履约保证金和预付款保证金区别

上周在法院值班的时候，有个当事人咨询，他在车行定了一台二手车，交了一定数额的履约保证金。现在由于车行的原因，车子无法过户， 交易也无法达成。这种情况下，商家是否需要双倍返还履约保证金呢？我们先来了解一下什么是履约保证金。 履约保证金是一种定金，它的主要应用场景是在招投标过程中，但它指单方面对中标人具有法律约束力， 旨在对招标人提供合理保护。招标人可在招标文件中直接规定履约保证金，如果合同顺利履行完毕，招标人必须返还中标人，如果中标人违约， 将丧失收回的权力。履约保证金作为招标方损失的弥补，考虑到招标方作为投资方的地位，法律没有确定招标人的责任，因此，履约保证金具有单向性，是单向约束 投标人的一种定金。也就是说，如果是商家的原因导致交易无法达成，商家只需要原价退还即可，而无需像定金一样必须双倍返还。法律的生命在于实践，关注史律师维权帮您忙！

那应该是出预付款宝，昨天有老板打电话给我说咨询一下履约宝，说他接了个项目，甲方呢要求他出具一个履约宝，才能付他百分之三十的预付款。我说那应该是出预付款宝。 他也不懂，不知道什么是履约饱含，什么是预防饱含，只知道甲方要求他给饱含才能富含。那预防饱含是什么？跟履约饱含有什么区别？ 履约饱含是保证你能履行整个合同。预付款生活中我们叫定金，就是找人办事或买东西前预先支付一定的款项。 而预款饱含就是保证甲方在给了预款后不要挪用去看别的东西，不要拿去还贷款啊， 拆东墙补西墙啊，或者是直接跑路之类的。那你踏踏实实的用在项目上，他们保证的那种不一样，这是最基本的区别。另外一点不一样的地方就是余款宝的保证责任会慢慢变小， 而铝业板不会。铝业保环的话，是担保到合同履行完毕为止，一般担保责任都不会变。你开了一千万的铝业保函，你发生索赔的时候，甲方最高还是能索赔一千万。 预付款的话，一般合同都是有扣回条款，而预付款饱含的担保责任会随着预付款的扣回而减少。就比如说甲方给了你六百万的预付款， 第一个月你做了两百万的产值，你去申请付款的时候，就直接在你在之前给你的预算中扣回了。这时候如果说发生索赔，能索赔的金额只有六百减两百四百万了， 等到全部扣完的话，你预款保函也就失效了。这也导致了预款保函的担保期限一般会比比月保函短。

履约保证金、订金、违约金的区别？今天朋友刚好拿了一个，对方违约，但履约保证金法院没有支持双返得判决书，问我上诉的胜算，我看了一下，发现法院已经支持了违约金了，所以没有支持履约保证金判决没问题。 实践中，大家习惯在租赁合同中约定所谓的履约保证金，一方不履行合同的时候罚没或双返。 但实际上这个约定不一定能被法院支持。理由为，一是履约保证金是什么？无非是民法典第五百八十六条规定的定金， 或者民法典第五百八十五条规定的违约金。这个案件法院认为是后者，即违约金，这个我予以认可，因为没有写定金二字。 另外，即便合同写的是定金，根据民法典第五百八十八条，定金和违约金的赔偿只能二选一，可以就高补就低，所以案件法院的判决是没问题的。结论，履约保证金实际上就是违约金，可以依法申请调低或调高。

履约保证金不同于定金。履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同， 主要担保工期和质量符合合同的约定，承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商履约保证金的功能呢，在于承包商违约时赔偿招标人的损失 业绩。如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。履约保证金呢，是买卖双方确保履约的一种财力担保。那么，在有履约保证金的情况下出现违约，怎么赔偿呢？ 根据民法点地五百八十五条，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约的情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者是仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予 意适当减少。当事人就持言履行约定违约金的，违约方支付违约金后，含应当履行债务。中华人民共和国招标投标法实施条例第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交履约保证金，不得超过中标合同金额的百分之十。履约保证金呢？不同于定金， 要保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定，承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商履约保证金的功能呢？在于承包商违约时 赔偿招标人的损失。也计，如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。

如果供应商中标了之后没有缴纳履约保证金，那么请问能不能够扣除他的质保金？ 在这里和大家说一下是不可以的。履约保证金是中标方给业主方缴纳的一个旅行这个项目的过程当中所缴纳的一个， 对于你投标文件里面的一些约定的一个承诺所收取的一个保证金的费用。而质保金是这个项目已经做完了，比如说你做的是一个综合楼的项目，那么你把这个综合楼已经交给了业主去使用，那么在未来的两年或者三年这个时间内， 如果出现质量问题，那么业主方有权利让你中标方来尽快的处理这个质量的问题，如果你不来，我就可以扣除你的质保金。虽然说这两个都是保证金，但是一个是履约保证金，一个是质量 保证金，两个的意义完全不同，而且他退还这个履约保证金和质保金的程序也是不同的，所以你不能够用质量保证金去扣押他的履约保证金。

履约保人银党是工程啊，这个发包人为防止承包人在执行的过程中啊，违反合同规定或违约弥补给发包人造成的经济损失的一种方式， 其形式有银行转账、银行保还和履约担保书这三种。履约保证金呢，可用于支票 银行饱含和现金，支票额度一般情况下是在合同价格的百分之十。 履约，这个银行饱含呢，是中标人从银行开具的，饱含额度也是在百分之十左右。履约担保书呢，是有这个保险公司、信托公司、证券公司，一些实体公司或者是社会上担保公司出具的担保书，合同金额呢，也是 百分之十到百分之三十左右。一般情况下，履约担保书是在保修期满并颁发这个保修责任证书后的十五天左右会退回。 大型的工程呢，一般情况下质保期在一到四年，当然也有那些特殊的工程啊，会有四年或者五年。中小型的这个工程呢，一般情况保质期一般在一年左右。

东哥，嗯，那个幺六八八店铺那个每年的履约保证金是咋交的？你能不能给客户讲一下？好多客户都不太明白这块。嗯，幺六八八这个保证金吧，在二零二零年八月六号之前就是我们的保证金，是可交可不交，你想交就交，不交也没关系，但是在二零二零年八月六号以后就是我们的保证金必须得交 这个保证金。交是平台的意思，是为了这个交易保障，那么现在的交这个保证金他有两种方式，一种方式是我们自己去交，那么根据你的品类，就是品类不同，他的保证金不一样，有交一万的，有交五千的，最低有交三千的， 那么所以说我们自己交的话，就是你交进去之后，当你不开店的时候，你可以把这个保证金可以退出来，这是一种。那么还有一种方式就是我们不需要自己去交，那么需要平台他有合作的一些，比如说中安保险，就是你可以跟他，让他帮你交，但是你每年必须得付给人家百分之三的一个手续费，如果是你这个保证金是一年是三千块钱的话，那么他这个手续 费就是九十块钱，所以说根据你的保额不一样，他这个扣掉的手续费也是不一样的。那么开通这个保证金有什么好处？第一个你只要交了这个保证金之后，你才可以去发产品，发定制产品或者现货产品，之前你不交也可以发，但是现在只有交了你才去可以发布这些。那么再一个就是你开通这个保证金的话，你可以， 比如说有些权限，比如说三天之内可以发货，五天之内发货，七天之内发货的，你交的更多的话，那么比如说你还可以去开通一些首货必赔啊，可以说七千五理由退货呀，二十四小时之内发货等等的一些保障，那么这些保障开通的越多，然后你的展现量排名优势会更靠前一些， 那么别人在购买的时候也会优先去选择你的产品，所以说根据你自己的产品自己去选择就行了。那么这个怎么去开通？然后在这个幺六八八后台也比较简单，履约保证经理呢？我们需要去输入自己的一些支付宝密码做验证就可以了，所以说操作也是比较简单的，嗯。

今天我们来探讨一下质量保证金与履约保证金。履约保证金什么时候退还呢？履约保证金可以转化为质量保证金吗？呃，有供应商朋友啊，向我咨询 说他们公司呢，中了某医院的大型医疗设备采购的表。呃现在呢已经履约交货了， 采购人呢也组织验收了。但是呢采购人要求啊，将呃之前供应商提交的女额保证金呢呃转化为质量保证金。 嗯说是大型设备采购啊，必须保证产品质量和在一定期限内的不出现。呃故障等到投标文件哈。呃承诺的免费保修期结束过后呢？嗯 嗯，采购人才退还这笔质量保证金，那么这一扣留啊，就扣留了几十万，而且呢要扣留三年哈严重占用了供应商的资金。嗯，那这位朋友就向我咨询说采购人这一做法合理吗？ 嗯质量保证金呢其实呢是工程领域的概念。嗯他呢是用来落实工程在缺陷责任期内的维修责任的 收取方式呢，是从应付款中啊，扣除一部分预留为质量保证金，一般呢不超过合同金额的百分之三。那政府采购工程如果是啊采购新建工程或者是装修工程啊，在工程缺陷责任期内可能有需要维修的，应当 预留一部分尾款呢作为质量保证金。但是采购与建筑物呃的新建、改建、扩建无关的这种拆除项目或者修缮项目呢。嗯 预留尾款作为质量保证金呢，其实并没有什么意义，因为呃修散完毕或者裁除完毕呢，其实意味着活已经已经干完了。那这个呢哈也是参照住建部联合财政部印发的建设工程质量保证金管理办法来执行的。 那其实在政府采购领域啊，并没有质量保证金一说，也就是说质量保证金呢，并没有政府采购方面的法律法律依据。嗯，即便是价格比较高的大型设备采购项目啊， 也不能扣留尾款作为质量保证金。那近年来呢，财政部和各省财政厅呢，也是明令禁止政府采购货物和服务项目违规收取质量保证金。 那政府采购法律和呃规章呢明确哈，采购单位可以要求供应商在投标时呢缴纳投标保证金啊，这个金额呢，是不超过预算金额的百分之二。而且呢，呃是在结果公告发布过后 啊，没有中标的单位呢？呃，采购单位应该应当在无工作内退还企业投标保证金，那中标单位呢，应当在其签订政府采购合同过后五个工作日内退还。嗯，投标保证金，那么为了营造良好的营商环境呢？ 嗯，省财政厅呢也是发文鼓励采购人及采购代理机构啊，不收取投标保证金，所以我们省内哈，嗯，各采购代理机构呢，呃是没有收取供应商的投标保证金的。 嗯，那么为了限制中标供应商不按照采购合同履约哈等行为呢？嗯 嗯，采购人哈，可以向中标单位哈，可以要求中标单位呢？ 呃，提交不超过和不超过合同金额百分之十的履约保证金。这个呢，是在我们政府采购法实施条例里面有明文规定的，但是呢，什么时候退还投标保证金呢？呃，法律法规并没有明确，这就出现了一些情况 啊，有些采购人啊，签订采购合同时候呢，就将履约保证金转化为了质量保证金，或者将履约保证金无限期放到到保修期满后再 啊退还，又或者在货物采购项目当中啊，预留一定比例的尾款至保修期满后呢再支付啊。那以上这些行为呢，其实都是不按照法律规定操作的一个错误行为。 那么采购呢，应该怎么做才合理合法呢？嗯，政府采购项目啊，是可以要求供应商提交履约保证金的，但是这个履约保证金呢，应当在啊，供应商履约验收通过过后呢就，呃，及时的退还。那 能预留尾款的政府采购工程项目呢，采购人可以预留不超过合同金额百分之三的尾款作为质量保证金，但是呢，不能将供应商提之前缴纳的履约保证金啊，呃，作为质量保证金的扣留。

来，我们再看一下保证金，建筑行业请保留投标保证金、履约保证金、质量保证金、农民工工资保证金，其他的一律取消。 那么履约保证金不超过合同额的十个点。发话人如果要求中标的提交留单保，应当同时向中标人提交一个对等的东西。这个对等的东西叫做什么？叫做支付担保，你问我要履约担保，我就问你要支付担保。 质保金不得超过结算额的三个点，已经缴纳履约保证金的发货人不得同时扣质保金。 罗宾公工资保证金可以是现金，也可以是保寒的方式，如果采用保寒的方式，那么必须是线索极富性质的独立包含，否则不符合要求啊。不符合要求。投标保证金的规定不得超过项目股份上的两个点，且最高不超过 八十万。投标人在截止前可以撤回投标书。招标人收到通知以后，五天之内把保证金还给你。招标人最迟在签订合同后五天向中标的和未中标的退还保证金，还要退存款利息。 好，我们下面的总结下关于工程建设领域保证金说法正确的是 a， 建设单位可以要求施工企业缴纳工期保证金吗？这个呢，没有法律的根据，法律的规定是哪四个啊？要记得住，投标保证金、履约保证金、 农民工工资保质量保证金啊。农民工的工资保证金一共是四个，并招标人在退还投标保证金时无需支付利息。错，如果是签好合同以后向未中标的人退，应该是退利息。 履约保证金不得超过两个点，最高不超过八十万，很多人想都不想就选择 c， 那么 c 呢？错了，投标保证金是这个要求，履约保证金呢？是不超过十个点是吧？ 第一，施工企业在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金，建设单位不得同时扣除质保金，不允许搞重复担保。这个敌人是对的啊，对的，所以这四个保证金相互申用的问题，同学们要留意一下啊！留意一下 好这道题来选低。接下来我们再看一下串标的问题， 以前呢，我们考的都是投标呢，和投标呢之间相互串啊，什么叫做四维串？什么叫做属于串？原来一直是学这个东西，那么今年呢，要 特别留意一下招标人和投标人之间的船票，意味着很多年没有考过这里。第一种情况，招标人在开标前打开投标文件的内容，然后呢，泄露给你的竞竞争对手，这个肯定是不行的，对吧？ 第二条，招标的直接或者间接向投标的线路、标题或者评标成员信息。 第三个，招标的名士或者暗示投标人压低或者抬高报价，你这个价钱肯定是做不了的，你回去了再降一降，就有机会招标人授意投标人撤换修改投标数， 你现在这个标百分之百中不了，你拿回去再改一改啊。那么这些呢，都是法定的招标人和投标人串标的清晰，我们下面来看看出题的思路一 下哪一个属于招标人和投标人串标。招标人在开标后，向某投标人详细介绍了各个竞争对手的情况， 因为已经开标，每个竞争对手的价钱、工期内容都已经公开了，所以这个时候招标人详细介绍，这个当然是没有问题的，对不对？你不能是开标前啊，必招标人向投标人透露招标代理公司的情况，这个没问题，你不能泄露标题， 不能泄露评标成员信息。代理公司的这个不属于传评，这个都应该给人家介绍清楚。 招标人按时投标的，加大报价下浮率就能做。这个呢是法定的串票清洗，招标人同意投标的，撤换修改投标数据。注意是投标人自己提出 要改，招别人同意他改，这个是天经地义的。截止前你不让人家改吗？当然要同意人家改，如果人家没有要求改，你主动提出来让他改，受益他去改，这个才是属于穿貂，而属于穿貂。所以这道题呢，你看他对各个细节啊，把握的非常的到位啊。到位。 好，下面呢我们再学习一下坐标。

三种履约担保形式的金额分别都是多少呢？上一个视频呀，我们说了什么是履约担保，这一期呢，我就给大家讲一讲履约担保的金额。首先是履约保证金，他呀，不能超过我们中标合同的百分之十。 其次呢是履约的银行饱含金额，一般为合同金额的百分之十以内，以确保咱们承包人按照合同条款履约， 否则的话由银行负责赔偿，一定的金额最高不能超过履约饱含的总金额。最后是履约担保书，担保的额度一般是我们合同价款的百分之三十。 因此呀，招标人对于履约保证金额不能够漫天要价，必须符合国家法律的规定。