马邓金工程量被审计扣减了,众所周知,我们的滑板都需要做这一个马邓金,然后呢,在幺三清单里面也说了,马邓金这一部分按照相应的方案 进行计算,但是在结算送审的时候,这笔费用被审计进行扣减,他说是没有资料证明现场是如何去做这个马灯精的,比如钢筋的这个纸巾,钢筋的长度,钢筋的等级,都没有相应的 资料去证明,比如签证施工方案都没有体现这一部分的工程量,所以不予计算。大家讨论一下,站在审计的角度, 他这样的做法对吗?然后如果说在过程中都没有做好相应的质量,马邓金这一笔费用在结算的时候还能 要得回来吗?然后大家针对这一些签证问题,有需要这一个签证打一会编,包括一些脚手架方面的打一会篇,有需要的同学在评论区留言来一份。
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马邓金属于措施金,但不属于措施费。在很多施工合同当中,将马邓金列为措施费,按照单平米价格包死,不允许调整结算工程量。那么这种做法是否合理呢? 针对这个问题,我们可以从以下两个方面予以论述。第一个方面就是定义,措施位的定义是指为了完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中,非工程实体项目的费用 由施工技术措施费和施工组织措施费组成。那么什么是非工程实体项目呢?像模板、脚手架、大型机械用完了就要拆除的项目就是非工程实体项目。而马邓金是要浇筑到混凝土构建 当中的,是无法撤回的,他客观上构成了工程实体的一部分,所以马邓金不属于非工程实体项目。 第二个方面,我们可以看一下二零一三房屋建筑与装饰工程工程量计算规范第四十一页中将马邓金的清单项放在了实体项目钢筋工程中,而不是放在了措施项目中, 并规定了他的结算方式应该按照现场签证的实际数量予以结算。由此可见,马邓金属于实际项目费,而不是措施项目费。 江苏省连云港市中级人民法院二零一五第三十二号判决书中指出,马登金是措施金,但不属于措施项目的范围, 应该按照钢筋量记取,被告人不记取该部分的工程量,没有法律依据,本愿不予支持。通过上面的论述,你对马邓基是否有了更全面的认识,关注我,让你了解更多的造假知识。

朋友们工程结算的时候,经常会用到这样一个词叫按实际量。那么这个实到底是啥意思呢?有人认为,呃,这个实就是现场实测实量的工作量,还有人认为是按照竣工图纸加约定的计算规则来计算的工作量。那么到底是啥样呢?咱们今天给大家聊一聊。 举个例子啊,某市政工程,它的竣工图纸上标注是四十毫米,约定的四十加减四啊,都属于合格,验收的时候全合格了,结算的时候却草翻了。发包方呢,要求按实测实量的工程量的就是那个厚度的平均厚度来计算,但是承包人呢,坚持按照竣工图纸的四十毫米来计算, 呃,咱们先给出标准答案,结算的时候所谓的二十计量的四十毫米来计算。呃,咱们先给出标准答案,结算的约定的计量规则加上竣工图纸 计算的工程量,不是现场实测实量的工程量。具体依据呢,大家可以看一下工程款结算暂行办法的第十一条,工程量按照合同约定的 规则和办法结算,合格工程就按约定计算。同时呢,在二零二四清单计价标准也规定,只要质量在验收误差的范围内,就按合同约定的计量方法来结算。举个通俗的例子哈, 你和老板签合同买十斤大果,苹果啊,八块钱一斤,明确约定果径呢,要大于等于八十五毫米,允许误差正负三毫米,没有破损。这和工程合同啊,就是和前面的市政道路的四十毫米,沥青路面的,还有一个正负四毫米的验收标准,逻辑是一模一样的, 提货的时候如果发现了几颗果径是八十三毫米,八十四毫米的,只要在误差范围内,而且完好无损,你你能不能按照单个果径来折算价格呢?明显不合适,因为你买的是符合约定的大果,不是按实测果径计算的苹果 放到工程里边也是一个道理。竣工图纸呢?呃,要求按四十毫米施工,那实指的就是符合竣工图纸厚度的合格工作,而非实测尺寸, 三十六到四十毫米完全达标。说明啊,承包人履约了,就该按照四十毫米来算工程量,这完全符合法规的要求。其实双方吵起来哈,根源是把工程质量和造价给搞混了。 质量鉴定是看工程合不合格,比如说测量沥青的厚度,解决的是能不能结算工程款的问题,而造价呢,是在质量合格之后啊,这个看看需要算多少钱,依据的是合同图纸,解决的是结多少工程款的问题。逻辑上,先查质量 再算造价,二者不能混为一谈。那啥时候可以按照现场啊这个实测实量来结算工程量呢?只有一种情况,合同明确约定,按实际发生来测算工程量。比如说园林绿化工程,合同约着 呃乔木按实际种植数量计算,因为乔木到现场之后,实际的规格可能和清单有差异,这个时候就得呃到现场去清点数量,按实际情况结算。 教你两步解决争议问题哈,很简单,第一步,先查质量合不合格,不合格先整改,这是结算的前提。第二步,看合同有没有明确约定啊,约定清楚,按约定来,没约定或者约定模糊,那走规范吗?直接按借款结算办法和二次清单的相关规定。呃,按 按时计量就是合同规则,加上竣工图,再加上质量合格,最后划重点。一般情况下,按时结算的时都是按合同约定的合格工作不是实测尺寸的。呃,这个时的意思,除非合同有详细约定,否则 依据现行的法规和标准,按竣工图纸加合同计量规则来算料。记住这个逻辑,遇到争议就不用慌了。以上观点你有不同的意见吗?欢迎在评论区回复六六六。呃,咱进群进一步探讨。

各位工程同仁,咱是干工程的,今天再给大家聊聊二四新清单里钢筋接头的那些事。甲方说钢筋接头不能单算,你可别真就不算了,那结算不得亏。 现在二四新清单明确了非设计要求施工方自主决定的措施性工程量、施工工艺的附加量, 像措施金马凳金量、电梯梯子金施工搭接的长度、钢筋接头施工增设的直径等,都不能计入清单工作量。但咱们施工方和成本时可不能不算 这些啊,得在单价里综合考虑。甲方一句话,咱们得把成本啊门清套定额时,一个量都不能少。 另外,土方工程的基本填碳坡增量、上下积分的马道,还有超高模板费、混凝土泵送增加费这些实际发生的措施费,套定额时啊,也都得考虑进去。 工程人搞造价,就得把这些规则吃透,不然容易吃大亏。大家在项目里遇到类似情况,可得把成本核算明白,别让辛苦干的活白忙活。

马凳筋图纸上从来不画,但结算的时候,审计一句话可能全给你砍了。这不是吓唬你,是二零二五年九月一号开始的 新规建设工程工程量清单计价标准白纸黑字写着呢,非设计要求的马凳筋、斜撑筋、抗腐筋、便铁都不计入钢筋工程量。这意味着以前一栋楼能报几 十万的马凳金,新规下为零。新疆有个高层住宅,滑板一点五米厚,双层双向钢筋,没马凳金根本没法施工。以前按方案算,马凳金能报三十多万。新规下审计直接说不计怎么办?提前在投标报价里把马凳金成本摊进滑板钢筋的综合单价,别到结算再扯皮。 那怎么算更合适呢?新规下马凳筋不能单独列向,必须在投标阶段算好量,摊进相应钢筋的综合单价里。容易亏钱的做法就是,还在等结算时报马凳筋审计不直接砍,还留着你吗?能赚钱的做法是,投标时把技术方案做细,把措施钢筋成本算准,防住审计砍价。关注我,新疆造价少踩坑!


技术干燥价的兄弟姐妹们,问一个扎心的问题,马登基,你按方案绑了脚手架,你按方案搭了结算时审计一句话,图纸没画,合同没裂, 不给算,你是不是直接就蒙了?我告诉你,审批通过的施工方案就是结算的,法律依据是你不会用。很多人觉得施工方案只是指导现场用的,胶底完就扔一边了,大错特错!根据建设工程工程量清单计价规范, 金监里甲方审批通过的施工方案是确定错失项目工程量的依据。什么意思?图纸没画的马凳筋,方案写清楚,结算就能算。图纸没画的脚手架,方案写清楚,结算就能算。 关键在于你的方案写没写,报没报、批没批!各位,方案里必须把这三样东西写死!第一颗马凳筋,审计耍流氓,说马凳筋错失费包干错,马凳筋是实体消耗材料。 方案这么写,线胶板设置,马凳机矮一千买一千,梅花型不止, hrb 四百,每平米一点五千克,规格、间距、材质、用量全部量化,审批通过就是算量依据。第二颗脚手架,搭多高,搭多宽,用多少天? 方案这么写,外脚手架采用双排扣件式钢管脚手架搭设,高度米,长度米,使用一个月,连墙件两步三跨,参数写清楚,时间定死结算,按这个算租赁费。第三颗垂直运输塔吊几台, 什么型号,什么时候进退场?方案这么写,主体施工期间设置 q t z 八十塔吊二台,安装高度 m, 使用周期,年月日至年月日共天, 使用时间写死。甲方想扣钱拿出方案审批或者周期凭什么扣?写死内容只是第一步,关键在审批技 术负责人编制,懂技术的人写。项目经理审核盖章签字,经理单位审批必须签字,不能只盖章。建设单位确认,甲方不签发,寒催留痕,审批通过的原件扫描存档,结算时直接甩出来,这是四方确认的方案,按这个算,有个项目马登金方案写 十二十二一千梅花型,但结算时审计说图纸没画,按胶巴算,就因为方案里没写 hrb 四零零和每平米用量被砍了十几万,方案写死 砸十二抹一千梅花型, hrb 四百,每平米一点五千克,审计想砍都砍不动。兄弟们,施工方案不是写给检查团看的,是写给审计看的,方案写的好,结算多要钱,方案写不好白干还亏钱。

我这边是施工单位的,然后呢一开始跟甲方就甲方呃有个签证吧,这上有个马凳,比如说我们当时做了个签证,签了五百吨,呃,甲方后来等结算的时候请了一个赵家私务所 跟我们做结算,呃事务所呢,到现场去查看,那是隐隐蔽工程,随机随机,在甲方的帮助下吧,找了几处就是凿开来看了一下,呃,布置方式跟我们原来的施工组织方案不一样, 他算算不到那么多,现在我想争取这个五百吨,但是他按照他的算法,我可能只有呃呃一两百吨吧,就是说这种,你说我这种争取的可能性大不大?就是签证这个东西呢,两种性质,一种呢,我们把它理解为是一个 补充协议,对吧?补充协议呢,就意味着说双方达成了一致意见,同意给你这笔钱。另外一种呢,咱们把它理解为是叫做证据,就是证明到多少这个工程量的这个证据,对吧?那其实呢 你这个签证呢,主要还是从证据这个叫做来理解,在咱们的造价鉴定规范当中啊,有这么一个规则,就是说如果说对于这个呃签批的数量啊有有争议的话呢,首先是按照双方的这个叫做 啊签证文件来进行结算,那如果是说对方能够取证证明实际发生数量和你的签证数量不一致的时候呢,那当然是以食物为准为准喽。所以呢你可以去大家咨询在位啊,现在去主张去扣减马上金的也不见得说就一定没有道理,因为毕竟你的数量签多了,那没有反映客观实, 对吧?关于马邓金这块呢,生意很多,在实践当中不只是说你一家啊,发生了马邓金的这个生意,你可以去看一下中国裁判文书啊,我经常例子的时候经常会讲到这个问题。裁判文书网上你就用马邓金 啊,去搜索的话,你都会能发现有一百多个判决书涉及到马登记的纠纷,然后你去看一看法院是什么态度,想办法找到一些对你有利的观点,好吗?

马邓当今到底能不能算钱?根据工程量计算规范 41 夜,马邓当今是可以计算工程量,能不能计算费用是需要根据合同清单来确认,只有投标清单没有关于马邓特征说明时,施工单位才可以计算费用。

我是河南一砖一瓦的土建王老师,接下来给大家介绍一下马登金如何设置。马登金也叫称金, 用于上下两层板钢筋中间,起到固定上层板钢筋的作用, 一般形式有以下三种,下面这三种形式是我们广联达软件中常用的,我们呢下面以第一种机字形为例,给大家讲解一下 马邓金如何设置,如何计算工程量。然后我们的嗯框出来的第一种水平段尺寸,有两个水平段,都是按一百 毫米去给他设置,然后垂直段的尺寸,垂直段 l 二的尺寸呢,我们常用这个板后呢剪上下两层保护层,再剪我们板中受力钢筋的直径, 我们这个呢,以一板厚的线胶板为例,它里面的钢筋呢,我们用的是 c 八间距,一米乘一米的规格。 在结合着我们的施工现场马邓金的形式,大家呢更直观的去认识了解马邓金 在广联达软件中 l 一和 l 三水平段的尺寸呢,一般按照一百毫米计算垂直尺寸, l 二通常按照板后剪上下保护层,更精确的时候呢,可以再剪去上下层钢筋的直径。 我们结合着施工图纸给大家看一下,这是某住宅小区的一个法板的施工说明,第七条中施工单位应根据现场情况加设码,定金 大小及间距有施工单位确定,应保证上层钢筋的位置准确,不发生过大偏移及沉降。 施工图纸中只是给我们说施工单位要根据情况设置码登机,具体的 规格直径是没有跟我们设计说明的,这个是我们的经验设法经验数据。好就给大家介绍到这。

审计看现场,发现现浇板内并没有施工马凳筋,就要扣减马凳筋的费用,施工方急了,因为签合同时说的是马凳筋的费用,在单价中综合考虑钢筋量中根本就没有算着马凳筋的量,你扣什么扣? 再者说了,现场没有用马凳筋,但是钢筋之间都设置了混凝土垫块,这种不仅可以起到支撑面筋的作用,还可以避免漏筋。合同又没有要求说必须要用钢筋支撑,那施工方就有选择措施筋种类的自由, 只要监理验收通过就行呗。审计,扣减理由一点都不合底。审计还说法板基础内马凳筋的间距太大了,不符合验收规范,要扣减马凳筋,这种审减理由合理吗?我把错失金的争议问题和结算技巧都整理好了,想要的评论区扣一。