张郭庄地铁站拆除原因是什么

哦，啥毛病啊？

最近啊在后台有收到很多粉丝的留言，让我过来了解一下板桥这个区域的一个围栏到底是为什么？是公共厕所的一个装修升级还是另有打算？今天得到了官方的一个证实啊，这一块这个区域呢，将在年后进行一个拆除，做另外一个地铁站的一个出口 啊。我，但是我们今天过来看了一下，它整体的一个门窗都已经全部拆除完成。 那以后这边如果说有一个出站口的话，整个板桥对于这一块来讲的话，出行是非常方便，相信大家以后去马鞍山品尝美食，去感受一下马鞍山的一个习文化的话，是非常方便的啊。如果说想要了解更多的，欢迎在评论区我们一起聊一聊。

这个房子的拆除量有多大，一定超乎你的想象，这不咱又进城了哈，就单看这个建筑的外地面，你脑海中是不是会浮现出年代的画面， 而且今天的徐州依然是很冷，零下十几度，那咱这个工地呢，其实难度还是挺大的，目前呢，已经拆除了有两天的时间，走吧，带你去现场看一看，如果不是亲眼所见，我是万万不敢相信的，这个就是咱拆除的现场，可以用四个字来形容， 一片狼藉。而且这套房子的拆除呢，我们预计要分三步走，就是说这个拆除师傅可能会前后三次分别进场， 至于说为什么呢？哎，因为我们要考虑的因素会比较多一些，而且这个房子的难度哈，就是施工难度哎，不亚于别墅的施工难度，而且可能会更加难， 因为他比较久的年限，因为他比较固定的一些装置，而且呢牵扯楼上楼下，所以情况比较复杂。所以说呢，哪怕是拆除，因为年前我们不准备大动，就准备把室内的这些东西不影响的东西 全部拆掉，露出它毛坯的样子。然后呢，再像一些外围的阳光房啊，包括窗户，这些东西都等待明年再议，而且上面据说还有一马平川的露台，所谓千里之行始于足下，怎么弄？干吧？

兄弟们，丰台区五环的啊，双轨洋房子来了，张国庄这块这不已经拍了吗？中建智利和这个中建方城一块拿的地价，楼面价是二点八四万元。先说价格， 我们预估这个项目应该他的售价会在五万以下论证一会跟你们说。咱先说下这个地的基础情况，他距离张国庄地铁站啊很近，可以说是出了小区就能到了，拥有着十四号线 以及一号线支线两条地铁站，十四号线到利泽，跨过朝阳去望京。通勤能力不用说了，一只呢是在巴岛游乐园，把一号线以整个石顶山全覆盖，然后一号线往东再去通勤也可以选择，而且 那些西边的大院里的很多人，我觉得可能会买这块的房子，因为大院可能都迁到西边了吧。一只呢是二七年就能通车，所以这个项目交房前两条地铁线 都已经干完了。说一下基础信息，容积率呢，是一点五标准的洋房，然后限高是二十四米，局部三十米，所以它基本是一个六到八层的 洋房为主体的产品。它旁边还有一块这个配件呢，就是这个商业用地啊，你看见中间质地，然后再看见商业用地，你能联想到什么不足？有没有？有出生就有缺陷。它首先是一块，我们给大家画出来 是一个三角地，这边是这个商业用地，所以楼洞不好排布，如果说想好排布一下楼洞的话，那么未来出来的就不会是一个纯南纯北的这种朝向，如果要纯南纯北确实很难排了，因为这边太窄了。旁边的这块商业用地 肯定是力大于 b 的， 但是 b 还是有的，因为专用这个限高是十八米，而两个紧贴着这个位，会有漏洞的话，可能会存在着一些遮挡的问题。它的南边我们看这块 小山丘，景色应该还是不错的，希望能够再做一些绿化呀，或者说再做一些这种园林景观的设施会更好一点。北边这一片你看 密密麻麻这些啊，都是回迁房群体，烟火气比较重啊，比较有生活氛围，而你买个东西吃个饭肯定也没什么问题了。你要想逛商场的话呢，旁边有首联，还有这个金瑞天林县城购物中心。至于为什么我们说他这个价格是要在五万往下， 先看他周边的这些新房项目，还有一个西月情翠，这个还有房不多了，价格呢是一百零二平米的，大概是五百四十万左右，每平米五万两千多，当然价格还能谈，基本上接近五万就能拿的下。旁边还有一个纯阳房项目，叫做这个龙湖九里西沉啊，那个时候卖的是， 我记得是五万八到六万，我觉得价格没有什么太多的参考性了，这个市场情况下肯定要往这个下面走，但是产品有参考性，可以说这个地方卖洋房肯定是好卖的。七月情翠 卖的比它便宜，但是现在还要房，总共有一千五百多套房，社区很大，洋房密度很高，住起来没有那么舒服。你说你上五环这个地界园博园来买房子了，你要图着一住着舒服，咱图啥？再有一个是什么呢？离他很远，但是我觉得情况基本雷同的，这个门头沟的长安华西府 马上就开盘，我们预估它其实价格应该也就是在一个四点三到高点四点八之间，基本上这个价格了，你还得看能卖多少套。长安华西府通勤能力呢？如果要跟这个双轨去比的话，我觉得它通勤能力会稍微来说更差一点。从居住舒适度来说的话，那不如洋房稍微差一点，但从不利因素上来说，那个 龙王是吧？然后还有白沙县相对来说也都更差一点，那这个地方的风采，白雪谷、明堂宫可能又差一点，那差这四点。所以张国忠的价格比这稍微高一点，我认为是可以的。如果真的高过五万这个数字，而且还能卖得动的话，那上行的大马油 两个项目，现在他们的特价房六万左右的价格也应该能卖的动才对，所以其实他的价格还没到市场能接受的程度，还往下走，那就是五开头了。咱再说一下总价，我们就拿九十九平米这种户型来说，他这个价格四百五十万左右，那么有可能有小户型 洋房也经常会出这种七十五的或者八十的产品，所以这个项目就是一个四百万起步，然后往上一百多平米的话，六百万风景的范围可以买到的，丰泰区五环有商业配套的双轨可通勤的洋房。