2025买房退税申请步骤

有房贷的注意了啊，要罚钱了！在今年的十二月三十一号之前，打开你的个税 app， 找到专项附加扣除，找到住房贷款信息，选择二零二五年，把身份信息填写完整，记住别填错了。这里边注意的是产权证明证书号码里边是你房产证这一页的右上角这几个数字 不是你的楼盘号。记住了，如果说没有房产证，那就选择房屋买卖合同，然后确定放款。信息界面 里边贷款合同编号不知道的，最简单的就是直接联系你房贷行的客户经理去查，记住了，没有后面信息正常填写提交，然后等着属于你的那一部分到账就可以了，点个关注不迷路！

好消息，国家发钱了，只要你正在正常还房贷，就可以去退钱，别再稀里糊涂还不知道。无论你是公积金贷、商贷还是组合贷，都能申请房贷退税，多则三万，少则几千块呢！别拿豆包不当干粮，别说我没提醒你啊，一分钟手把手教你！ 首先打开手机，点击个税 app， 找到专项扣除，再找到住房贷款利息，填写好个人信息，在房产信息这一栏点击已有的房产证明，如果你有房产证，那你就直接选择房产证，这里要注意这个证书的编号在最上方，房产证的位置是一串带数字的编码， 在填写的时候，这里的括号也是要填写进去的，可不要弄错了。如果你没有房产证，就直接选择房屋买卖合同，要是期房就直接选择预购合同，那合同编号在右上角，一定要反复仔细的核对准确，这一点可不能马虎。 输入好个人信息之后，这里的合同编号千万要注意了，是贷款的合同编号，直接打开贷款按揭的银行 app 入口，进去找到房贷，然后选择合同详情，要是公积金按揭的，你就直接登录全国公积金小程序，选择贷款信息就可以查看了。 那接着最下方点击上传资料，记得把已有的合同或者证书页拍照上传清楚就可以了，再把其他资料如实填写，确认无误之后提交申报即可。 最后啊，就是在家坐等资金到账了，那重点提醒一点，只要你符合房贷正常还款条件都可以办理，还没操作的就要抓紧了，记得点赞、收藏、转发给身边的亲戚朋友，咱该拿的钱一分都别漏。关注我总有办法交给你。

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税政策，那每年可能少拿几百几千块。目前，二零二六年度个税专项附加扣除确认通道已经正式开启，截止日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的？ 今天手把手教会你！怕记不住的先点赞收藏起来！第一步，打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报入口，点进去。第三步，在扣除项目中选择住房贷款利息，这正是房贷退税的核心所在。接着，务必如实准确的填写个人信息。 关于房产证明类型，请根据你手里的材料勾选。如果已经有房产证，就选不动产权证书。如果还没办证，但有购房合同，就选房屋买卖合同。如果买的是期房，那就选商品房预售合同。 特别注意，房屋坐落地址一定要和房产证或合同上写的一字不差，否则系统可能较严失败。填写房产证编号时，认准证书最上方内串某某市不动产第多少号，不是下面的房号、单元号或房间编号，千万别搞混了！第四步，根据你的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款详细信息。 贷款合同编号通常位于合同首页，右上角是一串字母加数字的组合。如果你办理的是组合贷款，但后来已经把商业贷款部分提前结清，只剩下公积金贷款，那就不能再选组合贷了，必须返回上一步，改成公积金贷款，否则会影响退税资格。接下来 把贷款合同或房产证明的关键页面拍照上传，确保清晰可辨，然后点击下一步。第六步，扣除比例如果你是唯一贷款人或与配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之一百。 第七步，选择申报方式。可以走通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免。也可以选综合所得年度自行申报，也就是次年会算时一次性退。这两种方式哪个更划算呢？因人而异啊， 一般哪个能退更多钱就选哪个，提交成功后就安心等待退税到账吧。整个流程其实很简单，但细节决定成败，学会这招，就能帮家人朋友一起减负！赶紧告诉你身边还在还房贷的人，千万别错过！

大坏人心啊，国家发钱了，只要你在正常还房贷，就可以去退钱，不管你是商贷、公积金贷还是组合贷，通通都能申请退税，少则几千块，多则三万呢，可千万别错过了， 咱今天不当大冤种，手把手教你怎么操作，几分钟就能搞定，一点也不难，一定要点赞收藏起来，避免要用的时候找不到了。首先打开个人所得税 app， 接着点击专项扣除，再选择住房贷款， 直接填写好个人信息之后，在房产信息这一栏直接选择已有的房产证明，有房产证的你就直接选择房产证，这里要特别注意证书编号，在房产证的最上方位置 是一串带括号带数字的编码，千万可别填成单元号了。还有要填写的时候，这里的括号也是要填进去的，不然可能核对不上。 那你要是没有房产证，就直接选择房屋买卖合同，如果你是期房的话，可以选择预售合同，合同编号在合同的右上角，一定要反复的核对清楚，错了就麻烦了。 填写好个人信息之后，这里的合同编号是贷款合同编号，直接打开贷款银行的 app， 进去之后找到房贷，选择合同详情。如果你是公积金按揭的，你就直接登录全国公积金小程序，点击贷款信息就可以直接查看了。 接着最下方上传资料，记得把已有的合同或者证书页面拍照上传清楚就可以了，再把其他资料如实填写，确认无误之后提交申请即可。 最后啊，就是在家美滋滋的坐等资金到账了，只要符合房贷正常还款条件都可以办理，还没有操作的赶紧动动手指去试一试，咱该拿的钱一分都别少。关注我总有办法交给你。

你知道吗？房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以申请退钱了。如果说你现在还不知道个税怎么退的政策，那你就亏大了，可能每年白白损失了好几千哦。 二零二六年退税，退税确认已经启动了，截止日期为十二月的三十一号，下面我来教你具体如何操作，我来说一下哪些细节你是特别注意到的，我今天就教你一招， 建议大家点赞收藏备用哈！第一步，进入个税 app， 进入专项附加扣除。第二步呢， 选择住房贷款利息，即开始申报房贷相关的退税了。第三步，输入本人的信息。产权证一定要根据实际的情况选择，如果呢，你有不动产权证，那就选择不动产。如果说没有证呢，你就选择房屋买卖合同， 那如果说是期房，那你就选择房屋预售合同。有一点你要特别的注意，就是房屋的地址一定是合同与房产证上的地址完全一致，因为如果信息不一致，影响审核的结果哈。 这里有一点呢，你要特别的注意，就是证书上的编号，房产证上最上方的位置有一连串的带括号的编号，千万不要填成了单元号啊。还有就是你在填写的时候，这个括号也一定是要填进去的，不要搞混了。 第四步，一定是按照个人的选择买房的贷款方式。第五步，填写贷款详细合同。 贷款合同的编号是在合同的首页的右上角的那个字母数字组合的。如果说你的贷款是组合贷的，那放款的日期可在当地的政务小程序的公积金板块那里去查询，不过这里提醒一个重点，就是 如果说你的组合贷的商业贷款已经提前结清了，那么目前仅剩的是公积金贷款，那就不用再选择组合贷了，需要返回上一步切换成公积金贷款，然后 再根据职员的材料上传，把贷款的合同拍照上去，再点下一步就可以了。第六步，扣除的比例直接选择百分之百就可以了。第七步， 申报方式，可以通过扣交义务人申请或者是年度自行申报，你看哪一种？呃，方便你就选择哪一种好了。以上的步骤你耐心的等待，坐等资金到账就可以了， 学会了吧，学会了别忘收藏并转发给身边的朋友啊，或者是有房贷的朋友，因为每年就只有一次机会就吃这么简单的操作，你就可以为你自己的家庭带来一笔实实在在的退税，守护好自己的钱袋子，买房卖房找海珍来帮忙， 实实在在帮你忙的那种哦，记得关注再走哦！

有房贷的大家注意了啊。嗯，可以等着收钱了啊，怎么说？只要啊你的房贷再还就可以去退钱，你信不信啊，怎么退呢？就当你一个不小心啊，你打开了个人所得税的 app， 嗯，在专项扣除里面呢，找到住房贷款利息， 不讲废话哦，我只讲个重点啊，填写好个人信息之后啊，在房产信息这一栏选择你有的房产证明，有房产证的你就选择房产证。 注意啊，证书编号在你的房产证上方啊，不是你单元号啊。嗯，好，包括这里的括号也要填进去的。如果啊，你没有房产证，就选择房屋买卖合同， 如果期房就选择预售合同。嗯，合同编号啊，在合同的右上角啊，点击下一步，填写好个人信息之后呢，这里的合同编号是贷款合同编号啊，这里要注意，去贷款按揭的银行 app 里面找到你房贷，选择合同详情就可以了。嗯， 公积金按揭呢，你就直接登录全国公积金的小程序就可以查看下方的上传资料，把已有的合同和或者是证书的页面拍摄清楚上传就可以了。 其他资料啊，正常填写，坐等钱到账就好了。关注新少，多一个真正懂行的朋友。

房贷能退钱了，你要是还有房贷，那么你现在就可以退，如果你还不知道这个退税的政策，那每年可能要少拿几百甚至几千块。 目前，二零二六年度个税专项附加扣除填报确认通道已经正式开启，截止日期是二零二五年十二月三十一日。那具体怎么申报退税？还有哪些需要特别注意的，今天就手把手教会你，怕记不住的先点赞收藏起来！ 第一步，打开个人所得税 app。 第二步，进入首页之后，找到专项附加扣除填报的入口。 第三步，在扣除项目中呢，选择住房贷款利息这一项，这个才是房贷退税的一个核心。接着如实准确的填写个人信息， 关于房产证明的类型，就根据你手里的材料去勾选。有房产证的就选择不动产权证书，如果还没有办证，那有购房合同就选择买卖合同。如果是期房，那就选择商品房的预售合同。 但是要特别注意的是，房屋坐落的地址一定要和证明材料上的写的一字不差，否则系统可能会教验失败。 接着，填写房产证的编号，这个编号呢，认准的是证书最上方那串某某市不动产的多少多少号，而不是下面的房号、单元号或者是房间号，千万别填错了。 第四步，根据您的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款的详细信息。如果你办理的是组合贷款，但后面呢，已经把这个商业贷款的部分提前结清了，只剩下公积金贷款，那就不能再选择组合贷了，必须返回上一步，改成公积金贷款， 否则将会影响退税资格。那接下来呢，就是把贷款合同或者是房产证明的关键页清晰的拍照上传。 第六步，扣除比例直接选择百分之百。第七步，申请的方式呢，就选择通过扣缴义务人申报，也可以选择综合所得年度自行申报，哪个多你就选哪个。 整个退税流程呢，其实很简单，但是一定要仔细的去填写，学会的也别忘了转发给你身边的家人和朋友，提醒他们也不要错过这笔钱，关注我，带你解锁新知识！

有房贷的注意了啊，咱妈要给你花钱了，你说你是怎么知道今年的三十一号之前要打开个税的 app， 然后你这小手一滑，你就点开了专项附加扣除，紧接着就来到了住房贷款信息， 在这个页面之后呢，选择二零二五年，然后把你的身份信息填写完呢？在这里啊，需要注意，在产权证明这里，有很多人写上了自己家的房号，这种是不对的。找到你的房产证，翻开第二页， 最顶上那个编号才是你这个证书的号码。要是新买的房子没有房产证该怎么办呢？你居然还知道，找到房屋预售合同的右上角，把这个编号填进去不就 ok 了吗？ 然后下一步就来到了房贷信息页面，继续填写好基本信息。注意了啊，里边有一个贷款合同的编号，有些人不知道是多少，那你呢，就打开你的房贷所在的银行 app， 找到你那笔房贷合同不就行了吗？咱把它复制过来粘贴上就行了。那要是公积金办理的房贷怎么办呢？ 那你一个不小心，手一滑，又打开了全国公积金的小程序，登录进去，这里有一个房贷的信息，然后呢，看到你的合同编号，按照正常的要求上传就行了。 后面的流程呢，你就老老实实的正常填写提交，然后等着钱到账不就行了吗？哎，没想到你这么好，还反手给我点了个关注。

二零二五年有房贷的可以退税了，只要你还在还房贷就可以退。我相信有很多人现在还是不知道的，这个政策的话到这个月底就结束了，现在申请还来得及来，先点赞收藏，手把手的教你如何办理，轻松的省下大几千块。 第一步，先下载个人所得税 app。 第二步，点击专项附加扣除里的住房贷款利息。第三步，选择扣除的年度。 第四步，填写住房信息。进去了以后，我们要看清楚，填这四个信息的话是非常容易填错的。一、地址和房产证跟房本的要填写，一字一个字都不能错。 二、房产证号的话，找到咱们的不动产证的首页的编号，进行仔细核对后进行填写。三、选择相对应的贷款信息。 如果是商贷，选择商业贷款公积金的话，选择公积金贷款，商贷还清了之后只剩下公积金的，那你就改选公积金贷款啊。第四，夫妻的话，只能其中一方选择百分之百扣除，不要都填贷款编号呢，要填写贷款合同首页的放款日期， 在咱们支付宝公积金的小程序里面也是可以查到的，申报方式选择退得多得。如果大家在操作过程中有任何不明白的地方，欢迎在评论区留言，周小周会给你一一解答。

好消息，国家发钱了，只要你在正常还房贷就可以去退钱，多则上万，少则几千块，别说我没提醒你哈，这笔钱一定要记得去领， 可千万别错过了！首先打开手机，点击个人所得税 app， 划到专项扣除，再找到住房贷款利息，你跟着填写好个人信息，找到在房产信息这一栏，点击已有的房产证明，如果有房产证的，你就直接选择房产证。 这里要特别注意，证书编号在最上方，房产证的位置是一串带括号数字的编码，尤其注意不要错填成单元号。在填写的时候，这里的括号也是要填进去的，可不要弄错了。你要是没有房产证，就直接选择房屋买卖合同，要是期房，直接选择预售合同，合同编号在右上角， 一定要务必反复，仔细核对，准确可一点，不能马虎。输入好个人信息之后，这里的合同编号千万要注意了，是贷款合同编号。直接打开贷款按揭的银行 app 入口，进去后找到房贷，然后选择合同详情。 要是公积金按揭的，你就直接登录全国公积金小程序，选择贷款信息就可以清楚查看。接着最下方上传资料， 确认无误后提交申报即可。最后就是在家坐等资金到账了。重点提醒一句，只要你符合房贷正常还款条件都能办理，还没操作的抓紧去试试，记得转发给身边有在还房贷的家人朋友，一起合法合规领取这笔钱，该拿的钱一分都别漏！关注我，每天向前进一步！

全网都在说房贷退税要在二零二五年十二月三十一日之前呢，完成申报，但是你有没有发现，申报之后根本就退不了税？全网没得，哪个会告诉你为什么？而我们作为亚洲地区最大的门店，消息都是领先同行的。 今天来告诉你为什么退不了税，其他人也不一定能够跟你讲的清楚。退税最核心的其实就是四个点，也是最容易被忽略掉的，他是直接决定了你能不能拿到这笔钱。第一，你要交了税，你才有资格去退税，我们不能无中生有啦。 如果说你连税都没有交过，那你肯定是退不了的，那么交税的标准是幺子，其实很简单，月薪超过五千，年收入要超过六万， 只要是在公司正常上班的，公司都会帮你交这个个税，只要有交了税啊，你才能去申请退税，这是最基本的入场券呐。第二， 名下你得有房子，千万不要说我拿到我亲戚啊的房子，那扯淡，那是不行的，必须得有自己的，或者说是夫妻共有的住宅， 什么商品房，安置房都行，只要是贷款的。但是有一点要记住，像公寓、商铺、写字楼这些商业性质的啊，不行啊，通通不行。产权证上用户落一栏一定要写清楚，如果你填错了，也是退不了的。 第三啊，归宿要写清楚，要整清楚。如果说房子是婚前买的，那只能退自己落一部分的税，如果是婚后买的，夫妻双方的税都能退回来，具体怎么分，政策里面有操作空间的，这个应该很多人都不知道啊 的福利。第四，最关键的一点就是千万不要忽略了退税的前提条件是什么，是房贷在当下目前啊，正在还的情况下才能去操作，退的是今年已经实际支付出去的房贷利息，才能去申请退税。 房贷已经还清了，你就不要再想了，没有产生利息，那我们也申请不了，平台是不会告诉你的，但是这里面是有规则的，规则就是这样子的， 信誉差，他就是财富差。很多事情不是说不能办，而是根本就不知道可以怎么办，不知道应该怎么办，或者说不知道门槛到底在哪里。赶紧转发给你身边有房贷的朋友，在荆州买房卖房，帮助流量建房，一个讲真话给你听的人！

现在还房贷能领钱了，机会只有一次，到十二月三十一号截止，如果你还不知道这个政策，可能呢，每年要损失个几千块。没申报的，按我下面的步骤照抄就行。首先，咱们先打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除 选择，我要填报再选呢住房贷款利息，然后填基本信息。房产证明呢，按实际选，有房本选不动产权证，没房本选房屋买卖合同。要是还没交房的期房，咱们选房屋预售合同， 地址要和证件上一模一样。最后一步啊，选择你的贷款类型，公积金或者商业贷款，上传资料提交就行。重点啊，截止到十二月末就提交不了了，记得转发给你身边还房贷的朋友们！

好消息，国家又发钱了！只要你在正常还房贷，不管是组合贷、商贷还是公积金贷，都能申请房贷退税。要是你还不知道这项政策，那可就亏大了， 每年少则几千，多则三万的钱可就白白损失了。别再傻傻的还房贷，却不知道领这笔钱，听我一句劝，这笔钱一定要记得去领，千万别错过！ 今天咱们只讲干货，手把手带您一步步操作，几分钟就能轻松搞定。不想踩坑的一定要认真看完这段内容，记得点赞收藏哦！ 首先打开手机，点击个人所得税 app， 找到专项附加扣除板块，选择住房贷款利息。接着跟着步骤填好个人信息。 填写房产信息是关键一步，点击已有房产证明，如果有房产证，就直接选择房产证选项。这里特别要注意证书编号，在房产证最上面是一串带括号的数字编码，千万注意别手滑填成单元号了，填错了可就白忙活了。 而且填写时括号必须一并填进去，可别漏填。要是没有房产证，就直接选房屋买卖合同，如果是期房，就选预售合同，合同编号在合同右上角，一定要反复仔细核对，确保一个字都不错。 填好个人信息后，这里的合同编号得注意了，是贷款合同编号，不是购房合同编号。 您可以直接打开贷款银行的 app， 进入之后找到房贷板块，选择合同详情就能查到。要是公积金按揭的，直接登录全国公积金小程序，选择贷款信息也能看的清清楚楚。 接着在页面最底部上传资料，把已有的合同或证书页面拍清晰上传就行，再把其他的资料信息如实填写，核对一遍，确认无误后提交申报就可以了， 最后就可以在家安心等着资金到账了。最后重点提醒一句，只要你符合房贷正常还款条件就能申请办理，还没操作的赶紧去领取，别等别人都领完了您还不知道， 记得转发给身边正在还房贷的亲戚朋友，一起合法合规领取这笔钱，该拿的咱一分都别错过！关注我，总有办法交给你！

刷到这条视频的老铁，你千万别划走，你先听我把话说完，这条视频对你肯定有帮助。你近期如果正在买房，或者考虑要买房，关于房产退税的问题，这条视频会为你详细解。 最近总有人问我啊，房子我买完了怎么去办理这个退税问题？大家不要混淆这个问题，这个标题本身不是所有的房子你买完都可以退税的，它退税有个原则， 所谓能退税退的是什么税啊？这个这条视频一定要看完啊，看完我这条视频，你就知道怎么退税，退什么税， 退的是个人所得税，而且这退税有个时间要求，是你在二零二零年的十月一号到二零二五年的十二月三十一号这个期间你卖的房子，而且你卖完房，在一年之内你需要去办理一个退这个个人所得税。 这个税是啥呢？退税是你交完这个个税，你卖那套房子，你已经交了百分之一的个税，然后你再买房子，你可以退这个税， 前提是必须在一年之内，你卖房子，一年之内，你可以办理这个退税手续，然后具体退税相关政策根据各个区的 房产局、税务局为准。然后还没办的，请抓紧时间去房产区咨询办理。不明的不明白的关注私信我。

哎，有房贷的朋友，你可能每年都在白白多交税，其实有个合法的途径，每年都能帮你省下一笔钱，最高每年可以减免一万二的硬税收入。操作呢，很简单，在手机上几分钟就能搞定，很多朋友已经到账了， 今天就给你手把手的演示清楚。第一步，打开个人所得税 app， 找到首页的专项附加扣除填报，点进去选住房贷款利息， 选择扣除年度，一般是选择今年，然后准备填写信息。那这里有几个关键的信息容易填错。第一个就是房产证明，有房产证就选房屋所有权证、不动产权证， 证书编号在那个红本左上角一串带字母，还有数字的组合，要点括号一起填进去啊。如果是期房还没有证，就选择预售合同或者说是买卖合同， 那第二就是贷款合同编号，这个要去你的贷款银行 app 里面查，一般在我的贷款详情里面，如果是纯公积金贷款，登录全国住房公积金小程序就能查到。信息填写好之后呢，点击下一步，到了上传资料环节，其实大多数人都不用传系统呢，已经联网能够合页， 除非提示你上传，再拍一下贷款合同或者房产证的关键页就可以了。最后，选择申报方式，推荐选择通过扣缴义务人申报就是你的公司，这样每个月计税时就直接抵掉了。最方便 几个重要的提醒啊，这套房子必须是首套房贷才能够享受，扣除，标准是每个月一千块钱，定额能抵二十年。如果你在租房子，房贷和租金扣除只能二选一，一般哪个高选哪个， 操作完退的钱不是马上到账，如果你之前月份预缴了税，可以在年度会算时统一申请退回， 赶紧去看看你能退多少，操作时候遇到了什么问题可以在评论区问我，如果大家觉得这条视频帮你省了找中介咨询的钱，点赞、收藏支持一下吧！转发给你身边同样背负房贷的亲友们，他们可能正需要我是金金，关注我，教你更多实实在在的省钱攻略！