2025房贷退税申请步骤公积金

大坏人心啊，国家发钱了，只要你在正常还房贷，就可以去退钱，不管你是商贷、公积金贷还是组合贷，通通都能申请退税，少则几千块，多则三万呢，可千万别错过了， 咱今天不当大冤种，手把手教你怎么操作，几分钟就能搞定，一点也不难，一定要点赞收藏起来，避免要用的时候找不到了。首先打开个人所得税 app， 接着点击专项扣除，再选择住房贷款， 直接填写好个人信息之后，在房产信息这一栏直接选择已有的房产证明，有房产证的你就直接选择房产证，这里要特别注意证书编号，在房产证的最上方位置 是一串带括号带数字的编码，千万可别填成单元号了。还有要填写的时候，这里的括号也是要填进去的，不然可能核对不上。 那你要是没有房产证，就直接选择房屋买卖合同，如果你是期房的话，可以选择预售合同，合同编号在合同的右上角，一定要反复的核对清楚，错了就麻烦了。 填写好个人信息之后，这里的合同编号是贷款合同编号，直接打开贷款银行的 app， 进去之后找到房贷，选择合同详情。如果你是公积金按揭的，你就直接登录全国公积金小程序，点击贷款信息就可以直接查看了。 接着最下方上传资料，记得把已有的合同或者证书页面拍照上传清楚就可以了，再把其他资料如实填写，确认无误之后提交申请即可。 最后啊，就是在家美滋滋的坐等资金到账了，只要符合房贷正常还款条件都可以办理，还没有操作的赶紧动动手指去试一试，咱该拿的钱一分都别少。关注我总有办法交给你。

好消息，国家发钱了，只要你正在正常还房贷，就可以去退钱，别再稀里糊涂还不知道。无论你是公积金贷、商贷还是组合贷，都能申请房贷退税，多则三万，少则几千块呢！别拿豆包不当干粮，别说我没提醒你啊，一分钟手把手教你！ 首先打开手机，点击个税 app， 找到专项扣除，再找到住房贷款利息，填写好个人信息，在房产信息这一栏点击已有的房产证明，如果你有房产证，那你就直接选择房产证，这里要注意这个证书的编号在最上方，房产证的位置是一串带数字的编码， 在填写的时候，这里的括号也是要填写进去的，可不要弄错了。如果你没有房产证，就直接选择房屋买卖合同，要是期房就直接选择预购合同，那合同编号在右上角，一定要反复仔细的核对准确，这一点可不能马虎。 输入好个人信息之后，这里的合同编号千万要注意了，是贷款的合同编号，直接打开贷款按揭的银行 app 入口，进去找到房贷，然后选择合同详情，要是公积金按揭的，你就直接登录全国公积金小程序，选择贷款信息就可以查看了。 那接着最下方点击上传资料，记得把已有的合同或者证书页拍照上传清楚就可以了，再把其他资料如实填写，确认无误之后提交申报即可。 最后啊，就是在家坐等资金到账了，那重点提醒一点，只要你符合房贷正常还款条件都可以办理，还没操作的就要抓紧了，记得点赞、收藏、转发给身边的亲戚朋友，咱该拿的钱一分都别漏。关注我总有办法交给你。

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税政策，那每年可能少拿几百几千块。目前，二零二六年度个税专项附加扣除确认通道已经正式开启，截止日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的？ 今天手把手教会你！怕记不住的先点赞收藏起来！第一步，打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报入口，点进去。第三步，在扣除项目中选择住房贷款利息，这正是房贷退税的核心所在。接着，务必如实准确的填写个人信息。 关于房产证明类型，请根据你手里的材料勾选。如果已经有房产证，就选不动产权证书。如果还没办证，但有购房合同，就选房屋买卖合同。如果买的是期房，那就选商品房预售合同。 特别注意，房屋坐落地址一定要和房产证或合同上写的一字不差，否则系统可能较严失败。填写房产证编号时，认准证书最上方内串某某市不动产第多少号，不是下面的房号、单元号或房间编号，千万别搞混了！第四步，根据你的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款详细信息。 贷款合同编号通常位于合同首页，右上角是一串字母加数字的组合。如果你办理的是组合贷款，但后来已经把商业贷款部分提前结清，只剩下公积金贷款，那就不能再选组合贷了，必须返回上一步，改成公积金贷款，否则会影响退税资格。接下来 把贷款合同或房产证明的关键页面拍照上传，确保清晰可辨，然后点击下一步。第六步，扣除比例如果你是唯一贷款人或与配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之一百。 第七步，选择申报方式。可以走通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免。也可以选综合所得年度自行申报，也就是次年会算时一次性退。这两种方式哪个更划算呢？因人而异啊， 一般哪个能退更多钱就选哪个，提交成功后就安心等待退税到账吧。整个流程其实很简单，但细节决定成败，学会这招，就能帮家人朋友一起减负！赶紧告诉你身边还在还房贷的人，千万别错过！

有房贷的注意了哈，房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么现在就可以退，每年啊，可以退几百几千甚至上万的税费。今天跟大家分享一下详细的步骤， 不过要注意了哈，十二月三十一日就要截止了，赶紧转发给你身边还在还房贷的亲朋好友！ 第一个，下载个人所得税的 app， 注册并且绑定卡号。第二个，点击专项附加的扣除，这里就是退税的入口了。 第三个，核对房贷的条件，可千万别白忙活了哈，要符合这以下四个条件才可以的，第一，首，套房的贷款。第二，贷款人还在还款期。第三，没有同时申报住房租金的扣除。 第四，扣除的期限没有超过二百四十个月。如果以上四个条件都符合，就赶紧进入第四个步骤了哈。 第四，如实填写信息。这个就很重要了哈，有房产证的你就填写房产证，没有办证的就选购房合同，房屋的地址必须要和房产证或者合同一字不差的填写好啊，记得， 那贷款信息这里呢，合同编号要找借款合同的右上角，别填错了还款的账号啊，方款的日期呢，在公积金贷款的信息查询的小程序里边就可以查得到。 如果商贷还清了，只剩下公积金贷款的话，记得改写公积金的贷款，再上传合同的关键页的照片。注意了哈，如果说是夫妻共同买房的话，那只能一方去申报， 如果两个人都填写呢，那会审核失败的。建议啊，让收入高的一方去申报，退的会更多。 第五个，选对申报方式，就坐等收账了哈，这里呢有两种，第一呢是通过扣缴义务人去申报，另一种呢是综合所得年度自行申报，如果当年的收入波动比较大的话，后者可能会更加的划算。 最后划重点了哈，退税政策呢，每个人只能享受一次，退过的就不能再申领了哈，每年的十二月确认下一年度的扣除信息，千万别填虚假信息了哈，严重者影响贷款和信用的。 这几个注意事项要记牢喽，所有的步骤操作完之后呢，你就坐等收账吧！

现在还房贷能领钱了，机会只有一次，到十二月三十一号截止，如果你还不知道这个政策，可能呢，每年要损失个几千块。没申报的，按我下面的步骤照抄就行。首先，咱们先打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除 选择，我要填报再选呢住房贷款利息，然后填基本信息。房产证明呢，按实际选，有房本选不动产权证，没房本选房屋买卖合同。要是还没交房的期房，咱们选房屋预售合同， 地址要和证件上一模一样。最后一步啊，选择你的贷款类型，公积金或者商业贷款，上传资料提交就行。重点啊，截止到十二月末就提交不了了，记得转发给你身边还房贷的朋友们！

有房贷的注意了，羊妈要给你发钱了，你知道这羊毛咋薅吗？今年三十一号之前，赶紧打开个税 app， 手指轻轻一划，点开专项附加扣除，紧接着找到住房贷款利息这一项进去，先选二零二五年， 再把身份信息填完整就好了。这里啊，需要注意产权证明这栏，好多人傻乎乎的填楼牌号，这肯定是不对的！翻出你的房产证，抄右上角的证书编号才对。 没房产证的就选房屋买卖合同，新选的期房没证。那更简单，拔出预售合同右上角的编号填上，这不就完事了吗？ 下一步，到房贷信息页面，把基础信息填好，贷款合同编号找不到别急，打开放贷银行的 app， 找到你的房贷合同，复制编号粘贴就 ok。 那 公积金贷款的保责咋整？ 戳开全国公积金小程序，登录后找贷款信息，合同编号明明白白在那照着填就完了。剩下的流程啊，按提示填完提交，然后就坐等收钱了。

有房贷的注意了啊，咱妈要给你花钱了，你说你是怎么知道今年的三十一号之前要打开个税的 app， 然后你这小手一滑，你就点开了专项附加扣除，紧接着就来到了住房贷款信息， 在这个页面之后呢，选择二零二五年，然后把你的身份信息填写完呢？在这里啊，需要注意，在产权证明这里，有很多人写上了自己家的房号，这种是不对的。找到你的房产证，翻开第二页， 最顶上那个编号才是你这个证书的号码。要是新买的房子没有房产证该怎么办呢？你居然还知道，找到房屋预售合同的右上角，把这个编号填进去不就 ok 了吗？ 然后下一步就来到了房贷信息页面，继续填写好基本信息。注意了啊，里边有一个贷款合同的编号，有些人不知道是多少，那你呢，就打开你的房贷所在的银行 app， 找到你那笔房贷合同不就行了吗？咱把它复制过来粘贴上就行了。那要是公积金办理的房贷怎么办呢？ 那你一个不小心，手一滑，又打开了全国公积金的小程序，登录进去，这里有一个房贷的信息，然后呢，看到你的合同编号，按照正常的要求上传就行了。 后面的流程呢，你就老老实实的正常填写提交，然后等着钱到账不就行了吗？哎，没想到你这么好，还反手给我点了个关注。

今天我们申请房贷退税了，国家政策越来越好，房贷又能退钱了。申请截止日期是十二月三十一日，少的有几千，多的可能有几万。操作步骤也很简单，首先打开个税 app， 找到专项附加扣除，点击我要填报，选择住房贷款利息，进入申报页面， 要求填写好个人信息，房产信息中选择你有的房产证明，有不动产权就选不动产权证。填写房产证编号时，一定要认准房产证上最上方那串不动产权编号。如果没有不动产权证的，就选择房屋买卖合同，如果是期房的就选择房屋预售，合同 号就在合同右上角，然后根据要求上传材料，上传完成之后选择百分之一百的扣除比例申报方式，选择退的最多的那一种，按照上面的步骤申请好之后，等待审核通过后到账就可以了。一年只有一次申报机会，符合条件的朋友们赶紧去申请试试。

有房贷的注意了呀，妈要给你发钱了，你说你是怎么知道今年的三十一号之前要打开这个个税的 app， 然后呢，你这个手一滑，你就点开了专项附加扣除，紧接着就来到了住房贷款信息， 进入这个页面之后，选择二零二五年，然后把你的身份信息填写完。在这里需要注意啊，在产权证明这里，有很多人写上了自己家的这个楼牌号，这种啊是不对的，你找到你的房产证，在右上角的编号是你这个证书的号码， 如果说没有房产证，你可以选择房屋买卖合同，要是新买的房子没有房产证应该怎么办？ 你居然还知道，找到房屋预售合同上的右上角，把这个编号填进去，他不就 ok 了吗？ 然后下一步你就来到了房贷信息页面，继续填写好这个基本信息。注意了啊，里面有一个贷款合同的编号，有些人不知道是多少，那你就打开你的房贷所在银行的 app， 找到那笔该死的房贷合同不就行了吗？再把它复制粘贴上去就行了。 那要是公积金办你的房贷怎么办呢？那你一个不小心就打开了全国公积金的小程序，再登录进去，这里有一个贷款的信息，然后就看到了你的合同编号，按照正常的要求上传就行了。 后面的流程呢，你就老老实实正常的填写提交，然后等着钱到账不就行了吗？咦，没想到这个反手，你就给我们点了个关注。

你知道吗？国家又要发钱了，只要你是正常在还房贷的，就可以去退钱，无论你是商贷、公积金贷还是组合贷， 都能申请这笔房贷退税，少则几千块钱，多则就是上万的钱，我今天就手把手教你怎么操作啊，先点赞收藏！ 第一步，打开个人所得税 app， 里面找到专项附加扣除填表，直接点进去选择住房贷款信息。那么第二步，填资料，这里面坑就多了，一定要仔细听了，产权证明就是有房本的选择不动产权，没有房本的就选择房屋买卖。合同 证书编号也是最大的一个坑，不是让你填什么小区的门牌号，是房产证最上面的那一页带书名号或者括号的， 比如广东不动产权某某号，那个括号和里面的字一个都不能少，必须要原封不动的敲进去。 那合同编号这里面是什么呢？就是贷款的合同编号，不是买房的合同编号。如果你的合同编号找不到了， 也不要着急，直接打开你每个月还贷款的那个银行的 app， 搜索我的贷款，点进去之后找到合同详情就能直接复制过来。那公积金贷款的话呢，在全国的住房公积金的小程序里面也可以找得到。 那么第三就是扣除比例和申报方式了，百分之九十九的人都不知道的秘密扣除比例，只要你的房子是你一个人的，或者你是主贷人， 你就不要犹豫，直接选择百分之百，那申报方式就想都别想，直接选择综合年度自行申报，你要是选择公司申报，那钱每个月就会分到他工资里面，你根本就感觉不到，选这个年度申报呢，你就能一次性拿回几千 甚至上万的现金，就相当于是你的年终奖了，就问你香不香？那所有的信息都填完之后怎么办呢？把你的房本合同的关键页拍照上传提交之后，你就安心坐在家里面等着拿钱就可以了， 这都是应得的福利，赶紧动动手指，别让自己的钱白白的躺在国库里面，也别忘了转发给你身边的那些还房贷的亲戚朋友，一起把这笔钱拿回来。另外还有不懂的大家可以评论区留言关注我，多一个懂金融的朋友教你省钱！

有房贷的注意了啊，要罚钱了！在今年的十二月三十一号之前，打开你的个税 app， 找到专项附加扣除，找到住房贷款信息，选择二零二五年，把身份信息填写完整，记住别填错了。这里边注意的是产权证明证书号码里边是你房产证这一页的右上角这几个数字 不是你的楼盘号。记住了，如果说没有房产证，那就选择房屋买卖合同，然后确定放款。信息界面 里边贷款合同编号不知道的，最简单的就是直接联系你房贷行的客户经理去查，记住了，没有后面信息正常填写提交，然后等着属于你的那一部分到账就可以了，点个关注不迷路！

有房贷的大家注意了啊。嗯，可以等着收钱了啊，怎么说？只要啊你的房贷再还就可以去退钱，你信不信啊，怎么退呢？就当你一个不小心啊，你打开了个人所得税的 app， 嗯，在专项扣除里面呢，找到住房贷款利息， 不讲废话哦，我只讲个重点啊，填写好个人信息之后啊，在房产信息这一栏选择你有的房产证明，有房产证的你就选择房产证。 注意啊，证书编号在你的房产证上方啊，不是你单元号啊。嗯，好，包括这里的括号也要填进去的。如果啊，你没有房产证，就选择房屋买卖合同， 如果期房就选择预售合同。嗯，合同编号啊，在合同的右上角啊，点击下一步，填写好个人信息之后呢，这里的合同编号是贷款合同编号啊，这里要注意，去贷款按揭的银行 app 里面找到你房贷，选择合同详情就可以了。嗯， 公积金按揭呢，你就直接登录全国公积金的小程序就可以查看下方的上传资料，把已有的合同和或者是证书的页面拍摄清楚上传就可以了。 其他资料啊，正常填写，坐等钱到账就好了。关注新少，多一个真正懂行的朋友。

房贷能退钱了啊，只要你还在还房贷，那现在就能退钱！如果你还不知道这个退税政策，可能每年白白损失好几千。截止二零二五年十二月三十一日，个税退税确认已经启动，接下来教你怎么操作，建议你收藏备用。 第一步，进入个税 app， 进入专项附加扣除。第二步，选择住房贷款利息，就可以开始申报房贷相关的退税。 第三步，输入并仔细查看本人信息。产权证明，根据实际情况选择有不动产权证选不动产权证，没证选房屋买卖合同。 如果是期房就选房屋预售合同，房屋坐落地址建议与合同房产证上的地址保持完全一致，以免信息不一致影响审核。第四步，按照个人情况选择买房的贷款方式。第五步，填写贷款详细信息。贷款合同编号是合同 首页右上角的字母数字组合，如果是组合贷，放款日期可在当地政务小程序公积金板块查询。这有个重点是要注意的，如果组合贷里面的商业贷款已经提前结清，目前仅剩公积金贷款，就不能再选组合贷了， 需返回上一步切换为公积金贷款。随后根据指引上传材料，把合同证书的关键页面拍照上传，点击下一步。第六步，扣除比例直接选择百分之百。第七步，申报方式可以选择通过扣缴义务人申报 或者是年度自行申报。完成以上步骤以后，咋的咋的需要耐心等待审核，坐等资金到账就可以了。学会这个方法，收藏并转发，提醒身边仍在还房贷的亲友，嗯！

哎，有房贷的朋友，你可能每年都在白白多交税，其实有个合法的途径，每年都能帮你省下一笔钱，最高每年可以减免一万二的硬税收入。操作呢，很简单，在手机上几分钟就能搞定，很多朋友已经到账了， 今天就给你手把手的演示清楚。第一步，打开个人所得税 app， 找到首页的专项附加扣除填报，点进去选住房贷款利息， 选择扣除年度，一般是选择今年，然后准备填写信息。那这里有几个关键的信息容易填错。第一个就是房产证明，有房产证就选房屋所有权证、不动产权证， 证书编号在那个红本左上角一串带字母，还有数字的组合，要点括号一起填进去啊。如果是期房还没有证，就选择预售合同或者说是买卖合同， 那第二就是贷款合同编号，这个要去你的贷款银行 app 里面查，一般在我的贷款详情里面，如果是纯公积金贷款，登录全国住房公积金小程序就能查到。信息填写好之后呢，点击下一步，到了上传资料环节，其实大多数人都不用传系统呢，已经联网能够合页， 除非提示你上传，再拍一下贷款合同或者房产证的关键页就可以了。最后，选择申报方式，推荐选择通过扣缴义务人申报就是你的公司，这样每个月计税时就直接抵掉了。最方便 几个重要的提醒啊，这套房子必须是首套房贷才能够享受，扣除，标准是每个月一千块钱，定额能抵二十年。如果你在租房子，房贷和租金扣除只能二选一，一般哪个高选哪个， 操作完退的钱不是马上到账，如果你之前月份预缴了税，可以在年度会算时统一申请退回， 赶紧去看看你能退多少，操作时候遇到了什么问题可以在评论区问我，如果大家觉得这条视频帮你省了找中介咨询的钱，点赞、收藏支持一下吧！转发给你身边同样背负房贷的亲友们，他们可能正需要我是金金，关注我，教你更多实实在在的省钱攻略！

房贷能退钱了啊，这好事。对，只要你还在还房贷，那现在啊，就能退钱了，太好了，如果啊，你还不知道这个退税政策， 可能每年白白损失好几千。这么多。对，截止到二零二五年十二月三十一日，嗯，个税退税确认已经开始了啊，咱但凡啊，有房贷在还的都能申请退税。真好， 白给他钱，咱必须给他领回来。那肯定的，今天啊，手把手教你，步骤贼简单，你快说，收藏好备用啊啊。首先打开个税 app， 点专项附加扣除， 然后呢，选住房贷款利息，接着填写自己的信息，产权证明。有房本啊，就选不动产全证。没房本的呢，就选购房合同期房你就选预售合同，千万记着啊，房子的地址啊，必须跟合同房本上写的一模一样。那肯定差一个字啊，都审核过不了， 这里啊，千万不能出错。嗯，然后呢，选你买房时候的贷款方式，再填贷款的详细信息。嗯，贷款合同编号呢，就在合同首页右上角那块数字加字母。就是啊，要是办的组合贷呢，放款日期啊，去本地政务小程序的公积金板块 一查就能看到啊。重点说一下啊，要是你的商业贷款啊，已经提前还清了，现在啊，就剩公积金贷款了。嗯，可别千万选择组合贷，得返回啊，去改成公积金贷款啊。明白了，对，这步骤啊，你要错了就白忙活了。 之后啊，就把合同证书的关键页拍照片上传上去，点下一步扣除比例呢？直接选百分百 申报方式啊，选扣缴义务人申报或者自行申报都可以啊，全部填完提交就等审核通过。坐等啊，资金到账就行了， 咱身边还有还房的亲戚朋友，赶紧把这条转发给他们，提醒他们去操作。这么实用的教程，必须让更多人的知道，学会的评论区扣个会了，看看有多少人能领到这笔钱。