房本红色跟绿色的区别

孩子眼看就要上小学了，要想买学区房，得把咱家现在这套房子卖掉才行。可是咱家的房本是绿色的，不能买卖交易，只能自己去住，这可咋办啊？我问问安居客房产中介吧，他应该有办法。喂，小王 啊，我们家的房本是绿色的，不能买卖交易啊。怎么样才能换成可以买卖交易的红本呢？您别着急，绿本是可以申请换红本的，只要经过房产局的批准，补交购房差价后，就可以变成红本。拿到红色的房产证，您就可以任意租售房子了。太好了，那我抓紧去房管局申请更换红本吧。

你的房产证为什么是绿色？不应该是红色的吗？哎呀，红色绿色都一样，没有区别的。师傅你这么看，房产证证书颜色有三种，红色、绿色和蓝色颜色不同，区别很大。红色就是我们常做的普通的房产证，可以交易和转账。 黑色的是产权证明，一般是经济适用房和股价来福利房不能交易和转让，通过购房者可以普及差价之后进行交易和转让。蓝色的是债权者所有的不能 交易和转让。好啊，你竟然缺我。哎，师傅，我们好像好心大炮的事。瞎说，你明明是在做好事。

房产证代表的颜色你知道吗？黄色宅基地证土地限制所有权归村集体农户享有房屋的所有权。红色的呢？是不动产权证上品房，可抵押、可买卖，也可以赠与所有权，和土地证合一。 蓝色的经济实用房共有住房，居住满五年之后归个人所有啊。绿色的房地产共有证共有产权证，没有交易权，也不能作为资产处理，交纳土地出让金之后归个人所有。看看你家的房产证是什么颜色吧！

你家里的房产证是红色还是绿色啊？可能很多人傻傻分不清吧，什么红色跟绿色啊？那红色的房产证 节假红本是指出通过出让方式取得土地使用权并开发建设的房屋，以市场价出售的房屋叫商品房，这些房屋取得了不动产权证为红本， 可以让市场上正常交易。但绿本是指经济适用房或安居安居房，他们属于保障性的住房，不能马上转让， 需要达到一定一定的年限，并且交纳一定比例的土地收益，转成红本才可上市流通。经济适用房需要满五年的时间，安居房需要满十年的时间才可以上市交通上市流通。那很多人不知道怎么转红本，在这里呢？斌哥给大家普及一下。第一步，在 建筑的官方网站首页服务增务服务栏里面找到经济适房或者安居房绿转红，申请一个账号。 第二步，在账号里面申请预转红，审批时间五个工作日。第三步，通过后会收到一个短信提醒，会出一个补地价单，你去补交地价就可以了。第四步，补完地价，带着交税的票据、绿本原件、 身份证原件等证件资料，去市民中心送你窗口提交资料，申请申请审批时间五个工作日会。第五步， 凭确认书领批付回值，然后拿着批付回值去出所的不动产登记中心换红本，当天可以出证，出证以后你就可以正常去中介公司挂牌出租或出售了。你学会了吗？华语音房教你买房不迷茫，欢迎评论区留言讨论！

买房的时候一定要问清楚房产证是什么颜色，否则会影响再次交易。红色是房屋所有权和土地所有权合一的证，属于私人财产，随时可以交易和抵押。蓝色是经济适用房和公有住房产权，五年才能交易。绿色是你和国家共有的产权，只有使用权不能交易。

你家房产证是红色、绿色还是蓝色？红本是房屋所有权和土地使用权合一的证属， 属于私人财产，随时可以进行交易或抵押。绿本是我们俗称的小产权房，只有房屋的使用权，不能在市场上进行交易。蓝本是经济适用房和公 拥有住房的房本，这类房子五年后才能上市，还要补交土地出让。老乡，赶紧看看你家房本的颜色吧！

你的房产证是红本还是绿本呢？那么今天张三律师就给大家讲一讲关于房产证的那些事。 那么红本的房产证和绿本的房产证有什么区别呢？红本的房产证啊，是代表市场上商品房的这个所有权的一个权利证书，那么绿本的房产证是代表一些政策性房屋，比如说经济适用房，那么红本的房产证记得是房屋产权人， 那么绿本的房产证记载的是这个共有人啊。那但是呢？无论是红本的房产证还是绿本的房产证， 现在随着这个呃经济发展以及政策的相应的下发，这个所有的这个房屋产权证都已经统一被变更为不动产权利证书。那么是不是 我们一定要进行相应的变更，如果没有做变更，是不是相应的这个产权证书的效率就没有了呢？那答案当然不是了，那只不过是在我们需要啊去使用到这个证书的时候，那么可能会啊， 这个涉及到相应的变更，那么如果您不去变更也不会啊，证明这个说您这个对房屋就没有权利了，那么房产证就失效了。这个大家放心，是不会存在这种现象的。 嗯。那么无论是这个哪一种产权证，那当与这个不动产登记部存在相应的冲突的时候，应该以哪个为准呢？答案是以不动产登记部为准。因为无论是房产证还是不动产权利证书，他只是全力的记在 的外在的形式，那么除非说有特殊特别明确的证据证明不动产登记不存在错误，那么其他的所有。

你的房产证是绿色的？是啊，我看别人都是红色的呀。那你住的应该是经济适用房或者福利房等一些政策性用房。这个房子房产证都是绿色的。绿色和红色有什么区别吗？一般来讲，绿色房本的房子只能自住，不能转让或者是抵押。不过 绿色的房本也能变成红色的。就比如说你的是经济适用房吧，你满了五年，且交了土地出让金等款项，那你就可以办红本了。

家买房时一定要问清楚房产证是什么颜色的，否则会严重影响再次交易。房产证分为红色、绿色和蓝色，那么三个本到底有什么区别呢？ 本是房屋所有权和土地使用权合一的证，属于私人财产，随时可以上市交易和抵押贷款。绿本你和国家共有的产权，只有房屋使用权，不能上市交易。蓝本经济适用房和公有住房的产权，五年才能上市交易。