山金国际能涨到55吗

今天呢，我们来分析一家生产黄金的公司，这家公司的股价最近两个月已经涨了百分之五十八，最近三天也是连续大涨，那么今天又涨了百分之六，这家公司就是山鲸国际。 那么这到底是一家什么样的公司？他有哪些核心竞争力？财务表现究竟怎么样？现在估值是否合理？未来成长空间到底有多大呢？那么咱们今天就来分析一下。 这是一家注册地址在北京，但实际办公地址却在内蒙古的一家公司，这是一个地方国有企业的主要业务呢就是贵金属以及金属贸易，他之前的名字呢叫科学城，而银泰资源，银泰黄金啊，名字改了三次， 所以一看这名字就知道他之前跟银泰发生过关系，而且之前肯定发生过各种收购和并购。 那么这家公司到底什么来历呢？在 a i 解析创业发展历程当中，我们来看一下他的创业发展过程。这家公司的前身实际上是重庆乌江电力股份有限公司啊，一九九九年就成立了，二零零零年就在深交所上市了， 然后到了二零零七年和中国银泰投资有限公司啊，通过股权收购成为了这个公司的控股股东，然后业务重心就从电力转向了公共事业和矿产资源开发。 二零一三年，这个公司通过重大资产重组收购了内蒙古玉龙矿业，然后他的主营业务就转向了银铅锌等有色金属矿采选，然后彻底剥离了电力业务。之后这家公司呢就连续收购了好多金矿。二零一六年他就收购了加拿大位于中国境内的三大黄金矿山， 然后这个黄金业务就成为核心收入来源了，然后在二零一九年干脆就更名为银泰黄金了。然后在二零二三年，这个山东黄金集团啊，通过股权转让成为控股股东，对他现在的实际控制人已经变更成了山东省国资委。 我们看一下这个股权关系图，而他的大股东呢是山精黄金矿业股份有限公司，而这家公司的大股东是山精黄金集团有限公司。 山东黄金集团有限公司的大股东呢，就是山东省国资委。那么他现在到底有哪些核心业务呢？主要产品到底是什么呢？我们到主营构成当中来看一下。 按行业分，主要分为金属商品贸易和有色金属矿材选业。那金属商品贸易呢，占营收的比例是百分之五十九点六七，接近百分之六十，有色金属矿材选呢是占百分之四十。 那么到底什么是金属商品贸易呢？那么为了理解这一点呢，我们打开他的二零二五年的中报，这里面呢，在经营模式当中有一句话他是这么说的，他说公司产品呢，主要由销售平台上海盛宏及其子公司统一对外销售，销售对象直接为下游以链场， 所以他主营构成中，这个商品贸易的主要来源其实就是这个子公司上海圣红及子公司来承担的，所以这里说的已经很明白了，那就是他名下肯定有很多金矿，那么这些金矿采选出来的矿石他不会直接销售 啊，大部分呢他是先卖给这个销售公司，然后由销售公司统一对外销售，那么由销售公司对外销售产生的这种业务收入，那就会计入金属商品贸易这个类目。那他为什么不直接对外销售，而非要设置一个子公司对外销售呢？ 这个其实跟很多公司的模式一样，他设置销售公司有很多好处啊，他有税务方面的，还有很多方面的好处， 尤其是税务方面啊，可以合理的避税。实际上他这个金属商品贸易这个子公司，他那个毛利率很低啊，只有百分之零点四六。那为什么毛利率这么低呢？他主要是把这个利润都留给这个母公司了， 所以你看有色金属矿材选液，这个才是他的重要的利润源头，毛利率高达百分之七十三点六九。那么这个公司到底有哪些具体产品呢？我们按产品分来看一下， 其实他的主要产品还不是金啊，是这个铜，但铜的这个毛利率呢比较低啊，只有百分之零点六七。 然后真正产生利润的是这个黄金啊，黄金的毛利率高达百分之七十九点一五。最简单来说这家公司他就是一个生产黄金的公司啊，大家可以这么理解，那么他有哪些独特的优势呢？我们到 ai 解析综合分析当中来看一下，他的这个黄金资源量的排名是全国第四， 然后现在呢，他还收购了一个海外的项目叫 ocno 啊，这个项目如果投产后呢，资源量将达到二百三十七点九六吨。另外一个呢，就是这个公司的成本比较有优势， 他的氪金成本呢，是行业内比较领先的，二零二四年每克黄金的开采成本呢，是一百四十五块钱，这个水平呢是显著高于同行的。另外呢，在二零二三年山东黄金成为控股股东以后呢，他的融资成本就比较低。 那么再看一下这个行业地位，他这个矿产金的产量呢，在全国是排第六，黄金储量呢，在全国是排第四。那现在呢，已经开启了这个国际化战略啊，在国际上收购了 ocno 项目，然后还开启了港股上市计划， 为了说明他这个成本控制优势呢，我们来对比一下同行，点击对比按钮，在这里把他主要的同行加进来啊，他很快就生成了这个对比结果啊，我们切换到三级包来看一下，主要看一下这个毛利率， 你看这个山津国际，在这几个同行当中，他的毛利率确实是比较高的，就像他的老东家山东黄金啊，都没有他的毛利率高， 然后净利率呢，也是排名第一的，所以这家公司在这个成本控制上确实是有优势啊，他的毛利率比较高，毛利率比较高。利就说明什么呢？一方面是这个成本控制能力比较强，另外一方面就说明他的这个矿产资源比较好啊，开采成本比较低。 那么接下来我们看一下他的这个财务表现，先看一下综合的这个财务评分啊，那么最近一年 ai 财报对他的综合评分是九十八分，最近五年的也是八十五分，这个财务评分还是非常的高。 你看这个雷达图，基本上都画满了啊，各个维度他的这个财务表现都比较优秀，我们来看一下他这个业绩及成长性啊，看一下这个规模净利润及增长，包括二零二五年肯定也是高速增长， 因为最近两年黄金暴涨，这是现在国际金价的一个价格，现在都快超过五千美元美昂斯了。去年一年黄金价格涨了百分之六十四，然后今年开年以来呢，又涨了百分之十二了。 所以随着国际局势越来越乱啊，川普越来越捣乱的话，那么黄金呢，估计以后还会逐步往上涨，那么越涨，那么这家公司的业绩他就会越好，业绩的成长性就越好， 这也是这个公司的这个股价为什么一直往上涨的一个原因啊。基本上就跟黄金价格是同步的，那么最近一年黄金价格大概涨了百分之一百，你看这家公司的股价最近一年也是涨了百分之一百零五啊，所以基本上跟黄金价格是同步的。 所以你要是想投资黄金找不到门路的话，那你不妨买一个生产黄金的公司啊。接下来我们看一下他的这个收益质量，主要是净现比，净现比呢，就是用现金净流量除以净利润， 但每年他的这个经营活动现金净流量都比这个净利润要大一些。最近十年净现比呢是一点四九， 所以他的这个总体业绩含金量还是比较高的。一般这种固定资产比较多，重资产的行业呢，他的这个净现比都比较高，因为他每年都要计提这个固定资产折旧的，那就会导致他的净利润比这个经营活动现金净流量要低一些， 那么他的这个资产结构当中是不是有很多固定资产的？我们到这个资产结构当中来看一下，那他的主要资产是什么？就是黑色部分的这个无形资产啊。什么是无形资产啊？包括土地、矿山，这其实都是无形资产， 那很多人会说这个土地、矿山，这都是看得见摸得着的，怎么是无形资产呢？因为我们国家的情况呢，他都是有使用权，而没有所有权啊，那么使用权呢？他就是个无形资产越多，那代表这个公司的矿越多啊，家里有矿。 其次一个主要资产呢就是固定资产，毕竟你要采矿的话，就得有机器设备啊，所以固定资产占比比较高也是理所当然的。那你看这无形资产的占比呢是百分之四十点七九， 固定资产的占比呢是百分之十四点七六，那么这两者加起来呢，都已经超过百分之五十五了。那么无形资产和固定资产这两个呢，都要计提折旧的，那么计提折旧以后就会让净利润减少， 这就是我们看到的为什么看起来他的这个收益质量比较高的一个原因。那么除了这两个资产，另外一个主要资产是什么呢？就是红色部分的货币资金，那么货币资金和交易性金融资产合成现金啊，内现金占比呢，现在是百分之三十四， 现在账上呢有七十亿的内现金，那么这个现金是否充沛呢？那就要看他的这个债务情况。我们到偿还能力分析当中来看一下，这有个货币资金和游戏负债的一个对比图， 现在货币资金是五十六亿啊，有息负债呢是十三亿，那么净现金就是四十二亿，所谓净现金呢，就是用货币资金减有息负债的一个差值，也就是说现在他用货币资金偿还有息负债是没有任何问题的，也就是说短期偿债能力还是比较强的。 而且这家公司的资产负债率并不高啊，只有百分之十九，有些负债率呢是百分之六点八四，也不高。所以总体来看，这家公司啊，不仅家里有矿，而且手头呢还很有钱，而且受到国际金价上涨的一个影响，他在这个业绩呢，现在处于高速增长期， 那么去年前三季度净利润是二十七亿，同比增长了百分之四十点八七，这就是他这个股价上涨的一个主要动力啊，当然有炒作的因素，但同时其实还是有业绩支撑的。 另外我们看一下 ai 对 他的估值，我们 ai 财报网根据综合估值法，对他的合理估值呢，是两千五百二十七亿，那现在的市值呢，其实只有九百六十六亿， 跟这个安全编辑比还有一段距离呢。那么这个估值到底怎么算出来的呢？你点击这个问号，这里有解释啊，他是用这个综合估值法，这里呢有一个估值公式是吧？他主要就用这个合理适用率乘以机构业绩预测值，然后乘以各种因子，最后算出来的。 当然了，任何一个估值都不可能精确的估算一个公司的真正价值啊，只能是作为一种参考。那么具体的估值方法呢，可以到 ai 财报网的谈股论经这个栏目当中来看一下相关文章啊，里面有详细的解释， 如果从估值的角度来看，这家公司的估值现在确实也不高，而且现在的股价呢，有长期趋势啊，趋势得分是九十二分，都快满分了， 短期呢，股价强度也很强，是八十九分，既有价值又有趋势。虽然最近股价涨的有点猛，有那个调整的压力，但实际上他调整也调整不了多少 啊，毕竟这个当前的估值也不是太高，而且有这个中长期和短期的一个趋势在，那么未来随着川普的各种捣乱是吧，他中期选举都快到了中期选举之前，他肯定还会各种折腾， 世界被他折腾的越乱，那么这个黄金价格就会越涨的越猛。今天呢，就给大家分析这么多吧，如果你想更加深入的分析这家公司，可以登录 ai 财报网 啊，在这里直接输入你想分析的公司的名称，他就能一键生成公司的分析报告，这里面对他的财报数据进行了充分的可式化啊，里面有各种图表和数据，还有文字分析， 那么就算你没有太多的财务知识，看了这些图标和文字以后，也能轻松的读懂公司的财报。你只有理解了这家公司，看懂了公司的财报，你才能知道他的最佳击球点在什么位置，也才能知道现在的估值是不是合理， 你才能做到长期持股不慌，你只有长期持有下去，才能真正的赚到大钱。好了，朋友们再见。

三年一倍变三月一倍，大家好，这里是阿国产业视角三个月前我发布的第一篇山津国际三年一倍视频时，股价为二十一点四九元，最新价格为三十四点五五元， 三年一倍似乎快成为三月一倍。虽对此结果已有预判，但股价上涨节奏仍超出预期。今天我再次更新下对公司的点评，需要强调的是，该视频不做见股，仅为根据多种假设条件下对股价的合理推断。 山津国际模型第四次更新，本次更新了什么？一、考虑白银价格远超上次模型计算水准，上调了白银的计价基础。二、增加白银业绩敏感性测算 几个关键假设，这里就不一一念了。本次虽然上调了白银的计算价格，但金银利用测算所用价格依然低于当前实时金价银价从谨慎性角度考虑，需要给予一定折价计算， 也是一种假若价格回落的压力测试。因此，本次并未上调金价计算。精准矿产金利润测算，公司矿产金有望量价齐升，利润弹性显著。 矿产银利润测算，公司矿产银资源量丰富，随着银价超预期上涨，矿产银将显著增厚公司整体盈利。 合并利润计算，预计二零二五到二零二八年公司规模净利润分别为三十四点五、五十二亿、六十八亿、一百零六亿元， 对应估值分别为二十八十八十四九倍 pe、 二零二五到二零二六年预期股息率分别为百分之一点七、百分之二点五。 金银上涨利润弹性计算以二零二六年产量为基准，金价每涨一百元每克，公司利润增厚五点一亿元，银价每涨五元每克，公司利润增厚四点八亿元。 如果以当前金价一千一百元，每克，银价二十五元每克，公司实时盈利为六十四亿元，当前实时估值十五 p e 综合评估，我们从五个角度分析公司投资价值，估值较低，未来成长性较好，派现率较高， 财务状况极好。管理层，公司业绩兑现度高，管理层很优秀，给到公司八十四分，因此整体判断公司估值较低。股价弹性测算以我们之前发文时二十一点四九元为基准， 以十五、二十二十五 pe 分 别为悲观、中性、乐观假设，至二零二八年对应股价分别为五十七万七千七百九十六元，较精准股价涨幅分别为百分之一百六十七、百分之两百五十六、百分之三百四十六， 其悲观情况之下，股价有三年一倍潜力。总结，距离首篇三年一倍之一山津国际发布约三个多月，股价从二十一元已经涨至当前三十五元， 距离翻倍目标已十分接近。虽对此结果已有预判，但股价上涨节奏仍超出预期。此前股价低位时，山津国际的估值存在明显低估， 随着金价的上涨以及白银价格超预期的上涨，此前极度悲观的低估值预期被正伟公司估值进而得到了快速修正。 当前股价上涨幅度虽然已经不低，但若以当前动态金银价计算，公司估值依旧仅有十五 pe。 在考虑我们看好黄金的长期价格走势以及公司二十七、二八年奥斯诺矿山头产带来的内升增长，当前位置我们仍然认为公司估值偏低。 当然，以上要表达的是，未来公司的经营过程中，如果产量、价格、成本的假设得以兑现， 按照理论上计算，股价有对应的弹性空间。此处并不做建股，本质是对未来假设条件出现情况下的股价合理推断。最后扯一点别的，最近看到洋河股份撕毁此前分红承诺，有感而发，通胀品种加高股息 加成长股，这三个条件满足，其中之一都可能是牛股，结果偏偏就是之前底部的黄金股，三个都满足，还被人各种嫌弃，这种机会也算是可遇而不可得了。这说明市场没有那么聪明， 在中短期定价经常是明显错误的。看到洋河撕毁之前分红承诺的事情，不禁想到当年的白酒也是通胀品种加成长股，铸就了一大批超级牛股。 不过万物接周期，下行期股价持续下跌，原来持有的初心不见了，于是开始计算目前价格，股息率还不错，结果就是股息率的前提是未来业绩大概率继续上涨， 或至少能维持在现有水平，如果不满足这个条件，股息率就会成为致命陷阱。

财经放大镜，拆趋势找答案，专业有温度！金价破五千美元，这家公司却悄悄减产百分之十！你有没有发现，二零二五年三季度，山津国际狂赚二十四点六亿，净利润暴涨百分之四十二， 但矿产金产量却同比跌了百分之十点九九！惊不惊喜？意不意外？今天咱们就扒透这组魔幻数据背后的底层逻辑。先看个炸裂数据，他三季度氪金成本仅一百三十二点四元，同行中金黄金要三百一十元，国际巨头巴厘克得七百二十五元， 你能想象吗？别人挖一克金的成本，他能挖两克，还富裕？这成本控制，简直是矿业界的省钱魔法。更觉得是财务状况， 资产负债率才百分之十九点一六，比很多公司的现金流都健康经营。现金流三十六点九二亿，是净利润的一点五倍， 这赚钱质量，简直像印钞机在开足马力。今天带你搞懂三个核心，他靠什么做到减产？还暴赚？海外埋的一百二十七吨黄金能不能兑现？二零二六年一季度业绩？到底能不能涨？全数据说话没有？废话！三季度营收环比涨了百分之十六点七七，利润反而跌了百分之四点二二。 你也许一直在忽略，这不是盈利能力滑坡，而是他在卖库存。二零二四年末囤的五百四十公斤黄金，三季度悄悄变现，相当于白捡了一笔收益。那成本为啥能低到离谱？技术创新才是关键！ 他的智慧矿山用华为大数据平台，仅下作业人员减百分之三十，效率提百分之二十五，连能耗都降百分之十八。别人挖矿靠人力，他挖矿靠 ai 指挥，这就是降本的核心密码。我突然意识到，咱们很多人看财报都犯了个错，只盯利润，不看产量。 山津前三季度财产五点五九吨金，只完成全年计划的百分之七十五，本来应该从容扩产，现在却靠库存成销量，这难道不是引忧吗？ 但是他的海外野心藏不住了，二零二四年收购的纳米比亚项目，足足有一百二十七点二吨黄金储量，设计成本才一千零一十一美元。美昂斯 这是什么概念？相当于在非洲埋了个金饭碗，二零二七年投产后，每年能多赚五吨黄金。再看金价上涨逻辑，全球百分之九十五的央行都在买黄金， 波兰一年就买了一百五十吨。这根本不是简单的避险，而是去美元化的大趋势。就像索罗斯说的，越买越涨，越涨越买，形成正向循环，这才是金价破新高的核心动力。对比同行才知道差距有多明显。 跟紫金矿业比，它资源量差远了，但负债率低一半，跟百里克比，规模不够大，但增长潜力爆棚。 它就像矿业界的精致学霸，不贪多，但每一步都踩在点子上。二零二六年订单能覆盖全年百分之八十五，央行购金占比要冲到百分之四十，机构配置比例从百分之八涨到百分之十， 这稳定程度简直是躺着接订单。产能方面更不用愁，国内矿山产能利用率要维持百分之九十五以上，智慧矿山技术再提效百分之十，二零二六年产量有望破九吨。 但我最害怕的一件事也可能发生，如果 osino 项目建设延期，增长故事就成了画饼。预测一下，二零二六年一季度营收大概率六十二到六十五亿，环比涨百分之八到百分之十二。 净利润九点二到九点八亿，环比涨百分之六到百分之十三。这不是瞎猜，是基于金价、产能、订单三重逻辑推导的学术推演。外资投行早就盯上他了， 瑞银、银河证券全给买入评级，目标价最高看到四十五元。核心逻辑就两个，成本优势是铁王座，海外项目是增长引擎。但谁会想到这些？乐观预期背后产量瓶颈还没解决。 股东方面也很稳，控股股东山东黄金增持后没减持计划，董监高减持被严格限制，机构持仓稳不提升。这说明专业玩家都在长期布局，不是短期炒作，但别光顾着乐观这些风险，必须警惕。金价要是回调百分之八，利润直接缩水。 海外项目遇到地缘政治问题，头产就会延期，如果二零二六年产量还涨不上来，现在的估值可能就透支了。 总结一下，山津国际就像个矛盾体，当下赚钱能力顶级，但长期增长要看资源转化。他的核心博弈不是金价涨不涨，而是能不能把现金变成真金白银的产量。 再次强调，今天的内容仅供学术研究参考，不构成任何投资建议。关注我，用专业拆解趋势，一起在复杂世界里找答案！

据央视财经消息，近期金价银价连续上涨，一月二十六日，国际金价突破五千美元赚昂斯大关，白银同样创出新高，伦敦银一度突破幺零八美元赚昂斯，日内涨幅超百分之六。 二十七日金银价格走势如何？截至北京时间二十七日下午三时，纽约 comx 黄金期货报约五千零八十五美元，昂斯 叫前一交易日收盘的五千零四点八美元。网思继续上涨， comx 白银报约一百一十美元，壮思同样叫前一交易日收盘价继续上涨。今年以来，国际黄金期货价格涨幅已超百分之十七，白银涨幅则高达百分之五十五。

黄金、白银、铜，最新最权威的预言来了！最近那个精准预测黄金从二千八百美元涨了四千五百美元的前高盛董事总经理普林斯又发布了最 新的预言，他说二零二六年黄金的空间还很惊人，他还把白银放到了涨价名单里面的第一名，他具体说了些什么？我们一起来看看。普林斯的第一个预言是白银 直接放话说未来六个月白银会冲到美昂四一百二十美元，到年底甚至可能会摸到一百五十到一百八十美元，这是什么概念？现在国际白银的价格是美昂是九十三美元，也就是说未来半年可能涨百分之三十，到年底 可能最高会涨百分之九十三，接近翻倍。为什么白银会涨这么猛？他给了三个逻辑。第 一，他说白银现在太特殊了，一边是货币金属，因为金银比价格，他会跟着黄金走。另一半他是工业金属， 现在光伏、电动车、 ai 服务器都要用白银。现在全球的白银已经是连续四年供不应求，每年缺口高达二亿昂司，更关键的是，他短期内根本就没有大型的银矿可以开采，这种供需缺口只会越来越大。 第二，他说白银的暴涨其实和中美之间一场未来能源要是争夺战有关。他说下一个时代最重要的是什么？是电力，而白银是所有金属中导近性能最好的，谁掌握了白银，谁就掌握了未来电力的话语权。谁掌握了电力的话语权，那么谁就主导未来 的科技，现在的白银已经上升为大国战略资源了。第三，他还说白银上涨的背后其实是美元霸权的保卫战。以前的美元他绑定时油， 未来是电力的时代，那美元他就必须要绑定电力金属，谁掌握了这些资源的定价权，谁就握住了未来货币的话语权。所以白银上涨 不只是工业需求旺盛，更是因为他站在了大国博弈和资源争夺的火山口。他的团队已经把白银列为二零二六年排名第一的商品了， 那他的第二个月是铜价即将起飞。他说，现在新能源、 ai 算力、全球电网改造对铜的需求都非常大，全球对铜的需求量和魄气性都是历史上从来没有发生过的。但 说铜现在不仅是工业技术阵亡，而且还是科技的粮食，被贴上了科技的标签，到这就会让铜的想象空间会更大。 现在全球的铜资源，它不是靠买，而是靠抢，现在已经成为全球大国不计成本哄抢的战略物质了。所以他把铜列为今年跑赢大市场的五大核心商品之一。 那他的第三个预言就是二零二六年黄金依然恒温，而且空间很惊人。他说相比白银的暴利，黄金会走的更稳健，但是目标同样吓人。 他预计今年的金价会出到六千美元，我算了一下，如果价格涨到六千美元，今年的黄金价格会涨百分之三十三以上，我认为这个数字是值得 参考的。大家别忘了，他去年预测黄金价格四千五百美元已经兑现了。另外他还给出了一个关键信号，他说今年的商品看涨已经成为共识，但市场依然还低估了上涨空间，他最后还给二零二六年商品的涨幅列了一个预测排行榜，第一名 他认为是白银，第二名名是原油，第三名他认为是铜，第四名是铂金，第五名他说是黄金。

那不行，五十万，那我亏的太多了，装修当初发下来这些我自己亏，亏的太。你最低多少钱？能出吗？五十五万左右吗？看能不能行， 来，我帮你加个门。望东国际是吧。哎，这位置好啊，就在天虹这里啊。天虹？你看那里有大润发，这里有个西区市场。 咱这个房子是哪一年买的？有个七八年了吧，这个小区应该是一五年左右开的盘，当时买了多少钱呢？买成五千多块钱。这个进天虹方便呢，你看到处是口，哈哈，对吧。嗯， 这里总共有多少栋啊？好像六栋了，你当时买的是多少钱呢？呃，当时四十五万买的，现在为啥要卖啊？ 哎呀，没钱了吗？哈哈哈哈，你是我拍过这么多最干脆的一个。那是吗，有钱我也不会卖房了，就是缺钱用了，哎。哈哈哈， 那这块买菜就是去天虹对面大润发上学。去哪个学校？前面那个一中。咱这管理费是多少钱一平啊？一块六一平，咱这是九楼啊。嗯，那又有人来看房哦， 九十二平方的三房是吧？嗯，你这装修有多少年了？七八年了， 这厨房还可以啊，方方正正的啊。厨房面积是四点七，这看起来是有七八年。哇，你这房子也没打扫，打扫挺乱的啊。是，哈哈，这里应该是餐厅的位置哎，这是餐厅，餐厅加客厅有三十二个平方。哦，咱这是朝东的呀。 哇，这次正好看园林啊，阳台的话是五点六。还洗手间啊？嗯，在卫生间，洗手间是三点八。这个是主卧吗？这主卧在那边。这错了，小孩房在那边啊。这，这是给孩子住的是吧？这个这个是个小孩房，这个是儿童房。儿童房是 九点二啊，里边这个格局还可以，因为他这个柜子正好嵌入里面。主卧里面呢？这个柜子也是嵌入的啊，哎，都是嵌入。哇，这两个房间方方正正还挺好， 这个主卧面积是十一平方。咱这个房子现在网上挂多少钱啊？挂的五十九万，单价都已经到六千四了，最近成交的五千六五千八， 要不一口价五十万。那不行，五十万。那我亏的太多了，连连上装修当初发下来这些你最低多少钱？能出吗？五十五万左右吗？看能不能行， 我算一下，那都五千九了，五千九马上上六千了，我觉得房子你你上六千都不好出。其实现在的市场你你还知道吗？目前房价走下坡路对吧？都懂的，你越快点卖的快等于卖的高吗？ 你现在不管说是五十五万还是你说的五十九万，目前来说都是市场价，因为市场价，说实话市场价的房子不好卖，因为大家都市场价，凭什么买你的吗？如果说你要急卖的话，你肯定要比市场价低个两万到三万， 要不这样五十二怎么样？五十二？对啊，你再再添一点五十三万吗？那五十三万 才基本上心里能能接受接受，其实你要你要听我的好卖那就五十，肯定很快出，那五十我肯定，我就跟我宁愿不卖，我都不五十卖。 哈哈哈，真的？那行吧，那我们就按五十三给你退一波好吧。好，可以。呃，我们做个总结啊，那就望东国际广场。呃，九十二平三房总价的话就是五十三万。嗯。

黄金白银都找了，涨了！今天是二零二六年一月二十九日，现在是早上的八点三十分，今天是星期四，我每天为您更新实时金价， 让您在出手入手的时候不踩坑。目前国内黄金实时大盘金价是在一千二百三十三元每克，和昨天同时间对比，涨了八十元。白银是二十九点五十五， 涨了八毛。铂金是五百九十七，涨了十二元。大家好，我是小鱼儿，关注我，了解更多的黄金白银铂金知识。