城中村民房还可以买吗?前几年大拆迁确实造就了一大批百万富翁甚至千万富翁,所以很多人把目光盯在了城中村的民房上面,梦想着有朝一日做个拆迁户。可是城中村的民房还可以买吗? 答案是否定的,以下是个人观点,仅供参考。一、自从大拆迁以后,大家都知道院子值钱了,价格已经翻了很多倍,现在卖的价格实际和拆迁价格差不多了,已经无利可图,甚至还会被套住资金。 二、产权不清晰,现在主要在售的院子绝大多数是违章建筑,没有取得正规的土地证、宅基证等。第三,也是最重要的一点, 城中村房屋属于小产权,土地属于村集体所有,外村人过来买卖不受法律保护。对此你有什么看法?请在评论区发表一下吧!
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村委统建楼现在还能买吗?回答这个问题之前,先了解一下什么是村委统建楼。统建楼是二零零六年至二零幺三年之间建成的,他是一届深福二零零六幺零五号文件 深圳市闫村民非商品住宅建设暂行办法,为了解决闫村民居住问题,由各区政府负责集中建设和周边统一协调的住宅,每户指标四百八十平,村委街道办的统一组织申请,多户共建, 就是由村委出地开发商城建,建成后施工质量和消防安全等都是通过了验收的,他属于市政齐全,就差一个产权证。这就是为什么统建楼的格局配套方面能与商品房相媲美的原因。那现在还能买? 其实统建楼的转让啊,早就不区分严村民了,现在也不局限于村委盖章,本来产权就是没有备案登记的,所以村委盖不盖章呢,意义都不大。直接签房屋转让协议做见证,任最后一任房东, 水电元气也是可以独立超表到付的,上学挂户口都是没问题,如果你是自助的话是可以的,否则的话就不建议入手资源。统建楼的优点多多,但他也有个缺点, 因为是村集体用地,如果遇到旧改拆迁赔偿方案,可能会跟严村民有差距。

南宁的城中村迎来大改造,第一批可以购买的保障性住房要在城中村诞生了!近期广西官方对外公布,未来五年南宁要投资两千四百八十一亿元,改造二十二个城中村,涉及的户数高达四点四万户,又要诞生多少拆二代了呢? 那么就改,具体是要怎么改呢?第一类是村民最喜闻乐见的就是直接拆除新建,这类呢是主要针对资金可以平衡的、安全隐患比较大的产权基本清晰的房子,会实施房票安置的办法。 第二类呢,是整治提升,就是保留原有土地和建筑形态,增加点状的基础设施和公共服务。那第三类呢,是介于这两者之间的,拆一部分整一部分。城中村的改造并不意味着大拆大 搭建,而是将城市公共服务更好的覆盖到城中村。值得关注的是,城中村的改造要和保障性住房的建设结合起来了。住建部明确表示,城中村改造土地原则上应按一定的比例建设保障性住房。 南宁之前的保障性住房是以租赁形式的,不能购买,但是目前南宁已经梳理出来了七个配售型保障性住房,一共七千两百套,其中明年开始建的就有四千套。看来南宁第一批可以购买的保障性住房要在城中村诞生了。