买房买三不买四是什么意思

光哥，四楼不能买，谐音是四十八楼也不能买，那是十八层地狱。十四楼啊，也不行，因为是幺四是要死。我 看这条评论的点赞还挺高，我就问一句啊，马上就二零二六年了，买房是用来住的还是用来算命的？如果你买房只是为了谐音梗，那我觉得你还是别买了，回农村盖平房啊，是最安全的。咱们先在评论区做个小调查， 有人说七上八下买房啊，就要买七楼，不能买八楼，还有人说金三银四，三四楼才是最好的楼层。这些民间的说法你信哪个？在评论区里打出来我看看，到底哪种说法啊最离谱。光哥，干了二十年房地产，我告诉你啊，楼层选不对，入住两行类，卖房没人理。 今天我不讲玄学啊，我跟你讲讲钱学和舒适学。这期视频有点长，建议先点赞收藏。买房的时候啊，拿出来对照着看，能帮你省下几十万的冤枉钱。 首先啊，咱们先做个减法，不管是售楼处的小姐姐的这个嘴多甜，然后价格多便宜，这三个楼层啊，你千万不要碰。第一是腰线层，尤其是凸腰层，很多楼盘啊，为了外立面好看，会在某一层做一个突出的造型，这就是腰线。为什么不能买呢？ 因为第一是积灰，积水时间长了呀，渗水的概率比别的楼层啊大三倍。第二就是挡光，本来想买个高层，想晒太阳，结果窗户外面横着一堵墙，你说憋屈不憋屈呢？ 怎么看腰线呢？别听销售忽悠，直接看沙盘，或者是看外立面的效果图那一圈凸出来的呀。第二就是设备层和他下边那一层，一般的高层建筑的中间或者是顶层，会有存放电梯、机房、压压泵、空调主机的地方， 为什么不能买呢？因为低频噪音和震动，这是二十四小时的折磨，白天听不见，晚上夜深人静的时候，就像有人在你脑子里嗡嗡嗡的响，神经衰弱的呀，千万要避开。第三就是二楼，尤其是带底商的二楼，一楼啊，现在有很多的带花园的，还能议价卖 二楼就惨了呀，他是反水的高发区，如果是老房子，下水道堵了，脏水全从二楼的厨房冒出来，那画面你敢想象吗？如果是新房，楼下是餐饮底商，夏天的小龙虾味啊，烧烤味啊，顺着窗户飘进来，你连窗户都不敢开， 避开了坑，那到底买哪一层最好？很多人说中间层，那太笼统了哈，光哥给你一个黄金楼层的计算公式，这是我操盘这么多项目总结出来的铁律 公式是总楼层乘以三分之一到总楼层乘以三分之二。举个例子，如果这栋楼是三十三层高，三十三乘以三分之一是十一层，然后三十三乘以三分之二是二十二层，那么十一层到二十二层就是这栋楼的钻石区。 为什么呢？第一哈采光无敌，然后视野开阔，前面的楼啊，基本上是挡不住你的。第二就是噪音递减，过了十层，马路上的噪音就开始明显衰减了。第三啊，也是最关键的二次销售的流通性， 当你以后想卖房置换的时候，这个区间的房子呀，是所有买家都会抢着要的。一通货，别人挂半年卖不掉，你挂一个月啊，就能成交，这就是优势，这里有一个小惊喜给你们啊，如果预算有限，买不起钻石区怎么办？去捡漏次。顶层，也就是顶楼往下数的那一层， 他有顶楼的这个视野，又没有顶楼漏水暴晒风险，虽然价格贵点，但保值率极高，是真正的懂行人才会买的。凤凰层，有人问，超高层四十层，五十层，六十层这样的怎么选？那你就不要选了哈，这种超高层建筑，未来存在着大问题，你想知道哈，翻看我之前发布的视频， 讲了这么多技术流，最后光哥想给你们讲一个真实的故事。五年前啊，有一个哥们啊，叫大强，是一个北漂，当时为了省钱呢，他不听我劝，非要买一套六层的那种顶层的老破小，因为没电梯啊，便宜了三十万。他说，光哥，我还年轻，爬楼就当锻炼了。 今年啊，大强媳妇怀孕了，岳父岳母来照顾。那天大强给我打电话，声音带着哭腔，他说，光哥，我后悔了呀，因为没有电梯，媳妇产检下楼费劲， 他丈母娘啊，买菜回来啊，爬四楼就喘不上气来了。他想卖房去置换，结果把结果挂出去半年。看房的人一听是顶楼，没有电梯，连电话都不打， 那省下的三十万呀，现在成了困住他全家人的一个枷锁。兄弟们，买房啊，买的不仅仅是那几十平米的空间，你买的是未来五到十年的生活质量。不要为了省那一点点钱去牺牲每天的阳光，也不要为了所谓的吉利数字，去错过真正的好房子 好楼层啊，是能让你每天推开门，看看窗外的万家灯火，觉得这一天的辛苦都值了！如果这个视频啊，点赞的人比较多，大家愿意听下一期，我来说一说开发商对各楼层是怎么定价的。 洋灰层啊，究竟存不存在？我是光哥，帮你买好房，避大坑！如果现在正在纠结选哪个楼层，或者是手里有那种难搞的楼层想出手，别犹豫哈。关注我，在评论区留言或者私信我，咱们具体问题具体分析，光哥给你出个招。光哥说房，拒绝套路，只讲真话，我们下期见！

年轻人在北京第一套房，记住三不买，一个视频帮你避开百万大坑！ 预算有限，经验为零！第一次在北京买房，是不是看什么都心动停？记住，这三不买，能帮你守住钱袋，甚至未来十年的运势！第一，不买，买不起的房，不是指总价，而是超出你生命承受力的房。 单程通勤超过两个小时的纯睡房，你耗不起每天四个小时的青春月供。超过收入百分之五十的杠杆悬崖失业、生病，任何风吹草动都能够击垮你。 记住，第一，套房是生活，不是赌博，首付现金流比独房价上涨重要一百倍。第二，不买，卖不掉的房，你现在是买家，未来一定是卖家。这几类房入手就注定难出手。 硬伤、老婆大、没电梯、零高价、物业差，每一处硬伤都会在卖房的时候被买家砍倍砍价，加倍奉还。 奇葩美学区挂牌分校水分大，政策一变呀，一家瞬间蒸发！记住啊，流动性房产的生命线，买房时要想象五年后哪个年轻人会接受。第三，不买住不了的房，房子根本是服务于人，而不是委屈自己。 为了便宜接受。奇葩户型，暗卫、无窗厨房再过道，你每一天的居住体验都在打折。 为了简陋，挑战法，拍房的清场风险，拖欠费用，你把生活将过成一场官司。为了精致，为房东的过度装修支付巨额的溢价，三年后啊，网红装修过时只剩下一地鸡毛。 记住，你是房子的主人，不是他的囚徒。尊重基本的居住尊严，明出明卫，户型方正是底线。 所以，年轻人第一套房该怎么选？核心就一句话，买一套你现在住的起，住的舒服，未来大概率有人接手的普通房子， 聚焦地铁沿线，配套成熟的次新小区，哪怕面积小一点，这不仅是安家，更是你资产升级的最稳妥的第一块基石。在北京，第一步走，对比盲目狂奔更重要。点赞收藏！买房前看三遍，清醒一点，避坑十年！

今天啊，有一个人啊，让我说话很不接受，你为啥要买个四楼了似的，四楼咋啦？ 不知道是从何时起啊？四成了众人避之不及的一个石子，楼盘里不见四的踪迹，被三 a 代替，十四楼也强行换成了十三 a， 好 像这个石子天生带着不祥的老意。可是这份智慧啊，真的是我们中国人本土的传统吗？ 今天必须给大家说透啊！四从来不是晦气的象征，而是华夏文明里藏着的大智慧， 满是好日子的吉祥符号。四，本质是对本土文化的遗忘，更是文化不自信的一种表现。追溯文脉源远，四早已经是古人认知宇宙密码核心的开端。 如今开篇，一日台之生两日，两日生四象，四象生八卦，构建起华夏哲学的时空体系。四象的春夏秋冬四季，东南西北四方商成天地大道，狭国世间万物， 天地万物运行规律，全由四面神出战。故人日日待空间，周待时间，两者交融成宇宙。而六十四卦的推演，四方五行的制衡，皆以思维根基。 时代之域更是无处不在，兼举上岳阳楼、黄鹤楼等四大名楼，承载着家和情怀。 这份贯穿天际的地域，扎扎子有半分的福相在看。五千年文明所在，成了华夏建筑的精神地标。四合院以四方格局筑起拉幅，藏着天圆地方的智慧，守护着北西安稳的团圆。可记上四大发明，改变了世界文明的进程， 是华夏先民智慧的巅峰。见证文化的四大民族，道尽了人间悲态， 成了代代相传的精神食粮。久旱逢甘露、他乡遇故知等四大喜事，精准戳中了中国人对美好的向往。历史中四十万字寓意着福禄寿喜，四点八万承载着民办团圆。 是啊，早已融进了三餐四季，进入了个人的幸福之一。可是这份吉祥数字为何就成了禁忌了呢？答案很直白，这份禁忌啊，是未来迷信的牺牲品， 源头就在小日子。全球主流语言中啊，唯有日语四连四啊，他是发音是完全是一样的。只有啊，制度密西的日本人才避之不及，老少早在四世同堂里早已颠簸。日坏事作祟 怕报应，送的只敢送三样。这份恐吓本来是他们内心的枷锁，和我们国人文化毫无关系。反观国人呢，向来有啊， 坦荡自持，这不是大胆，而是性子短，坐得正。四平八稳盼安稳，四肢平安求安康，四海生皮 愿家国爱你。这些留言千年的次数，全是对死的认可。要知道啊，知足从来不是食之父母的，而是德行。知足啊的， 幸好死者如死，皆成人做亏心死者再给多少的逝者也难逃审判，别于别人的恐惧啊，来恕佛个家。所以啊，就再也不要与外来的米西啊 来否定本土的文化，我们要打破这份数字的枷锁， 唤醒时代文化本真，他藏着古人的智慧，承载着华夏的文明密码本来就是我们的文化瑰宝，不应该被偏见辜负，文化一定要自信。 好了，咱不说了，可给你们说一种多的啊！感谢收听，感谢观看！记得点个关注哦！