东北农村为什么没有二层楼

是因为穷吗？所以我们这边不盖那种两层三层的小楼房。好多的南方朋友对我们这边产生了一个质疑，你们可千万不要小瞧我们后边的这个小平房啊，来带你们瞅瞅，看似我们这个地方只有一层，但实际是啥？五哥告诉他们， 我们下面还有一层呢，那我们埋地下一层，哈哈哈，就是这么嚣张啊。因为我们这边比较寒冷嘛，所以说我们这边的冻层冻得就很深， 一般能都能一米多深，所以说我们的地基呢，一般就是在两米左右，所以说我们在地下还有一层啊，而且呢我们这边比较冷，看到吗？我们的这个墙呢，是五十公分的墙，南方呢一般就是二十五、二十八、三十公分左右， 所以说我们这边这个墙的这个建筑成本，然后再加上埋地下的那一块，其实我们就是两层，知道了吧？还有就是我们会给墙外边再贴成一个保温， 加上加厚他五到十公分啊，我家贴的是五公分的，十公分有点太奢侈，就没贴，就相当于是我们给整个屋子给他穿上了一个大棉袄啊，你看你想想，给屋子穿个棉袄，这成本得造价多高？然后外边还要搭上这样的一个小棚子，我家呢给整的这个是小阳光房，造价成本也很高， 一般的都会整那种塑料布啊，那种成本能低一些，给你们看看取暖的啊，正好我家做饭呢，你像锅台矮是因为要给炕供暖，然后但是炉子到了冬天不能断火， 所以说我们这地方如果房子盖的太高的话，供暖成本太高了，你像这个都是人家盖的那个棚子，剩下的竹坯子，然后应该那个做饭，这样不能省一点，然后我家多少买了点这个小煤啊，但是以前都是用不上衣服， 现在不是不让采阀了，就没有那种湿的新鲜的湿木头压炉子了，都用它来压炉子，要不然晚上的时候炉子要灭了，会非常非常的冷。 看到我后边那个楼了吗？那是我们的西红柿，那是有钱的地方，他们才搞成这样，一般南方的房子也得干到这么大了吧。但是你知道这么大个房子在我们冬季的时候取暖费得多少钱吗？他家一一一年五万块钱够吗？ 光取暖费就好几万块钱，你说啥家庭往这个地方去支出来？再一个就是盖那么大的房子，你看他才二层，但实际他底下的地基加上起来他都两层半了，而且家家还要盖个柴火棚子，这个就是冬天来烧火用的这种大木头。 别看我们这边都是小平层，但是他的造价成本不比你们在南方盖那种二二层楼，他的造价成本低，而且呢，我们长期的费用要高一些。你就说他费用，反正我们夏天的时候是不用开空调的，就冬天烧的时间长，因为长达将近半 年的这个冬季吗？要取暖，但你们那边空调费用我觉得没有我们这边取暖费用会高啊，这是为啥不盖二楼的原因，主要是后期生活成本太高，而且在我们东北水泥地就没有完整的，因为他一动呢，他就会鼓，一鼓呢，他就裂。我给你们看看我家这个车库啊， 像我家这个车库呢，他打的这个滴滴就打的很紧，几乎就是这么事啊，所以说呢，每到了冬天的时候看到吗？哎，他这个门别人跟他就有有差距，有的地方就冻得鼓了，有的地方就冻得不鼓了， 这差的也太多了吧，这都这都算是小的因为哈哈哈哈哈哈，这也罚不上啊，所以说我们在地下打的就是特别的深，而且呢，我们这边自来水埋地下埋的也特别特别的深，也是在一米八以下啊，这也是为什么 我们到到了冬季他这个自来水不冻的原因啊，因为他达不到那个冻层，哎呀，这个雪到时候还得清一清，要不棚不太保准。其实主要不盖两层三层，主要原因就是还是没钱，嘿嘿嘿，然后今天我给你们看看我们家要吃啥啊，看看这是昨天抓的鱼啊，炖的， 然后明天我要带着我所有的队伍去炸干锅。炸干锅这个词呢，让东北的朋友给你们解释一下子，什么意思啊，等我明天的大货吧，拜拜。

东北的农村基本上都是这种平房，是因为东北农村穷吗？我给南方堡子说一下啊，一、东北的地广人稀，一家一家呀，隔一大段距离，有很多家是连着两三家大砖房，自己住一家，给儿子媳妇住一家， 像这样的是一家，这样的也是一家，大院落，宽大门，这样啊，也方便进出农机具。所以啊，完全没有必要修建二层小楼。 二、南北差异很大，我们这冬天呐，零下十度啊，嘎嘎冷，很少盖两层以上的房子，主要是方便取暖。建成平房啊，保温效果好，空间小，升温快，降温慢。 所以呢，我们这边到了冬天，你看看这房子，扣棚窗户啊，都蒙着塑料布，也是为了保暖。三、如果盖楼啊，比较费木材和煤猫冬生活，从今年的十一 月份到明年的四月，这取暖费对我们来说也是一笔很大的开销。四、东北的房子呀，比较厚，我们这边的墙至少是三期，看看我富大娘家都是六零墙，所以我们这边建一层的价格呀，和南方建两层的价格差不多。南方盖四层的小楼，后期没有消费成本， 我们这四间大砖房下来也要十到十二万。保守的说了，现在你知道我们东北农村为啥都住平房了吧？

南方农村都是二层楼房，东北农村的却很少有盖二层以上的楼房，有人说是因为穷，真实的情况是怎样的呢？首先来说东北农村这盖平房还有取暖这两项，应该是跟穷多多少少有点关系，因为这两项的成本跟南方来比实在是太高了。我们东北啊，为了抵御冬天这个严寒，盖的这些平房啊， 这墙体的厚度都是三十七厚的，有的最后新房现在都五十厚的，这些墙体还要进行保温，然后还要需要水泥、沙子、红砖这些物料，费用就是比南方成本就高很多，如果你再盖上二层这个楼的话，成本还要繁发。这一冬天我家这个一百平的这个小平房需要取暖费大概是三千五百块钱七吨行为， 如果你要盖成二层楼的话，这个费用也是要翻翻的。我觉得最主要的原因就是吧，南方的空气超市，他有些地方必须得在二楼三楼居住，但是东北空气比较干燥啊，他完全比比较干二楼啊，这要是我们东北地广 分析，宅基地比较大，园子也比较大，我们直接盖个大平层，住的多舒服，我们又不是没地方，何必去盖那个二层楼呢？而且我们东北农村的一直以来以这个大火炕取暖为主，如果我们盖二楼不就无法搭这个大火炕了吗？喜欢小鱼的视频记得给我点个关注，咱们下期再见，拜拜！

为啥？在我们东北农村看见了吗？没有，盖二层楼的，都是砖瓦房，平房，这是我们村子里的唯一二层小楼，现在还没人住了。那是不是我们穷盖不起这二层小楼呢？其实真不是啊，其实是和我们的生活习惯和气候有关。 你看我们这啊，无论谁家都有一个大院，我说这一大片是一家的院，你相信吗？除了院子，我们这家家都还有点地，有地你就得用农具吧。所以我们这你放农具就得占点地方。我再给你们看一下我们屯子里这家，这房子到底是什么结构的。 咱们以这家为例啊，这中间才是自己家人住的哎，这边小棚子，这是放柴火的。这边呢，应该是他家的工具间，就是放的农具啊，啥啥啥的。这边这个棚子也是工具间。我仔 去看了一下，放粮食的粮食垛子。因为我们住林场啊，所以我们放柴火基本上是占位置比较大的。你看他家这个，一趟，哎，一趟都是放柴火的。这边就是放农用车的， 这边是小车。你看，在我们农民的眼里，自家的农用车比自己家小车还珍贵。放棚里的。我们这本来就地广人稀，再加上这几年年轻人走的太多，就是屯子里剩下的人真的很少很少。你看你往我身后看 啊，半天了才走，才过来俩人。所以我们缺的是住的房子吗？不是啊，我们缺的是放东西的房子。我们不只是不把房子建高，我们还把房子建矮。 以咱家这房子为例啊，这个房子的高挑高，我量了只有两米五。但是你看这房子的墙的厚度啊，这也得有五零的墙。啥叫 五零的墙？就是这个墙的厚度是五十公分。以前他们盖老房子都是二期墙或者三期墙，现在都是五十的。这样呢，大大的增加了这个房子自己的保暖性啊。一到冬天的时候呢，我们还会给这个窗子扣个塑料膜，再就像我家邻居一样啊，给这个门上加一个这个门斗。 这样呢，室外的那个冷气就不能从窗户和门钻进去了，你们也别担心。说啊，你把门和窗户呼这么严实， 那不得闷得慌啊啊，空气不得不清不清新呐。我跟你说，你可以稍微把门开开缝啊，然后让风往里吹吹， 然后你再关上呗，那还能一下封死啊。现在天气已经变暖了，这个雪已经开化了，所以那个窗户上的膜和门上的膜其实都已经可以撕下来了。在我们这是是差盖二级楼 的钱吗？不是啊，我们这差的是给二姐楼烧柴火烧煤的钱。你盖二姐楼，你不得给二姐楼烧供暖呐。那供暖你得盖个锅炉房吗？锅炉房烧咱就说烧柴啊，烧柴 林场的话，一立方应该在一百七八，然后烧煤的话一吨是一千七八。那你就后边随随便一家邻居哈，一个平房你都不是，别说二几楼，你就平房，你 一冬天你不得烧个三四吨呐。三四吨就是好几千块钱就没了，你年年烧个好几千块钱，然后你两层你不得双倍啊，甚至都不够 你双倍的话，这个取暖效果都得差。你这一年你得烧个万八的，你说谁不心疼啊。在我们这啊，房子讲究是啥呢？我够住就行啊。如果 如果说我有农用车没地方放，我要盖个棚子。那行啊，可以盖，但是不带往顶层盖二十九楼的啊，在我们屯子啊，我们比的不是说谁家盖了二十九楼啊，住的好啊啥的。也不看谁家车啊，我们看的是啥呢？哎呀，谁家种了多少多少地 啊，谁家养了多少多少牛。哎，我们都比这个真的是太容易满足了。哈哈。就是什么呢啊，过的既简单又幸福。是不是你很羡慕啊，哈哈哈。记得点个关注点个赞再走啊。拜拜，再见。

楼房啊，在我们东北农村啊，很少，一般村啊，你都看不到一栋楼，这个小楼是我们村的唯一一栋的楼，这家也是重量大户，看看那前面那大帮楼子，有二十多万斤了，所以很容易就盖栋小楼。 这个小楼啊是二零零八年，盖楼房的长度是十三米，宽度呢是那个八那的，那大门是六米半，六米半宽的大门，那边是养牛的那个草篮子，这边是牛棚。 下午不是呢，咱进那个楼房屋里咱细看看啊，咱们看看这个屋里缺席是什么样屋了啊？看看，这个是，你看看，进屋了，这是那个楼房的西卧室，但是现在变成仓库了， 因为吧，农村人口少，根本就是住不过来。这是东卧室一层的东卧室。后走啊，这是楼房后面的后门，这边是东卧室的厨房，厨房有大锅台， 呃，这边是那个暖气的那锅炉看看，呃，这楼唯一的是那个粘端了，这个是席卧室， 西卧室的厨房，这厨房也是变成仓库了，看，全是仓库，上二楼看看去啊，这是铁的那个楼梯简易的啊， 这是上了二楼。二楼的西卧室，这是西卧室呢，是年轻小两口子在这住呢，小两口的腿脚好，所以就住在 楼上，父母在楼下的。那东卧室住啊，这是那个二层的东卧室。往前走，这是东卧室啊， 这是东卧室。这出来咱就上后边，这是西卧室的厨房。那，那右手。

农村啊，能不能建二层房屋啊？理论上来讲是可以的，但是要经过审批。我们要记得咱们国家在二零零八年出台了一个非常重要的法律，叫什么呢？叫做城乡规划法， 这个法里面就明确规定了，不管你是在农村去建房子，还是在城里面去建房子，那都需要进行规划审批， 你要取得叫做建设用地规划许可证，拿到这个证了你才能去建设相应的房屋。所以您说能不能盖二层楼，法律上并没有禁止，没有禁止说农村只能盖一层啊，不能盖二层，或者只能盖两层，不能盖三层，没有这样的规定的，但是能不能盖一个要符合你当地的规划。 我们规划分成很多级，国家级的规划，省一级的规划，地方性的规划。我在之前的直播间里面跟大家介绍过最细的那个规划叫什么？叫控制 性详细规划，非常专业的名词啊。那个规划很细，我们通过控制性详细规划，简称叫做控详。这份文件可以看到说你这个地方，这个地块它主要用于做什么？这个对于整个的国家规划来说是相对比较细致的规划了。 所以对于农村这一块，您家农村的这个范围能不能建二层啊？二层有多高啊？超不超标啊？在不在什么机场范围之内啊等等这些的都需要您去到相关的部门办理，叫做建设用地规划许可证。 如果拿到这个证了，想见多少见多少，那证上让你见多少，您就能见多少，但如果拿不到这个的话，那就没戏了。