一梯一户为什么公摊那么大

一梯一户就是普通家庭住房的最优解，不接受反驳！一梯一户如果选好了，住起来比洋房还舒服。但是如果选不好，遇到以下几个坑，那可能是你生活长期麻烦的开始。对用得着的朋友，先点赞后收藏！ 优点大家都知道，私密清净，社交负担低，电梯厅专属安全感拉满，但以下这些坑，如果你不避开，住进去啊准后悔！ 第一坑，就一部电梯，坏了全靠走，尤其住在高区，电梯一坏就跟被困孤岛似的，爬楼啊能累瘫。第二坑，户型虽大，但不实用，有些为了气派，中厅过长，卧室分离，功能重叠，不仅有面积浪费，住起来也不顺心。 第三个，公摊大，室内面积严重缩水，电梯厅门厅看着阔气，可都算公摊。买一百五十平的房子，套内可能就一百二左右，那究竟应该怎么选才能避坑？松哥来教你。第一，一定要优先选面积在一百二到一百四之间的紧凑款， 总价合理，住的舒服还没负担。第二，户型得通透，采光好，南北通双，阳台三面采光，这样的户型才不压抑。 第三，物业得靠谱，电梯的维保必须要及时，除了故障能快速解决，要去调查一下物业的好评度。第四，如果视线采光没问题，尽可能选择中低区的楼层，真遇到麻烦不助于束手无策。 这里插一句，如果你还是不放心，两梯两户，中间带有防火门隔开的产品，也许更适合你。老铁，以上内容对你有帮助吗？如果认可的话，先收藏后关注，有任何问题评论区留言，我会及时回复。

这什么房子啊？哥，都二零二六年了，你还在买有公摊的房子吗？啥话？哥，今天我要看你找我房子呢，产权面积一百一十平，但实则的话是一百五十多平的户型，多哪的呢？ 多这四十多平，因为是他是零公摊，而且是百分之一百以上的得房率。哥，多这四十多平，我告你在哪？别着急啊，这是你家私享的电梯池前是一梯户的设计，这个空间都是给力的，而且有窗，非常通透啊。通过你家三级开的入户门，咱们进来，这位置是你家的入户玄关处。 接下来我们所看的就是家餐厅和客厅空间，而且是高级价全景大落地窗，最主要哥往这看，还给你配备了一个洗衣房。接下来往这看，就是家南向的一个次卧室。哥，你敢相信吗？卧室都是落地窗，这你受得了吗？而且你往这看， 客厅和每个房间都有飘窗，面积给您叠加到这是六百，你家是一米五的，交付都是打掉的，这才是你家多出四十多平的原因之一。 接下来咱们看另一个房间，就是你家，咱们往里思想主卧室，主卧室依然是落地窗，而且南面是公园，可以观景了，咱晚上拍摄看不着了，依然有飘窗，最主要呢，转过来洗手间，你往下看，这块有线 洗手间都是给您的，这你绝对想象不到，哥，知不知道四十多平多哪了？这是之二，知道吧，还有多的空间呢。 通过餐厅的空间往慢慢走，这边就是北向厨房的空间，开放式的厨房不仅有窗，最主要线外的面积依然是给您的，就是你能所能看到的空间 给您的面积都特别多，将来往这看。你家这是三室两卫的户型啊，这边是你家公共的洗手间，有窗，北向是储储书房的空间。哥，看出这线没有？没有啥领悟？有没有什么觉悟？ 这个房间有一半的空间都是给您的，所以说别看产权才一百一十平，但是实则话是一百五十多平的户型，怎么样？哥，这个零公摊百分之百得房率的房子，你喜欢吗？咱们评论区聊一聊吧！

今天丽丽带你感受一下一梯一户有多香。看这个房子，你房本面积上写的是一百三十多平，但是让你实际去量神奇了，他竟然有一百六十多平！零公摊，听说过负公摊还第一回见哈。南北通厅的每个房间都带落地大床 来，咱来门口这块位置，这块最香呀，跟邻居你可能这一辈子都见不上面了。门口下了电梯就是你家，搁这边咱打个鞋柜，下雨下雪不就不用穿出去了吗？闲了搁这吃个火锅，你说怎么样？家人们，走，跟着丽丽继续看。这边是咱的餐厅和厨房， 一个开放式的 l 型厨房，三个卧室各在一个角，经典的三叶草户型主卧室， 每个这个落地阳台，这一半都是送给你的，你看看这个空间感感觉怎么样？家人们，房子你喜欢吗？

嗨，大家好，今天给大家录制一个我家电梯入户改造后的一个效果，大家可以看一下。在电梯的左边我做了一排超大的鞋柜， 可以放置很多东西，然后这个窗户之前是一个一个铁的窗户，然后我做了一个百叶帘，然后这样子看起来比较温馨。然后在这一面墙 我布置一个白板，可以给家里小朋友平时涂涂画画啊一些，做一些事情。然后这个位置大家看一下啊，我啊框出来一个区域，是专门给小朋友放置他的自行车、滑板车的一个地方，这样归纳性就会比较 好，大家可以再看一下这个全貌，然后可以再对比一下我家。嗯，之前没有改造的一个视频，就是我置顶的那个视频，大家可以对比一下。