马鞍山林语春风和钢城花园比,哪个好

淋雨春风啊，出来一个洋房，八楼的，三楼啊，一百二十九平啊，是一个四叶草的户型啊，还是一个边户？嗯，重点它可以大刀啊，然后马上带大家去看一下这套房子。 我们上来了啊，这一套你看还是一梯一户的这个户型啊，呐，一梯一户，好在呢，就是门口这些话全部都是你可以用的，到 这边完全可以打一些鞋柜啊，然后上面打一些整个到顶上面的柜子可以放一放家里面那个鞋子啊，围巾啊，一些东西，出门用的东西。这是一个四叶草的户型，那 它是这边的话一个主次卧，然后加客厅全部是朝南的，然后四个拐角四个房间啊，我们进来的话，这边是一个朝南向的一个客厅，你看这个阳台有多大啊？洋房得房率就特别高 啊，产证面积一百二十九个平方，但是它实用的赠送面积相当多的啊，来洋行这个阳台也是赠送一半给你的。好宽的阳台啊，然后又宽又大的一个阳台，整个这边是朝南的一个客厅。 这边的话呢，我们过来看一下，这个是朝南向的一个次卧，他因为他这个墙没有隔啊，我们可以看上面的梁就知道了。这边是一个次卧室，整个次卧室这边带一个大的飘窗台啊，来整个带一个大的飘窗台，客厅在中间，然后沿着客厅的两边是两个卧室， 四叶草的户型，北向的话也是一个，这是一个北向的一个次卧室啊，看一下北向这个次卧室也不小啊。洋房确实是，洋房的得房率还是不用讲的啊，看了那么多个房子，洋房的得房率确实是蛮高的， 这是北向两个房间，南向两个房间，客厅也是在南向啊，这是北向的话一个厨房来，这个是可以做一个 u 字形的，一个北向超 一个厨房。总层八楼的一个三楼啊，来看一下两个卫生间，这是北向的话另外一个次卧室，这个次卧室的话呢带一个北向的阳台啊，这个北向的阳台，然后这堵墙可以完全打掉，打完之后的时候这个房间扩出来的话，空间感又出来了啊。这个的话可以做一个书房， 这边的话是一个公公卫生间啊，来看一下，到这边来我们看一下主卧，主卧就是带一个套套房设计的一个卫生间呢，这个这个主卧的卫生间比外面客客用的卫生间还要大一些哦。来看一下这是一个整个主卧的位置， 这不光是一个三楼还是一个边户哦，通风性特别强，来一个大瓢虫在这边看一下这外面看小区的一个视野，现在的绿化做的还可以哦， 然后总全部都是洋房啊，总层八楼的一个三楼，产权面积的话是呃，一百二十九平四叶草的户型，四房两厅两个卫生间啊，目前房东报价的话这一套也是在小区里价格最便宜的一套 啊，单价的话大概在八千出头一点点啊，价格还可以再谈，喜欢这四叶草的户型，喜欢一百二十九平的，家里人比较多的啊。想看林语春风的可以关注朱姐啊，可以点我的带头像啊，盯盯我啊。

一个乘风啊，一套小三房，非常的不错，看看这个落地窗，这是业主自己装修的啊，不是那个市面上买的吗？ 这家里全是业主精心的一个选材，然后第一个装修等等，它这个色调非常的温馨哈，它这个是客三分一体的一个户型，里边呢是他的一个厨房，然后冰箱做的一个镶嵌式的啊，冰箱这边也打了一堆柜子， 家里边用的这个材料啊，都是比较环保的，因为这里呢有些网红，所以他本来是装修的，所以不像那种自然会铺宝宝的那种买 菜。这个卫生间呢做的是一个干湿分离的，还是非常的一个舒服的啊，然后往这边走，这边是他窗南的一个次卧，冰箱啊，这个空调都装好了啊，门都是实木的，柜子全部打开， 里边那个卧室稍微小一点，但是基本上也是公共的啊，柜子也打了，都是都放心。柜子打了很多，因为这是主卧，可以看一下主卧里边做的一个造型啊，非常的一个舒服啊，整体这边打了一层的一个 柜子，因为当年的茅草这块是一个卫生间，所以业主就直接做了一个步入式的一个浴帽间，这边做了一个像那个电脑桌一样都比较好的一个 线等，这些类型的啊，业主也是比较诚心卖啊，所以说他不是那个，是这样的话，不用担心这个使用的材料啊，包括水电这一块的啊，喜欢这个方面的可以随时联系我，现在。

领领春风啊，洋房新上的这套房源拍给大家看一下啊，那这边的话就是一个南向的一个阳台啊，这套房子是一个小区中心的一个位置啊。呃，三房， 呃，产权面积的话是一百二十个平方是但它是三开间朝南的一个户型啊，里面看的话全部是一个毛坯啊，毛坯去厨房交付的啊。过来这边的话就是一个南北通透的户型啊。北向的话这边的话就是一个餐厅的位置啊。 北向这边是一个餐厅，餐厅过来的话这边就是一个厨房，但他这个赠送面积还是比较多的啊。他是南北的话双阳台，然后这个双阳台的话你看一下啊，里面赠送面积很多的啊。洋房 然后没什么公摊啊，公摊又小，然后呢就是赠送的多，所以就是公摊就可能就没有什么多少。然后这边的话进门的话这个北上的话有一个卫生间，这个卫生间可以完全透出去的啊， 产权面积的话一百二十个平方做的三房两卫啊，两个卫生间啊，很多现在房子啊要的都是两个卫生间。过来这边的话就是北向的一个次卧室，重点这个次卧室还是蛮大的啊，整个次卧室都是蛮大的 啊。过来然后南向的话是一个主卧，主卧也是个套房设计，带一个卫生间啊，带一个大大的一个飘窗台啊，整个视野各方面都挺好的。 呃，洋房总高十一楼啊，一个中上好楼层啊，这个楼层非常好的小房子也现在诚心卖啊，价格呢？现在花的也不高啊，有钥匙随时可以看，重点的话我们看一下，我刚才忘记介绍了，那这个阳台上面全部都是落地的啊，可以完全做落地的窗户， 落地的玻璃，所以通风性还是很强。那这个这个台子都是很矮的啊，整个这个台子都很矮，不像那种老的话都是很高的那种。采光面啊，可能没这么大， 视野各方面都挺好的。小区中心位置又安静啊，三房两厅两个卫生间，诚心卖啊想。呃呃，可以点击我预约啊，随时带你来看，记得点赞关注哦。

在马鞍山，只要有人给你推荐这五个小区，不要犹豫，直接拉黑，尤其是最后一个，大家一定要谨慎，避免入坑。第五名，淋雨春风小高层 淋雨春风延期交付，口碑呈现两极分化。小区的位置、环境、户型都算不错，但在质量方面为人勾边控股随处可见。小高层最大的问题就是入户门挤在一起，当两家人同时回家，你可能要被迫礼让，如果你家住的还是比对方小的户型， 那你就更尴尬了。山东小高层均靠近磁湖河路啊，磁湖河路后期会规划为城市快速道，想一想，八十码的车速，没有红绿灯，噪音肯定是避免不了了。第四名，万达中央华城对于一个楼间距不大，而且是三十多层的大高层来说，采光永远是心中 的痛。二、一年高峰期的时候最高卖到一万三千多，现在呢，成交价只有八千多一平，直降五千多，一辆 bbi 都给你亏掉了，目前这个小区的房子只能以降价来换取成交。 第三名，重城国宾府的别墅重城最惨的就是买别墅的人，本来一个妥妥的改善盘，住进来才发现沦为了刚需盘，漏水漏的一塌糊涂。我带十个客户看房，有九个班 掉头就跑。除了房型看不中之外，最大的问题就是院子太小，围墙太高，待在里面钱 情不自禁的想唱一首铁窗泪。再就是他的楼间距太小，如果当初不是弃房在售，购房者看不到实景，放在现在根本没人愿意接盘。第二名，恒大悦府二零年开盘，当时摇号选房胜 仓库间售楼部主打精装修，教父，南部教育员作为主力宣传点，现在已经没有人说南部教育员了，只有星光学校。恒大的许老板也进去了，精装秒变毛坯，许老板这招大变活人玩的溜啊，怕你去捞，还给你送了一个车位，感恩戴德吧，能交房就不错了。 第一名，文翠苑，也叫先锋名邸，马鞍山的神盘，神神叨叨的神。以上四个小区该有的问题他大部分都有，而且这些问题 对于他来说都是小问题。当年文翠燕开盘的时候，号称是七中的熟报，我查编了交易局官网，住建局官网，也没有哪一条著名可以上七中，即使可以，后面划走的概率大于百分之九十九。楼盘经历了三次停工，三次复工，其他盘的起点就是他的重点。当时 小区的业主最大的渴望就是能拿到房，毕竟钱扔到水里总得听到个响吧。买了这个小区的人才配叫马鞍山最惨买房人。所以买房你一定要了解开发商资质一 一定要看周边的规划，如果这些你都不知道，可以私信张三，张三明明白白的告诉你。

你给我房子确定卖哈？确定卖，这房子现在卖亏不少钱啊。得亏啊，你房子当时买了多少钱？一百四十八万五。一百四十八万五。装修装了多少钱呢？三十四万七，也就是搞过来大概在一百八十多万。对对对，一百八十多。 加税起将近小一百九了吗？呃，税还有五千一万五。差不多。现在要卖最低多少呢？ 一百四十五万吧，最低一百四十五。对，一百四十五。亏四十多万。讲心里话这个装修保养的确实蛮好的啊。 这个是柔光砖对吧？这是这两年比较流行的，你这个哪一年装的啊？我这个是二三年十月一号国庆办的，二三年，二三年，现在二六年，也就三年时间。两年多时间。对，两年两年时间的全新装修。这个真的不是串串房，你看那边奶粉罐子都对那边。这个我要讲一下，因为现在 好多装修啊，人家以为是川藏房。川藏房可能因为我们当时。嗯有小孩肯定装的，肯定是按照这个安全的那个啊，就标准装的。 这个房子保养的特别特别新，你们看这边包括整个落地窗户，你所有的窗户都换了吗？还是说只换这一个？所有都换了，所有都换了。所有窗户换下多少钱的？两万两万四千多块钱吧。两万四千多啊。两万四，两万五。我再给你们看一下，产证我们都拿过来了啊，这个是一百一十九平，产证面积， 这个公摊特别小，耗电面积一百个平方，然后这个房子呢加赠送一起差不多能有一百一十个平方啊。有，有的哇，你看这个电视，包括这个电视，你这个电视可有一百寸啊， 八十八十五还是八十六的电视也大的不得了。然后你跟我讲的还带全屋智能吧？啊，大部分这部分小米的都行。哦，行， 然后你看包括做了一些比较流行的无主灯设计啊，然后全屋通铺的瓷砖。我们先你从那边看一下，这边是他的一个啊，从这边，这边是他的一个小瓷窝。 这个次卧做的也比较舒服，这个房子买了，正儿八经的讲就是拎包入住了，没有任何想法了，你们看一下这个次卧，包括床等等啥的。这个柜子是什么牌子的啊？柜子都是全屋定制的，莫干山，莫干山的柜子。哦，门还是美心的。那这一扇门多少钱？呃，将近小两千块钱。这这不是实木门吧， 反正当时是两千多块钱，打完折大概是不到两千一点。哎呦，也蛮贵的了，我讲实话，我怕这边整个餐厅啊，这是一个独立的餐厅，他这个房子有个很很大的亮点，带你们看一下他这个卫生间很漂亮， 你们看这个淋浴区，正儿八经的，你看这种淋浴区舒服的不得了。你看小独立的空间感。然后他的厨房面积也是比较大的，一个厨房差不多有八九个，四个平方，哦，对吧？差不多，这个厨房 相当板正啊。我们再带你们看一下他的主卧，他的主卧面积也非常大，这还是两个卫生间的一百二十平啊，小朋友在里面，我们就简单看一下啊，你看这个主卧空间感特别足，然后这边主卧也带了一个卫生间，这是一个明卫啊。然后这个是北边小房间， 北方小房间柜子什么全部打满了床当时，呃，这是给宝宝做的床比较好，这个是做的实木的，宝宝的就不要用软包了对吧，有没有可能有甲醛什么的？ 这个房子没话讲，总高十一层的，设层现在一百四十五万。确认好确认好啊，别到时候卖卖又不卖了。我们现在最怕这个拍完以后就不卖了，因为我置换实说实话就是 想换一个就诚意卖的。对，洋湖那边的。对啊，就改改善一下。对对，哎，还是挣到钱了。我讲实话这个房子已经相当不错了， 然后还有个这个房子就委托我一个人卖了。对对对对，行吧。啊，其其，其他其他中介就不卖了，直接在我这了。对对，可不可以？可以，你们如果要看房随时联系我好吧，或者联系我同事都知道啊，其他别的地方可能你们就问不到了，就这个房子捡漏价。好吧，这房子装修保养确实是好。

林荫春风啊，一套全新装修的，不是串串房啊，房东全新装修的这套房子啊，三室，这套房子产权面积一百二十四个平方啊，你看 这样的一个厨房全部都已经改造完了啊，他也是。呃，三开间朝南，北边的话有一个小卧室，过来的话，这边的话是一个呐，整个这样的一个客厅啊，客厅是朝南向的，他这边两边全部都打出去了，打完之后完全就凸出来了，这边做了一个洗衣柜啊， 然后过来的话这边就是一个朝南向的一个次卧室，可以进你们看一下。呃，家里面全部都是质方，全屋定制哦，然后用材都用的比较好一点，然后你看空调装的还是格力的啊，然后书桌包括床什么东西都有了，前面这边的话还装了一个这样的一个风管机啊，上面就装了一个空调，空调全部都装好了。 呃，然后这边的话是一个整个餐厅的一个面积，过来的话，这边就是一个卫生间，这个房子原本是两卫，但他改成了一卫啊，然后把主卧里面的一个卫生间做了一个衣帽间， 这个是一个呃，公共卫生间啊，这个卫生间里面的话面积还是蛮大的，再过来的话这边就是一个厨房，厨房的话呢，外面的话拖出去的那个面积已经拖进来了啊，整个这样的大 u 字形厨房 啊，冰箱的位置也预留出来了，然后整个空间感还是蛮好的啊，然后清清爽爽的。这套装修啊，这样的一个，这是智邦 啊，智邦全屋定制的，所有全部都是智邦全屋定制的，然后这个台子很实用的啊，在里面做摆摆，咖啡机，豆浆机，做做小孩辅食都是很好的啊，刚需买也很好。这样的一个洋房进来这边就是朝南乡的话，一个大的一个主卧室了啊， 这样的一个主卧室哎，这个窗帘配的还是挺好看的哦，这样的呢，这样的一个床和这样的一个这样的主卧室， 采光各方面都是挺好的哦，这个主卧很大的哦，可能你过来看的时候，我们摄像头拍不出来完全大的那种感觉，但是他实际还是很大， 然后过来这边是一个呢，这是一个原本卫生间的位置，打成一个衣帽间，你这样子呢，家里面有女孩子啊，衣服啊就有地方放了呢。 这边的话是朝北向的一个书房，他做的是一个书房，你看到啊，而且还做了一个小桌子，是给小孩玩一玩积木的啊，这样的一个小桌子 呐，这样的一个空间啊，整个外面视野也很好，这边可以做做定心室，然后这边也也是打了很多衣柜啊，这个衣柜打的还真蛮好的啊呢， 里面的话木板各方面都挺好的哦，这样的小把手配合搭配起来还是很漂亮的哦。产权面积一百二十四个平方哦，他做的是三房啊，两厅一厨一卫的一个户型啊，房东呢现在也是诚心卖 啊，然后这样的全新装修基本上不要怎么动了啊，有钥匙随时可以看的啊，可以点击预约朱姐啊，带你来看看，记得点赞关注哦。

想要一楼不想要地下室而且有院子的，那今天淋雨中风就可以满足啊。一楼带蓝院子大概四十个平方左右吧啊，隔壁的人家已经在装修在搞这个院子了啊，后期呢这个院子呢完全就是自己利用， 旁边如果说砌个墙啊之类的呀，也都行是吧。然后房子产证面积呢是一百一十一个平方，做的是一个三室一卫，这个小区啊也是才刚交付不久。然后呢是个毛坯的啊， 飞机的格局。呃，这地方是朝南的一个四卧室，带一个飘窗啊，这个飘窗能不能动？那后期的话你还得问设计师，我们看下房子内部啊，这一块的话入户进门，餐厅北侧厨房， 呃，大小我觉得够用了啊，如果说你手上预算够是吧，考虑到年龄偏大一点的，这个房子呢真的还可以，北边呢，这个地方还带了个小阳台，比方说你觉得，哎，这个厨房间稍微偏小一点，那这个地方可以去往外再扩一点的啊。然后这边的话是有两个卧室， 我觉得这三个房间啊都还蛮标准的。这个地方呢也是一个朝北侧的，就是我们现在这个天气看一看是吧啊，采光的话也没啥问题，而且这个房子呢不是顶着马路的啊，各位你们放心。 然后中间位置呢是带了一个卫生间，这个卫生间大小还可以的啊，你后期你放一个浴缸都够的。然后朝南侧这地方呢是有一个带飘窗的一个主卧室啊。 呃，楼间距也比较大，可以看一下啊，因为这地方都都是这种洋房形式的，所以说也不用担心这个采光的问题，真的不放心咱们天晴的时候来过来看 目前这套房子啊，我觉得个人觉得还是比较推荐的，特别想有这种带院子情节的这套房子业主呢，现在诚心卖，关注我正房讲解点，速度，感谢！

今天看一套那个临沂春风单价八千八的房子，这边是入户门，入户门过来的话，这边是一个厨房和餐厅，然后这边是客厅带阳台，这个阳台是非常大的啊， 然后这个房子的话是三开间，朝南的，呃，阳台朝南，然后两个房间也朝南，这边是一个卫生间， 朝南的一个卧室，这边是朝北的一个书房。这个是主卧啊？主卧带飘窗，然后里面带一个卫生间，三室两厅两卫，九十八个平方。这个房子现在是诚心卖，有兴趣的可以过来看一看。