知道我知道，明白，你放心，我不带生气的啊。那不能不能那不能，你要说最终成价，我寻思就应该估计在一百二十五到一百三， 一百二十五，一百三，我就是觉得有点低吗？其实如果说这个价的话，我不别说去年可能是刚装房子要卖出去就已经卖出去了。对，客户就是业主都这个心理。是，就是 我想试着看能不能我多卖点，因为现在这个年代都想多卖点试试，就咱说可能咱们因为谈不到赔钱。对啊，因为咱们低手业主。对，但是咱们也是就享受这么多年，那高峰期咱没卖到这个时候咱就接受呗，试试，但是说有的业主还是接受不了，但实际上你说真是想卖的话，这个价格是合理价格。嗯啊， 可能不会高太多，我明白啊。嗯，但是你现在报价的话，你就给其实给客户留百分之五的上下的 一家空间就行，不用给太多，你别留个十万二十万的，他来了，那不能，他不敢讲。都对，我明白，但是我看现在也没啥不敢讲的，上来就十几二十万咵咵给你往下砍，因为他知道这个周边的价格差不多。嗯，你就咱们说来这吧，可能是有个华悦， 如果说你要是买到现在这一般的话，他那个一百四十五的实际上户型比咱那好一点，我不能知。不知道啊，没见过啊。然后那个房子现在成交价基本上如果说装修不咋地，都在一百零五万到一百一十万。嗯嗯嗯， 啊，也是，是我觉得，我始终认为啊，是我自己认为，我觉得香槟好像比这个金色世界湾的就是客户更更能接受一点吧，更喜欢一点，因为这边的学区什么的学区可能要比那边要好一点。对，华越的口碑要比那十一高能强一点，而且整整体环境要比那个金色世界湾好，因为他毕竟大小区吗，是吧。嗯， 但是现在目前就是这么情况，你要说家这风景跟咱们没法比了。嗯，呃，正阳花园可能会跟咱们影响影响。嗯，北风冬季压根比咱这边贵一点。对对对，一直都到北长期，咱不说了，离远。嗯，你看这周边一左一右，其实实际上到最终成交的话，咱们一百四十平房子，现在今年想成交。你前两天那个一楼的花园才卖一百三十多。 嗯，我不知道，我知道 a 五那个幺零四八，嗯，那老太太家，我当时我给他拍视频的时候拍到一百四十多，后来一百三十万卖。嗯， 行，反正就是在研究吧，我不想一口价说死，因为去年有人给我一百三十六万五都没卖，你说我今天整一百三，我这就是就是这么回事，是，市场就是这样的，他不他不，真不给咱机会啊。前两天有个人给我打电话，中介喝的吧，中介人可能也来看过，我估计是，然后那个 跟我说一百二十多万行不行？还要车位，我说你告我说你别给我打了支架，研究不了，我说 这个东西吧，就是怎么说，虽然我是房主，我那我也是消费者，是不是？那我买东西肯定也希望便宜，但是你也得靠谱。对对对对，得贴铺你就最终你给个价格，你就还是报一百四十五了，一百四十五就够， 你就真报吧。完了，要是就像你说有合适眼缘，完了咱们再研究，那客户都得拿着屠龙刀来砍，你来了再再研究，哪管说，他真有诚心实意想买哈，就在价格上，我就是给他便宜，咱坐谈判桌是能谈的。 对，能，那你放心，肯定可以，就这样吧。嗯，保利香槟一百四十平，正好卡到这个税费的点上了。对对对啊，然后十一层高的六楼，呃，学费没有占用，周边有轻轨，有地铁。嗯啊，价格这个姐这边也说了，如果诚心的客户的话，咱们也诚心卖。对，咱们坐到桌上谈。行，你就早点成交。好嘞，谢谢谢谢。

哈喽，大家好，今天给大家推荐一个二号线百草路地铁站保利香槟国际的公寓，他这里进来就是有个洗衣服的地方，然后他这边的户型的话是分楼上跟楼下，然后他是但是他都是独立的， 就厨房，然后厕所都是自己用自己的，然后这是卧室里面，然后做的是那种定制到顶的那种衣柜，四开门的，然后这里是做的一跟之前一样做的一个小鞋柜，然后这里面然后一米八乘两米的大床， 这里空调凡是都有的，然后晾衣的地方，这个的话是楼下，然后楼上可以再看一下，但是它是完全两个独立的，套衣 他们都是有门的分开的，这楼上都有自己的门，锁上就行，那上来就是一个洗衣服的，然后做饭的地方，然后也是厕所， 然后一个冰箱，这边跟楼下差不多的格局都一样，家具家电都一样的，楼上的话就是采光会好一些，然后它的面积更大一点，就搭在那个区域，然后视野也是非常的 ok， 这房子还不错， 楼上楼下都还行，因为它这个的话层高会比较高。嗯，所以说你住在这个楼上的话，它也不会感觉到很压抑， 有需要的朋友的话可以随时跟我联系，这是新出的一个保利香槟国际的公寓，电梯公寓。好的，那就先这样，下次有好房子再给你们推荐。

今天带大家看一套是保利香槟的房子，现在咱看的是呢，两室的，南北通透。咱先看看客厅，客厅开间特别大啊，屋里的家具家电全都有， 咱们再看看。嗯，第一个主卧，主卧呢，空调床什么都有啊，屋里头全屋全是硅藻泥啊，特别干净整洁。 看看卫生间啊，卫生间这块有那个热水器，特别干净。来咱看看那个北卧，北边是次卧哈，看南北通透的。嗯，夏天呢也特别适合，就是像搁这块上学的。嗯，孩子陪个读啥都特别方便。 来看看这个大厨房啊，这个厨房呢是敞开式厨房，特别的干净整洁，冰箱什么都有。看房联系我。

昨天保利香槟国际又出来一套小姐姐自助的奶油装修风，性价比和装修都非常的好。房子呢，保养九九新，首付十三万，月供两千多就可以拿下。房子产权呢，一百零八平，做了三房两厅两卫的设计， 旁边呢有保利末，然后地铁五号线土桥站去市里面都比较方便。如果你近期也在看这种精装的大三房，而且需要两个卫生间的，那你一定不能错过这个房子，感兴趣的评论区私信我吧！

好丽香槟四十二号楼现在是早上十点零五分，实测一下从这一栋走到龙博小需要多长的时间， 我们斜对面，这里就是普洲山中，对面就是虹桥的农贸市场，买菜什么就在对面了，人很多很热闹。 出了东门，对面就是我们龙博小了， 看一下时间，现在是十点零七分，再往前一点就是四号线足浴地铁口。 保利香槟四十二号楼走到龙博小一共就只花了两分钟的时间，这对于家里有小朋友要上学的人来说，就意味着九年的时光，你家的小孩不用早起，不用接送，真是想想都开心啊。 四十二号楼现在有一套八十九点九七平的三房业主在出售，目前业主的挂牌价是一百七十三万， 中间楼层光照没有问题，已经拍过了，需要视频的可以找我。装修没有价值，当保配卖，在同社区同户型里，性价比是 非常高的一套了。如果你正在看东二环两百万以内的三房，家里有小朋友需要读书的，这一套就非常香了。

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皮肤特别干啊，你先第一阶段先把皮肤屏障修复好，如果第一阶段修复的比较好一点的话，到第二阶段我就可以给你皮肤调 调亮、调黄气啊、调肤色啊。但是现在不行，现在要增强免疫力，先把那个皮肤那个给它调起来，就是免疫力调起来。 can do this and do this。

今天给大家介绍一套保利香槟国际的房子，原先一百九十万才能买下来的，现在只有七十五万就可以到手啊，虽然楼层他不高哈，但是价格奈何他很诱人。下面随着我的镜头，咱们来看一下这套房子， 看一下这个房子，虽然是二楼的一个房子哈，采光一点都不受遮挡，前面也没有大树的一个遮挡， 下面是一个一楼带院的一个住户哈，还是不错的。我们现在看一下房子，这间卧室原先是一个客厅，是阳光厅哈，房东后面因为出租不舍得卖，然后这堵墙后面可以敲掉的，可以恢复原样，做了一点简单的装修，现在的价格当做毛坯来卖。这边是他的一个厨房， l 型的一个厨房啊， 正主墙后面也可以敲掉，随你自己怎么设计，这个也是一个不错的位置啊，这边这个是相当于送给你的，这边可以打酒柜的。然后我们这边来看一下原先自带的两间卧室， 这间是朝南的一个卧室，原先自带的没有改动过的哈，这个大概也就十二三个平方。这边也是一个主卧室， 这间稍微大一点，在十五个平方左右的。然后我们看看一下他的卫生间，这间也没有改动哈，麻雀虽小，五脏俱全哈。这边是朝北的一个房间，可以做书房，也可以做一个小孩的榻榻米， 目前呢这个房子是一百零二个平方，挂价七十五万，原先一百九十万，现在七十五万，让你拿下来，记得点赞关注哦！

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