三个豪宅都可以买吗

服务了这么多豪宅的客户以后呢，终于知道太原的有钱人的买房的逻辑了，今天我们就聊聊太原的有钱人都是怎么挑房子的。 首先呢，有钱人买东西不怕你贵，就怕你又贵又不好。我们先说说地市的有钱人吧，忻州，大同，吕梁这些地市的有钱人来了以后呢，最喜欢看的就是星河湾，喜欢新一些的呢，买个五号园，六号园，二 c， 喜欢性价比高的呢，买个一二三号园。因为地市的有钱人的圈子里面呢，就认为 太原的有钱人就是住在星河湾的，所以呢，他们上来就买星河湾。当然呢，随着五六二 c 这三个园逐渐交房以后呢，这个有一部分年轻人买房也选星河湾了，因为星河湾就是提身份。 其次呢，现在的年轻人有钱人当启辰的当然就是华润瑞府了，三四年前这部分群体呢，大部分都会买这个保利天悦啊，中海天钻龙城，金茂府。但是随着二四年二五年华润瑞府的入市呢， 汾河景观商务区，宽厅落地窗能能能打开窗户出去的挑阳，太吸引年轻人了，特别是黄润的装修风格，也非常符合年轻人的审美，所以目前手里有个五百万，六百万，一千万的这种年轻人， 基本上必看的就是华润瑞府。但是呢，现在的一百九十五的已经没有房了啊，四百多万的，这个已经没有了，现在呢，在卖的就是四号楼的一些尾房，二百四的大概在五百三四低楼层，三号楼的临汾河的，三百六的一千到一千三百万，二百三十四居的中户大概在五百五、五百八， 呃，二百四的边户，这个是最后的一栋汾河景观房了。然后呢，就是买了龙城金茂府和滨河金茂府的。这这一类是哪一类人群呢？有一部分买龙城金茂府的是新华的业主，因为在那个时候呢，龙城金茂府刚刚进入太原市场的时候呢，很多人在外地的朋友啊，就是 北京上海听过这个金茂府，所以就选了这里。还有一部分年轻人，一百九十五的宽厅与学校，当时呢，也就三百多万 啊，还是五横，感觉非常的新颖，所以呢，就买了那里买滨河金茂府的呢，是当时不喜欢保利天悦，不喜欢中海天钻，然后呢，又不喜欢华润的装修，不喜欢河西，就买了滨河金茂府了。 那滨河金茂府呢？呃，在市中心，又安静，然后呢，又高端。还有一部分呢，是冲着特价房，一万八的时候，一万七的时候太划算了。现在买这个龙城金茂府二手房的和滨河金茂府二手房的，还是 喜欢五横基础的，特别是在龙城大街上，你找不到一个除了龙城金茂府以外的这种现代一点的高端了。 呃，不喜欢保利天悦，不喜欢华润瑞府的装修，又不喜欢龙城金茂府的位置，那滨河金茂府又高端又安静，又在市中心。去年到今年呢，滨河金茂府的客群经济水平明显提高了很多，八号楼七号楼总价都在七百万到八百多万了， 滨河金茂府基本上之前买的肯定是赚了啊。另外的就是汾河景观真的是太好了，再加上五横这个住宅对于老人小孩呼吸道，而且在这个这段时间呢，又不是特别的干燥， 住的很舒服。龙城金茂府的业主的反馈就很好，老业主在购的也很多，再有呢就是买了海上府的朋友，就是这一部分朋友呢，是喜欢安静，喜欢金阳湖片区的，然后呢又喜欢海尔的装修，同时呢对价格也比较敏感，一万六到一万 八千五的这个价格，买个一百八，二百一的，二百一十五的这个宽厅落地窗啊，居住的也比较舒适，又能够就是跟上现现在前沿的这种产品，产品又好又实惠，那当然就选择这里了。而且金阳湖随着这个演唱会， 华为北岸的发展，天美的加持，这部分客户呢，我觉得也是看准了这里的发展了。买了铁剑国悦府的是哪些人呢？我说说我的观点啊，这部分客户呢，是 既看不上海尚府那么偏的位置，又不想买保利龙城普悦有庙这样的缺点，又买不起，就是不想买吧，不想买 华润瑞府，滨河金茂府两万四这么贵的，或者说没有这么高的预算的，又想在市中心，又想看汾河，又想要宽厅落地窗，想要一米五的挑阳的，那国悦府一百七的，二百的，二百六的就正好，一百七的三居呢，就完美的平替了。天悦一百六十八，天钻的一百八十五， 瑞福的一百九十五平和金茂府二百一的这种三居的这户型，二百的四居四叶草户型呢，我觉得也是在市场上将来会秒杀掉 这个天悦的一百九的，瑞福的一百九十五的平，替掉这些二百平米只做三居，没有四居的这样的一个弊端，当然天悦呢，一百九的将来也会非常好，一百六十八的目前二手房也卖的很好，因为他有学校。 二百六的呢，是完美的平替了滨河金茂府的二百五十七的边厅，然后总价还省了二百多万，还有瑞府的三百二的都可以，所以呢，我觉得国悦府现在目前是市中心，能看汾河的比较有价值的一个购买点。 奥府的呢，一部分也是喜欢这个金阳湖板块，然后呢，有这种养老需求的，又有这个金阳湖景观的这种北岸的这部分人，而且还喜欢龙城金茂府这种 无痕技术，或者说有朋友在里面住的，居住比较舒适的，这一部分人买的比较多，而且再加上他有山大附中金源校区的一个加持，这一部分人呢，买了金阳金茂府，那选择这个龙城金茂府二手保利天悦二手的，天钻二手的这一部分人呢，还是想要一个现房， 不想等了，当然呢，这一部分人也是能接受这个税费百分之十的这样的一个就是准新房的。 那最近呢，其实还有一个客群是买这个花语堂二百五十一的，这部分客群就只有一个原因了，那就是便宜四百三十八还送一个二十八的车位。然后这一部分 也是比较简陋的，而且装修也比较好啊，全部的食材呀，浴缸呀，而且空间也比较大，然后看上去是超高层，但是呢，公摊只有百分之二十多，那很合适的一个一个房子。 嗯，今天就先聊这些吧，大家还觉得还想聊一聊哪个小区或者哪个客群，有哪些观点，也可以在评论区说一说。

距今整整一亿的四代住宅了，以后家家都有花园，关键还是在市中心的位置，项目就在古城这边，翰林国际的东边啊，这里就是翰林国际了，考虑市中心买房的你们可以等等看啊。项目占地三十一亩，二点五的容积，两梯两户的设计， 总共七栋房子，三百三十二户，车位三百四十一个，户型面积呢，共三个，一百四十三，一百六十八，一百八， 得房率高的楼盘。书包呢，是发小跟路中的双书包，离麒麟花园也非常近，两梯两户四代住宅，填补了市中心没得豪宅的空缺。如果说你考虑在市中心买房，可还会去花七八千的价格去买两梯四户的产品呢， 体户比也少，不单纯是说你住的舒服，最主要的问题就是电梯的利用率，就像现在麒麟乡的上渡豪庭一样，才多少年啊，已经在开始换电梯了。那这个项目你觉得多少价格你会买呢？评论区聊聊。

七十万出头的价格可以买套三层精装的别墅，就是我们今天参观的这套哈，地面三层，并且视野无挡。然后我们这一排啊，都是车位哈 幺二三，一直停车以来哈，就是一个问题，那这一套就很好的解决这个问题哈，产权面积一百二十三，实则面积可以达到 一百七八，并且啊不夹含它的这个花园部分，整个院子啊有三四十个平方，然后可以做到四个房间，三个卫生间，并且客厅餐厅还是分区的啊，就这房子，如果有喜欢的可以在评论区评论。