他曾经是成都最高的住宅楼盘,以一百八十米五十四层的高度傲视主城一环,而如今开盘一国十年,他也稳稳站住成华区的一梯队楼盘。那对于当前房源价格是否值得?我们则以粉丝咨询的二百四十平套次为例,房东报价七百八十万,继续通过实景镜头评测一番。大家好,我是袋鼠,从价值角度帮淘房产。 世贸御景湾作为世贸集团进入成都的首个楼盘,也是二零一二年成都内环唯一的高端综合体,后面也一度成为成华区的住宅标杆。首先,我们先看楼盘的优点,作为成华区出代的大平层,在高矮户型层面有很好的优势,因为成华区内的存量竞品有限,以至于能和保利康桥、太阳公园形成三株鼎立。 而御姐湾最核心的优势还是区位和视野,一方面地处一环内侧,同情核心商圈太古里有时间优势。一方面临江而解,拥有很好的适宜景观,这对高矮客群都是很 很好的一家因素。其次,我们再看未来的短板,随着成华区大面积的开拓建设,也有较多的优质新房出现,随着他们的极具效应,核心板块也将完成更别,同时就会面临板块的总价限制,而大量自新楼盘的问世,房龄问题也会凸显。 最后,袋鼠认为短期内楼盘仍然优质,虽然此套房源已调价百万,但依然还有空间关注我,解答成都买房。
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哈喽,大家好,我是小卢,我现在在成都市成华区龙锥湾街道的成化公园这里,这里位于成都 城环区一环内,地理位置相当的好。这这个城环公园是由以前的游乐园改造过来的,背靠湖南的,这里有一个住宅叫世贸御景湾,嗯,他的品质还是相当可以的。那好,我带大家看看现场的一个状况。 世贸御景湾,他这个住宅在成华区龙锥湾街这里属于成华区的一环内,他这旁边有一个成华公园,周边的配套还是 挺完善的。然后这有一个幼儿园,这是世贸大厦,是写字楼,旁边是世贸的购物中心, 能满足一般的基本购物需求。这周围的公交线也比较发达,距离红星桥地铁站也只有五百米, 交通配套还算可以的。这里的学区是龙江路小学成华分校,龙江路小学分校教学质量应该还是可以的。 然后我登录链家的 app 查了一下,嗯,景观现在的售价单价差不多二万九每平米左右。 我右边那个小视频呢,这套就是售价三百七十万,三室两厅的户型结构,建筑面积是一百二十五点六九平米, 他设计的有两个卫生间,然后客厅是带有很大的落地窗,采光和视野都是非常的优秀。 他的三个卧室要么带有飘窗,要么带有落地窗,总之来说,他的那个采光是完全没有任何问题的,视野也是非常的优秀。 像御景湾的物业品质也是相对可以的,高层住宅还可以往阜南和和三三酒店食堂,它整体居住 品质还是不错的。那好,各位小伙伴们,今天的视频暂时分享到这里了,有什么好的意见可以在我视频后方评论留言。那本期视频到此结束,下期视频我们再见。拜拜。